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，房地合一稅改最大缺失是太針對大台北地區的房價設計，

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，自用住宅4000萬以下持6年以下免稅，

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，對其他縣市的民眾何等不公，

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，大台北地區4000萬住宅在中南部可能2000萬就可能購買，

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，大台北地區房子賣掉，轉到中南部購房，2000萬免稅入袋，非常不公義的設計，因此財政部目前的法案設計大大違背立法一般性原則；同時，持有6年的規定，是對奢侈稅推動快5年被套牢的資本家設的解套設計，除此之外房地合一的稅負採漲價部分課徵設計比目前的奢侈稅稅負採交易總金額計算更少，因此整體法案讓人覺得在幫有錢人與建商解套。房屋是有折舊，因此房地產的暴利絕對是來自土地增值，因此解決房地產不公平之暴利現象最簡單的方法是將目前平均地權條例第40條及土地稅法第33條中土地增值20%、30%、40%之稅率調整回40%、50%、60%，甚至到80%，就可將目前房地產暴利歸公。「房地產實價登錄」推動後，政府其實已掌握房地產實價，將房地產實價扣除房屋價（建築成本價），就能掌握交易時地價總金額，並算出真正漲價金額，財政部有如此簡易方法不用，卻另起爐灶房地合一稅改，目前受到嚴重批評，從居民正義政策推動而言，是不智戰術。房地合一的稅改不是不能做，但財政部目前放出的版本有3、4種之多，是風向球還是準備不足，見招拆招，徒讓人民一再失望，累加不滿情緒，因此個人非常希望財政部能優先推動平均地權條例第40條及土地稅法第33條20%、30%、40%之稅率調整回40%、50%、60%，將暴利之大漏洞先堵上，再通盤檢討房地合一相關地價稅、房屋稅、土地增值稅以及未來房地產交易稅的整合，不要對持有一屋自住民眾加重稅負，也不讓民眾再借重房地產炒房理財，使房價回穩，讓民眾購屋有望。（作者為國立屏東大學副教授），

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，加拿大許多城市的房價都有被高估的情形。因為這些房價與居民收入及經濟基本條件完全不成比例。加拿大房屋抵押貸款暨房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，

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，簡稱CMHC）表示，

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，在該公司最近一個季度對15個加拿大房市調查中，

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，共有9個城市的房價被高估。CMHC主任經濟學家杜根（Bob Dugan）表示，

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，在調查的15個房市中，建屋過量及價格高估是共通的問題。杜根指出，溫哥華市的經濟基本條件尚屬強勁。過去數年來，溫哥華市工作機會與人口均增加，民眾收入有成長，然而房價飆升的速度卻更快。安大略省漢密頓市（Hamilton）過去3個月的房價高估情形從溫和轉為劇烈。原因是單一家庭的獨立屋價格飆升。CMHC安大省地區經濟學家柴亞克普羅斯（Ted Tsiakopoulos）表示，漢密頓市房價飆升的主要原因為，在多倫多再買不起獨立屋的人們，蜂擁到離多倫多2小時車程的漢密頓覓屋。漢密頓目前已是全國最熱的房市之一。CMHC報告也指出，溫哥華、艾德蒙頓（Edmonton）、卡加立（Calgary）、薩斯卡東、勒吉納（Regina）、漢密頓、多倫多、蒙特婁及魁北克9個城市都有溫和或強有力的證據，顯示房價被高估。加拿大房地產協會上週公布的數據顯示，加拿大3月份全國平均房價已達破紀錄的50萬8567加元（約1470萬台幣），售屋量也破紀錄。1050428(中央社)，

柯叔元和童星對戲。(民視提供)

柯叔元和童星演技自然。(民視提供)

柯叔元在民視《阿不拉的三個女人》飾演主角阿不拉，

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，但劇中夾在大老婆跟小老婆之間，

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，也常讓這兩個女人一起吃第三個女人-王瞳的醋，

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，讓柯叔元說還好只是劇中角色而已，

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，否則他真的擺不定三個女人。本週日晚播出柯叔元帶走跟大老婆李珞晴生的小孩離開，

