金管會今天公布並立即實施保險業投資不動產「新8條」，
，商仲業者驚訝實施時程比預期更快，
，並指已公告的標售案恐面臨調整。
根據國內大型商仲業者公告資料，
，11月底前有台灣金融資產服務公司標售彰化市193間套房和茂德中科晶圓廠。
台北市內湖科技園區近期有3筆商辦標售，
，包括第一太平戴維斯受託11月30日為揚智科技處分台北市內湖NASA科技總署大樓部分樓層；戴德梁行12月3日標售新光人壽亞太經貿廣場B棟全棟；第一太平戴維斯12月5日標售國泰瑞湖金融大樓全棟。
戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，
，今年下半年商辦市場幾乎只剩壽險公司，
，「新8條」生效比預期快，
，市場交易量恐急凍。北部商辦在租金不變的情況下，
，除非降價，
，否則明年資金會往南走。
第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，商辦市場雖然不是只有壽險公司在買，但可預見短期內壽險投資門檻提高，投資會更謹慎。
對於近期已公告的標售案，顏炳立表示，會繼續進行，一併觀察市場反應。高銘頂則說，需要與業主再討論。
金融監督管理委員會公布「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則」修正草案，自11月19日生效。
金管會共發布8項新規定。商仲業者認為影響較大的是，保險業投資不動產年化報酬率最低收益率不得低於2.875%；保險業取得商用不動產5年之內不可以轉移所有權。1011119
，
據華爾街日報周三報導，
，日本有不少科技業由於經營不振，
，有意將生產線連同表現不佳的業務一同出售，
，不過外資對製造部門興趣缺缺，
，偏好取得技術或智慧財產權。這使得日本科技業與外資難達成交易。
報導指出，
，日本電子業向來不傾向賣資產，
，但囿於現實壓力，
，陷入困境的日本業者打算賣業績不佳或是非核心部門。
然而日本電子廠與外資不同調，
，業者欲將資本密集的製造業務脫手，
，而潛在買家通常只想取得部分技術或智財權。
摩根士丹利亞太科技金融主管威特斯坦（Daniel Wetstein）指出，「日企普遍希望將國內的製造業務納入交易，但這部分的成本相對較高，潛在買家較不感興趣。」
瑞士信貸亞太投資銀行部門科技業務主管梅茨格（Jan Metzger）表示，「日本企業擁有的先進技術和智慧財產權，對中台韓美的潛在買家有高度吸引力。」
花旗集團亞太通訊、媒體和科技企業主管伊潘（Nikhil Eapen）表示，落難的日本企業過去通常得到本國銀行的金援，然而企業持續虧損，國內銀行的態度已經轉變。德意志銀行科技、媒體和電信集團共同主管矢野指出，除非日本企業進行大規模重組，不然很難得到銀行援助。，
苦心設計特色課程，
，助學生融會貫通，
，三重光榮國小教師陳惠娟春風化雨24年，
，設計各式活動融入教學，
，讓許多沉悶的學科，
，在陳惠娟班上成了別具趣味的獨特課程。
45歲的陳惠娟，
，11年前起執教低年級，
，教授國語、數學等科目。她認為，
，學生僅坐在教室裡學習，
，成效有限，為培養學生多元思考與創造力，她致力突破傳統教學方式；包括跳蚤市場學算術、歌舞表演練國語，各種特色活動都成了教材。
陳惠娟14日舉辦「新年派對」，為學生設計表演，並加入學期課程元素，藉機複習；此外，也結合農曆春節說吉祥話、發紅包等習俗，落實鄉土教育。
每天除了8小時在校，她多花2小時準備教材，更利用寒暑假整理教學檔案，她堅持不斷創新，不用相同教材。她說，每個教案都是她苦思設計，「真的得花很多時間」，但她以此為樂。
24年來，她仔細記錄每次教案並製作成冊，迄今累積82本檔案，得用4大箱才裝得下。檔案中，琳瑯滿目的活動照片與設計草案，說著她從零開始，一筆一筆勾勒出每幅教學藍圖，並付諸實現的故事。
她笑說，投注大量心力於教學，難免忽略家庭，但就讀高中的女兒很貼心，曾在活動前夕準備打氣小紙條，學生家長也總是不遺餘力協助，「很感動，我的用心有被看見，辛苦很值得。」，
第四屆兩岸徵文頒獎典禮今年有個創舉，
，首次設立大陸作品優秀獎「海峽之聲獎」，
，今年得獎人賈葭、黎勇，
，他們以大陸人看台灣的親身經歷，
，寫下觀察台灣社會的溫馨與感動。海峽之聲廣播電台台長鍾志剛說，
