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，明訂不能限制房客遷入戶籍，

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，租金支出得報稅等，

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，若違反規定，

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，最高可處新台幣30萬元罰鍰，

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，自明年元旦開始實施。近年來因房屋租賃所衍生的惡房東或惡房客的糾紛事件時有所聞，

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，內政部為促進房屋租賃契約合理公平，

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，已於6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，

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，自明年1月1日開始實施。內政部公告新版的「房屋租賃定型化契約」，

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，除了於不得記載事項規範不能限制房客不得遷入戶籍及不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅外，也明列20項應記載事項。應記載事項包括：擔保金（押金）的數額最高不得超過2個月房屋租金的總額；出租人應載明租賃期間水電相關費用，及因租賃契約產生相關稅費的負擔方式；房屋及附屬設備損壞，原則由出租人負責修繕，但損壞係因可歸責於承租人的事由，出租人可不負修繕義務。內政部今天指出，這次新公告版本是依據「消費者保護法」第17條第1項規定訂定，租賃房屋供作住宅使用時才有新版租約的適用，如承租房屋的用途是供營業用，不適用這次新公告版本。內政部表示，新制上路後，若租約內容與規定不符，房客可要求房東修改或拒絕簽約，以保障自身權益。若租約內容與規定未合部分，依「消費者保護法」第56條之1規定，經限期改正而屆期不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰。內政部呼籲民眾於簽訂租賃契約時不宜輕率，要詳閱契約書內容，並儘量採用新版租賃契約書。承租人遷入房屋時，可請出租人會同檢查房屋設備現況並拍照存證，如有附屬設備，得以清單列明；如承租人僅承租部分樓層的套房或雅房時，可要求出租人出具「房屋位置格局示意圖」標註租賃範圍，以避免發生爭議。1050711(中央社)，

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，男友丁洋機還跑去和別的女人生孩子。（圖／本報系資料照）

因外形酷似歐陽菲菲，

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，主持「菲姐上菜」廣為人知的名廚菲姐（甘玉菲，

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，本名甘玉惠），

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，和男友丁洋機合資代理義大利進口廚具，

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，在去年卻未股權和財務糾紛鬧上法庭，

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，還淚控自己為愛墮胎7次，

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，而男友竟然還跑去和小40歲女人生小孩，

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，雖然最後菲姐勝訴，

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，但交往近40年卻已分手收場，如今可以說是人財兩失，讓她忍不住在公司落淚，奉勸現代女性要懂得自保，「別像我變成世間可憐人。」

菲姐和丁洋機近40年情斷，去年還為財務鬧上法院。（圖／陳俊吉翻攝）

65歲的菲姐和74歲丁洋機1978年交往，雖然未曾結婚，但實質上2人早已算是夫妻，同居30多年，卻在最後因財務鬧上法庭，儘管最後她勝訴，卻像是「什麼都沒了」，據《蘋果日報》報導，菲姐表示自己為了和對方打官司，只好拿房子去抵押，就為了控告丁業務侵占及背信，想起過去2人曾一同打拼，自己還把近40年的時間都花在丁身上，菲姐忍不住哭了。菲姐嘆多年情非說斷就斷，坦言自己最近都還會想到對方，但是對方不要她了，跑去和小40歲女人在一起，還生下孩子，大方送她房子，自己多年來卻什麼都沒有，反而為了男方忍痛墮胎7次，同居多年，丁洋機卻不肯為她離婚，可是她都無怨無悔，還把對方孩子視如己出，當年為了賣廚具，獨自奔波義大利30幾年，丁卻躲在冷氣房休息，感嘆打拼多年換來一場空，也奉勸現代女性一定要懂得自保，「因為連枕邊人都會背叛你，經濟要獨立，別像我變成世間可憐人。」(中時電子報)，

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，集團在關渡的土地已經與買主簽屬意向書，

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，計畫以80到85億元賣出擁有該筆土地的全資子公司房角石資產管理公司，

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，如果順利成交，

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，公司將有7到12億的出售利益，

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，另土地以公允市價入帳的25.8億元保留盈餘將轉為可分配盈餘。東森國際指出，

