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中部城鎮化商機 台建商搶進

     18大換屆後,

餐飲冷凍設備

,今年大陸官方施政主軸、被視為拉動大陸內需經濟萬靈丹的「城鎮化建設」,

獎盃

,讓敏銳的房地產商嗅到商機,

噴霧系統降溫

,台資建商也積極搶攻城鎮化程度較低的中部市場,

清潔公司高雄

,包括福容置業、羅源房地產開發都在今年加快進度,

系統櫃設計

,已經動工的新案,

植牙專家

,總銷金額最高已超過百億元(新台幣,

T恤

,下同)。
     新一波城鎮化建設蘊含巨大政策紅利,主要是把農業人口轉變為城市人口,過程中必引發居住、教育、交通等一系列公共建設需求,現在內需產業明顯抬頭,地位愈來愈重要,先卡位的台資房產公司開始摩拳擦掌搶商機。
     福容置業深耕長沙
     008年進入長沙的福容置業,可望搭上未來城鎮化建設順風車。福容置業副總經理孫寶城不諱言的指出,長沙是湖南省會,有各項資源優勢,城市建設不遺餘力,加上湖南人均GDP逐年成長,未來鄉村人口逐漸走向都市,所帶動的住房需求非常可觀。
     福容置業今年將在河西地區推出的超級大案咸嘉湖路案,占地約3.2萬坪,共有1322戶,預計分5期,將採每2年1期的方式開發,第1期今年即將動工,採預售方式銷售,面積規畫80至160平方米,預估每平方米均價約3.5萬元,總銷將超過75億元。
     整體規畫上也發揮台灣優勢,引進當地少見的建築設計,南北、東西向動距分別高達110、300米,將打造超大坪數私人庭園;產品的另一大特點為第二門廳概念,在地下停車場設計第二迎賓廳,未來將成市區26樓地標型住宅。孫寶城說:「從本案來看,當地人對台灣建商的施工品質、設計規畫接受度高。」
     陸人講究坐北朝南
     接下來在河西地區還有1塊占地面積約2萬坪的土地,預計今年將開始拆遷,之後將進一步深耕長沙,開拓中部市場。
     然而深耕大陸多年的孫寶城觀察,一般台灣建商到大陸投資房地產,都是「台灣經驗、大陸複製」,似乎已成為台灣建築業發展風潮,不過若不融合在地特色,這種做法很容易踢到鐵板。
     他分析,台灣基地面積小,建築風格大多數走向精緻化,單棟建案裡面會有很多細膩的細節、貼心的設計,不過在長沙,不論規畫如何精緻、奢華,要民眾買單最重要的卻是「座向」。
     當地購屋要求除了地段外,尤其是大坪數產品首重「坐北朝南」、「南北通透」,其次是「格局方正」,還要「明廚明衛」,也就是廚房、衛浴一定要開窗。
     孫寶城分析,大陸房地產均為整體開發,土地面積動輒萬坪起跳,還要分數期建設,同一塊基地上有多棟大樓,排列組合方式多變,還要考量中部居民對房價的接受程度,若以台灣思維規畫戶型而忽視當地需求,就會強力考驗市場接受度。

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五楊缺工 春節前全線通添變數

     國道1號五股楊梅高架拓寬,

殺菌

,去年先通中壢到楊梅;交通部原預計春節前全線通,

膠原蛋白豐頰術

,但國工局今天坦承,

植牙專家

,因缺工,

會員卡

,通車時間沒把握。
     五楊高全長40公里,

冷凍櫃維修

,去年12月16日先通中壢到楊梅12公里。
     交通部台灣區國道新建工程局說,

Taiwan Tea supplier

,五楊高至今總進度為97.4%;不過,

網路醫生

,最近出現缺工問題,五股至中壢段,橋面版今天才合龍,未來還有設置護欄、鋪設瀝青混凝土等工程。
     國工局總工程司呂介斌表示,五楊高全線通車,現在還是以春節前為目標,但一定會在工程完工後報請交通部履勘,並在通過履勘後,才會開放通車,不會貿然開放。
     呂介斌估計,五楊高拓寬後續工程還約需7天到10天,但包商的出工率難掌握。
     五楊高拓寬主要是改善五股到楊梅平面國道幾乎天天塞車,五楊高全線通車後,車速可由現在平面國道每小時45公里到50公里,提高為80公里到90公里。1020125
    ,

