內政部6月公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，
，明訂不能限制房客遷入戶籍，
，租金支出得報稅等，
，若違反規定，
，最高可處新台幣30萬元罰鍰，
，自明年元旦開始實施。近年來因房屋租賃所衍生的惡房東或惡房客的糾紛事件時有所聞，
，內政部為促進房屋租賃契約合理公平，
，已於6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，
，自明年1月1日開始實施。內政部公告新版的「房屋租賃定型化契約」，
，除了於不得記載事項規範不能限制房客不得遷入戶籍及不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅外，也明列20項應記載事項。應記載事項包括：擔保金（押金）的數額最高不得超過2個月房屋租金的總額；出租人應載明租賃期間水電相關費用，及因租賃契約產生相關稅費的負擔方式；房屋及附屬設備損壞，原則由出租人負責修繕，但損壞係因可歸責於承租人的事由，出租人可不負修繕義務。內政部今天指出，這次新公告版本是依據「消費者保護法」第17條第1項規定訂定，租賃房屋供作住宅使用時才有新版租約的適用，如承租房屋的用途是供營業用，不適用這次新公告版本。內政部表示，新制上路後，若租約內容與規定不符，房客可要求房東修改或拒絕簽約，以保障自身權益。若租約內容與規定未合部分，依「消費者保護法」第56條之1規定，經限期改正而屆期不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰。內政部呼籲民眾於簽訂租賃契約時不宜輕率，要詳閱契約書內容，並儘量採用新版租賃契約書。承租人遷入房屋時，可請出租人會同檢查房屋設備現況並拍照存證，如有附屬設備，得以清單列明；如承租人僅承租部分樓層的套房或雅房時，可要求出租人出具「房屋位置格局示意圖」標註租賃範圍，以避免發生爭議。1050711(中央社)，
小熊隊在世界大賽第5戰驚險保住生機，
，球迷歡欣鼓舞。(美聯社)
美職世界大賽第5戰，
，背水一戰的芝加哥小熊隊在主場球迷悲傷的眼神中殺出活路，
，以3-2擊退印地安人，
，將系列賽追成2勝3負。挺過主場3連戰的小熊獲得了寶貴的喘息空間，
，可多休兵1日，
，讓他們強大的投手群回復體力。決生死的最後兩戰將於克里夫蘭舉行，
，儘管小熊還處於劣勢，
，但挺過壓力的小熊球迷歡欣鼓舞，
，賽後在場外瘋狂慶祝數小時後才離去，大家相信只要取得這1日重整旗鼓的機會，小熊隊必定還能振作起來，抱回百年首冠。(圖片)
小熊隊主場擊退印地安人，球迷振奮不已。(美聯社)
小熊隊球迷賽後不肯離去，繼續在場外慶祝。(美聯社)
儘管小熊還處於劣勢，球迷仍開心慶祝。(美聯社)
小熊隊球迷舉起奪冠標語，堅信還有希望。(美聯社)
小熊取得休兵1日機會，藉機重整旗鼓。(美聯社)
當晚小熊的主場瑞格利球場外的夜景。(美聯社)
中時電子報體育專頁，
貝爾崔敲出全壘打後，
，右膝已經跪在地上。（美聯社）
貝爾崔擊出球的瞬間，
，揮棒姿勢還看不出異狀。（美聯社）
右膝跪地是男士求婚的標準姿勢，
，卻是遊騎兵強打貝爾崔敲大號全壘打的獨門秘技！他在今對太空人的2局上敲出左外野全壘打，
，跨步、扭腰一氣呵成，
，但揮完棒後右膝竟然跪在地上，
，結果這球飛了425呎遠，
，是貝爾崔本季第2遠的紅不讓！這不是貝爾崔本季首次展現單膝跪地的揮棒神力，
，在5月中對運動家之戰，
，他也曾用這招揮出429呎的大號全壘打。不過遊騎兵今天能以3比2擊敗太空人，關鍵是太空人投手傑爾斯在9局上對歐多爾投出「不死三振」，接著遊騎兵連續敲出兩安，攻下兩分逆轉勝出，也將美西登基的魔術數字降到M8。(中時電子報)，
儘管防毒防駭客是全球電腦網路的趨勢，
，不過對不少家長們而言，
，其實防不當網頁，
，例如色情、職棒簽賭，
，遠比防駭客或是病毒還要重要！竹科資安業者指出，
