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房市春燕現蹤，

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，營建類股士氣大振，

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，飆漲約3.9%，

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，扮演今日多方領頭羊。六都公布5月買賣移轉件數合計1.78萬件，

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，月增22.6%、年增3.4%，

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，業界表示，

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，此為今年六都買賣移轉總數單月年增率首見正數，加上其他房地產指標也有反彈跡象，顯示房市春燕現蹤。營建類股今日由龍頭股長虹(5534)率先急拉漲停慶歡，冠德(2520)隨後也亮燈漲停，皇翔(2545)、太子(2511)、三發(9946)、鄉林(5531)、華固(2548)、興富發(2542)、日勝生(2547)等亦齊漲逾5%，激勵營建類指逆漲約3.9%，成為今日台股多頭指標。5月六都買賣移轉總件數連三月走揚，業者指出，5月買賣移轉件數反映4月的房市買氣，因為央行在3月底放寬選擇性信用管制，提振房市信心。台北市不動產仲介公會理事長郭子立指出，央行放寬信用管制，加上政治不確定因素解除，以近期各房仲業績成交的情形來觀察，6、7月買賣移轉件數應會再成長，全年買氣可望先弱後強。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，央行解禁後市場交易狀況正逐步改善，加上新政府未再提新的打房政策，5月六都買賣移轉件數回到去年同期的水準，顯示房市回穩。(時報資訊)，

孫楊繼被霍頓狠酸後，

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，法選手拉庫爾也對他開轟。（圖／取材自孫楊微博；達志影像）

澳洲泳將霍頓（Mack Horton）在里約奧運男泳400公尺自由式決賽，

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，以0.13秒贏了大陸選手孫楊得到金牌，

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，事後受訪還狠酸對方「吃過禁藥」，

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，點燃陸網友怒火，

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，紛紛要求他向孫楊道歉。然而此事還未落幕，

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，連法國選手也出面嗆孫楊「他的尿是紫色的」。孫楊錯失400公尺冠軍後，今在200米自由泳比賽中，以1分44秒65的成績奪下金牌，激勵大批支持者的心，沒想到繼霍頓嘲諷後，法泳將拉庫爾（Camille Lacourt）現在也捲入這波「禁藥爭議」。據《法新社》報導，拉庫爾在今年奧運男子100米仰泳拿下第五名成績，賽後向法國廣播電台RMCsport表示，「看到我所從事的游泳運動，被牽扯到這件事（禁藥），感到很難過」，並呼籲國際游泳總會（FINA）能處理此事並加以阻止。其中，他還指出孫楊的尿液是紫色的，直言「我討厭看到作弊的人登上領獎台」。(中時電子報)

央視名嘴轟霍頓有病「你4年前也服用禁藥！」

霍頓向孫楊道歉？大陸首富子開諷自家人被罵翻

陸女泳將奧運使「洪荒之力」 彭于晏也愛上！，

葉姓男子好心收留自稱因大地震無家可歸的蔡姓男子，

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，但蔡男卻恩將仇報，

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，利用葉男對他的信任，

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，竊取提款卡陸續盜領27次共新台幣33萬元，

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，高雄市警方今天將全案依竊盜等罪嫌送辦。高雄市警察局三民第二分局調查，

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，蔡男向葉男自稱因大地震無家可歸，

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，葉男因好心收留，

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，將房子租給他住外，也將他視為朋友還請吃飯。由於因為信任蔡男，葉男曾將提款卡及密碼告訴他請代為提款，不料蔡男起了歹念，將葉男放置在二樓房間的提款卡拿去盜領，一直到銀行通知時葉男才發現被盜領，向警方報案，葉男氣炸直罵養老鼠咬布袋。警方查出葉男帳戶被陸續盜領27次，共被盜領33萬元，員警調閱被盜領提款機地點的監視器，發現盜領人是蔡男，前後共盜領27次，警方循線逮人，蔡男坦承為清還債務才犯案。警詢後，全案依竊盜、詐欺等罪嫌送辦。1050421(中央社)，

國際評等機構標普周三表示，

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，預估南韓到2019年每年經濟平均成長2.9%。標普亞太區主權信評部門資深總監Kim Eng Tan表示，

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，南韓有具備全球競爭力的企業，

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，且其工業型態適度分散。他預估南韓2016至2019年的經濟平均年成長率將高於先進國家，

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，亦將優於南韓去年2.6%的經濟成長率。根據南韓央行公布的初步數據，

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，南韓今年第二季國內生產毛額（GDP）季增0.8%，優於首季的季增0.5%。此外，Kim Eng Tan預估南韓2019年的人均所得（per capita GDP ）可能超過3萬美元，優於2016年的2.7萬美元。(時報資訊)，

台北市長柯文哲今下午試乘機場捷運，

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，並沿線視察正在施工的台北行旅廣場。會後他受訪表示，

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，西區門戶計畫第一階段在6月會全部完成，

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，包括台北行旅廣場、公車彎、機場捷運A1與地下街的連通道等。柯文哲表示，

