標籤彙整:房屋貸款違約金是多少

東森國際擬出售關渡土地

東森國際(2614)副總經理兼發言人鄭應娜指出,

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,集團在關渡的土地已經與買主簽屬意向書,

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,計畫以80到85億元賣出擁有該筆土地的全資子公司房角石資產管理公司,

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,如果順利成交,

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,公司將有7到12億的出售利益,

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,另土地以公允市價入帳的25.8億元保留盈餘將轉為可分配盈餘。東森國際指出,

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,房角石現以開發或出售關渡土地為最重要營運主軸,

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,且為作最有利於本公司之規劃,部分土地已與好市多股份有限公司簽訂土地租賃契約,將設置大型連鎖賣場,估可帶來大量人潮。為考量創造更大的股東利益,東森國際昨(5)日經臨時董事會決議,通過關渡土地以80億元至85億元區間內為作價基準,計算房角石資產公司之企業價值,授權總公司董事長簽訂處分所持有之房角石資產公司100%股權意向書。據了解,目前該筆1.14萬坪土地帳上成本為73億元,東森國際以出售公司方式處理,現階段就可以免繳土地增值稅,僅需繳交千分之三的交易稅。(工商即時),

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元大銀赴港卡關 接手大眾香港分行待溝通

元大銀行獲准併購大眾銀行,

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,但元大因大股東適格性問題,

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,申設香港分行遭卡關多年,

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,如今是否能承受大眾香港分行,

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,金管會表示,

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,持續與香港金融管理局溝通。元大銀行於民國97年 7月獲金融監督管理委員會核准申設香港分行,

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,然而,

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,迄今仍無法獲得香港金融管理局核准申設分行,銀行局表示,主因當地主管機關對大股東適格性尚有疑義,另外,元大銀行申設澳門分行以及新加坡分行兩案,也都因當地主管機關對大股東適格性有疑義,銀行已撤件。然而,元大銀行即將在第3季合併大眾銀行,屆時元大銀行是否能順利承受大眾銀行香港分行?銀行局表示,除元大銀行會持續與香港金融管理局溝通外,必要時,金管會也還在持續協助溝通。此外,金管會今天宣布同意彰化銀行向菲律賓當地主管機關申請設立馬尼拉分行。金管會表示,彰化銀行考量菲律賓近年來經貿蓬勃發展,該行為落實對客戶多元化、全球性的金融服務,以提升經營績效,並進一步拓展經營版圖,因此規劃於菲律賓設立馬尼拉分行。根據金管會統計,目前本國銀行在菲律賓已設有33處據點,截至105年9月底,前三季獲利新台幣5億元。目前本國銀行已在菲律賓設立分支機構者,包括中國信託商業銀行及元大商業銀行設立子行、合作金庫商業銀行、兆豐國際商業銀行、第一商業銀行及國泰世華商業銀行等設有分行。另華南商業銀行亦已獲菲律賓央行核准設立分行。1060119(中央社),

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何卓飛:蔡辰威號召單項協會理事長辭職

教育部體育署長何卓飛今天說,

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,中華奧林匹克委員會榮譽主席、中華民國田徑協會理事長蔡辰威擬號召所有單項協會理事長辭職。據了解,

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,由於里約奧林匹克運動會期間各單項協會紛擾不斷,

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,蔡辰威乾脆號召所有單項協會理事長辭職,

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,何卓飛得知後感到震撼。何卓飛說,

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,蔡辰威也有口達表達辭田協理事長意願,

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,但大部分單項協會理事長盡心盡力,

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,希望為體育界貢獻,

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,他深感謝意,允諾將改革國內體育組織。1050909(中央社),

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基金大戶壓寶希臘大賺

     國際信用評等機構標準普爾周二將希臘主權債信評等由選擇性違約調高至B-,

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,並給予穩定的評等展望,

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,主要是因為認同歐元國家將希臘留在歐元區所做的努力。
     B-仍屬垃圾級,

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,但這也是希臘引爆歐債危機以來,

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,其債信等級首次調升,

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,足以顯示歐債危機情勢確實有所緩和。這也讓當初大膽押注希臘不會出走歐元區的美國投資家羅布(Dan Loeb)因而賺取5億美元的獲利。
     標普解釋調升希臘評級,

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,是因為他們認為歐元國家已充分展現將希臘留在歐元區的強烈決心。此外他們也肯定希臘政府在面臨經濟與政治挑戰時,

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,依然堅守財政與結構改革的承諾,

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,因此給予希臘穩定的長期信評展望。
     儘管希臘目前深陷經濟衰退與債務危機,