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大陸人在台灣-心智障礙者運動會上的觸動

     2012年11月4日,

七期房屋行情

,我想,

植牙專家

,我大概永遠都不會忘記那一天,

新娘秘書教學

,因為我覺得自己做了一件來台灣以來最有意義的事情。
     那天,

植牙

,在身心障礙服務推展協會的帶領下,

七期房屋

,我們去第2屆台灣中南區亞特盃心智障礙者運動會的現場做志工。我們首先拿到自己所要引導比賽場次的檢錄單,

台中植牙

,然後去中小學的單位休息區唱名尋找選手,再引導其參與比賽的各個流程,雖然只重複這些簡單的動作,但每一次引導帶給我的都是心靈的觸動與淨化。
     在引導的過程中,我都會嘗試著與運動員進行溝通,瞭解他們心中所想,幫助他們調整好心態。能夠參與這場大型運動會,他們很開心,有的時候甚至會手舞足蹈。看到他們天真無邪的笑容,我的心就如沐浴在陽光中,那樣溫暖,那樣舒適。
     給我印象最深的是一位要參加賽跑的小男孩和他的母親。小男孩天真可愛,但不喜歡別人隨意碰他,否則便會大叫。當運動會的音樂響起的時候,他高興地跳了起來。
     過了一會兒,不大愛與人接觸的他居然走到我的身邊,握住我的手,緊緊地握著。然後,在操場的草坪上,他就像一匹脫韁的馬兒,肆無忌憚地開始奔跑。我一路跟著他,同時也注意不讓他跑太遠。他歡快的笑聲告訴我,在那一刻,他真的很開心。
     在我的引導下,他成功地到達比賽的檢錄處並最終奪得名次。他對我的信任,無疑是對我的另一種肯定,讓我知道自己真的可以幫到他們,哪怕只是簡單的與他們分享快樂。
     一路上,小男孩的母親一直照顧著他,她還有一個女兒,也是當天參加比賽的選手。在這樣一位美麗母親的心裡,沒有對不公平命運的不滿與抱怨,相反的,她對這個社會充滿了感激,她感謝這個社會給了孩子們參與運動會的機會。這一切,只因為她是一位母親,一位偉大的母親。
     之前在大陸的時候,我也會抽空去兒童福利院看看那些被收養的孩子,他們中的大多數都有心理或身理上的障礙。他們的生活條件,遠不如這些可以參加運動會的孩子,因為他們缺少父母的疼愛。每去一次,面對他們的遭遇,眼淚都會情不自禁地從臉頰滴落,因為自己愛莫能助。我能做的,也許只是在陪他們玩耍的那短短幾個小時裡,帶給他們歡樂。可我不知道,在我們每次不捨的分離之後,是不是又給他們帶來一陣失落呢?
     閉上眼睛,靜靜地呼吸,仔細聆聽自己心靈的聲音,我彷彿聽到了孩子們的歡笑聲,腦海裡也浮現了那天的情景。看著孩子們一張張天真可愛的面孔,我們又怎能吝嗇對他們的關心與愛護呢?
     如果每個人都可以獻出自己的一份力,獻出自己的一份愛,也許,只是舉手投足之間。這就將會是一個充滿和諧與歡樂的世界,一個充滿愛的世界。

