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，去年第3季以來，

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，由一線城市帶頭漲，

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，買氣直線升溫，

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，湖南省省會長沙從去年11月開始，

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，房市也出現價量齊揚現象，

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，專家預估，

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，今年房價將呈「穩中有升」的局面。
    　房地產一直是大陸經濟宏觀調控的重點產業，一線城市原本因為通膨、熱錢等因素帶來的房市熱潮，受政策影響，房市買氣短暫降溫後，受剛性需求出籠帶動，買氣開始回升，主要城市房價上漲幅度逐步擴大。
    　去年以來首次「雙漲」
    　據中國指數研究院統計，去年第52周監測的40個城市中，重點城市中與前年同期相比的周均成交面積，多個城市成長明顯，如長沙、南京、天津、廣州等均有超過100%的漲幅，其中長沙漲幅最大，高達482.65%。
    　從大陸國家統計局公布去年11月70個大中城市住宅銷售價格變動情況來看，去年以來長沙新建商品住宅價格更首次出現「雙漲」，即與上月、前年同期相比，房價出現較10月上漲0.6%，比前年11月上漲0.1%。
    　當地地產商分析，一方面有去年9月、10月的觀望需求入市；另一方面，年底前首購族群的購屋熱潮是推動去年11月房價上漲的因素之一。
    　羅源房地產開發公司董事長許福源表示，隨著「中部崛起」戰略的深化和長株潭作為國家級兩型社會綜合配套改革試驗區的機會，長沙身為中部地區長株潭城市群的核心城市，也是湖南省省會，房市成為兵家必爭之地。
    　北上廣4小時生活圈
    　加上京廣高鐵的開通，連接北上廣，連動4小時生活圈，長沙處於中部樞紐的位置，承擔的客流量巨大，可吸引相當多的投資及金融資金進入。
    　目前大陸多家地產開發商早就幾乎全線到齊，包括萬科、中海、保利、綠地、萬達、恒大等大型開發商，均已進入長沙推案，據了解，在長沙的龍頭房企共有約百萬平方米以上的推案量，已進入以品牌為王的戰國時期。
    　湖南國建置業總經理潘癸舟表示，長沙雖有限購、限貸措施，但相對沿海、一線城市來說，調控影響較低，與中部幾個城市如鄭州、武漢、南昌、貴陽等相較，房價並不高，2至3年前房價甚至比南昌還低。
    　隨著武廣高鐵的通車和滬昆高鐵建設的動工，長沙作為中部交通樞紐的地位進一步突顯，在整個華中區的城市區位優勢顯著提高，如今新推案每平方米均價6000至6500元（人民幣，下同），僅比武漢房價略低，隨著成交價格的逐步上揚，也刺激觀望中的潛在購屋族積極入市，造成成交量開始上升。
    　大陸中國人民銀行（大陸央行）長沙中心支行日前公布去年第3季個人消費貸款統計，當季房地產貸款較前年同期增加55.2億元，其中居民住房消費貸款與前年同期相比也出現成長29.7億元，代表居民房貸意願增強。
    　當地地產商則認為，今年市況不會太差，至少上半年將延續現有的反彈形勢，這種「審慎樂觀」的態度也成為目前業界對房市的主流看法。

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，亮出參展品牌全球最新上市作品，

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，也能擁有超過20台穩定播送的合法授權電視頻道，

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，如愛爾達體育台、民視、東森新聞、中天新聞、非凡新聞等，

