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    　高雄地政局4月11日將單獨標售美術館土地，

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，底價每坪225萬元，

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，勢將對高雄房市產生連動上漲的漣漪效應，

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，且愈接近美術館影響愈大；在土地連番飆漲下，

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，業者預期，

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，高雄很可能複製台北市因地價狂飆帶動房價大漲的經驗，

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，不過漲幅會比台北市溫和許多。
    　高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，

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，青海段229號的美術館第1排土地，

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，從原本的每坪底價189萬元，在1個月之內，調高到每坪225萬元，每坪大增36萬元，這個過程「我看嘸」，但非常肯定的是，整個高雄房地產市場將會受到不小影響。
    　他表示，今年第1季高雄房市買氣很好，大部份建商都已陸續調漲售價，而地主更狠，土地售價不是獅子大開口，不然就惜售等待更高的價格。而一旦地政局此次的美術館土地標售出去，必然產生連動上漲效應，不論地價、房價，都很難再下來了。
    　高雄的推案大王城揚建設董事長楊振宗說，目前高雄市區的房價是以「每坪20萬元為門檻」，但此次在市府標售土地帶動下，價格一定會再向上調漲；他認為，美術館特區面對景觀第1排的房子，將站上每坪40萬元。
    　即將接任高雄市不動產開發公會理事長的張永義斷言，「影響一定很大」，只是，此時標售，跟他預期的時間點，有些落差，他原來認為，市府會等到6月份的時候，或是市場更穩定的時候，才會拿出來標售。
    　一位不願具名的建商老闆直言，2003年房市最低潮時，美術館土地價格每坪僅20至30萬元，但如今已超過200萬元，10年來高雄土地大漲了10倍，但同期間房價漲幅相當有限；他因此大膽預言，在市府帶頭「調漲」地價下，高雄房價上漲勢不可擋，很像台北市土地飆漲帶動房價大漲的模式，只是漲勢會溫和一些。，

農委會針對媒體報導主委曹啟鴻秘書等職員也入住首長宿舍，

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，正式回應是依規定辦理宿舍用途變更，

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，並向入住職員宿舍人收取相關費用辦理的。農委會上午得知壹週刊報導曹啟鴻讓貼身秘書也住官舍，

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，並被拍下影片。農委會正式做出以下三點回覆。一、農委會原本僅有正副首長宿舍，

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，並無職員宿舍。主委宿舍原本有二層樓，

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，曹主委上任後，

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，鑒於從未使用2樓空間，

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，爰依國有財產法第36條規定將2樓改為職員宿舍，並訂定職員宿舍管理要點。二、訂定完職員宿舍管理要點後，農委會即公開給所有職員申請，並按積點高低排列入住順序。三、該宿舍1樓為首長宿舍，2樓為職員宿舍。目前2樓職員宿舍，有3位職員依規定入住，並繳交房租、水費、電費及瓦斯費。農委會並說，農委會將首長宿舍2樓改為職員宿舍，變更前後的主管機關都是農委會，所以按照相關規定，並不用徵得財政部之同意；而且完成宿舍用途變更後，也在財政部國有財產署的「全國宿舍管理系統」網站登錄變動情形，讓財政部國產署知道。農委會強調，媒體報導指稱農委會將宿舍2樓改為職員宿舍，須經國有財產署同意，是錯誤報導。農委會補充，經查國有財產法第36條全文如下：「主管機關基於事實需要，得將公務用、公共用財產，在原規定使用範圍內變更用途，並得將各該種財產相互交換使用。前項變更用途或相互交換使用，須變更主管機關者，應經各該主管機關之協議，並徵得財政部之同意。」至於私事方面，農委會早上初步回應已說，不便回覆。農委會主委今天下午將舉辦交接儀式，農委會說，曹啟鴻本人會到場。1060208(中央社)，

世界知名戶外電音派對昨晚在台北登場，

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，有醉漢因與女友口角，

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，警方上前排解，

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，卻被他暴打怒罵。圖為活動現場。（摘自Road to Ultra： Taiwan臉書專頁）

世界知名戶外電音派對昨晚在台北市大佳河濱公園舉辦，

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，在出版社擔任業務的許姓男子，

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，喝醉與女友口角，

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，徒手拉扯女友頭髮，

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，員警見狀上前勸阻，

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，卻被他怒罵「兇什麼！」及三字經；許還出拳打傷員警嘴巴，被員警壓制，以妨害公務送法辦。Road To Ultra為美國大型音樂祭Ultra Music Festival品牌的音樂祭活動。Ultra Music Festival自1999年成立至今，已成為國際知名音樂祭品牌，強調提供最頂尖優質的藝人卡司陣容，每年在美國邁阿密為期3天的活動吸引超過35萬人次，遍布全球近20個城市。Road To Ultra台灣場，昨在大佳河濱公園舉辦，門票3000元起跳，吸引數千名電音迷朝聖。活動現場有提供酒水，31歲出版社許姓業務因啤酒喝多，8時許快散場時，與女友為了是否等友人一起離開而吵架，徒手拉扯鍾姓女友頭髮，現場圓山派出所員警見狀，上前勸阻排解。員警大聲制止，許男卻以台語回嗆「兇什麼！」「你是在大聲什麼？」「你警察嗎？」與三字經等語，更連出2拳往陳姓警員嘴巴招呼，致陳警嘴唇破皮，陳和其他警員合力將許壓制在地逮捕。警員至馬偕醫院驗傷，許酒測值高達0.9毫克，他供稱酒醉失控，對警方非常抱歉；其女友事後替他緩頰，但警方密器錄清楚拍下他罵警、毆警過程，仍依法究辦。(中時)，