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，機場捷運開始使用後，

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，粗估一年有1000萬人次使用，北門這附近會變成國門，所以觀光景點要重新設計，今年世大運是8月19日，所有這些都要在8月19日前完成。北門重見天日後，一旁建築物的廣告一直受外界關注。柯文哲今下午視察時，也搖頭嘆氣稱這是「中華民國美學」。他會後對此表示，北門附近要整修，「不然太難看」，在世大運前以北門為中心的西區門戶計畫都要完成，包括電線杆、纜線，以及一些礙眼的都要修。另外，2017台北燈節首次移師在西區舉行，不過原先主打北門光雕，最後西門町一帶反成為外界關注焦點。對於網路評今年燈節算是市長柯文哲成功的施政之一，媒體也相當關注明年動線。柯今受訪時表示，由於北門廣場還沒好，所以這次燈節舉辦場地比較偏向中華路(西門町)，明年若北門廣場完成，會做檢視，應該還是會在西區辦。媒體詢問柯，這次燈節辦得好，對他的民調似乎有提升，柯表示心中沒有民調才會做得好，把每天該做的事做好就好，他並說這次燈節感謝市府同仁協助。(中時)，

　劉詩詩和吳奇隆愈愛愈公開，

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，日前她在北京坐商務車出入他家，

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，被媒體拍到夜間在停車場下車時，

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，不斷和司機左顧右盼，

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，警惕性很高，

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，被推斷可能和「四爺」已經同居，

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，後來她到北京國醫堂中醫診所看病，

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，由於診所以婦科聞名，她的經紀公司11日說，她剛拍完電影，看中醫是因為咳嗽。
　她日前與三浦春馬、張孝全為電影《深夜前的五分鐘》到非洲模里西斯出外景，她大方表示自己很幸福，感謝大家關心，被問到是否會和吳奇隆到當地玩，也考慮在那裡辦婚禮？她一臉甜蜜，半開玩笑地說：「我一定還會來這裡度假，這次就是考察的。」
　她因戀情成為話題人物，網路流傳一批大陸女星證件照，她和名列「４小花旦」的楊冪最受注目，古裝扮相秀麗，證件照也清純，被網友誇讚素顏和上妝沒差別，但她的人氣小勝楊冪一籌。，

政治大學國際關係研究中心主任丁樹範今天在印度舉行的2016年瑞辛納對話（Raisina Dialogue）說，

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，美國「再平衡」政策幫助包括中華民國在內的國家，

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，更能處理區域安全問題。不過，

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，丁樹範認為，

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，美國和中國大陸這兩個區域強權不會真正發生大規模衝突，

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，雙方仍在許多領域努力尋求解決方案。但他也建議區域的中、小型國家必須一起合作，

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，找出解決方案，

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，維持區域和平發展。由印度外交部和新德里智庫觀察研究基金會（Observer Research Foundation）舉辦的「印度版香格里拉對話」-瑞辛納對話2日在新德里進行首日對話議程，下午邀請多國專家及學者在分組討論中探討亞洲戰略秩序議題。與會專家學者都把焦點集中在中國大陸崛起後意圖改變亞太現狀、進而衍生南海等區域主權爭端等問題，以及美國重返亞洲的「再平衡」政策，並聚焦在美中衝突對區域的影響。美國海軍研究院（Naval Postgraduate School）國際研究學院院長沃茨（James J. Wirtz）說，美國在亞洲的政策是強化與盟友的關係，防止崛起的強權改變現狀，美國在亞太的利益在於維持現狀。卡內基國際和平基金會印度分會主任莫罕（C. Raja Mohan）則指出，中國大陸在崛起以後，相信自己成為主要強權的時機已到，這導致中美間的諸多摩擦；由於這其中有太多變數，沒有人知道未來會有什麼樣的亞太安全架構。丁樹範認為，美國的「再平衡」政策對亞太國家非常重要，美國在亞太地區持續扮演重要角色，是對亞太國家提供安全保障。以中華民國為例，由於美國的支持，讓中華民國能更有自信地與中華人民共和國談判。丁樹範說，同樣的，美國在亞太地區的存在，也對希望維持現狀的亞太國家非常重要，若沒有美國的「再平衡」政策，一些現狀可能隔夜就被改變。1050302(中央社)，

    　未來景氣不明，

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，台灣民眾開始緊縮荷包，

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，能省則省，

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，購屋時也開始對房貸利率斤斤計較。根據信義代書的觀察，

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，近來愈來愈多購屋民眾希望將房貸利率壓低到1.90%以下，

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，因而轉向壽險業者申辦房貸。
    　房屋貸款金額高、還款期長，

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，對購屋民眾而言，

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，只要利率稍微高一些些，數10年累積下來，多繳付的利息就十分驚人，壽險房貸的利率約在1.86%~1.88%之間，貸款成數最高可達8成，相較於利率在1.90%以上的銀行房貸，顯然較為優惠。
    　信義代書專案經理林以德表示，壽險業者因資金充足，房屋貸款利率自然比較優惠，以20年期500萬元的房屋貸款為例，向壽險業者貸款每年可省下約5000元，近來有不少購屋民眾選擇向壽險業者貸款。
    　不過，林以德指出，由於利率優惠，壽險業者對貸款的資格審核也特別嚴格，並非人人都貸得到，除了會先看購屋者的職業，如果是購買台北市、新北市一級行政區等地段的住宅，也都比較容易申貸。
    　另外，在一般的情況下，購屋民眾直接向自己投保的壽險業者申請房屋貸款，也可享有較低利率。
    　林以德指出，由於金管會規定，銀行辦理房貸時，「不得以購買房貸壽險做為貸款搭售條件，且在貸款過程中不能進行不當勸誘」，也就是說，民眾向壽險業者申辦房屋貸款時，業者不可以銷售房貸壽險或其他產品，做為放貸的條件，因此在辦理貸款的過程中，民眾也多加留意，才能確保自身權益。

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