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，房角石現以開發或出售關渡土地為最重要營運主軸，

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，且為作最有利於本公司之規劃，部分土地已與好市多股份有限公司簽訂土地租賃契約，將設置大型連鎖賣場，估可帶來大量人潮。為考量創造更大的股東利益，東森國際昨(5)日經臨時董事會決議，通過關渡土地以80億元至85億元區間內為作價基準，計算房角石資產公司之企業價值，授權總公司董事長簽訂處分所持有之房角石資產公司100％股權意向書。據了解，目前該筆1.14萬坪土地帳上成本為73億元，東森國際以出售公司方式處理，現階段就可以免繳土地增值稅，僅需繳交千分之三的交易稅。(工商即時)，

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，把「市民農園」旁的老建物活化利用，

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，市長江聰淵（右）與市民代表康思源（中）、議員楊順木（左）現勘。（王亭云攝）

市長江聰淵等人與居民討論。（王亭云攝）

市長江聰淵（左）、市民代表康思源（中）、議員楊順木（右）了解「市民農園」現況。（王亭云攝）

「市民農園」，

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，邀市民有機耕作，

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，成為親子共學場所。（王亭云攝）

宜蘭市公所去年開闢第一座「市民農園」，

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，邀市民有機耕作，

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，自己的菜自己種，

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，獲得大家迴響，

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，宜蘭農田水利會無償釋出農園旁的老建物，宜蘭市公所與社區將打造窯烤、親子長者等交流場所，預計半年完成，把荒廢一甲子的建物，營造為全新亮點。第一座市民農園位於大福路，為早年宜蘭農田水利會壯圍工作站，面積約0.25公頃，一年來市民快樂耕作，原本的空地搖身變為綠意盎然的菜園，但一旁農田水利會老舊建物，荒廢逾一甲子，水利會無償釋出，將由社區與宜蘭市公所一起活化空間。「把荒廢地變成宜蘭市亮點！」宜蘭市長江聰淵表示，將老舊建築活化後，將與社區、親子教育結合，經費100萬元、預計半年內完成。議員楊順木指出，向縣府爭取經費，將此空間改造，成為市民互相切磋農作技術，親子、地方小型聚會場所。市民代表康思源協助社區推動改善計畫，他說，透過社區規畫師與居民討論，將設置窯烤體驗區，與北津磚窯相呼應，或設置關懷據點或長青食堂，甚至或成為食農教育場所，未來更期待能打造屋頂咖啡座，周遭以彩繪牆布置，希望成為休閒新亮點。(中時)，

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，司機員也發起9月6日起合法休假連署，

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，台鐵今天發表3點聲明，

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，減班會兼顧司機員休假權益與對旅客衝擊最小原則。台鐵表示，

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，行政院已核定台鐵新增人力113人，

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，包括101名司機及12名列車長，

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，台鐵已有勞資會議機制，

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，並將持續與工會積極協商。台鐵說，

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，減班會秉持兼顧司機員、列車長的休假權益與對旅客衝擊最小的原則，

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，重新檢討排班，舒緩乘務人員運用壓力。台鐵表示，將儘速完成新班表初稿，早日確認列車開行班次調整，減少效率不佳班次，達成最適運輸服務。根據台鐵規劃，今天起已先減少或整併貨運列車25班，8、9月客運列車不受影響，預計10月改點時減少效率不佳列車。1050801(中央社)，

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，有些人的特殊點真的令人無法想像！中國湖北省從今年2月起，

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，當地警方陸續接到多名女性報警指家中鞋子遭竊，

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，警方依線索調查，

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，終於在近日逮捕嫌犯。根據大陸媒體報導，

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，這名專偷女鞋的嫌犯是一位33歲的打工仔，

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，他向警方坦承自己「喜歡聞女鞋子裡面的味道」，

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，為了滿足自己的怪癖，

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，從今年2月起先後多次偷走晾曬在路邊的女性鞋子，

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，警方還在嫌犯家中搜出多達160雙的女性鞋款。警方推測，嫌犯可能之前曾被什麼事情刺激，心理上發生某些變化，才引起「愛女鞋味道」的特殊癖好，目前案件正在進一步審理中。(中時電子報)

文章來源：都市網，

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，將會以有益雙北市民的角度來做考慮。朱立倫上午主持市政會議，