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遠東餐廚達人賽 高雄餐旅大學奪冠

     景氣疲弱,

皮革漆

,餐飲業反而成為產業新寵,

噴漆

,有餐飲界奧斯卡之稱的「遠東餐廚達人賽」上周六(二十二日)在台北東方工商舉行第六屆決賽。比賽從近二百位選手中選出十支晉級隊伍選拔而出,

社群行銷達人

,最後由高雄餐旅大學的隊伍獲得冠軍,

植牙專家

,獎金高達三十萬元。太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯表示,

攝影棚出租

,這是目前國內最高金額的餐飲料理比賽,希望培育出更多「食尚」人才。
     得獎前三名的隊伍,還有影視名人李崗的兒子李澄也在其中。李澄參與的團隊獲得第三名,獎金五萬元。第二名是弘光科技大學隊伍,獲得獎金十萬元。
     遠東餐廚達人賽是國內首創,唯一結合內場廚藝和外場服務的全真實競賽。所以每位評審都會入座由參賽隊伍上菜、服務,如同真的在餐廳內用餐一樣。
     今年的比賽主題是「味.自慢」。黃晴雯表示,「自慢」主題很抽象,如果只是單純做好菜,沒有追求專業的執著與價值,很容易流於形式。
     參賽的選手是位於十七到二十三歲的青年,也打破草莓族怕吃苦的世代形象。十隊晉級的隊伍中、輔仁大學的團隊,他們耗資數萬元買食材練菜,在旅客服務中心工讀的陳柏安說,自己平常打工的月薪是四千元,為了讓比賽更出色,所以和其他四名隊友分擔,迄今花費超過三萬元,嘗試了三、四十種菜色應戰。
     遠東餐廚達人賽已經成為國內餐飲業的比賽指標,不少比賽老鳥參加過兩、三次以上比賽,例如今年的冠軍隊伍就是參加三次比賽後,終於拿到冠軍殊榮。有趣的是,這次比賽也聚集不少明星臉,如小湯唯、小陳意涵都亮麗現身,李崗的小兒子李澄,年僅十九歲,也在比賽中展現對餐飲的天分。他近期也預計將遠赴美國的餐飲學校深造,並在當地餐廳或飯店實習後才會回國。
     比賽同時也匯集社會名流擔任評審團,包括金鐘皇后陳月卿、妙語如珠的中研院院士劉炯朗、儂儂雜誌董事長吳麗萍、輔仁大學客座教授劉子葆等,為選手的迎賓、點菜、餐飲、服務、菜色等做評分。,

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洪三雄:第2哩路 希望愈走愈順

     台產成立「進鯨交通車」,

識別證

,接送偏鄉孩童直達紙風車《夢想鯨魚》,

植牙專家

,一手促成此項善舉的國票證券董事長洪三雄昨說,

護理床

,雖然一路走來的過程不平順,

內褲

,但完成第1哩路後,

關鍵字廣告

,接下來要走第2哩路,

雷射植牙

,希望這條路愈走愈順。
     紙風車319鄉村兒童藝術工程曲終人未散,在各界要求下,今年再展開368鄉鎮市區兒童藝術工程,更擴大層面至偏鄉地區,身為發起人的洪三雄昨日暢談心路歷程。
     洪三雄說,他以紙風車董事的身分,感謝各界幫忙,不過「我有些個人的憂傷」,因為紙風車的活動需要金錢支持,但他個人的力量實在有限,想要從頭支持到尾,就只好仰賴各方好友幫忙,到處去「行騙」。
     洪三雄笑說,說是「行騙」絕不為過,因在看過紙風車的表演後,他深受感動,於是積極向友人做簡報與募款,他有時在想,會不會搞到親朋好友都害怕,看到他就嘀咕:「姓洪的又來了、又來了,到底存什麼心!」
     洪三雄表示,台產董事長李泰宏不愧是他的好兄弟,不僅沒懷疑他在搞鬼,還對他的話充滿信心,看到他在為紙風車忙進忙出,積極為孩子募款,李泰宏一句話:「來我辦公室談,看有什麼可以幫得上忙」。
     洪三雄說,李泰宏第一次找他去辦公室做簡報,聽了以後覺得構想不錯,就決定支持;第二次他連辦公室都沒去,「電話講講,他(李泰宏)就答應了」;第三次沒說上話,直接打給祕書,案子就迅速敲定。
     洪三雄說,紙風車籌劃台灣動物昆蟲創意展之初,一度思考不要收錢,但因費用很高,最後還是收門票,雖然能透過募款提供免費門票,但沒有車子,偏鄉孩子仍沒法看展,最後是找上統聯以折扣的方式提供交通車。
     洪三雄說,不管交通車資再怎麼便宜,還是要給錢,然而李泰宏一通電話「我來負責所有交通費用」解決所有問題,讓他很感心,而透過免費的的入場券及交通車,總算一圓偏鄉的孩子到台北青年公園看展的美夢。,

