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，前晚被父親責備「明天就開學了，

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，不要太迷」，

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，竟在半夜提著家裡的儲備汽油，

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，在附近產業道路自焚，

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，媽媽無法承受，

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，當場昏厥，

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，班導師驚訝「他當過班代，

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，怎麼會這樣」？母當場昏厥父震驚「為什麼？怎麼這麼傻！」昨天清晨薛父發現兒子不在房間，開始尋人，赫然在住家附近產業道路，發現兒子自焚身亡，媽媽隨後趕到，打擊太大，當場昏厥送醫。薛父說，兒子在寒假、春節期間，都關在房間玩電腦，前晚才提醒他「要開學了，不要熬夜，先睡一下要玩再玩！」沒想到竟想不開。師：兩屆班代功課前3名彰化警分局調查，薛同學住在芬園鄉偏遠山區，附近沒有加油站，薛父相當疼愛兒子，為了兒子騎機車上學加油方便，才特別在家中儲放兩桶汽油，沒想到竟被兒子拿來自焚。學校導師李宏展驚訝表示，薛平常和同學的互動不錯，個性積極，還當過兩屆的班代，成績都在班上前3名，實在讓人太意外、太遺憾了。同學：軟體設計趕工「會不會求好心切？」昨天開學，同學得知噩耗，全都難過、不敢置信，表示再半學期就畢業了，他在畢業設計中負責「手機遊戲」的軟體設計，守在電腦可能是為了作業，並指出他的臉書突然在22日就關閉了，「本想說再幾天就開學了，見面再問他原因？」警方表示，薛男房間沒有遺書，電腦也鎖碼，真正的原因並不明白，法醫昨天傍晚相驗，確定是自殺。亞大網路成癮防治中心心理系教授柯慧貞建議，父母發現孩子迷網時，要先傾聽了解孩子想從上網得到什麼？對網路的依賴是什麼？其次，可討論迷網會帶來哪些壞處？第三，協助孩子找出不上網也能幸福的相關活動；第四，引導孩子設定改善目標，要求逐步減少沉迷時間，逐步達成時，就給予鼓勵。柯慧貞表示，預防勝於治療，智慧上網的親職教育也要推廣，對於2成網路沉迷與成癮者，更要盡速規畫輔導與治療的資源，培訓專業人員，才能降低網癮危害。大葉大學教育發展研究所所長黃德祥指出，年輕世代生長在人類史上最繁榮富足的時代，從小享受父母打拚的成果，挫折的容忍力低，父母應多容忍與傾聽、理解，從小孩的觀點來看問題，才能避免發生憾事。※中時電子報提醒您，自殺解決不了問題，給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：0800-788995；生命線協談專線：1995，

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，有近50家廠商及13家銀行團代表參加，

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，經發局長曾文生上陣介紹園區優勢。和發產業園區12月1日正式公告出售第1期暨第2期土地以來，

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，廠商詢問度頗高，

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，高市經發局下午在大東文化藝術中心舉辦和發產業園區招商說明會，

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，吸引近50家廠商及13家銀行團派員參加。曾文生表示，

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，和發產業園區擁有非常好的進駐條件，

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，平均售價每坪8.8萬元，

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，比起鄰近工業地，

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，相對合理。他又說，在交通方面，園區就在88快速道路的交流道旁，距離高屏各園區車程都不到40分鐘，在勞動市場方面，鄰近鄉鎮市區總人口達107萬人，且與大發工業區及萬大工業區相鄰，勞動人口充沛。他指出，為避免淹水，園區除了設有4大滯洪池外，園區的綠帶也設計有微滯洪功能，園區公共空間也都將帶入綠美化設計元素。市府提供單一窗口協助進駐廠商與市府各局處溝通協調，曾文生說，為鼓勵企業進駐，給予先期進駐廠商價格優惠，以彌補初期公共設施無法完整提供，廠商如果在民國107年12月底前完成使用，將給予3%以上的地價優惠，頭期款部分還有10%可用連帶保證型式代替，減低進駐廠商初期的負擔，12月1日公告至今已有4家付訂金，歡迎更多優質廠商前來投資，與市府共同打拚，共創產業榮景。合發土地開發公司是市府委託的和發產業園區開發單位，該公司表示，核准設置和發園區過程，歷經經濟部、環保署、內政部等各部會審查，高市府付出許多努力，在審查期間就有許多廠商參與預登記，這些預登記廠商也幫助市府達成通過審查的任務，園區擁有良好的投資環境，歡迎踴躍申購土地。1051214(中央社)，