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,不過該國展現的改革決心與努力,讓標普做出自2011年6月以來首次調升希臘信評的舉動。
     希臘財長史杜納拉斯對於標普升等舉動表示令人大受鼓舞,不過他強調希臘還有更多工作要做。
     在希臘政府先前邀請民間債券持有人參與債務收購計畫,以協助減輕該國債務負擔後,標普曾在本月稍早將希臘信評調降至選擇性違約。不過標普解釋該降等只是暫時,通常發生在進行債務重整的國家。
     標普指出儘管希臘完成債務收購,該國債務占國內生產毛額比率依然超過160%。該比率依然處於全球最高水位之一,不過標普強調歐元區國家願意修改官方的紓困借貸條約,以協助希臘續留歐元,著實振奮人心。
     希臘危機歹戲拖棚,讓多數投資者早對希臘不抱信心,甚至看衰該國將被迫退出歐元區。不過美國投資者羅布創辦的對沖基金公司Third Point卻逆勢操作,大膽押注希臘將續留歐元區,並在數月前買下將近10億美元的希臘公債。此舉反讓羅布大賺5億美元,創下對沖基金業在近兩年疲弱景氣下的難得佳績。根據交易商表示,Third Point是持有希臘債券的最大對沖基金公司。,

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埔里水圳無名屍命案偵破 不爽被當小弟 毒蟲擊斃老大

     埔里警方一日偵破牛眠里水圳水門無名屍命案,

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,逮捕嫌犯謝智祥。謝嫌供稱,

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,因不滿死者將他當成小弟使喚,

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,在車上發生口角,

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,拉槍機恐嚇時走火,

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,案發後棄屍、棄槍,

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,躲到台中市四處藏匿,

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,仍被警方查獲,

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,昨日將謝嫌依殺人罪嫌移送南投地檢署偵辦。
     埔里分局二月五日,

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,獲報在牛眠里水圳水門下方十公尺河床,發現一具用棉被包覆的屍體,死亡時間約二個月,頭部有槍傷。警方調查失蹤人口,研判死者是在仁愛鄉經營民宿的童永裕(卅九歲),鎖定涉有重嫌的謝智祥(卅歲,有毒品、槍砲前科)。
     專案小組分析通聯資料、策動案發時的劉姓司機,得知他藏匿於中部地區,南投地檢署主任檢察官洪家原率刑事局偵六隊、南投縣刑警大隊及埔里警分局偵查隊,在台中逮捕謝嫌。
     謝嫌落網後坦承犯案,供稱因槍炮案即將入獄,向童男要錢買毒,兩人去年十二月廿六日搭車從仁愛鄉至埔里鎮地理中心碑附近時,因不滿童男將他當成小弟使喚,拉槍機欲嚇唬對方,不料槍枝走火擊中坐在副駕駛座的童男頭部,並喝令劉姓駕駛下車,他將車開至牛眠里偏僻水圳棄屍。,

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美開發頁岩氣 加速

     歐巴馬政府加快其能源革命腳步,

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,上周五批准一項擴大天然氣出口計畫。同時,

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,日本與歐洲企業也對投資美國能源業躍躍欲試,

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,表態將斥資數十億美元,

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,協助興建路易斯安那州的液化天然氣廠。
     這在在凸顯出,

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,美國逐漸在全球能源市場上扮演關鍵的供應角色。
     金融時報報導,

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,之所以有以上發展,

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,要歸功於美國的「頁岩革命(shale revolution)」,

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,在頁岩氣開採技術上取得突破性進展,有助增加油氣供應,大幅壓低能源價格,美國在全球能源供給上的重要性料與日俱增。
     近年來美國頁岩氣的產量激增,供給過剩下,頁岩氣價格從2008年每百萬BTU(英國熱量單位)13美元的高點,大幅跌落到4美元。
     美國能源部上周五批准德州自由港(Freeport)的液化天然氣(LNG)出口計畫,允許其向尚未與美國簽訂貿易協定的國家輸出天然氣,其中包括日本和歐盟成員國。
     這係歐巴馬政府繼2011年後,第2度對天然氣出口放行。
     白宮的盤算是,擴大能源出口不僅有利美國經濟,同時能強化美國在全球能源市場的影響力。
     但歐巴馬政府並未一如預期,全面開放自由港的天然氣輸出,係因化學與鋼鐵等產業遊說當局,應對天然氣出口設限,以確保美國製造業者能靠著便宜能源維持競爭優勢。
     另一方面,日本三井、三菱、日本郵船(Nippon Yusen)和法國GDF Suez等海外企業表明,有意出資60億到70億美元,贊助石油天然氣設備商卡麥隆(Cameron)在路易斯安那州的100億美元LNG廠的興建工程。
     這幾家已同意向卡麥隆購買LNG的日本和歐洲企業,將可一共取得49.8%的股權,作為資助興建路州LNG廠的報償。,

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iPhone指紋辨識遭破解

     英國科技新聞網站Register報導,

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,歐洲最大駭客團體「混亂電腦俱樂部」已破解蘋果(Apple)新iPhone的指紋辨識解鎖功能。
     混亂電腦俱樂部(Chaos Computer Club)表示,