，這些情真意切的文章，
，讓人收獲感動，
，更給兩岸交流積累了寶貴的精神財富。
鍾志剛說，
，兩岸徵文獎邁入第4年，
，已成為兩岸參與層面最廣、最富聲譽的交流徵文獎項。最大的特色，就在兩岸徵文活動是用草根的力量，文化的感召，見證兩岸交流中最具活力的部分。
鍾志剛說，兩岸曾經長期隔絕，加上過去的誤導，至今兩岸民眾仍存在疑慮，但是「兩岸徵文」不僅提供各抒己見的舞台，更重要的是，兩岸徵文的命題啟迪思考兩岸的未來，讓更多人以文會友。
鍾志剛說，近幾年，兩岸關係和平發展，交流看似密切，但兩岸民眾對彼此還是不太瞭解。他說，根據台灣一項民調顯示，僅有27%的受訪者表示自己認識大陸，比2011年的調查下滑2%；而表示不瞭解的，則由2011年的71%變成的73%，增加了2%，鍾志剛認為，這顯示台灣民眾並沒有因兩岸交流的熱絡，而對大陸更加瞭解。
不過，從「兩岸徵文」中，鍾志剛說，可以看到很多兩岸人民往來的故事，也可以看到兩岸間融合的契機。「有交流，就有焦點！」鍾志剛呼籲，兩岸媒體要善用平台，多做有利於兩岸互動交流的事情，在全球華人之間架起一座溝通與瞭解的心橋，也使這種交流能夠細水長流，可長可久。
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百貨周年慶、換車潮、網購促銷等推波助瀾下，
，經濟部昨公布，
，10月商業營業額為1.2415兆元，
，創下歷史單月新高，
，年增率1.8％，
，為連續2個月正成長，
，零售營業額3451億元、綜合商品零售營業額988億元，
，雙創歷年單月新高。食安風暴一波波爆發，
，但對商業營業額影響有限。
10月百貨公司周年慶創造出354億元營業額，也創歷年單月新高。展望11月，經濟部統計處副處長楊貴顯說，預估11月批發業溫和平穩，零售業要連續3個月成長4％「機會很大」，因此11月商業營業額將持平。
楊貴顯表示，食安風暴，對內需衝擊，對10月中旬有些許衝擊，可望穩住，再加冬季趨冷、食用油品需求增，有助於消費力道。
他不諱言，受黑心食品油事件影響，民眾外食意願下滑，導致10月餐館業營收年減0.1％，同時，量販店受民眾恐慌而有退貨衝擊，但因量販店展店挹注填補，量販年增率仍成長0.7％。
食品油製造業方面，楊貴顯表示，因Ａ廠黑心油品停產，但由Ｂ廠遞補，因此對製造業衝擊「看不出來」。對鮮奶事件，他認為，冬季對鮮奶需求不是高峰，預估影響不大。，
建國中學今天舉辦畢業典禮，
，以「下一夜，
，下一頁」為主題，
，打造中世紀夢幻風，
，並選出代表高中生涯的1個字，
，結果是「爽」。
建中人向來以駱駝自居，
，象徵艱苦耐操。紅樓前的「建中門神」蔣公像也為了今晚畢業典禮而大變身，
，成為半人半駱駝的半獸人，
，身披紅色胄甲。紅樓前懸掛著畢業生「一人一像素」的「大展鴻圖」，
，紅樓內則佈置學生精心製作的胄甲、紅色王座以及巨大紅龍。
建中畢籌會巧手佈置出吊橋、火龍、城堡，再加上燈光，平凡的校園展現異於以往的奇幻中世紀情調。建中校長陳偉泓也扮裝成中世紀國王。
典禮並請到患有「先天脊髓性肌肉萎縮症」的學長胡庭碩分享個人築夢的經驗，勉勵畢業生堅持理想、勇於實踐。
此外，畢典中穿插畢籌會精心規劃的主題活動，包括「未來之信」，寫信給未來大學畢業的自己。
史無前例的「建中代表字」活動，由每位畢業生透過簡訊，傳送心目中最能代表高中生涯的1個字，結果「爽」字脫穎而出，在約1260位畢業生中，獲得9至10%得票率。
畢典前夕，建中還舉辦畢業紀念Ｔ恤義賣活動，賣出900多件，並將把義賣盈餘新台幣3萬多元，全數捐給世界展望會，辦畢典兼做公益。1020605
，
南北韓共同經營的開城工業園區，
，在停擺5個月後即將重新開放。南韓統一部11日宣布，
，南北韓已就重啟開城園區達成協議，
，從16日起展開試營運，
，並逐步恢復園區生產。這是4月初北韓突然片面限制南韓員工入境、南韓在5月撤走所有人員後，
，開城首度恢復運作。
北韓2月進行第3次核子試爆遭國際制裁，
，加上美國和南韓聯合軍演，
，朝鮮半島緊張態勢升高，
，北韓4月9日撤離開城所有北韓員工，園區形同關閉。
為使開城重新恢復運作，兩韓成立了「開城工業區兩韓共同委員會」，2日雙方召開第1次會議，但無法達成共識，原因之一是南韓要求北韓必須賠償因園區關閉而蒙受損失的南韓業者。雙方10日進行第2次談判，從當天上午協商至11日凌晨，總算達成協議。北韓的官媒朝中社，也立刻報導開城下周將復工的消息。