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，近幾年投資英國房地產的壽險及個人戶恐怕要受傷慘重了，

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，馬上要面對三方面的損失，

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，匯兌、資產跌價及租金報酬率下滑等損失，

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，短期內可能讓投資英國成為畏途。東龍不動產董事長王棟隆指出，

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，英國脫離歐盟公投結果出爐，

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，結果是脫歐派勝出，

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，這對全世界來說都是一大利空，

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，是最大的一隻黑天鵝，

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，雖然我國與英國經貿往來不高，對我國經濟影響有限，但因近幾年英國房市蓬勃發展，不少國內資金千里迢迢到英國投資置產，如今脫歐成真，投資人光匯兌損失就難以估算，成為這波海外房地產投資熱潮的最大一批犧牲者。除了匯兌損失之外，王棟隆進一步指出，因為英國經濟及金融地位都會因此動搖，在經濟動能減弱，外資抽離情況下，英國的房價也可能因而挫跌，投資人不僅增值的期待落空，反而要蒙受房子資產跌價的損失！事實上，今年稍早之前就有跨國研究機構指出，英國房地產有泡沫化的疑慮，提醒投資人注意，如今脫歐成功，反而成為壓垮駱駝的最後一根稻草，若是後續蘇格蘭也提出獨立的公投，恐怕更會讓英國房價之支撐雪上加霜。除了匯兌損失、房價下跌的損失之外，東龍不動產企研室也認為，今後英國可能要面臨經濟成長重挫，加上外資企業陸續撤離的景象，原本訴求高租金報酬率的房產，都可能因而面對租金疲軟，甚至是空置率走高的風險，租金報酬率當然無可避免的也有下修的風險。據市場公開資訊顯示，近幾年來在看好英國房地產前景的情況下，國三大壽險公司國泰、富邦、新光紛紛投入近千億元資金購買英國地產，包括辦公大樓、蠟像館等具有固定收益的資產，宏仁集團王文洋更一口氣投入約13億元台幣購買倫敦第一豪宅好德公園一號兩戶。當然除了這些大咖之外，近幾年來也有很多散戶在高租金投報率的考量下，到英國購買了停車位、學生宿舍、一般住宅大樓，現在都一樣在脫歐成真的現實下慘遭套牢，要解套恐怕不知等到何年。台北市國際不動產代銷協會理事長的王棟隆特別呼籲民眾，投資海外房地產一定要做足功課，千萬不要人云亦云，英國雖說是已開發的先進國家，但類似脫歐公投這樣的政治風險還是存在，不要太過於輕忽，一般人總以為只有開發中國家才有政治風險，這次英國脫歐正是給大家一個教訓。(時報資訊)，

18歲李姓少年與陳姓女友分手，

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，12日滿心不爽，

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，前往2人位在三重區的租處屋搬東西，

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，卻發現陳女已與21歲王男在一起，

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，李直覺被戴綠帽，

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，當場與王發生口角，

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，最後相約13日晚，

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，雙方到大稻埕碼頭談判。14日凌晨1時35分，李找來余、張等11名友人，分乘2部轎車和1部計程車出發，王這邊也找來7、8人準備輸贏，但李行經延平北路、民生西路口時，就被王等人發現，眾人一擁而上，持刀械、棍棒伏擊，造成李的耳朵被割傷，另3名同夥也分別被砍，車子部分鈑金也被砸凹。大同分局警方隨後出動快打部隊到場，王嫌等人發現警察，立刻一鬨而散開車逃逸，全案正由警方調閱監視器追人中。(中時)，

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，提案原因包括未盡職務轉達世界醫學生聯盟訊息、參加世界醫學生聯盟會議時，

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，要求團員稱呼中國為「大陸」等，

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，9日表決罷免案。醫聯會昨天於官網公布連署書，

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，提出10點原因，

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，提出第28屆國際事務副會長吳東諺罷免案，

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，將於9日醫聯會第3次系代表大會中舉行罷免投票。提案人簡瑋廷表示，