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，轉交給小老婆劉香慈照顧，

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，但因為劇中的他常常不在孩子身邊，

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，所以一看到劇中小孩表現對他有生疏的感覺，其實讓他感同身受，因為在拍攝期間，劇組常常都是在中南部拍攝，所以導致兩個小孩也跟他聚少離多，讓他格外珍惜每次相聚。柯叔元說以前拍攝八點檔《風水世家》時，小孩有時候還認不得他，現在小孩漸漸大了，尤其是大女兒很貼心，也可以體諒爸爸工作時間的不穩定。所以當他拍攝《阿不拉》時，小孩也不會打電話給爸爸，只敢透過媽媽轉達想念爸爸的心情，讓柯叔元說在拍戲的時候都會很想念他們。戲拍完後，他說有更多時間陪小孩，儘管小孩沒有跟他住，在假日的時候都常帶他們出去運動、郊遊等，前不久連續假期還跟前妻帶著兩個小孩到墾丁渡假。他說因為演員的關係，所以跟小孩互動時間本來就不固定，所以只要有空，一定會膩在小孩身邊，就算只是帶他們去吃甜點，也很滿足。(中時)，

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，兩岸官方早已進行多次業務溝通，

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，協商內容涉及是否掛國旗國號、機構定位、派駐人員權利保障等，

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，顯然是有濃濃政治味的議題。而20日在上海舉行的林陳首會，

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，兩會互設辦議題將是交手重點之一。可以說開啟互設辦議題的林陳首會，

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，將是兩岸協商由經入政的分水嶺，

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，兩岸政治關係定位無可迴避浮上檯面。
    　馬英九總統日前表示，

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，兩會互設辦是兩岸政治協商的開端，諸如爭取人道探視、是否掛旗，以及能否簽發旅行證件等，無一不是政治議題，「兩岸間，廣義的政治協商早已展開」。馬總統這番看似輕描淡寫的一段話，卻為隔海分治60年的台海現狀，投下巨大的震撼彈。
    　2008迄今已簽近20項協議
    　回顧兩岸自2008年恢復制度化協商以來，迄今已簽署近20項協議，兩岸協商雖仍透過「兩會平台」，但實際參與磋商的，早已是對口單位的官員；例如《兩岸投保協議》授權各自主管官員直接聯繫與溝通，以務實解決協議執行問題。這說明，對治權的相互承認，台北和北京已有高度默契。
    　然而兩會互設辦事機構仍具有特殊性與時代意義。民進黨時期陸委會副主委邱太三認為，兩岸已簽署多項協議，如今要探討兩會互設辦事處，但政府還在提「互不否認治權」，態度過於消極；馬政府應修正為「相互承認治權」，在處理兩會互設議題時，才更有保障。
    　前國安會諮詢委員、政大國關中心研究員陳德昇也認為，互設辦事處應凸顯台灣政治實體的角色，積極爭取領事性質的政治職能，而非自我限縮於服務性的角色。
    　應凸顯台灣政治實體角色
    　民進黨立委陳歐珀說，兩會互設辦事處與兩岸政治關係和定位密切相關，應視為具有實質領事功能的準官方機構。
    　不過，政大國發所教授童振源認為，中共定義的政治協商應指談判統一前的政治關係、軍事互信機制或洽簽《兩岸和平協議》，兩會互設辦事處很難說是真正的政治談判。
    　但無可否認的是，當雙方決定擱置主權爭議，都不懸掛國旗國號，並以非國與國關係定位辦事機構時，兩岸政治協商就已展開。兩岸協商，不知不覺已步入深水區，牽涉兩岸敏感政治議題的對話，對分治多年的兩岸當局而言，其歷史意義不可謂不大。

…更多新聞請看《旺報》，

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，推出全新「Hello Kitty x DC Comics人字拖」，

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，共兩色。(麥當勞提供)

台灣麥當勞繼先前「麥麥幫仲夏農場」四款台灣限定Hello Kitty抱枕風靡全台後，

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，再一全新力作與三麗鷗及DC娛樂公司跨界合作，

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，推出限量「Hello Kitty x DC Comics人字拖」，

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，再次引領風潮。麥當勞自即日起至9月6日止限量推出兩款顏色共六萬雙人字拖(售完為止)，Hello Kitty將以嶄新的超級英雄面貌現身，結合療癒的Hello Kitty及DC Comics超級英雄，碰撞出全新風格。凡於餐廳內購買任何餐點(不含醬包)加價249元，即可獲得一雙，有「萌粉紅」、「酷海藍」兩款顏色，兩款分屬不同尺寸「萌粉紅」（EU 37）、「酷海藍」（EU 40），每人每次消費限加購兩雙，恕不單獨販售。麥當勞行銷部資深協理寇碧茹表示：「台灣麥當勞自1999年首度與Hello Kitty跨界合作，一路打造出許多歷久彌新的經典，今年暑假台灣麥當勞首次與Hello Kitty及DC Comics跨界合作限定推出夏日必備『Hello Kitty x DC Comics人字拖』，希望透過這次令人耳目一新的跨界合作，帶給消費者更多歡樂和驚喜，並為2016年的夏天留下美好印記」。※本活動不適用於歡樂送服務、得來速、McCafe與點心站(中時)，

