彭博社報導,
,紐約曼哈頓公寓的庫存水位已降到至少12年來新低,
,隨著消費者購屋需求增強,
,今年曼哈頓房價可望走揚。
據紐約不動產估價公司米勒薩姆爾(Miller Samuel)與房仲業者Douglas Elliman Real Estate周四聯合發布的報告,
,迄至去年12月底,
,曼哈頓待售公寓數4,
,794戶,
,較前年同期減少34%,寫下米勒薩姆爾自2000年起追蹤此數據來新低。
小布希時期的減稅政策於去年底到期,在今年加稅的預期心理下,買家急著簽約,去年第4季曼哈頓公寓售出2,598戶,相較前年同期激增29%,銷售量起碼是1987年來新高。
米勒薩姆爾總裁米勒(Jonathan Miller)在訪談中指出:「公寓庫存量驟降,市場將由價格主導,2013年房價料呈現走揚趨勢。」
米勒表示,有意購屋者會發現,屋主多有惜售現象,應與曼哈頓房價3年來相對低迷有關,對於這些在房市高峰期購屋,又眼睜睜看著房價崩跌的屋主來說,脫售的時機自然未到。
米勒薩姆爾報告顯示,第4季曼哈頓的房價中位數下跌2%,來到83.75萬美元。
房仲網站StreetEasy.com亦於周四發布曼哈頓房市報告,第4季公寓庫存量與一年前同期相比下滑14%,房價中位數卻是上漲10%至81.9萬美元。
不過StreetEasy.com研究部門副總裁Sofia Song認為,房價回彈幅度有限,「因為房市還未健全到吸引賣方進入市場,買家也未能順利取得融資完成買賣交易。」
其他同日出爐的曼哈頓房市報告,同樣反映出庫存量下降以及消費者購屋意願增強的趨勢。
房仲業者Corcoran Group報告顯示,第4季待售房屋庫存量為6,514戶,係2005年來最低點。銷售量年成長2成達3,172戶,房價中位數攀漲8%至82.7萬美元。,
宏達電今天與電信三雄聯手推出4款HTC Desire智慧機,
,強調高規格價格實惠,
,搶攻中階商機,
,也讓2013年的產品全面到位,
,預計12月起開賣。
宏達電與電信三雄聯手推出4款HTC Desire智慧機,
,包括HTC Desire 700 dual sim配備四核心處理器以及5吋螢幕,
,支援雙卡雙待雙通、HTC Desire 601 dualsim內建雙卡雙待,
,擁有雙前置立體聲喇叭、HTC Desire 501透過格紋系背蓋,展現年輕朝氣,搭載800萬畫素相機與NFC功能、HTC Desire 300可訂製專屬動態資訊快報。
HTC中國區總裁暨北亞區總經理董俊良表示,隨著Desire新機發表,宏達電邁進重要的一大步,產品線也全數到位。
HTC Desire 700 dual sim自12月起於中華電信獨家開賣,單機建議售價為新台幣1萬3900元,HTC Desire 601 dual sim自12月起於遠傳電信獨家搶先開賣,單機建議售價為1萬900元。
HTC Desire 501自12月起於中華電信獨家開賣,單機建議售價為9900元、HTC Desire 300即日起於台灣大哥大電信獨家先賣,單機建議售價為7900元。1021127
,
呂男被告卻辯稱只有在等紅燈時摸胸、否認發生性關係,
,律師也稱案發時呂男在中壢部隊留守,
,不可能到平鎮和少女發生關係,
,但呂男卻自承自己在部隊違紀使用連網手機而結識少女。法官認為該部隊只有不到10人,
,是否確實在營或開小差離營仍有疑問,
,且呂男2月初即因扁平足停役,
,少女針對案發時間只能確認是周六,
,但對細節幾度供述一致,2人是在呂退役後發生關係不無可能,且呂男事後又拒絕測謊,加上2人分手後未有恩怨、少女父親並未求償,法官認為少女所言為實,判處1年期刑。,
大年初一2月10日晚上,
,大陸各家衛視製作的《春節聯歡晚會》(簡稱《春晚》)全數出籠。根據央視索瑞福2月12日公布的收視報告顯示,