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諾貝爾獎得主漢森 明年將應邀來台

     2013年諾貝爾經濟學獎得主之一的漢森,

牛樟芝

,與台灣特別有的淵源,

客製化網站

,因為他是中經院首任院長蔣碩傑的女婿;中經院院長吳中書昨在發表經濟預測結果會後表示,

植牙專家

,明年是蔣碩傑逝世20周年,

粉絲團經營

,舉辦紀念活動時,

LPG纖體雕塑

,將邀請漢森來台灣訪問。
     吳中書表示,

雷射雕刻

,漢森是芝加哥大學經濟系教授,

台北美甲沙龍

,對資產價格驗證行為及了解資產價格變動行為有卓越貢獻,當這種先知性預告資產價格有不當波動時,將對一般社會大眾產生較大影響。
     吳中書回憶,蔣碩傑是中華經濟研究院首任院長,為了紀念他對學術重大貢獻,中經院現在的會議廳還以蔣碩傑來命名,而蔣碩傑逝世10周年時,漢森也以女婿身分前來參加紀念會。
     根據外電報導,漢森太太蔣人瑞(蔣碩傑之女),得知漢森得獎是在美國早晨5時40分,電話那頭的朋友告知先生獲獎,她第一反應是「你在開玩笑吧!」,因為幾年前,路透社的記者曾經拿出一個可能的諾貝爾經濟獎名單,告訴她漢森也在其中,讓她早已經習慣先生被廣泛猜測會獲獎。
     蔣碩傑育有3女,蔣人瑞排行老三,畢業於倫敦經濟學院,現為芝加哥經濟學院華裔講師,而蔣碩傑大女兒蔣人和從事藝術工作,二女兒蔣人雋則長居紐約。,

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商品對沖基金 恐掀撤資潮

     金融時報報導,

火盆

,全球需求不振導致商品行情走跌,

台中安太歲財神廟

,重創商品對沖基金首季投資績效,

琉璃

,加上進入第2季後,

行銷達人

,全球經濟成長仍然緩慢,

植牙專家

,專家預期投資人會持續從商品對沖基金撤資。
     經紀商Newedge資料顯示,商品對沖基金首季平均虧損0.8%。2012年全年平均虧損3.7%,為10多年來最大虧損幅度。跟2000年到2008年間,獲利常在20%到40%之間相比,有天壤之別。
     金融時報引述業界人士談話指出,目前市場正目睹商品對沖基金業出現「內爆」。因為其績效已令投資人受不了。
     許多對沖基金經理人私下認為,除非他們從現在開始,持續交出強勁獲利成績單,否則投資人將會大舉贖回。
     金融時報估算,去年投資人從商品對沖基金撤出資金約50億美元(約1,469億台幣),是自2000年初該類基金開始受到投資人歡迎以來,所創撤資最大金額,使去年商品對沖基金資產萎縮逾20%。隨著首季績效持續虧損,預料今年內將有更多資金撤出。
     去年有多家重量級商品對沖基金被迫結束營業,包括BlueGold、Centaurus和Fortress Commodities,但也有部份像Astenbeck和Clive Capital等基金,4月績效因放空商品而強勁反彈。
     資訊機構Industrial Minerals表示,自2008年金融危機引發資本市場信心危機後,礦業很難取得新資金,加上投資人出脫相關股票,和從對沖基金撤資,使得礦業的資金來源只剩下私募基金。,

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柯達 脫離破產保護

     美國老牌底片大廠伊士曼柯達(Esatman Kodak)的執行長裴瑞茲(Antonio Perez)周二指出,

植牙專家

,該公司已脫離破產保護,

創業加盟

,往後將專注於包裝、繪圖通訊和功能列印3大業務。
     柯達經歷了一連串的出售資產、分拆業務和精簡人事後,

納豆菌

,周二宣布已經完成重整並走出破產保護。董事長暨執行長裴瑞茲(Antonio Perez) 表示,

3D雷射植牙

,公司瘦身後將專注於開發更具獲利潛力的業務。
     包裝、繪圖通訊和功能列印,

空污防制設備

,將是柯達尋求浴火重生的未來業務主軸,這3大業務都源自於柯達的商用列印技術。
     柯達表示,商用噴墨印表機Prosper Press是公司列印技術的最佳代表。
     柯達噴墨零件經理舒溫佛斯(Bill Schweinfurth)表示,大型出版商偏愛平版印刷勝過噴墨印刷,因為前者能提供優質影像品質,每頁成本相對較低。
     柯達2010年推出的Prosper Press,在成本、品質和速度等方面皆優於平版印刷。
     柯達也發現其列印技術在包裝產業的潛能。數位列印事業總裁艾德華滋(Douglas Edwards)表示,出版品可能由平面走向線上,「但包裝沒有電子技術可替代。」
     艾德華滋表示,柯達的列印技術可在硬紙板、塑膠和金屬容器等各種物品上,列印出高解析度的影像,而且成本低廉。
     用於智慧型手機和平板電腦之低價觸控螢幕,也是柯達目前最大的研發計畫之一。該公司欲利用其列印技術,將銅和白銀等金屬變得超薄,較觸控螢幕目前使用的金屬銦更為便宜,也易於取得。
     此外,柯達也希望利用相同的技術,推出可內建感應器的智慧包裝,例如告訴消費者食物離開冰箱太久。,