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，北京故宮水缸被遊人寫上「到此一遊」；本月4日，

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，翊坤宮玻璃被遊客一擊就碎，

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，還波及文物傾倒受損。難道號稱世界一級的故宮，

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，保存文物能力竟如此脆弱？
    　隨手一擊，

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，玻璃就碎，

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，文物受損。首先讓人想到的是何以保護重要文物的玻璃如此易碎？文物安全距離是否過窄？遊客參觀動線的設計、安全距離規範等，

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，是否應重新考量？
    　顯然，從硬體的防護欄杆到監視系統，軟體的人員素質和文物管理觀念，故宮相較其他世界知名的羅浮宮、大都會博物館，仍停留在過去年代。針對各界批評，舊的故宮也不得不有新的做法。「平安故宮」的構想今年4月出爐並擬定7項做法，包括建設智能化程度高、功能設置完善、綜合防範能力具世界先進水平的安全防範新系統等，期待2015年能達到防火、防盜、防雷、防震、防踩踏等重大安全隱患。
    　只是故宮每天都有遊客，文物破壞隨時都會發生，看來「平安故宮」計畫得加緊腳步進行、立即提升安全警戒，才能確保故宮平安。

…更多新聞請看《旺報》，

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，今天在中華白隊與日本隊的總冠軍戰之後，

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，所有賽事隨即落幕，

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，明年的亞洲冬季聯盟朝向5隊的規模發展，

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，真正擦亮台灣的冬季聯盟招牌。
    　日本隊在亞洲冬季聯盟攻下18勝2敗，

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，遙遙領先各隊，

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，多明尼加吞下2勝18敗最慘，

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，還好中華白隊拿下超過10勝以上的成績，保住地主隊與日本隊爭冠的面子，兩隊今天冠軍戰的先發投手是曾琮萱與小杉陽太。
    　打完今天的冠軍戰後，第一屆亞洲冬季聯盟將曲終人散，中職表示，有了今年比賽的經驗，明年一定會辦得更好，各隊的實力差距不再過於明顯。
    　明年冬季聯盟一定會有日本、南韓與中職參賽，美國、中國也在探詢參賽的可能性，日本不排除中央、太平洋聯盟各出1隊，因此，明年的比賽將將熱鬧無比，至少有5隊出賽。
    　中職表示：「冬季聯盟是全年球季的延伸，也是年輕球員最佳的磨練場所！」預計今天先發對戰日本隊的中華白隊投手曾琮萱表示：「這個賽會讓我體認為職棒打者的選球觀念與裁判的選球方式，獲益良多。」
    　日本隊的外野手松本啟二朗說：「冬季聯盟讓我累積了明年爭取升上一軍的本錢，這是一個很有意義的比賽。」，

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，今天午後全台風雨漸強，

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，氣象局發布豪雨特報，

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，農委會水保局針對南投、嘉義2縣2鄉共5村發布11條土石流紅色警戒，

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，另針對4縣7鄉31村，

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，發布126條土石流黃色警戒。中央氣象局表示，

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，馬勒卡颱風暴風圈仍籠罩台灣東部、東北部，台中以北及南投地區、北部地區風雨將稍微增強，氣象局今天觀測，過去3小時新北、石碇已經累積50毫米以上雨量，降雨持續中。氣象局持續發布豪雨特報，大台北、宜蘭、桃園、新竹、苗栗、南投、雲林及嘉義有局部大雨或豪雨；宜蘭、花蓮、南投、嘉義以北及台南以南有局部大雨發生機率。農委會水保局也持續更新土石流警戒區域，目前對南投縣信義鄉神木村，嘉義縣阿里山鄉樂野村、十字村、達邦村、里佳村等2縣2鄉5村，發布11條土石流紅色警戒。另外，土石流黃色警戒區包含南投縣信義鄉羅娜村、同富村、明德村、豐丘村、神木村、東埔村、望美村、自強村，竹山鎮瑞竹里，宜蘭縣大同鄉南山村、復興村、茂安村、英士村、樂水村、四季村、崙埤村、松羅村、寒溪村、太平村，與雲林縣古坑鄉草嶺村。此外，包含嘉義縣梅山鄉瑞里村、太和村、龍眼村、瑞峰村，竹崎鄉光華村、中和村，阿里山鄉來吉村、山美村、新美村、豐山村、茶山村等，總共4縣7鄉31村，共有126條河流納入土石流黃色警戒。水保局建議地方政府應對居民進行疏散避難勸告。1050917(中央社)，

