標籤彙整:台北利息低的二胎貸款

摩根士丹利上季獲利下滑12%

摩根士丹利(Morgan Stanley)表示,

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,第2季獲利下滑12%,

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,因全球市場震盪對其投資表現與企業客戶造成影響。不過上季獲利與營收仍優於市場預期,

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,摩根士丹利股價周三開盤攀升0.7%。摩根士丹利上季淨利15.8億美元,

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,每股盈餘0.75美元,

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,低於去年同期的18.1億美元,

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,每股盈餘0.85美元。Thomson Reuters調查分析師看法,

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,原估每股盈餘0.59美元。上季交易營收年減7.1%至32.6億美元,

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,若不計會計調整,

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,交易營收年減2%。(工商),

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地政士業務檢 25%不合格

自2014年1月至今年1月,

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,地政局一共檢查191位地政士,

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,發現49人次不合規定,

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,比例高達25.6%,

商標核准

,違規件數則有64件,

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,以「未於登記事務所職業」比例最多,

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,超過4成,

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,另依序為「未製給收取文件收據」、「事務所地址變更未申報備查」、「未製給收取費用收據」,

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,比例都在1成左右。針對檢舉或通報案件,發現余姓、顏姓、廖姓地政士刊登業務範圍以外的宣傳廣告共3件,陳姓地政士則於新北市三重區分設事務所,皆予以申誡。消費爭議部分,法務局消保官陳信誠說,一名李姓地政士受託辦理業務時,沒有先行查證買賣標的已遭假扣押,屬未盡業務上應注意義務,因此停止執行業務2個月。消保官陳信誠建議,民眾在委託地政士進行不動產交易時,應該先上內政部不動產資訊平台,查明該地政士是否合法。,

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馬總統:卸任後持續關心三海和平

總統馬英九表示,

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,紐約大學法學院教授孔傑榮一直希望他努力在太平島創造一個國際會議的中心來推廣和平,

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,這是一個非常好的意見;他卸任之後,

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,會持續關心「三海和平」。馬總統日前接受新加坡「海峽時報」專訪,

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,針對兩岸對跨國電信詐騙案件的司法管轄權、兩岸關係、台灣認同及南海主權等議題回應媒體提問;總統府今天公布專訪全文。媒體詢及,

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,紐約大學法學院教授孔傑榮希望馬總統在520後成立國際和平基金會,

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,或跟國際海洋法有關的基金會,

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,繼續發揮影響力。馬總統在專訪中說,

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,孔傑榮對他未來的發展一向非常關心,

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,因為孔傑榮一度是他論文的指導老師。孔傑榮一直希望他能努力在太平島創造一個國際會議的中心來推廣和平,這是一個非常好的意見。他卸任之後,會持續關心這個議題,因為在他任內,非常重要的外交跟兩岸的政策就是「三海和平」。馬總統表示,孔傑榮希望在太平島上辦國際會議,這是可能的,希望再進一步改善太平島上的交通情況,來扮演這個角色。談到「三海和平」,馬總統說,台海、東海、南海都在台灣周邊,對台灣、中國大陸及對世界都非常重要。以南海來講,全世界有1/3的貨物在國際貿易中,通過這個水域,石油及天然氣的蘊藏超過110億噸,將來開發具有非常大潛力,他會持續關心這個問題,希望為這個區域帶來更多的和平與繁榮。馬總統說,不管是對台海、東海或南海,態度都是理性、和平、透明的,希望這些問題的解決能透過國際法或國內法的規範,就是以規則為基礎的方式解決,這種做法完全符合目前國際趨勢。即將卸任,馬總統說,他在8年前競選總統時,提出打造一個自由、公平、正義及繁榮的台灣;要創造一個和平的兩岸;要打造一個友善的國際環境。回首過去8年,這些目標大致上都達成了。這8年讓他有機會努力改善台灣的環境,不管是內部還是外部的,這就是他留給台灣人民裁判的一個主要基礎。1050421(中央社),

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小雨難解渴 26日起2階段限水

第2階段限水措施,

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,實施內容則為每月用水逾1000度的非工業用水(如游泳池、洗車、三溫暖與水療)減供20%,

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,工業用戶減供5%,

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,另,

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,停供噴水池、洗街、洗大樓外牆等用水。昨天下午過後,

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,北台灣部分地區雖然下起了小雨,

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,但雨量根本對水庫進帳毫無幫助,

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,各地水庫仍然持續探底。水利署統計資料顯示,

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,北部地區的水庫蓄水率,除了新山水庫仍有8成、翡翠水庫8成3外,其它都跌到3、4成以下,其中,石門水庫只剩3成3、寶二水庫3成、寶山水庫4成5、永和山水庫3成,水庫是嚴重拉警報。,