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，據醫聯會章程，吳東諺未盡應盡職責，最明顯的就是任醫聯會國際聯繫窗口，卻未轉達世界醫學生聯盟訊息，影響台灣醫學生參與國際活動事務權益。簡瑋廷說，吳東諺去年8月以台灣代表團長身分參與世界醫學生聯盟，無視其他代表團員反對意見，逕自與中國代表達成私下協議，要求團員稱呼另一會員國中國為「大陸」，不得稱之為「中國」，損及台灣的國際尊嚴。吳東諺提出答辯書指出，國際訊息有篩選必要，不可能每則訊息都貼到粉絲專頁，如果對篩選標準有建議，可由系代大會提議；稱會員國為「大陸」非「中國」是建議非決議，考量多年來政治爭議，為維持台灣會籍穩定性，才建議不論及政治體和主權說法。醫聯會長陳懷平表示，罷免案預計在9日討論和表決，據章程規定，罷免案經3/4以上正式系代表出席，出席正式系代表2/3以上同意時，視為通過罷免。1050403(中央社)，

僑委會委員長陳士魁25日針對大陸「一帶一路」政策對台商影響一事，

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，赴立法院報告並備詢。陳士魁表示，

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，中國大陸的一帶一路政策不是經濟計劃，

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，而是中國大陸維穩、維權的政治設計，

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，是大陸內部在消耗產能；他台商面對一帶一路應「避凶」。(中時即時)，

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，，

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，今晚10點緊急開挖仁四路及愛一路口，

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，確認破管為軍方所有。（基隆市環保局提供）

破管確定是軍方埋地底2條油管，

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，漏油為柴油燃點較高，

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，不易燃燒，

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，暫時排除氣爆可能性。（基隆市環保局提供）

基隆市旭川河昨天出海口被發現大片油汙，

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，市府今(30)天晚間緊急協調軍方應變，

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，晚間調派機具挖開仁四、愛一路段，

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，直至晚間10點怪手最終挖到漏油破管，最後確定破管是軍方埋地底2條油管，漏出的油為柴油燃點較高，不易燃燒，暫時排除氣爆可能性。市長林右昌今日下午邀集中油及軍方油庫單位進行緊急協調應變，並當場打電話給國防部長馮世寬，馮部長相當關心並允諾全力協助，晚間開挖市區路段就發現漏油情形。基隆市環保局長賴煥紘指出，事前作業懷疑漏油路段仁四路、愛一路，經開挖後發現地底兩條管線都屬軍方所有，一條為8英吋廢棄管線、另外一條為10英吋輸油管，向下開挖1.5米處，油汙立即浮出，人員覆蓋吸油棉、找尋破管，最後在口徑較大10英吋管線找到裂縫，所幸早已停用多時，推測漏出的為管內殘油。賴煥紘說，目前還懷疑仁一路、愛一路段有破管漏油情況，後續可能會朝該路段開挖，雖然漏出的油為柴油燃點較高，比較不容易燃燒，但還是將施工處圍起避免民眾靠近發生危險。(中時)，

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，近日大陸國務院總理李克強準備為民企出頭，

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，讓這個老問題再浮上檯面。而此一現象也顯示，

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，來自政府部門（國企、法規）的阻礙，

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，其實正是最難掃除的壟斷，

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，大陸民企要想出頭天，

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，恐怕還有一段很長的路要走。
    　事實上，

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，政府開放腳步跟不上企業需求，

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，一直是兩岸企業界共同的苦惱。台塑已故董事長王永慶過去就曾為了政府禁止企業赴大陸投資，

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，向當局上過萬言書直諫，對照現今大陸全國工商聯的萬言書，顯然後者所受到的回應要好得多。
    　最近幾年來，大陸從中央到地方不乏出台鼓勵民間投資的方案，但這麼多的方案卻沒有一項發揮應有的成效，關鍵在於這些辦法均著重在宣示「准入」，但如何落實「准入」卻是著墨甚少，使得大陸民企面對國企長期壟斷的局面也只能乾瞪眼，未來，李克強要如何破除壟斷，讓大陸民企得以開大門、走大路，各界正拭目以待。

