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北市逾8千萬店面 前10月成交量增4成

台北市店面是置產客群偏好投資標的,

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,永慶房產集團根據實價登錄資料,

露營必備

,統計今年前10月北市店面成交件數年減 18.5%,

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,但其中總價8000萬元以上店面交易量卻逆勢年增近4成。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,

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,房市大環境不景氣的環境下,

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,店面的交易量也難逃萎縮,

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,不過高總價店面的交易量卻表現亮眼,顯示市場資金仍多,只要有好的投資或置產標的,買方仍會進場購置。林泰隆指出,今年前10月台北市成交店面,整體量縮近兩成,若以總價帶來看,今年總價帶2000萬元到3000萬元間交易件數較高,有48件;而減少最多的是總價4000萬元到6000萬元與6000萬元到8000萬元的店面,雙雙年衰退3成以上;但8000萬元以上店面卻年增37.5%。林泰隆說,近年店面價格也下跌。實價登錄資料顯示,通化街於103年成交每坪315萬元店面,今年同路段僅成交174萬元;另外,在信義路四段近捷運信義安和站,今年成交一筆單價209萬元的店面,相同路段在103年的成交單價卻高達314萬元。林泰隆表示,市況好時,精華區的店面價格高貴;但近年房價下跌,店面價格也修正,在租金調整幅度不大的情況下,店面價下跌反而提高租金投報率,吸引大型買家逢低進場布局。1051228(中央社),

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雲林縣口湖鄉長候選人蔡孟真 疾呼椬梧大團結

無黨籍口湖鄉長候選人蔡孟真昨晚在婆家所在地椬梧順天宮舉行造勢晚會,

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,數百鄉親出席支持。(許素惠攝)

無黨籍口湖鄉長候選人蔡孟真的造勢晚會,

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,規模不亞於政黨候選人。(許素惠攝)

口湖鄉多位村長、代表站出來挺無黨籍口湖鄉長候選人蔡孟真(右二)。(許素惠攝)

無黨籍口湖鄉長候選人蔡孟真晚間在婆家椬梧舉行造勢晚會,

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,多位村長、鄉代表及社區理事長站上台力挺,

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,頻頻告急,

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,疾呼鄉親大團結支持自己的媳婦女兒。蔡除強調7年議員任內為口湖爭取1億4000萬建設經費外,

台中寬頻安裝

,也控訴她一心支持民進黨,卻被民進黨無情對待,呼籲大家集中選票肯定她為口湖的付出。(中時),

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王乙聿抓狂 要把睡著的樂迷嚇醒

什麼樣的事會讓音樂家抓狂?新生代鬼才作曲家王乙聿新作《抓狂》,

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,本周六(17日)將在台北中山堂首演,

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,由吳瑞呈指揮台北市立國樂團附設青年國樂團演出,

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,二胡獨奏家吳孟珊擔任獨奏,

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,王乙聿說:「我想透過這首10分鐘的曲子,

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,讓團員跟樂迷一起抓狂!」《抓狂》的開場以北管融合布袋戲做幽默對比,加上反拍與不和諧樂音,考驗團員演奏功力;中途進入抒情的旋律,最後樂團強力堆疊出巨大聲響作為終結,要把樂迷從睡夢中嚇醒。王乙聿1980年生,祖父王屘是北管藝師,父親是國小音樂老師,王乙聿從小耳濡目染,念國立藝專(台灣藝術大學前身)時主修二胡,後插大念改制後的台灣藝術大學主修作曲,畢業後考上台北藝術大學音樂研究所,主修指揮,師事徐頌仁。出身音樂世家,讓王乙聿擁有深厚的文化底蘊,但他卻走得跌跌撞撞,一度還想當音樂逃兵,「從小跟在爺爺身邊看他演奏,做樂器,後來學了二胡,也覺得自己似乎小有天分,但父親總是嚴格,只要我一彈錯,立刻責罵,我也反骨,非要唱反調不可。」王乙聿回憶小學在節奏樂隊敲木琴,「在朝會奏國歌時我敲錯,父親立刻飆罵痛打,我就決定故意忘記國中音樂班考試時間,讀了普通班。但後來去考藝專,也是賭一口氣,要證明自己做得到。」王乙聿說,爺爺給他的影響很大,「那一輩的民間藝人很專注,也很尊重自己的工作,我爺爺沒念書,但從不放棄學習,活得認真自在。」5年前爺爺高壽過世,王乙聿想起爺爺做了一半、要送給他的迷你尺寸大廣弦,因此創作了《北管印象》作為紀念,「曲子發表時父親沒來,我給他聽錄音,他一聽就問我是不是寫給爺爺的。」。「以前總覺得靈感得之不易,日夜顛倒,現在成熟一些,知道創作來自規律的生活。」王乙聿笑說,「我洗澡時用蓮蓬頭沖頭最有靈感,我就一直唱啊唱,唱到自己記得,出去之後趕快寫下來。」王乙聿說,希望有一天真的可以作曲維生,也希望將來可以寫出自己的音樂劇,一圓夢想。,