根據協議，為彌補園區內南韓企業損失，北韓將免除123家相關業者今年所剩時間的稅金。北韓工人從4月起的工資，則由北韓「中央特區開發指導總局」和南韓「開城工業區管理委員會」進一步會商。
另外，北韓也同意開放外資進入開城，兩韓10月將在開城舉行外資投資說明會。南韓認為，允許外資進駐，可避免北韓片面關閉園區的情況重演。
開城工業園區重新開放後，北韓接下來可能就恢復南韓人民前往金剛山旅遊，向南韓當局施壓。，
周杰倫（周董）執導的新片《天台》10日在台北８個廳首映，
，2000人共襄盛舉，
，今起在全台超過一半的廳數、60多廳上映。該片花６年完成，
，周董希望「周歌手」升格「周導演」；他替該片打100分，
，自己演技95分，
，「差５分…因為當導演多少會分心」，
，大陸名導張藝謀讚美他，
，還指他搶了自己的導演飯碗。
好友與會 人情味受感動
周董2006年拍張藝謀的電影《滿城盡帶黃金甲》，愛上張藝謀片中色彩的豔麗，因此《天台》畫面也很鮮豔；他說，早將影片燒成光碟快遞給張藝謀，沒想到大獲好評，讓他吞了顆定心丸，「《不能說的祕密》也給他指教，導演的話，就像老師對學生的關愛。」
張藝謀說，注意到周董在顏色上的用心，也認為周自編自導自演，還創作音樂，在歌舞片中發揮所長，看得出「周杰倫特色」，誇他是好歌手、好演員，也將是好導演，「杰倫看起來已經慢慢把我們這行給嗆著，我們都快沒飯吃了，都是你們這些年輕的新導演！」
昨天張菲、朱延平、邱瓈寬等40位圈內好友參加首映會，周董說平常創作音樂很孤單，「現在看到演藝圈相挺的人情味好感動，想邀的都來了。」是否邀舊愛蔡依林看片？他笑說：「有提過，但沒有正面邀請。好朋友都會邀，有些適合自己去看。」
瞄準明年金曲與金馬獎
他最喜歡片中的影子舞橋段，希望《天台》口碑好，票房也破億，「做音樂我已經是滿分。我是寫歌的，做歌舞片很有說服力。我不拍歌舞片誰拍呢？先做先贏吧，歌舞片華人做得不多，我做一次新的革命！」《天台》電影原聲帶11日發行，杰威爾唱片將報名明年金曲獎和金馬獎。，
大陸海軍3大艦隊首次在西太平洋海域展開實兵對抗。「機動─5號」演習25日清晨進行遠海實兵對抗，
，指揮總部引導紅藍兩個作戰編組展開自主晝夜對抗。人民網報導，
，大陸航母遼寧艦也參與此次演習，
，主要以艦載機海上試飛為主要任務。
此次演習自10月18日開始，
，持續到11月初。包括北海、東海、南海3大艦隊首次在西太平洋海域，
，超出第一島鍊區域展開實兵演練，
，具有象徵意義。大陸海軍的5大軍種，
，除海軍陸戰隊之外，
，水面艦艇、潛艇、飛機和岸防部隊，
，都同步參與。
號稱是迄今為止，大陸海軍在西太平洋最大規模的演習，有幾項特點：其一是距離遠；其次是時間長；第三則是採取「背靠背」模式，也就是不知演習對手部署的情況下應戰，同時演習是一場緊接一場，不休整的連續作戰。
香港《文匯報》指出，大陸海軍今年第8次穿越第一島鏈，在西太平洋海域執行遠海訓練任務，該海域已成為中國3大艦隊組成的特混艦隊執行作戰任務的常設區域，對保障航道安全和大國軍力平衡具有重大意義。
據演習的「紅方」作戰編隊指揮組組長林海指出，走向遠海執行訓練和作戰有諸多挑戰，例如需要更強大的情報預警和偵察能力；其次是海洋水文及訓練作戰環境更複雜；第三是對通訊、指揮信息系統等裝備的性能要求更高。
人民網報導，大陸航母遼寧艦也參與演習，但重點在藉此實施航母與其他部隊間的指揮協同能力與訓練任務；大陸的海軍部門則強調，演習不針對任何特定國家和目標。
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立法院長王金平今天表示，
，國內經濟發展有起色，
，應該繼續支持政府，
，為政府加油。
王金平下午出席「2012國家生技醫療品質獎」頒獎典禮，
，會前受訪作上述表示。
媒體詢問有關執政黨立委要求行政院長陳(沖)3個月內拚有感政績時間將屆，
，王金平表示，
，這3個月的表現有新的感受，
，沒有什麼負面觀感，
，經濟有起色，
，希望全民更支持政府、為政府加油。1011220
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