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，募資短短兩周時間，

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，超過2500人贊助，募資金額突破新台幣390萬元。台灣近期影視議題熱門，有線系統業者以低價搶市，海外OTT網路影音業者Netflix、愛奇藝則紛紛搶進台灣。然而，由於線上無授權內容的盛行，使得台灣本土影視內容創作者受到限制，形成本土優質內容減少、優秀影視人才流失等現象。OVO電視盒推出的預購方案極具市場吸引力，為鼓勵電視盒觀眾也能收看合法內容，原價2，990的OVO小白電視盒，加上6個月ELTA OTT內容，特價只要2，390元；原有OVO電視盒用戶，也可以6個月699元的優惠價，直接觀看ELTA OTT提供的數10個合法電視頻道。OVO電視盒是2013年從群眾募資平台起家的台灣新創公司，2013年第1款產品OVO電視出奇蛋在美國募資平台Indiegogo獲得美金3.7萬元贊助，登上首頁推薦；2014年在台灣募資平台flyingV推出「OVO！台灣電視讚起來」第1季募資計畫，希望用全新型態的OVO收視率調查打破台灣電視的收視率生態，共獲得新台幣356萬元贊助，募資超標達730％，並獲選flyingV年度最佳專案；OVO電視盒在PChome 24h首賣時，半天熱銷破千台，目前已是各通路最熱賣的電視盒，每賣出兩台，就有一台是OVO。OVO電視創辦人吳有順表示：「2014年OVO電視盒首次募資計畫，希望以全新的收視調查方式，打破不健康的收視率生態，讓電視內容有健康的發展。目前OVO電視盒用戶超過3萬人，累計使用時數已破2500萬小時；收視調查戶超過5000戶，並即時公布收視率數據於網站上。然而發現，如果沒有好的內容，OTT電視產業將發展不起來，這是台灣OTT電視產業發展遠不如先進國家的根本原因，因此要做出好內容就是必須用戶付費。」「OVO！台灣電視讚起來第2季」預購計畫，由愛爾達ELTA OTT提供內容，可觀賞包含愛爾達、民視、BBC、東森新聞、非凡新聞、中天新聞等25台「直播頻道」，與豐富的「點播服務」，如熱門劇集琅琊榜、蜀山戰紀、聽見你的聲音等。預購期間至6月8日止。(時報資訊)，

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，疑似高血壓發作昏倒路旁，

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，被警方搖醒後帶回派出所，

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，過了幾分鐘後又昏迷，

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，由於他早餐吃下餛飩，

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，一度以為是噎到，

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，老翁隨後發出鼾聲，

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，大家才鬆一口氣，

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，為確保安全，

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，還是將老翁送醫檢查。
    　杜姓老翁上午八點多到桃園市景福派出所旁的麵店吃早餐，點了餛飩麵和小菜，吃完沒走幾十公尺，突然昏倒在路邊，路人隨即報警，警員葉坤龍、王有慧趕抵路口，先搖醒老翁，準備協助送醫，但老翁堅持不肯，不斷強調自己只有一點高血壓，回家吃藥就沒事了，兩人就先將他扶回派出所休息一下。
    　才過不到兩分鐘，老翁突然又失去意識昏迷，正當一群人嚇到要將人送醫之際，卻傳來一陣鼾聲，原來老翁是突然睡著了，不過還是讓大夥感到很緊張，堅持一定要將人送醫檢查。
    　經過台北榮民總醫院桃園分院檢查後，初步確認沒有嚴重毛病，醫師研判，可能是高血壓發作才昏倒、體力不支才嗜睡。，

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，明年民眾可用悠遊卡繳規費，

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，消息傳出後，

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，北市府財政局不服輸迎頭趕上，

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，要送給市民跨年大禮，

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，12月31日起用悠遊卡「嗶一下」就能繳納百項業務規費，

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，而且項目比起新北還要多，

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，民眾更加便利。
    　明年元旦起，

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，新北市民眾能用悠遊卡繳納規費，北市府趕在今年最後1天，推動超過170項業務規費，全面可以用悠遊卡繳錢，財政局長陳盈蓉表示，目前市府46局處仍陸續在回報設置點，12底前就能正式上線。
    　繳納規費最大宗的區公所、戶政事務所和地政事務所一併加入，有許多民眾申請戶籍謄本，每年光是列印戶籍謄本就有5000多萬元規費，以後民眾用悠遊卡，就能從家中搭乘公車、捷運或騎公共自行車到各處申請資料。
    　陳盈蓉舉例，比較特別的是未來各捷運站內會設置機台，民眾進出捷運站時就可以順便用悠遊卡繳路邊停車費單，到警察局申請刑事紀錄證明、計程車執業登記證規費，產發局的商業登記及公司登記規費，或者演藝團體及街頭藝人也可以用悠遊卡繳證照費。
    　悠遊卡公司總經理鄭有欽表示，年底前市府有420台機台供繳規費，每月市府得繳240元租金給悠遊卡公司，現在悠遊卡已可以用來繳納動物園門票、北市聯合醫院掛號費及美術館門票等。，