,江蘇衛視「懷舊牌」奏效,
,憑著台灣偶像F4言承旭、周渝民、吳建豪、朱孝天登上同時段收視冠軍,
,更搶占微博話題榜第一。
據瞭解,
,大陸除夕晚上僅有央視可以直播《春晚》,
,因此,
,十多家地方衛視製作的《春晚》全都擠在大年初一播出,
,收視及廣告業務競爭激烈,
,所以近年頻頻邀請兩岸三地,甚至國際級藝人參與演出。
小虎隊再聚 2010高潮
有趣的是,近年央視與衛視博收視率、炒熱話題的利器,都少不了「台灣元素」,例如央視2010年邀20年前成軍的小虎隊成員吳奇隆、蘇有朋、陳志朋重新合體,成為當年度最勁爆的話題之一。
今年江蘇衛視砸2790萬元台幣力邀4年多未曾公開合作的F4登台演唱〈流星雨〉及〈第一時間〉不僅在45個城市取得3.96%收視率,同時段排名居冠,也是今年所有省級衛視《春晚》冠軍,力壓東方衛視的第一名模林志玲「新娘抱」黃渤,更在網路上掀起強烈懷舊風。
資料顯示,截止2月11日凌晨2點,微博即時話題榜中,江蘇衛視、周渝民、F4合體、言承旭分列第1、4、7、8名;在熱門話題榜中,「江蘇衛視春晚」和「F4合體集體追憶青春」等都擠進前5名。這股懷舊風潮也影響大陸官媒,《人民日報》官方新浪微博寫說:「江蘇衛視《春晚》的一曲〈流星雨〉,讓許多人回到過去。那些年的我們,在題海中掙扎,在管教中叛逆,在偶像劇中沉淪。那些年,青澀、甘甜……」
簡訊催收視 史無前例
江蘇衛視憑F4得勝,但也因過度宣傳招來罵名。不少北京、南京、武漢、上海的民眾反映,2月10日接到垃圾簡訊:「今晚19:30,看!趙本山封山之作PK郭德綱誰最搞笑?聽!F4、新白(電視劇《新白娘子》主角葉童、趙雅芝、陳美琪)組合重唱金曲誰最動聽?江蘇衛視春晚陪您過大年。」網友表示,電視台發簡訊宣傳節目史無前例,但為拚收視用垃圾簡訊宣傳有些低級。,
《重裝武士Online》資料片國戰全面打響,
,“坦克大戰”一觸即發!
《重裝武士Online》自去年11月份登陸以來,
,備受玩家親睞,
,在世界各地刮起一股3D行動遊戲狂潮。上月25日,
,值耶誕節之際,
,《末日?判》橫空出世,
,?於2012年底迎來了IOS版本的上線,
,不到一個月的時間,
,《重裝武士Online》?登App store精品推薦館,?了感謝各位遊戲玩家的厚愛,我們將於1月28日同步更新IOS、Android版本的全新資料片“國戰號角”。給你帶來全新的遊戲體驗,真實的遊戲操縱感受,身臨其境的戰鬥場景。 國戰系統開放讓你權傾天下每個人都有一個霸王夢,現實中也許你不能成為一國之君。在遊戲中讓大家體驗一番君臨天下的感覺。國戰系統的開放,你可以建立屬於自己的國家,征戰敵國,讓四方為你臣服。建立你的雕像,你,就是這個國家的榮耀和象徵。 駕馭拉風的戰車來一場拉風的戰鬥還記得兒時玩的“坦克大戰”嗎?也許它早已深埋在你的記憶角落。此次“國戰號角”資料片讓你重拾兒時的回憶,新版本推出“鋼鐵神兵”活動,武士們進入活動場景後,駕駛各種戰車,馳騁沙場,碾壓敵手。 裝備系統再升級絢麗的特效凸顯尊貴身份在新版本中,裝備系統將全面升級,開放星痕強化系統,即使是最普通不過的黃裝也能體驗出它應有的價值。另外,武器強化至25級後更有最新的絢麗效果,特顯您的尊貴! 以上種種,只是新版本的冰山一角。在“國戰號角”中還有“海盜王寶藏”,探尋各種寶藏;開放稱號玩法,獲得傳奇稱號;優化註冊流程以及顯示界面等等。更多精彩內容請關注粉絲頁及官網。 資料來源:易幻網絡,
末代東亞運舉辦的首屆棒球賽明天(6日)開打,
,中華隊上午9點首戰關島,
,計畫由首度入選成棒國手的楊志龍先發,
,爭取東亞運第1勝。他表示:「不會緊張但很興奮,
,就依自己的節奏去投。」
中華隊備戰東亞運許久,
,昨到比賽場地練球,