台股漲多回檔，

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，終結周線連5紅收黑，

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，此波推升台股強漲的外資又轉為賣超，

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，後續盤勢混沌未明，

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，此時挑選去年稅後盈餘、EPS及營業利益率均「三增」具業績面強項，

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，25日法人逆勢買超由146張到1，

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，932張，

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，周漲幅強過台股，

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，如中華電、聯鈞等15檔業績「三高」法人大買強勢股，

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，台股多頭常勝軍！凱基投顧總經理朱晏民指出，此波台股創高主要推手外資25日終結連20買，轉為賣超36.5億元，為台股後市投入很大變數，台股後市混沌未明，目前應挑選去年稅後盈餘、EPS及營業利益率均「三增」股票，該等獲利能「三增」股票應是所處產業是屬成長性高、具競爭力或寡占市場者，或其本身競爭力就甚強，有特殊技術或搶佔了別人市占率，或有新訂單、新市場、產品組合改善等讓其獲利及營業淨利率提升。朱晏民分析，該等業績成長股應都屬業績續高成長族群，市場會配給其較高本益比，市場資金及法人圈等都較願意買進，且持股會更為堅定，逢低承接意願也強。萬寶投顧投資長張志誠也指出，上市櫃公司去年年報在3月底將全數揭曉，已經到倒數時間了，當然先公佈者應是業績較佳「前段班」績優生，後公佈者恐業績較差，但「醜媳婦總要見公婆」，去年可能因匯兌、景氣等變化大，到目前為止，上市櫃合計約2千家公司，已公佈者不到400家，確實偏少，這恐也是台股近期走勢不佳原因。張志誠表示，全球如日歐等很多國家都已負利率或低利率，台灣央行也如預期降息半碼，氾濫的市場資金需要尋求投資出口，在台股偏弱勢格局中，切入獲利成長股「進退有據」最安全，台股若上揚，該等業績股攻勢更強，台股若回檔，仍有業績成長「做靠山」。張志誠強調，尤其是很多公司會有如匯兌收益等業外收入，或一次性入帳非穩定性獲利者更需注意，而營業利益率是純綷屬本業獲利收入，無業外收入在裡面，「原汁雞湯」，若其年增高更能顯示該等公司本業獲利成長性強，吸金力道悍。該15檔股票在25日三大法人對台股賣超下，卻獲逆勢買超，獲利題材在發威。中磊去年合併營收350.1億元，稅後盈餘13.05億元，EPS5.57元都創下歷史新高，去年稅後盈餘、EPS及營業利益率分年增37.42％、32.3％、41.03％，配息4元；聯鈞去年EPS12.46元，擬每股配8.5元股利，雙創新高，Q1營收可創佳績，子公司捷敏將掛牌可望增加聯鈞股東權益，均法人大買強漲，聯鈞周漲幅達12.38％。中華電處於寡占市場，獲利穩健，殖利率高；寶成受惠全球運動休閒風潮盛行，奧運商機龐大，前二月營運攻頂；萬潤配現2元；太極 Q1拚賺贏去年整年；華固配息5.5元，央行鬆綁房市管制資金將轉進房市等，均業績強法人大漲強漲。(工商即時)，

    　經濟部委託中經院7月底完成的評估指出，

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，服貿協議可增加台灣經濟成長率0.025％~0.034％，

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，但因資料太舊，

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，被各界認為「低估」，

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，商業發展研究院最新內部評估，

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，服貿協議實施後，

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，短中期可增加台灣GDP0.08％，

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，是中經院評估值的3倍。
    　中經院報告 嚴重低估
    　商發院商業發展與政策所長杜震華認為，即使是商發院最新內部評估也是低估，若將服務業動態效益納入，以及兩岸貨品貿易納入，對台灣GDP的效益，初估是目前商發院評估值的3至5倍。
    　根據先前經濟部委託中經院評估報告顯示，兩岸服貿協議完全生效後，可望讓台灣服務業總產值增加約4億美元、成長0.11％，就業增加約1.2萬人、成長0.16％；總體而言，將使我國總體實質GDP增加9700萬美元至1.34億美元，增加率介於0.025％~0.034％之間。
    　中經院台灣WTO中心副執行長李淳強調，這份報告是「靜態結果」模擬估算，以2007年台灣與大陸、各國貿易額與關稅等資料為基礎，但2008年後政府開放陸資、直航與陸客來台等措施並未納入，因此服貿實施後，對台灣增加的就業機會與對GDP影響，都是「低估」。
    　動態效益納入 將翻倍
    　李淳說，兩岸服貿簽署是利大於弊，其中已在大陸發展的台商更為有利，過去只能做，不能講，可能是合資或找人頭，現在可以獨資，且經營可彈性；至於尚未登陸的台商，能否「看得到、吃得到」，則有待觀察。
    　「服務業不是看資金大小，而是看服務的質感。」李淳認為，台灣服務業優於大陸，雖然陸企有在地化、熟稔人脈與法令了解、政策支持等優勢，但台企有質的優勢，在自由化競爭下，經過美、日等全球化洗禮，且提供質感服務、掌握消費者喜好、創新與創意、低溫物流等軟實力。
    　下波簽貨貿 效益更大
    　至於陸企來台，李淳認為，大陸有資金雄厚優勢，但「台灣服務業具競爭力，如餐飲業、超商、物流，甚至美容與美髮等，對岸短期無法超過」。
    　服貿簽署後的下一個潛在效益，是貨品貿易在年底前談妥目標，李淳認為，台灣是出口導向國家，而貨貿簽署比服貿簽署更為重要，包括提高就業機會與經濟成長率，對台灣影響更大。，