，有愈來愈多的家長，
，都擔心子女上網交到損友，
，或是經由不當網頁而學到壞習慣，
，尤其智慧手機和平板電腦盛行，要防堵更是困難。
隨著電腦網路的盛行，資安問題也愈來愈重要，而大多數人的觀念就是防駭客或是防病毒，因為駭客和病毒，會造成機密資料被竊取，或是電腦當機等問題。然而對家長們而言，其實更關心子女們藉由網路世界，而接觸到色情、暴力或是賭博的網頁。
竹科資安業者呂炳標指出，台灣的業者早已開發出可設定拒絕網頁的技術，在國外也已被多家大公司採用，最近美國的大公司也頻頻接觸相關的技術轉移事項。
呂炳標強調，台灣的軟實力人才並不輸給其它國家，開發的軟體和防毒功能，不論防駭客、防病毒，甚至防堵連結不當網頁，效果都相當好。
台灣的電信業者儘管也提供情色守門員的收費服務，但有多次被攻破的紀錄，讓不少用戶抱怨不已，而提供防毒的業者卻是台灣最大的競爭對手韓國。
呂炳標也表示，隨著平板電腦和智慧手機的盛行，未來防毒防駭客將更形重要，目前公司的病毒碼資料庫，也發現手機病毒成長的速度相當快，未來也勢必讓各電信公司或是手機製造業者，會將防毒晶片列為標準配備，資安市場的商機也愈來愈大，而現階段接洽的都是美日等公司，但台灣的業界腳步則是稍微慢了些。
，
《華爾街日報》周日援引伊拉克石油部長盧艾比(Jabar Ali al-Luaibi)的談話報導，
，石油輸出國組織（OPEC）本月底將於維也納召開會議，
，屆時伊拉克將提出三個新提案以落實原油減產計劃。報導指出，
，伊拉克將提出的三個選項與OPEC的政策一致，
，並將強化OPEC集團的團結。盧艾比向該報表示：「我們的替代方案是基於其他變數，
，可讓OPEC成員國更容易做出決定」，
，但他拒絕提供該提案的相關細節。(時報資訊)，
，，
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新興市場用戶不斷從功能手機升級至智慧型手機、200美元以下中低價智慧型手機銷售越來越火，
，加上成熟市場電信業者積極補貼，
，市場調查機構IDC表示，
，今年全球智慧型手機出貨量可望首度突破10億支大關，
，並帶動今年全球手機市場重回成長軌道。
雖然智慧型手機高速成長已有一段時間，
，但在功能手機銷售量衰退幅度過大下，
，IDC表示，
，去年全球手機出貨量成長率僅1.2％、幾乎等於沒有成長，
，不過，在智慧型手機出貨量成長性已經超越功能手機衰退所帶來的影響下，今年將出現強勁反彈。
新興市場智慧型手機銷售強勁與零售價在200美元以下的低價機種熱銷，帶動上半年手機銷售狀況超乎預期，IDC因此上調今年全球手機出貨量成長率，由原本的5.8％、調高至7.3％，今年全球手機出貨量亦可望超越23億支。
而在智慧型手機方面，兩年前全球智慧型手機年出貨量才剛超越5億支，但IDC估計，新興市場動能持續升高、成熟市場在電信業者補貼不手軟下，今年全球智慧型手機出貨量成長率不僅仍有40％的高檔，今年智慧型手機出貨量更將首度超越10億支大關，IDC也預期，2017年全球智慧型手機銷售量將成長至17億支。，
北藝大傳音系同學，
，現場帶來精湛的神將演出。(圖/主辦單位提供)
台北市最盛大的節慶活動：「2016鬧熱關渡節」將於本週六（10月29日）在關渡自然水岸公園廣場登場。參與遊行的團隊共有38隊，
，包含關渡地區的居民、學校、社區及企業，
，每個團隊將帶著自製道具，
，展開創意踩街，
，而當地的52個商家將同步於當日起以折扣優惠慶節日，
，主辦單位預估參與人數上看萬人，
，台北市長柯文哲將於當日和關渡民眾一起鬧翻關渡。
北藝大劇設系搬來吉祥物巨獸首度亮相(圖/主辦單位提供)
24日下午主辦單位舉辦「2016鬧熱關渡節」宣傳記者會，由臺北藝術大學學生帶來精采的藝陣表演開場，社區居民籌備多時的踩街裝扮首度亮相，例如象徵在地農作文化的水牛造型，關渡國小小朋友穿上自製的候鳥服裝，北藝大劇場設計系的1.5米高的吉祥物「劇獸」，展現各團隊特色，主辦單位表示當天將有三公尺高的大熊、實體龍舟出現在街頭，與大家同樂。觀光傳播局長簡余晏、臺北藝術大學校長楊其文、關渡宮董事長陳玉坤、華碩電腦永續長魏杏娟也到場，與關渡地區的鄰里社區居民一起邀請大家到關渡逗熱鬧。