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寶雞工地現古墓 村民深夜盜墓3男被埋身亡

據《西安晚報》消息,

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,27日在大陸陝西省寶雞市金台區施工工地發現一處古墓葬,

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,3名盜墓者在夜色的掩護下,

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,攜工具盜挖尋寶,

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,卻都被埋在黃土之下,

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,丟了性命。3人中有兩人還是父子關係。據在此施工的工作人員介紹,

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,26日下午,

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,施工方在事發地取土過程中發現一座古墓葬,

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,一併被發現的還有兩把鏽跡斑斑的劍和一個鐵罐。施工方立即報告文管部門,並依照要求對現場進行保護,還派了專人值守。到現場的文物管理所工作人員查看出土文物後,懷疑墓葬的年代為唐朝古墓。施工發現古墓且有文物出土,此消息很快在附近的寶陵村、陵輝村傳開。村民紛紛趕來圍觀。施工方在現場留守至26日晚9時許,見現場無人後離開。但是,27日一大早,當施工方工作人員再次來到現場時發現,墓穴處有一人被埋,只有頭部露在外面,隨即報警。消防官兵在展開救援前瞭解到,現場被埋人員有3人,其中兩人是父子關係,寶陵村人,另一人為本家親戚,陵輝村人。3人於26日晚,在夜色的掩護下,開一輛三輪車攜帶鐵鍬等工具私自盜挖墓穴。在盜墓過程中,墓穴因土質鬆軟發生塌方,3人被埋其中。可惜,他們均已無生命跡象。(旺報),

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Q1商辦有行無市 交易量明顯萎縮

2016年北市商辦第1季雖然屋主已普遍調降售價,

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,但買賣雙方價格認知落差仍大,

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,交易量明顯萎縮。(本報系資料照片)

依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計,

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,2016年北市商辦第1季仍然呈現膠著狀況,

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,雖然屋主已普遍調降售價,

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,但買賣雙方價格認知落差仍大,

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,使得價格最後陷入僵局,

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,本季平均售價維持在85.8萬,

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,並沒有出現大幅跌價的狀況,

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,但交易量明顯萎縮。第1季租賃市場表現仍佳,空置率收斂至9%,反倒租金些微幅回檔,平均租金來到2,119元,毛租金資本化率也不再上升,停留在2.35%。從買賣交易來看,雖然買賣雙方對價格都有下調的預期,但由於雙方價格差距大,因此反應在交易量上明顯萎縮,整體市場形成有行無市的現象,故平均價格並未大幅修正,平均售價仍高懸在85.5萬元,各等級辦公售價呈現盤整格局,價格還未全面向下修正。同時許多買方仍在期待價格修正,因此部分自用型客戶轉買為租,以等待價格下跌後再進場,相較住宅市場價格明顯走跌,辦公市場由於在多頭市場時漲幅較和緩,因此回檔修正的壓力相對也較小。租金方面,以A+級辦公為首的頂級辦公大樓,租金水準保持平緩,A+級辦公大樓平均租金小幅下跌至2,947元,至於A級辦公大樓平均租金維持在1,872元,B級辦公大樓落在1,464元,與前季相比變化不大。信義全球資產總經理柯宏安分析,今年年初由於市場外部變數多,加上價格跌幅有限,因此許多客戶在農曆年前都將購屋的計畫擱置,不過進入3月份後遞延的買氣出籠,買方也陸續回到市場上看屋或出價,預估第2季市場交易量將會回升到正常的水準,但相較辦公市場回溫,旅館業對今年的旅遊市場看法轉趨保守,因此過去承租B辦改裝商旅的情況也開始減少。(工商即時),

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元太推32吋軟性電子紙顯示器

全球電子紙領導廠商E Ink元太科技宣布,

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,推出32吋可撓,

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,且極度輕薄的電子紙顯示器,

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,適用於交通運輸或公共場合中的顯示系統。元太指出,

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,E Ink Mobius軟性電子紙系列中的最新產品,

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,特色在於可以彎折,

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,可配合單一或多曲面設計進行裝設。在公共運輸系統,

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,譬如公車或火車內的車廂上方,

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,轉角曲面經常可見的廣告,或資訊布告區域,便需要此款產品所具備的可撓特性。元太科技表示,E Ink Mobius軟性電子紙顯示器為針對公共顯示系統,及各項數位看板應用提供獨特的解決方案。此款32吋顯示器具備可撓、輕量,以及低耗電的特性,極易安裝,是現有以紙質或塑膠材質為基礎E Ink Mobius 32吋軟性電子紙顯示器解析度達2560×1440,像素密度為94 PPI,重量僅150公克(小於6盎司),並擁有E Ink電子紙顯示器均具備的類紙質感與低耗電特性。因此,不會顯著增加現有電力系統的負荷,甚至僅靠太陽能電池或充電電池,便足以提供所需電力。1050525(中央社),