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，媒體會後問到雙北合作交流平台下午舉行「第2次市長層級會議」，

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，會中可能討論公車票價調整問題，

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，新北市的立場為何？朱立倫表示，

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，考慮上會以所有有益市民的角度做出發，

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，而所謂的市民包含新北市民及台北市民，

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，也就是從所有公車使用者的一個角度。他說，

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，也會考量因為這兩年來整個油價的變化，

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，司機希望加薪等問題，在這些成本重新考量後，再來訂定包括票價、運價、分攤補貼等問題。1050322(中央社)，

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，今天北部、東北部可能有局部大雨或豪雨，

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，氣溫偏涼；中南部則以多雲為主，

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，白天高溫仍有31度左右。另外，

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，中南部PM2.5指標在局部地區可達非常高等級。氣象局表示，

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，今天的天氣仍在東北風的影響之下，

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，北部、東半部有短暫雨，

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，其中宜蘭、花蓮地區、基隆北海岸、大台北的山區仍有局部大雨或豪雨發生的機率，，出門記得攜帶雨具備用；中南部地區的天氣以多雲為主，午後在中部山區、南部地區會有局部短暫陣雨。溫度方面，受到東北風的影響，北部地區及宜蘭、花蓮的天氣還是比較涼，北台灣、宜蘭、花蓮整天的溫度將在攝氏27度以下，其中桃園以北及宜蘭白天的高溫約在25度左右，清晨夜裡的低溫大約22、23度；中南部地區影響比較小，清晨夜裡低溫約23、24度，白天高溫還是有31、32度，早晚感覺也會比較涼，而且日夜溫差稍大，也請多加留意。今天中南部及外島地區PSI為普通等級，指標污染物為臭氧及懸浮微粒；中南部PM2.5指標為中至高等級，局部地區可達非常高等級。根據環保署空氣品質監測網網頁，當PM2.5指標到達非常高等級時，任何人如果有不適，如眼痛，咳嗽或喉嚨痛等，應減少體力消耗，特別是減少戶外活動。1051030(中央社)，

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，被控竊取美國種子公司商業機密的男性商人，

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，在美被判處3年徒刑。美聯社報導，

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，46歲的莫海龍（Mo Hailong，

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，音譯）被杜邦先鋒國際種子公司（DuPont Pioneer）保全發現，

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，夥同其他大陸男子在愛阿華州中部1處種植各種新種子的實驗農場挖掘，

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，在2011年成為美國州政府和聯邦當局鎖定調查目標。莫海龍2013年被捕，

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，但另5名同夥早一步逃出美國。檢察官表示，

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，莫海龍為北京金色農華種業科技有限公司工作，前往美國中西部，竊取玉米種子運到大陸，讓科學家嘗試複製基因特徵。金色農華種業科技是北京大北農科技集團旗下子公司。莫海龍是唯一被起訴的涉案人，今年1月俯首認罪，5日判刑。莫海龍出生大陸，1989年定居美國，之後歸化美國公民，偕同妻子落腳佛羅里達州，育有2子。根據認罪協議，莫海龍坦承共謀竊取杜邦先鋒國際種子和孟山都（Monsanto）的商業機密。莫海龍尋求緩刑和社區服務。檢察官則求處5年徒刑。（譯者：中央社劉淑琴）1051007(中央社)，

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，在警調荷槍實彈戒護下，

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，將重量超過577公斤的各式毒品送進木柵垃圾焚化廠銷燬。由於木柵垃圾焚化廠在年初協助新北地檢署銷燬贓證物時，

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，釀成爆炸意外，

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，造成現場工作人員受傷，

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，引起台北市議會及當地里民的反彈。經過溝通協調，

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，調查局得以進行公開銷燬儀式。調查局下午在木柵垃圾焚化廠舉行105年度全國獲案毒品證物公開銷燬儀式，

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，由法務部長羅瑩雪主持，調查局局長汪忠一、台北市政府環境保護局局長劉銘龍共同啟動銷燬程序。調查局本次銷燬的各類毒品共4120件，總重量超過577公斤。調查局統計，從民國82年起總計累積銷燬7435公斤毒品。1050510(中央社)，