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，台股上漲80點收在8，

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，666點，

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，最高點收盤，

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，發出「我666大順」好兆頭，

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，收復所有均線，

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，日量擴至925億元，

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，6月大漲130點，月線連2紅，市值增加6.5座台北101，央行降息半碼，外資續大買100.37億，台指期淨多單至65，879口續創歷史新高量，上探今年高點8，840點有望。萬寶投顧投資長張志誠指出，英脫歐影響淡化，全球股市續歡騰大漲，央行降息半碼有利市場資金更豐沛，台股價量齊揚，外資在之前英脫歐風暴時大舉買進如台灣50等與指數有關的ETF，這些ETF也可配息，外資大買台股主因殖利率高參予除權息，因買進很多ETF，也同步在台指期加碼淨多單進行套利。張志誠分析，目前進入台股除權息旺季，如台積電短短3日成功填完其史上最高6元股息，且在填息後買盤持續追捧，續上漲2.2％作收，為台股除權息大戲吃下一顆定心丸，台股量逾千億才可突破8，800點，但多頭氣盛，未見爆量長黑前不回頭。統一期貨分析師鄭翰宏指出，外資持續大買超100.37億，台指期淨多單大增4，637口至65，879口續創歷史新高量，顯示外資偏多心態濃，國際股市連日反彈上漲，國內也無重大利空，加上近期投信、法人機構作帳行情火熱，且台積電、國泰金、富邦金等填權息狀況良好，為台股後續填權息行情鋪寫好彩頭，且入第3季傳統產業旺季，蘋果新品iPHONE 7即將推出，蘋果派續火紅上漲，美暫時不升息，匯率趨穩等利多，讓台股距離上周五長黑高點僅剩下不到25點，日線連4紅，日量創6月來次高量。鄭翰宏指出，台股收在8，666點，以最高點收盤，發出「我666大順」好兆頭，6月大漲130點，月線連2紅，繼韓國意外降息1碼後，台灣央行也如預期降息半碼，有利資金動能，上探今年高點8，840點有望。期貨專家范炳杰則指出，國際股市強力反彈，台股多頭氣盛，台指期淨多單增至65，879口續創歷史新高量，顯示偏多心態濃，但英鎊續下跌，歐元也走弱，對歐盟經濟形成負面衝擊，上周五英脫歐成真後，英鎊及歐元重挫程度，遠較金融海嘯時期還要高，目前英鎊及歐元走弱趨勢尚未轉變，雖外資期現貨全面偏多操作，但因台股已接近中長期上檔反壓帶，再美股也已反彈至英公投前一天大漲前收盤邊緣，在短線解套波接近滿足點，台股將轉為震盪整理。國泰證期顧問處協理簡伯儀說，台股6月市值由5月的25兆1，585億元增至25兆5，350億元，單月增加3，765億元，等同增加0.8條高鐵及6.5座台北101大樓造價，以900萬股民計算，每股股民財富增加4.2萬元，股民笑開懷。且大盤下檔仍有三條中期均線保護，7月行情仍將震盪走強(工商)，

中元普渡必備

，在紅人9年貢獻233轟、718分打點。(美聯社資料照)

(14:18更新 補充紅人獲得2球員成績)今天是大聯盟球員交易截止日，

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，EPSN.com等多家美媒剛報導，

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，去年闖進世界大賽的大都會，

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，用2名小聯盟新秀換來國聯打點王、紅人外野手布魯斯(Jay Bruce)。這對與大都會同分區和爭奪國家聯盟外卡的馬林魚算是壞消息。29歲左打重炮布魯斯，

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，本季打擊率2成65，

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，有25發全壘打、80分打點，

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，長打率5成59。但EPSN.com指出，體檢可能是交易完成的唯一變數。大都會暫居國聯東區第3，前有馬林魚與國民，但只落後外卡第2的馬林魚2.5場勝差。紅人送出布魯斯，得到22歲二壘手賀瑞拉(Dilson Herrera)與19歲左投伍特爾(Max Wotell)。賀瑞拉本季在3A表現不錯，打擊率2成76、13轟、55打點；伍特爾是大都會在去年第3輪選入，今年在短期1A繳出3勝1負、自責分率4.25的成績。(中時電子報)

中時電子報運動專頁，