…更多新聞請看《旺報》，

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，霧峰區2筆市有財產土地，

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，只需辦理分區變更使用是興建社住宅的適當地點。（陳世宗翻攝）

台中市大里區光正段社會住宅，

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，規劃坪數遠低於其他社會住宅出現不公！市議員張芬郁要求優先考慮讓本地民眾入住、明確承諾租金低於市價折數、並且提供弱勢族群友善入住措施；並建議在霧峰錦州段公有土地興建社會住宅，

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，希有助市長達成興建社會住宅的施政目標。張芬郁指出，

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，大里光正段社會住宅一人房坪數只有8坪，

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，如果扣除公設及衛浴設備，

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，是否能夠安適居住，

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，讓外界質疑；而太平育賢段和其他正在規劃中的社會住宅卻是14坪起跳，出現不同待遇，顯然不公平。張芬郁強調，社會住宅租金理應比市價更為優惠，依社會住宅出租辦法草案規定，租金將由都發局核定且不得超過市場行情，因此要求市長明確承諾社會住宅會應比市價低幾折？大里地區多為外來人士，工商發達，勞工朋友人數眾多，租屋需求量可觀，希望訂定辦法，讓本地區有需求的民眾，能夠優先入住光正段社會住宅。張芬郁抱怨說，租屋市場對部分族群較不友善，如獨居的老人、身障者、弱勢或職業歧視等，要求在訂定社會住宅入住資格時，提供這些人士一些友善措施。同時預期租期屆滿時，會出現拒絕搬遷等糾紛，希望市府及早考量因應。為協助林佳龍達成興建社會住宅的施政目標，張芬郁建議，位在霧峰區錦州路和峰堤路口，霧峰區錦州段687及688地號2筆土地，屬非都一般農業區農牧用地，合計面積10，030.6平方公尺(3，026.089坪)，十分適合興建社會住宅。張芬郁指出，這2筆土地屬於市有財產，目前由地政局經管取得沒有問題，只需要辦理分區變更使用，同時面積合於規定，地勢方正，而且位在草湖溪旁，鄰近霧峰綜合公園，環境優美，附近一帶又沒有住戶，是興建社住宅的適當地點。(中時即時)，

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，北京崇文店日前因刊登違法廣告，

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，被罰款4.4萬元人民幣。（取自樂天官網）

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，氣溫回暖、春意盎然，

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，但對於外資百貨零售商來說，

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，卻尚未擺脫寒冬，

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，尤其是頗為依賴中國市場的韓系零售商。

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「韓貨」在中國－娛樂 冰凍「韓流」

「韓貨」在中國－化妝品 跌下「神壇」
收縮戰線在韓國零售業中佔有半壁江山的樂天，

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，卻在中國遭遇了危機。近日，

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，新金融觀察記者走訪了樂天百貨位於天津的兩家門店。其中，