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談紫光入股 南茂鄭世杰:盼政府玉成

南茂董事長鄭世杰表示,

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,希望政府能夠玉成中國大陸紫光集團參與南茂私募案,

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,讓南茂有機會做兩岸的試金石。南茂今天舉辦股東會,

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,會中通過2015年財報與盈餘分配案,

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,決議配發每股現金股利新台幣 2元,

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,並全面改選董事。對於日月光和矽品合組產業控股公司的看法,

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,鄭世杰指出,

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,雙方應經過長期協調,

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,對結果報以祝福,

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,至於對封測產業的影響,鄭世杰表示未來什麼事情都有可能發生,順其自然。若從產業角度來看,鄭世杰表示,產業合併的著眼點在於技術、團隊、客戶、市場,目前產業成本壓力比較辛苦,一定要把經濟規模繼續拉大,專注自己本業。展望與中國大陸紫光集團合作進展,鄭世杰指出,董事會和股東會大家很期盼這件紫光參與南茂私募案,先前股東臨時會投票,幾乎百分之百股東贊成這個案子。鄭世杰指出,現在案子已送交投審會,希望政府能夠玉成其事。鄭世杰強調,紫光的資金都是投到台灣南茂,錢是進到台灣來,若要對外再轉投資,必須經過相關部會的同意。他認為,就南茂本身來說,可利用此資金,強化研發,在台灣可增加更多就業機會,同時增加中國大陸市占率,對雙方應該都是好事,希望政府能夠支持這個案子,讓南茂有機會做兩岸的試金石。1050531(中央社),

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強尼戴普千金坎城甜露臉 演技遭評像木頭

一哥級影星強尼戴普和法國時尚女星凡妮莎帕荷蒂的16歲女兒莉莉蘿絲戴普,

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,散發一股魅力,

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,但她在電影「舞者」(La Danseuse,

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,暫譯)中詮釋美國舞者的演出,

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,在坎城卻獲得褒貶不一的評論。和媽媽凡妮莎帕荷蒂(Vanessa Paradis)像到根本是一個模子刻出來的莉莉蘿絲戴普(Lily-Rose Depp),

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,在「舞者」首映前以波西米亞風露肩禮服走上紅毯。這部電影講述的是第一次世界大戰前美好時期名舞者富勒(Loie Fuller)的故事,

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,她後來陷入深淵,

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,以及和女舞者赤足天使鄧肯(Isadora Duncan(Isadora Duncan)之間的複雜關係。富勒一角由法國影星Soko飾演。導演古斯托(Stephanie Di Gusto)大讚莉莉蘿絲極具天賦、天生就是明星。娛樂網站The Wrap形容這是部相當好的電影作品,

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,一些鏡頭令人屏息到大感驚訝,

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,並且稱讚Soko的表現。但批評莉莉蘿絲的演出「像木頭、毫無生氣」,總結說,「我想,她還好」。不過電影網站filmstage.com表示,演出鄧肯的莉莉蘿絲閃耀光芒。1050514(中央社),

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11月車市增溫 國產品牌促銷見效

國產品牌11月促銷見效,

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,根據統計,

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,11月新掛牌新車銷售量3萬8284台、月增6.9%、年增9.8%,

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,顯見在汰舊換新補貼及年底換車需求下,

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,車市增溫。其中,

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,福特(Ford)Kuga改款獲得市場好評,

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,單月賣出535台,

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,較10月成長2倍,

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,單月掛牌量1729台、月增33.8%,成長力道居所有品牌之冠;裕隆集團除了三菱(Mitsubishi)小幅衰退3.7%外,包括日產(Nissan)、納智捷(Luxgen)分別有6.3%、9.5%的成長力道。台灣車市龍頭豐田(Toyota)則依舊以31.5%的市占率獨占鰲頭,主要來自於小車Vios、Yaris銷售增溫,單月賣出1萬2067台車,殺手級產品Sienta發表短短1周也交車398台,在國產轎式休旅車(MPV)中僅輸前代庫存車款Wish,預料12月交車潮將大爆發。累計今年1至10月台灣新掛牌車輛達39萬7744台、年增5%。車商普遍預估,今年台灣車市達43至44萬台的目標可望達陣,明年由於汰舊換新政策進入第2年,換車需求力道減緩,加上主要品牌幾乎都無新車款引進,掛牌數將較今年持平或小減。1051201(中央社),

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