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陸客來台尋親 警員的熱心讓他淚灑值班台

66歲宋姓男子來台尋親,

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,因警方協助,

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,他得以和失聯的大伯通上電話,

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,開心的在值班台留下眼淚。(賴佑維翻攝)

90多歲的宋姓男子在1990年代從大陸天津到台灣定居,

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,他66歲的姪子因思念大伯,

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,藉著來台旅遊時尋訪。3日晚間到住宿飯店對面的桃園市楊梅警分局新屋分駐所詢問,

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,值班警員李奇峰得知後,

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,利用電腦查詢,成功讓2人通上電話,更相約明年再見。宋姓姪子說,大伯因故搬到台灣居住後就已經失聯,隨著年紀增長,身邊的親人越來越少,去年3月時,曾請兒子到台灣找大伯,卻一無所獲。今年他來台旅遊8天,希望找到大伯。姪子說,旅遊時向領隊、導遊詢問,未有斬獲。3日晚間發現飯店對面就是新屋分駐所,硬著頭皮向值班台警員詢問。警方獲知後,隨即協助尋找,果然找到他大伯,並協助通上電話。通話中,姪子不斷落淚,因4日將返回大陸,只好和大伯相約再見面。他向李奇峰說,原本以為這輩子再也見不到大伯,沒想到台灣的警察如此熱心,相當感謝幫忙。(中時即時),

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孫悟空金箍棒成真?雛菊鏈研究大突破

台大教授邱勝賢(圖)和研究團隊成功合成環狀雛菊鏈三聚體和四聚體,

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,研究成果登上「自然-化學」期刊,

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,未來可運用在人造分子肌肉或智慧材料上,

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,孫悟空的如意金箍棒有可能成真。中央社記者黃麗芸攝 105年10月5日

智慧材料的開發日趨熱門,

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,國內研究突破難題,

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,成功合成高階環狀雛菊鏈組裝,

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,如孫悟空的如意金箍棒千變萬化,

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,海賊王中的「魯夫」透過光線照射,就可變成「娜美」。由科技部卓越領航計畫及台大拔尖計畫共同支持、台大教授邱勝賢及研究團隊耗時逾10年的「以內鎖雛菊鏈建構多維人造分子肌肉」研究成果,9月成功登上國際知名的「自然-化學」期刊。雛菊鏈是歐美小孩在野外扮家家酒時,就地取材所製作的玩具。在採摘來的雛菊莖部中間撕開一個小洞,再反覆將一朵雛菊的莖穿過另一朵雛菊莖部上的孔洞,最後再頭尾銜接組裝成環,可配掛在手腕、頸部或頭上。邱勝賢說明,國際研究在雛菊鏈分子層級組裝所得產物向來都是二聚體,其針對外部刺激可做出類似一般生物肌肉分子在長度上的收縮、伸張的循環變化,被視為極佳人造分子肌肉單元。理論上,高階環狀雛菊鏈應有機會在多維空間中展現分子肌肉的行為,並衍生出可同時進行多維度變化的智慧材料。不過,高階環狀雛菊鏈組裝,在化學合成上向來是個難題,邱勝賢從2002年返國開始構思及研究,最後研究團隊在2014年開始獲得結構上突破,歷經1年餘完成此研究成果及發表。邱勝賢指出,透過在化學上做出新的分子結構後,就可能具有一個新功能,可讓線狀肌肉變化突破到三維變化,透過離子刺激,讓原本的單線運動可擴為三維面向的伸張和收縮,以製造出更有效的材料,後續希望可改良到用光、電來做刺激變化。同時,最有可能搭配應用素材,應該屬聚合物居多,像是塑膠、樹脂或衣服纖維等,未來時代將會走到不同於現在的狀態。他舉例說明,未來若應用在生活上,像是民眾玩膩海賊王「魯夫」公仔玩具,就可透過光場的光線照射,利用三維收縮、膨脹來控制玩具形狀,進而將魯夫改變成另一個角色「娜美」。「希望可以做到像孫悟空的72變如意金箍棒這種材料」,邱勝賢說,一個東西在需要使用時可膨脹、放大使用,不用時再收縮變小收納,一種材料可變身成多種東西樣貌,可節省更多資源,但目前仍屬學術理論的起步階段,後續仍須相關化學家接棒研究,才能再交到最後材料研究階段。1051005(中央社),