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,蘋果的指紋辨識功能是使用高解析度的指紋掃描器。
     暱稱Starbug的駭客表示:「事實上,

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,蘋果指紋辨識器目前充其量只是解析度較高的感應器。所以我們只需仿製1個高解析度的指紋影像。」
     破解蘋果指紋辨識功能,

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,混亂電腦俱樂部只需取得解析度2400dpi的指紋影像,

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,並將影像轉印到透明乳膠或木膠薄膜上。
     之後再朝著這張薄膜呼氣,

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,讓它有點濕潤,

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,就可以拿來按壓感應器,

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,為手機解鎖。而且這方法能破解「絕大多數的」指紋掃描器。(譯者:中央社林亭儀)1020923
    ,

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歐美自貿談判 7月開跑

     在8大工業國(G8)峰會周一開幕同時,

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,歐美領袖也對外宣布一項眾所期待的消息,

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,表示將從下月起啟動歐美自由貿易協定談判,

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,這將是歷史上規模最大的自由貿易協定,

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,計畫在明年底完成談判。
     美國總統歐巴馬在記者會上表示,

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,歐美自貿談判下月將在華府展開第1回合協商,

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,他強調這項協定將有助於創造就業與提振脆弱的全球經濟。他並強調達成這項協定將是他第2任期的「優先任務」。
     白宮發布聲明指出,

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,這項自貿談判預定將在7月8日開始的該周進行,

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,雙方希望能在2014年底達成協議。
     歐巴馬表示,歐盟與美國的商品與服務貿易價值預估每年已經超過1兆美元,此外對雙邊的投資金額每年也高達4兆美元。
     這次峰會東道主英國首相卡麥隆也表示,「我們討論的可能是人類有史以來最大的雙邊協定。」他說若雙邊能同意撤除關稅壁壘與障礙,預料可為歐盟每年增加1,500億美元、美國1,200億美元的商機,並為全球其他地區也帶來相同的經濟效益。
     卡麥隆補充這些數字轉換成實際面來看,意味將為大西洋兩岸新增2百萬個工作機會、更多選擇與價格更低廉的商品。他強調這是「30年來難得一見的機遇」。
     歐盟執委會主席巴洛索也聲稱,該協定可望將創造「龐大的經濟利益」。他強調儘管協商過程預料不會太容易,但他談到當前經濟環境需要歐美雙方攜手合作,他呼籲雙方應該「迅速」達成自貿協定。
     但是這項協商在一開始就面臨來自法國的阻力。法國為避免本國珍貴的影視與文化產業將遭到好萊塢的強勢入侵,堅決要求把影視產業排除在自貿協商以外。而在歷經13個小時的密集談判,歐盟上周五最後妥協,答應法國的要求。,

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朱芯儀收老公球鞋禮《借用》趴趴走

     中視、中天綜合台周日偶像劇《借用一下你的愛》演員群,

黑糖醬

,日前到台中逢甲夜市、一中街商街掃街造勢,

妝前乳

,朱芯儀說今年母親節感動滿滿,

有什麼可投資

,兩歲半兒子嘴甜說愛媽媽,

輕齡

,老公衛斯理知道她常抱兒子走路,

嘴唇潰瘍

,不在意送禮禁忌,

南投一日遊

,送她一雙限量球鞋,

信用市集

,掃街當天她就穿著紅色新鞋,

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,跑得特別起勁。
     她說,

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,母親節除了和婆婆、媽媽吃飯,平時因婆婆常幫忙帶小孩,她和老公買了檜木泡腳桶孝敬婆婆。施易男當天穿鮮豔大鵰衣上街,期許收視像大鵰一飛衝天,他和媽媽感情好,形容媽媽像他的保養品,常叮嚀他敷臉還燉雞湯。
     柯淑勤在民視新劇《愛情ATM》演失智媽,戲裡兒子丁春誠對她很照顧,戲外她是單親媽,一對兒女也貼心,她說兒子日前傳訊息告訴她,已買好母親節禮物放桌上,她回家一看,竟是兩包她愛吃的瓜子,原來平時話不多的兒子有偷偷觀察媽媽喜歡的事物,她好感動。,

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74號線加上高鐵、台鐵交通便利,

美白面膜

,烏日高鐵特區土地標售也頻創新高,

高雄景點

,3年多來漲幅逾4成,

台北民間融資安全嗎

,烏日地區去年熱銷個案敬業建設「敬業雲起」,

台北二胎貸款

,由知名建築師戴育澤規畫,

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,每坪約30萬,

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,2個多月就全部完銷。總太地產副總經理翁毓羚表示,

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,嶺東地區買氣不受影響,

台中優良護理之家

,多數消費者對市場還是抱持樂觀態度,是購屋比價進場的好時機。,

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