,全隊都很期待開賽。6日迎戰關島,
,雖預估雙方實力有差距,但趁著關島練球,情蒐人員蔡重光還是前去觀察。他表示,對方實力不佳,跟俱樂部(乙組)差不多。
為贏得首戰,中華隊派出最年輕、最有潛力的右投楊志龍先發。他今年20歲,出身台東體中,曾在少棒與2011年入選亞青國手,目前是文化大學大三學生,最快球速147公里。
楊志龍昨進牛棚練投,狀況不錯,要在東亞運首戰掛帥,令他十分興奮!「學長為我加油,要我放心去投,不用怕,守備就交給他們。」他表示,比賽場地投手丘太軟,會盡量適應,球場風大,休息時會躲進休息區。
「國際賽雙方對彼此都不熟悉,就用自己的節奏去投、盡力去投,不管對手實力如何。」楊志龍在今年港口盃對古拉索先發7局失1分,對荷蘭中繼表現不俗。在加拿大挑戰賽對日本先發7局掉1分,是他在成棒國際賽的最佳表現。
楊志龍說,打國際賽面對不同型態打者,汲取很多經驗,壓制日本隊讓自己信心增進不少。他的速球會往上飄,惟變化球較差;總教練呂明賜表示,楊志龍跟大一時相比,球速或控球都成長很多。
針對主要對手日本、韓國、中國,情蒐小組已進行作業,韓國用職棒二軍及大學生聯隊參賽,呂明賜特別注意三星獅投手鄭寅煜。楊清瓏提醒中華隊,因中國隊球員腳程都很快,內野需注意小球戰術。,
2014職棒球員工會回饋列車昨開往屏東,
,中信兄弟王勝偉、Lamigo桃猿藍寅倫、詹智堯三位球星造訪恆春鎮大平國小,
,除了親自幫小球員打飯、共進午餐外,
,並擔任一日守備及打擊教練,
,親自指導小朋友基本動作。大平國小校長王錦裕表示:「球隊雖然僅27人,
,但今年表現優異,
,除金龍盃打進前8強,
,關帝廟盃更獲得冠軍,
,有相當長足的進步,三位球星不辭路途遙遠下鄉回饋,對資源有限的偏鄉球隊注入滿滿的暖流。」午餐後小選手把握短暫空檔,紛紛向球星們提出問題,三位球員也不約而同強調基本動作的重要性,透過紮實的基礎,才能建立穩定的技術,並能有效避免運動傷害。王勝偉指導小朋友內野守備技巧,外野守備則由「金手套」等級的詹智堯擔綱教學,而「新人王」藍寅倫則是親授小選手打擊心法。王勝偉表示:「希望小朋友堅持積極的態度並認真練球之外,本務學業也要兼顧。」藍寅倫則提醒小球員要時時懷著熱愛棒球的心,幫助自己設定目標,才能朝自己的夢想前進。,
又有食品出包!衛生福利部追查國內進口1300公斤的銅葉綠素流向,
,其中下游廠商之一就是生產知名「五木拉麵」的興霖食品。消息一出,
,興霖食品即宣布使用含銅葉綠素鈉的「純麵煮意菠菜拉麵」、「五木蔬菜拉麵」及「五木康健麵道菠菜麵」,
,產品停產、全面下架。不論有沒有開封,
,消費者憑產品、空袋即可在原購買通路退費,
,不必檢具發票。
憑產品空袋可退費
食藥署表示,
,依結構不同,
,銅葉綠素為油溶性、銅葉綠素鈉為水溶性食品添加物。依規定銅葉綠素鈉不能添加在麵體,
,相關產品除須下架、銷毀,業者最高可開罰300萬元。
衛生福利部昨公布進口銅葉綠素廠商有台灣比菲多醱酵股份有限公司、金鎬貿易有限公司,並供貨給台灣原貿、宇馨興業有限公司、佳格食品、興霖食品及頤農等下游廠商。
添加最高罰300萬
食品藥物管理署食品組長蔡淑貞表示,業者若覺麵條要使用銅葉綠素鈉必須提出申請,經食藥署安全性評估後、定出使用範圍。但目前銅葉綠素鈉依法不得添加在麵條內。
蔡淑貞說,業者違反食品添加物的使用範圍,視情節輕重,依《食品衛生管理法》可開罰3萬到300萬元。業者雖自主回收、下架,但自主回收仍要通報地方衛生局,下架的拉麵將面臨銷毀,不能再流入食品供應鏈。
生產五木麵條的興霖實業品管部經理鄧同木表示,11月4日該公司麵條著色劑供應商金鎬,因為被台北市衛生局抽查到標示不符,而要求到興霖更換標籤。
斥金鎬騙阮係天然