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，國內銀行業者積極推動以房養老業務，

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，銀行公會預計5月10日舉行以房養老座談會，

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，將邀請美國及香港專責推動以房養老的政府機構來台，

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，分享當地經驗。銀行公會理事長李紀珠表示，

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，根據國家發展委員會統計，

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，台灣65歲以上人口2018年占比將超過14%，

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，邁入高齡社會，

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，2025年更將超過20%，

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，台灣將成為超高齡社會一員。李紀珠指出，高齡化社會對我國衝擊既大且快，屆時政府將面臨諸多挑戰，可藉由一些市場機制緩和高齡化社會衝擊，而以房養老政策即為其中之一。目前推動以房養老業務的6家銀行都是公股行庫，李紀珠表示，就各家銀行推行情況來看，可以發覺以房養老業務仍未解決延壽問題，無法終身給付，與美國HECM（房屋價值轉換抵押貸款）及香港按揭證券作法有落差。為促進國內金融機構了解國外以房養老業務推動情況，銀行公會預計下月10日舉辦以房養老座談會，屆時將邀請香港按揭證券公司以及美國住房與都市發展部高階主管來台，分享兩地經驗。1050425(中央社)，

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，雖正趕拍電影《大宅們》，

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，他仍自掏腰包200萬把演唱會規格搬上台，

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，且抽空在家中練唱，

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，但擔心鄰居抗議，

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，每天只練到晚上10點，

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，７隻貓狗則充當觀眾。
　他自豪國中時英語能力不錯，

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，抽空狂背單字和片語；但日前他到不丹拍攝《片刻/永恆》寫真書，卻只會用英語點水和果汁，還把Chicken（雞肉）說成Kitchen（廚房），旁人大笑，他竟說：「是他們程度太差，聽不懂我講的英語。」
　因語言無法溝通，他乾脆和當地小孩合唱英文版〈生日快樂〉，彷如團康老師；看到路旁警示招牌有他認得的單字，他興奮地開起英文課，指著警語逐字教學，但發音卻很生硬，被工作人員笑罵「爛死了」。
　他先前到美國洛杉磯開唱時，一人分飾兩角打招呼，「Hi，What’s your name？My name is Mary….Merry Christmas！」無厘頭惹得全場大笑。，

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，證所稅修法能否在「封關」前完成三讀，

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，備受各界關注。原本反對藍版證所稅的台聯，

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，昨天出現重大轉折，

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，黨魁黃昆輝公開表示「支持證所稅盡快三讀」，

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，獨留民進黨承受股民強烈壓力。
    　國民黨團呼籲民進黨團盡速讓證所稅修法案三讀，

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，民進黨團則不願對此明確表態。
    　民進黨立委薛凌昨對證所稅案質詢表示，