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，東馬路店門口的一片空地，因地鐵正在施工而用圍擋廣告圍了起來。通體紅色的圍擋廣告上寫的「樂天百貨致力於中國發展」這幾個大字尤為顯眼。而店內顧客稀稀落落，無論是服裝品牌還是化妝品品牌，其店內大多都空無一人。據瞭解，樂天百貨進入中國市場以來共有5家門店：2011年天津東馬路店開業、2012年天津文化中心店開業、2013年威海店和成都環球中心店開業、2014年瀋陽店開業。連續4年增速保持在每年1-2家門店的樂天百貨，從2015年開始停止了擴張的腳步。樂天在中國停止擴張的不僅是百貨業態，還有超市業態。樂天早些時候宣佈，將在今年關閉樂天瑪特旗下樂天超市的3家門店。在此之前，樂天瑪特還宣佈退出山東市場；不僅如此，樂天在今年1月12日關閉了天貓國際上的海外旗艦店，隨後，其在京東上的商品也全部下架。韓系零售品牌中，除了樂天以外，韓國新世界百貨旗下的超市品牌易買得也忙於在中國收縮戰線。據瞭解，2011年，易買得出售中國市場上的11家門店，在2014年年底前，易買得關閉了天津全部的5家門店，正式退出天津市場；近日又有消息稱，易買得在中國開設的第一家店鋪─上海曲陽店如今已清空貨架，關門在即。而該品牌在高速擴張時期，在華擁有27家門店。該店關閉後，易買得在中國還有7家門店，僅是鼎盛時期的一個零頭。依賴中國韓系零售品牌在剛剛進入中國市場時的壯志豪言，如今想起不免讓人唏噓。2010年，樂天瑪特曾計畫在2018年將門店增至300家，銷售額實現2000億美元，成為「亞洲零售業之最」，不過到了2014年卻關閉了6家門店，2015年更是宣佈退出山東市場。目前，樂天瑪特在中國市場上有115家門店（其中，樂天瑪特門店數量為99家、樂天超市為16家），與目標數位依然相去甚遠。2013年，樂天百貨也曾計畫到2018年門店總數達10家，而不只是如今的5家門店。易買得的母公司新世界集團也曾表示，到2014年，易買得在華門店要達到100家，進入中國超市排名前五強。對於韓系零售商來說，中國市場是企業發展的重要戰場。1994年進入中國的樂天集團，在華累計投資近10兆韓元。樂天百貨在國際市場擁有9家門店，其中中國就佔有5個席位。不僅是中國境內的門店，其本國內的百貨商超也極為重視中國消費者。由於中國消費者對韓國免稅商品的青睞，不少導遊在兼職代購。一位元導遊告訴新金融觀察記者，赴韓的中國遊客在韓國免稅店內的消費能力非常驚人，他最近幾次去免稅店代購就經常遭遇斷貨。元導遊表示，「有一些代購每次去免稅店，不管什麼牌子的化妝品都會買一些囤著，等別人買不到的時候再拿出來賣。」對於滯銷的問題，他表示：「不怕，因為總有人買。」據他介紹，中國消費者赴韓購買品牌商品一般都是在樂天、新羅等各大免稅店，有的可以網上先下單然後再到機場取，有的就需要現場排隊。有資料顯示，作為韓國免稅店行業的龍頭企業，韓國樂天免稅店總銷售額中超過7成來自中國遊客。2016年第1季度，中國遊客消費比重占樂天免稅店總銷售規模的70.8%，消費達9420億韓元，遠高於韓國人的2834億韓元和日本人的399億韓元；此外，中國遊客在新羅免稅店的消費比重也達到了銷售總額的65%。在知名經濟學者、國家發改委特邀研究員郭凡禮看來，樂天等韓系零售商在中國零售百貨業的影響力並不大，不過中國市場卻是樂天重要的營收來源之一。郭凡禮指出，「重視中國市場、穩定中國市場、開拓中國市場是樂天做大做強的關鍵舉措。毫無疑問，如果剔除掉中國市場，則樂天的營收資料、業內知名度將會大幅降低。」水土不服事實上，樂天和易買得的關店之舉實屬無奈，畢竟它們在中國市場上發展得並不如意。樂天百貨發佈財報顯示，2016年三季度公司銷售收入為77190億韓元，同比增長6.9%；其中，超市業務表現疲軟，同比增長2.5%；國際市場營業利潤僅增0.9%，樂天旗下超市業務的國際市場主要分佈在中國。2015年，韓國企業經營評估機構曾發佈資料顯示，2011年至2014年間，樂天在中國市場虧損1.1513萬億韓元，並且逐年來看，虧損規模不斷擴大。但樂天方面否認了虧損的數字，樂天方面表示，公司在中國累計虧損僅為3200億韓元。易買得在中國的情況也大致如此。在2011年掀起關店潮之前，易買得在中國已連續四年虧損，韓國新世界集團財務資料顯示，易買得2010財年在華虧損達910億韓元。外界分析認為，上述韓系零售企業進入中國市場後本土化進程緩慢，導致水土不服，例如在裝修賣場、商品佈置等方面都按照韓國模式，不符合中國消費者的習慣。此外，人力成本、租金成本、能耗成本、物流成本、管理成本居高不下，以此維護其高端賣場的形象，開店成本極高，導致企業承壓。可以預見的是，不能融入中國市場的韓系零售商，恐怕最終依然會被中國市場所淘汰。(中時電子報)

文章來源：新金融觀察，