南投縣衛生局官員昨天晚間到興霖食品公司,封存使用銅葉綠素鈉的3種拉麵產品;封存數量分別是「菠菜純麵煮意」740箱(每箱12包)、「蔬菜拉麵」1470箱(每箱12包)、「康健麵」811箱(每箱20包)。此後,從各通路下架回收的產品數量,必須向衛生局通報並封存。待全數回收完成後,再擇日銷毀。
「金鎬騙我們那是『天然葉綠素』!」興霖品保部經理鄧同木說,上述麵食需要染成淡綠色。有鑑於天然菠菜粉效果較差,才向金鎬購進上百公斤用於染色,時間長達8年。至今年11月4日,金鎬突然要將品項名稱,改為「銅葉綠素鈉」,他覺得情況有異,立即當場退貨,並且停止生產使用該添加物的產品。
使用「銅葉綠素」的拉麵產品,包括「純麵煮意菠菜拉麵」每月銷售約34箱,「蔬菜拉麵」每月銷售2000箱,「康健麵道菠菜麵」每月銷售800箱。
家樂福、大潤發、愛買及全聯等賣場都有五木拉麵1至3款商品,均立即下架,也都表示消費者可持兩個月內發票與商品退貨。業者透露,五木拉麵雖在賣場拉麵類市占3成,這次受波及的不是暢銷品項,影響相對較低。,
陸委會最新大陸情勢報告認為,
,大陸新領導人習近平及李克強的「習李體制」,
,其改革呈現「政左經右」的傾向,
,短期內不會偏離此一步調。
29日上午,
,陸委會召開第243次委員會議,
,會中針對大陸內政、對外關係與對台工作進行討論分析。
報告指出,
,觀察大陸內部整體情勢,
,大陸改革政策著重在黨建及行政、經濟層面,
,包括決定展開「群眾路線教育實踐活動」、公布「中國共產黨黨內法規制定條例」,
,以及取消和下放數百項行政審批事項、部署經濟改革9大領域等;一般認為,習李的改革呈現「政左經右」,短期內不會偏離這一步調。
此外,大陸兩會後,中央和地方人事陸續聯動,報告預測,中共中央辦公廳副主任丁薛祥,因與習近平在上海有共事淵源,未來極有可能接替栗戰書出任中共中央辦公廳主任;日前,大陸官方才披露,丁薛祥兼任習近平辦公室主任的消息。
至於在大陸省級組織部部長及公安首長人事異動方面,報告認為均具「異地調任」及「中央空降」特色。前者為防止人事任用流弊;後者有強化中央對地方政法系統、公安體系掌控意涵,同時也顯示中共對政法系統的削權行動,已由中央延伸至省級。
…更多新聞請看《旺報》,
行政院政務委員張善政昨(10)日表示,
,持續推動政府Open Data,
,預計今年底之前每個部會至少釋出50項資料。為鼓勵資訊界及SOHO族善用這些資料、並發揮創意,
,工業局將撥出數千萬預算來鼓勵政府開放資料的創新應用。
政府正在推動開放資料,
,Google運用這些資料,
,推出台灣災害應變資訊平台,
,昨日舉辦正式啟用記者會,
,包括Google台灣董事總經理簡立峰、政務委員張善政,
,還有各防災單位的代表均派員出席。
簡立峰表示,
,Google總部有個Google Crisis Response長期推廣全球計畫,希望與當地政府合作,透過開放式資料,提供災害示警的資訊。台灣是亞太區繼日本之後第二個推出的國家。該平台的資訊匯集來自於中央氣象局、農委會水土保持局、經濟部水利署、交通部公路總局與國家災害防救科技中心等單位,並針對台灣特殊的氣候與地理條件、劃分成颱風、豪大雨、土石流、淹水、河川及水位警戒等類別。
Google表示,台灣災害應變資訊平台首波推出的服務包括「Google災害示警服務」、「台灣防災地圖」。張善政則表示,未來還會有地震等資訊。
張善政表示,資料要放在平台上才能活用,單有資料沒有平台,沒有用,而單有平台而無資料,也是空的。這次Google台灣災害應變資訊平台就是將資料和平台結合。
簡立峰表示,政府單位資訊更新後的30分鐘內就會在Google台灣災害應變資訊平台上看到。目前Google Android手機已經內建Google now服務,可主動推播災害示警資訊,蘋果的iOS則是要下載。,