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192萬戶採網路報稅 逾14%用健保卡

5月報稅季已過3週,

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,根據財政部統計,

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,截至目前為止,

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,已有192萬1720戶透過網路完成綜所稅結算申報,

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,仍以使用自然人憑證申報的戶數最多;使用健保卡申報的戶數,

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,約占14.26%。財政部官員表示,

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,若以全國總申報戶數約620萬戶計算,約有3分之1家戶完成綜所稅結算申報,和以往進度差不多。他表示,由於多數民眾會遞延繳稅,加上許多銀行推出信用卡繳稅分期零利率優惠,因此民眾會選在報稅最後一週再申報,人潮常在報稅最後一週湧現。觀察民眾報稅方式,81萬9871戶使用自然人憑證申報、5萬5612戶使用金融憑證、77萬2226戶使用戶號加身分證號碼;至於今年首度上路的健保卡憑證報稅,則有27萬4011戶採用,占整體戶數的14.26%,以首度實施來說,成效算不錯。1050521(中央社),

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陳幸妤牙醫診所明開幕 今大方露面介紹

陳幸妤牙醫診所明天開幕,

台中求發財金的廟

,今天大方邀請媒體參觀。(曹婷婷攝)

前總統陳水扁的女兒陳幸妤將於明天在台南開診所,

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,下週一開始為病患看診,

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,今天主動召開記者會,

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,接受媒體訪問時有問必答,

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,神情愉悅,她說,開業一來是為了提供病患更好服務,而且也能兼顧家庭,診所只看診到下午5時30分,沒有夜診,父親陳水扁很支持她開業的決定。父母親明天都會來。陳幸妤說,當牙醫師16年來一直在充實自己,回到台南已經7年,發現台南的生態跟台北還是不太一樣,病患希望能做全方位治療,以前在別人的診所上班,自己要求的東西,老闆可能會考量到成本而做不到,自己開業後,可以照自己的意思購買設備,提供給病患更好服務。陳幸妤今天面對媒體,大方公開診所內部的規劃及設備,展現親和力,有記者問陳幸妤「為什麼以前常上鏡頭時臉是臭臭的」?她笑回「那是因為你跟我不熟」。她說,以前在台北時媒體緊迫盯人,每天給很大壓力,回到台南就好很多,因為台南鄉親很熱情,在路上被認出來時也多能得到友善對待。陳幸妤在台南市東區林森路上籌設「陳幸妤牙醫診所」,並沿用陳水扁從政前開設的律師事務所英文名稱「Formosa」,牙醫診所明天開幕,公公趙玉柱、父親陳水扁全力相挺,陳水扁親筆幫她寫邀請函,廣邀政商人物參加開幕,趙玉柱則陪同她在診所內查看裝潢,討論開幕事宜。(中時),

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女嬰死亡案 檢警訊問8家屬

     檢警偵辦女嬰「緗緗」疑喝奶致高血鈉症死亡案,

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,今天以相案死者家屬身分約談女嬰祖父母、父母等8人到案,

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,已訊問逾10小時。
     3個月大的女嬰緗緗(化名)高血鈉症死亡案,

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,女嬰母親指控,

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,日前在某家藥局購買3罐「諾貝兒寶貝金配方嬰兒配方奶粉」,

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,女兒在喝第3罐期間,身體出現不適,送醫救治後,經檢驗罹患高血鈉症,15日死亡。
     檢警日前搜索女嬰家,查扣證物保全證據,近日調查女嬰家庭背景、投保狀況及女嬰出生至死亡期間的病歷;另外,女嬰19日經法醫及檢察官解剖並被採集檢體,化驗報告最快明天出爐。
     檢警今天上午11時起,在台北巿警察局,依相案死者家屬身分約談女嬰的父、母、祖父、祖母、伯父、伯母、姑姑及外祖母8人。
     辦案人員指出,審酌他們是喪家,避免曝光,因此選擇在巿警局訊問,目前由承辦的台北巿中山警分局幹員對他們初步訊問後,再由檢察官當場複訊;其中伯父及祖母,經檢方複訊後已請回。
     由於女嬰死亡與高血鈉症有關,奶粉被檢驗出納含量超標,檢警今天的約談行動,主要是要釐清奶粉有哪些人碰觸過、是否有人加鹽或其他鈉成分產品、是不小心誤摻還是故意等疑點。1021121
    ,

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《人民網》:金正恩 罕見美男子

     美惡搞網站《洋蔥網》(The Onion)稍早選出北韓領袖金正恩為「全球最性感男人」後,

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,中共中央機關報所屬《人民網》竟圖文並茂大篇幅正經引述,