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震撼台灣飛人陳信安引退

     超級籃球聯賽(SBL)第11季開幕戰就投震撼彈!「台灣飛人」陳信安選在開幕當天退役,

極波拉皮

,改任璞園董事長李忠恕的祕書,

監視器價格

,從「飛人」變「祕書」,

中翻西

,陳信安說:「我還在摸索新工作,

抽屜收納櫃

,但我最捨不得這個環境、球場與記憶!」
     強調自己還可以打,

植牙專家

,卻因膝傷無法呈現以前水平,

公文櫃

,為留給球迷美好回憶,

防潮箱

,陳信安在內心掙扎10次以上後,終在家人全力支持下,決定宣布退休,他戲稱,「以後還可看到我打球,但不在這球場(SBL),可能是公園吧。」
     陳信安從松山高中開啟他的輝煌籃球生涯,高中雖未奪冠,卻從大學(台北體院)開始,幾乎跟冠軍畫上等號,無論在北體(UBA)、台銀(總統盃與甲組聯賽)、裕隆與璞園(SBL),他都能領軍摘冠。
     陳信安生涯兩大顛峰時刻,其一是2000年亞洲籃球超級聯賽,他飛越中國「移動長城」姚明頭頂扣籃,一舉震驚亞洲籃壇;其二在2002年,他參加國王隊季前訓練營,且出賽3場,被譽為「最接近NBA的台灣球員」。
     可惜2005年在泉州舉行的海峽兩岸挑戰賽,陳信安意外摔傷,從此難以擺脫膝傷陰影,他也稱這次受傷是生涯最嚴重的1次,雖在去年10月、今年4月各動1次刀,可惜右膝狀態恢復不如預期,只好無奈退役。
     本月1日開始到璞園公司上班,陳信安表示,一切在學習當中,包含看設計圖、熟背規章、用比例尺、單位換算等等,幸好這些本來就是他的興趣,學起來更得心應手,他也擔任球探與教練,目前已在漳和國中帶隊。
     陳信安表示,家人一開始不希望他退役,但經討論後終於獲取體諒,「我沒有遺憾,日後仍會努力做好自己工作。」他生涯最後1役,是上季總冠軍賽第5戰,他只打1分51秒,2次出手沒進。
     璞園計畫日後找個時間,替陳信安辦場正式退役賽,但他坦承,其實很不想辦,因為到時氣氛,一定很難快樂起來,不過老婆Sandy特別製作退役影片,讓他格外感動,影片也會在臉書上分享給球迷欣賞。,

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持平連3月 10月PMI下滑

     中經院昨公布10月國內製造業採購經理人指數(PMI)為51.6,

視訊會議

,雖維持擴張,

居家服

,但卻是在連續3個月持平後首度下滑,

外遇跟蹤

,其中以電子與光學產業表現較不理想。
     中華經濟研究院長吳中書表示,

租攝影棚

,10月PMI顯示經濟雖仍處擴張,

牙齒美白

,但較9月下滑,

植牙專家

,顯示成長力道趨緩。
     吳中書指出,

整理盒

,影響10月PMI下滑,主要是「電子與光學」表現不理想,邁入收縮(小於50)階段,但「交通運輸」與「化工」類別持續擴張。
     吳中書表示,出口占國內生產毛額的7成,其中最大宗是電子與光學,但10月電子與光學表現最不理想,使得整體經濟表現不如意。預估10月出口年增率可能在零成長上下。
     吳中書進一步表示,原本期待下半年出口訂單表現較好,但相對9月卻滑落,可見國際成長動能加溫,「但台灣出口訂單表現未能趕上」。
     中華採購與供應管理協會執行長賴樹鑫指出,電子表現不如預期,原以為蘋果供應鏈有所表現,但產品組裝的成長有限,目前狀況顯示「疲弱不振」。國內唯一手機品牌HTC,今年成長力道和銷售數字不如去年,也造成國內出口訂單下降。
     整體而言,PMI的5項組成指標,新增訂單數量(51.2)、生產數量(52.7)與人力雇用數量(52.5)呈現擴張;供應商交貨時間維持上升(51.9);現有原物料存貨則收縮(49.7)。
     吳中書特別指出,「客戶存貨指數」43.6,「是過去調查以來最低水準」,代表客戶存貨水準遠低於需求,反映很多廠商對未來景氣看法保守,不願有庫存。
     在廠商對未來6個月景氣狀況的調查,也是首次出現低於50的情況。,

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