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，證交稅因證所稅實施短收數百億，

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，還影響證券業從業人員失業、據點關閉，

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，要求財政部長為證所稅案道歉。財長張盛和則回應，修正案是要把版本改的更好，因此對此「無歉可道」。
    　今天能否三讀 備受關注
    　證所稅修法上周在國民黨立委強力主導下完成初審，但因全案需交付協商，若非徵得朝野各黨團一致同意，一個月內不得送入院會審議。台聯黨團原堅持修法版本應取消ＩＰＯ（初次上市櫃）需繳納證所稅條文；民進黨團則要求馬政府先就政策反覆向全民道歉，否則不願輕易放行。
    　但黃昆輝昨天在毫無預警的情況下，逕自宣布支持證所稅盡快三讀。他強調，證所稅是馬政府重大錯誤政策，造成股市價量齊縮，課徵證所稅後稅收不但沒增加還銳減，因此台聯支持盡快修法，拯救台灣經濟。
    　黃昆輝表示，由於台聯黨團日前決議主張廢除ＩＰＯ課稅，導致民眾誤解台聯刻意杯葛證所稅修正案，他才決定出面宣示立場。黨籍立委堅持廢除ＩＰＯ課稅，他則希望在今天院會中以併案方式一併處理，完成三讀。
    　黃昆輝在股市收盤前的這番宣示，殺得民進黨團措手不及。股民抗議民進黨「阻撓股市發展」的電話也開始不斷湧入，不僅個別立委感受到極大壓力，就連民進黨主席蘇貞昌都察覺事態嚴重，特別致電黨團幹部關心全案進度與因應對策。
    　民進黨訴求重新審慎立法
    　民進黨團三長緊急會商之後，仍傾向堅守不放行的立場。但為了回應股民沸騰情緒，也醞釀在今天黨團大會後拋出「廢除馬版證所稅，重新審慎立法」的訴求，希望在不背離「量能課稅」的主張下向國民黨喊話，「只要同意廢除既有證所稅，且重新承諾修法，鍋蓋隨時都能掀開。」不過這項構想仍需經黨團大會取得共識。
    　對此，國民黨立院黨團書記長賴士葆表示，黨團將堅守底線，不會再修改任何內容，希望在野黨能同意直接交付院會表決處理。他強調，證所稅能否通過修法，關鍵取決於在野黨態度，「雖然希望不大，但還是有一絲絲希望！」，

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，一出校門口，

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，只看得到一條僅容一輛車通過的狹小巷道，

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，巷道寬度最窄處不及四公尺，

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，兩旁皆無人行道可供人行走。每逢上、放學時間，

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，兩校加起來約四千名學生，

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，都要與車爭道，

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，安全令人憂心。
    　中和國中與興南國小決定將校園圍牆內縮，

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，共同為學生建構一條安全的人行步道，並請來建築師謝明諭，規畫設計一條兼具環保、教育、休閒等元素的多功能美麗綠籬通道（見圖，唐嘉邦攝）。
    　這條長一百八十公尺、平均寬度五公尺的綠籬通道，耗資一千萬元，周邊造景分水域生態區、陸域生態區及祈願牆區，其間還設計綠廊花架、健康步道、休閒賞花、照明設計、學生畫作展示牆、祈願水牆及許願池、監視錄影與電子看板等設施。除了綠意盎然的綠廊外，最受人注目的就是在中和國中校門旁的祈願水牆及許願池，兩校學生、附近住戶可在此許願，祈求課業進步、生活美滿。，

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，4年前放棄百萬年薪工程師一職從警，

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，他說將用專業服務民眾。(謝佳潾攝)

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，資訊罪犯沒想跑！潮州警分局新埤分駐所新任所長王靖欽，

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，4年前放棄百萬年薪工程師一職從警，

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，經2年訓練後調至二組當巡官，

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，內勤業務處理得宜深獲長官肯定，

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，昨日走馬上任展開外勤新生活，

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，他說將用專業服務民眾。王靖欽現年40歲，

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，曾在上市科技公司服務近10年，但工程師逼近百萬的年薪並沒有吸引他繼續做下去，他說，工程師的生活就是無止盡的面對冰冷的機器，36歲那年在家人的建議下報考三等警察特考，以專業錄取「資訊類科」，從此踏上警界。前年王靖欽被分發到潮州警分局二組當巡官，專門處理民眾投訴案件，1年多來長官見他處事得宜、不疾不徐，深深肯定他的處事能力，日前決定調他到新埤所當所長，他說，接獲消息時有點緊張，但相信自己在努力學習下能不負眾望。「要會聽懂客戶的聲音。」王靖欽說，在業界服務時學會聆聽客戶說話，真正回應對方想要的才能解決問題，其實聆聽技巧不分公私部門，如民眾的住家鑰匙遺失，報案時在苦惱要不要多備份鑰匙，其實對方是害怕家裡遭小偷，只要告訴他把整個鎖換掉就可以放心。王靖欽說，上警所的民眾都是需要幫忙的，只要多用點心就能幫忙解決問題，而他雖然是半路出家，但也盼能用專業服務民眾，如鄉下地方的監視器問題可能較多，他可以用軟體輔助監視，加上詐騙集團無所不在，資訊辦案能協助同仁提早破案。(中時)，