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,稱金正恩是「世上罕見、集稚氣與霸氣於一身,

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,讓女性神魂顛倒的平壤超級美男子」。洋蔥網昨驕傲宣布,

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,歡迎大家前往人民網─這個洋蔥網遠東分社看詳文,

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,稱其立下報導文學典範。
     以嬉笑怒罵著稱的《洋蔥網》,

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,是在本月十四日《時人》雜誌選出好萊塢明星查尼泰坦(Channing Tatum)為年度「全球最性感男人」後,

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,公布自己選出的是「圓臉、散發孩子般迷人魅力」的金正恩。洋蔥網惡搞眾人皆知,無非搏君一笑,但中共中央機關報《人民日報》所屬《人民網》信以為真,將全文照譯,還配上五十五張照片。在廿七日刊出人民網照片中,第一張為金正恩騎在一匹灰色駿馬上,淡定眺望遠方(見圖,摘自人民網)。圖片大量援引《洋蔥網》,絲毫無開玩笑之意。圖下配文字援引《洋蔥網》說,金正恩英俊無比,圓圓的臉龐,散發出孩子般迷人魅力,加上他強健的體格,這個令人傾心的平壤男人,是每個女性夢寐以求的人。
     儘管《人民網》不若其母媒《人民日報》嚴肅,報導尺度也較寬,但這次似乎真犯了錯,把惡搞當真還加料。包括《華盛頓郵報》、《時代》和《華爾街日報》都說,若非如此,就是人民網也想改變風格,搏君一笑。大陸網民也熱議。有人說,這是大陸的封閉體系創造出來的笑話,也有網民認為,洋蔥這回整到了大陸官媒;更有網民認真討論「審美觀」的差異。《人民網》報導後,《洋蔥網》昨再度以頭條調侃,想要了解更多洋蔥二○一二年全球最性感男人─金正恩的報導,請點閱中國友站人民網。洋蔥網還驕傲宣布,「人民網是洋蔥公司駐遠東分社之一,已為我們服務相當長一段時間,他們最近的報導異乎尋常地優秀。同志們,這是報導文學的典範。」
     據了解,這不是陸媒首次栽在洋蔥手上。十年前,也是黨委機關報辦的《北京晚報》就曾引洋蔥說,「美國會揚言,如果華府不新建一棟有更好的停車場和更多小賣部的國會大樓,國會將搬到田納西州的孟菲斯或北卡羅萊納州的夏洛特。」搞笑的是,該報被要求發出更正訊息時,編輯竟說,你怎證明這報導是錯的。,

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椅砸腦 刀砍斷 醋翁狠殺前妻

台中市4日晚間傳凶殺案!71歲李姓老翁2年前和結褵40年的邱姓妻子離異後,

機能咖啡

,要求復合不成,

雷射後保養應該注意哪些事

,懷疑對方另結新歡,

網站優化

,2人又有財務問題,

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,昨晚他趁管理員下班後,

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,潛入前妻在健行路的小套房,

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,再度要求復合遭拒,

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,怒持房內摺疊板凳砸前妻後腦勺、用水果刀刺,刀子斷成兩半,邱女傷重不治。敲門無人應 鄰居報警院方指出,邱女(66歲)到院已無生命跡象,經急救無效,受傷部位多在頭、頸部,致命傷在頭部,頸部下沒有明顯傷痕。邱女鄰居指出,邱女2個月前新購入套房,為人和善,昨天下午5時許,聽到她的房內先是傳出激烈的吵架聲,她前往關心時,有男子向她喊「嘜管」,之後再聽到邱女大喊「救命」,她再去敲門但無人應,立即報警。結褵40年 2年前離婚警方趕赴現場時,李男自行開門,全身顫抖、神情落寞,邱女倒在房內奄奄一息,身邊還放著一把水果刀,刀刃和刀柄已分離,立即邱女送醫,並將李男帶回偵訊。警方調查,李過去開計程車,和邱女婚後經常意見不合口角,2人育有1子,邱女為了兒子長期隱忍,對丈夫逆來順受,直到兒子成年、結婚生子後,2年前終於結束40年的婚姻關係。離婚後即分居,邱女雖在外租屋,但與前夫感情仍藕斷絲連,直到2個月前才買套房固定住處,起初管理員經常見李男來訪,李、邱2人進出也有說有笑,但近來邱要求管理員別再讓李進屋。趁管理空窗 闖入套房昨天下午4時許,李男想跟著同大樓住戶刷卡時一起進入屋內,但被管理員阻止,半小時後再嘗試闖關,又被管理員擋下,管理員在5點半下班,李男疑似趁機潛入,警方正漏夜調查中。警方指出,過去家中財務皆掌握在女方手中,研判李男疑離異後無財源,又不滿前妻拿錢購屋卻拒絕複合,懷疑她另結新歡,昨夜再度前往盼前妻回心轉意被拒,怒而行凶。,

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