關渡扶輪社王光明創社社長、華碩電腦魏杏娟、北藝大楊其文校長、北市觀傳局簡余晏局長、關渡宮董事陳玉坤齊聚宣告活動開跑。(圖/主辦單位提供)
曾在去年被台北市長柯文哲喻為「社區營造典範」的鬧熱關渡節，今年以「人文關渡好玩藝」為主題，參與團隊包括大關渡地區的學校、社區、企業等團體。為了落實社區營造精神，北藝大師生組成的教學團隊到各夥伴單位以工作坊的藝術創意教學和討論，協助大家創作特色的裝扮，歷經三個月終能展現最具在地特色的庶民藝術與創意。
關渡社區團結齊聚熱迎鬧熱關渡節(圖/主辦單位提供)
關渡里居民披上美麗羽衣，預告當日踩街的精采內容(圖/主辦單位提供)
「臺北最美的風景就是人」觀光傳播局長簡余晏認為，每座城市的美麗與深度與當地的人文發展及地方意識有關，透過市府與民間單位合作，這些深藏在地方的美麗社區風情將被更多人發現，正是構築臺北城市活力與生命力的主要元素。鬧熱關渡節展現的庶民藝術和創意不僅讓大家感受關渡人的熱情，更能替台北打下文化基礎。臺北藝術大學校長楊其文表示，此次參與「鬧熱關渡節」的成員比去年更多，特別的是今年有超過五十個在地商家加入，從當日起提供至少一個月的折扣優惠一同歡慶節日。藝術文化的發展需要時間慢慢累積，除了社區民眾的熱情參與，也將在地商家聯合起來，相信這將成為台北地區最具特色的節慶活動，讓藝術攪動社區，帶動社區營造。今年的活動從上午十點的創意市集開始，下午一點半起踩街隊伍分三路從鄰里巷弄出發沿路即興表演，為的是給民眾驚喜，最後集結到水岸公園廣場舉行匯演。由於此次遊行活動範圍擴大，於下午1點至4點，北投知行路將實施交通管制，公車也會配合取消停靠知行路及關渡路，請民眾留意改道行駛。主辦單位今年也特別推出集字換禮券活動，只要到「鬧熱關渡節」夥伴商店，與活動字樣拍照並上傳臉書，邀請好友一同參加活動，成功發布後即可於活動當天的服務台兌換200元禮券。(中時電子報)
文章來源：更多資訊請洽活動官網，
NFL辛辛那提孟加拉虎的啦啦隊員。(美聯社資料照)
美國四大職業聯盟日進斗金，
，球員個個都是有錢人，
，即使說是一群窮人買票看一群富翁打球，
，也不誇張。NFL不只是球員，
，就連每晚扮成大玩偶到處晃的吉祥物，
，年薪也高達65000美金(約215萬台幣)！但還有一群人，
，表面上光鮮無比，
，實際上卻飽受壓榨，她們就是球隊的啦啦隊員。很難想像這些亮麗的年輕女孩只能每月只能領取最低工資，甚至有些人只拿到2美金的時薪(66元台幣)。長期以來，球隊將啦啦隊員當作「承攬」而非「雇傭」關係，以規避正職員工的福利與最低薪資。這些啦啦隊員多半是剛出社會的年輕女孩，他們不懂職場的險惡，因此年復一年的受到剝削。在社會機構及女權主義者的協助下，她們終於在2014年初開了第一槍，數支球隊的啦啦隊員聯合向所屬公司提出訴訟。她們的努力獲得回報，就在第50超級盃之前，正義降臨了。奧克蘭突擊者隊、紐約噴射機隊、坦帕灣海盜隊、辛辛那提孟加拉虎隊這些吸血的球團，同意提出260萬美元(約8580萬台幣)的和解金，並保障未來啦啦隊員的待遇符合最低薪資。這是一場重要的勝仗，在NFL這項男性霸權的職業運動中，女性員工長期遭遇的不公待遇終於獲得正視。身在民主國家我們很幸運不必為自由而流血，然而很多時候還是必須挺身捍衛自己的權益。(中時電子報)
最牛四分衛 黑豹隊紐頓凍蒜MVP
中時電子報運動專頁，
快閃記憶體製造商新帝（SanDisk）周三表示，
，為避免產量過剩而減少生產，
，導致今年第1季與全年銷售預測可能都不符市場預期。但執行長麥羅特拉（Sanjay Mehrotra）看好今年NAND型快閃記憶體價格將會回升，
，固態硬碟（SSD）業務將大幅成長。
新帝預估第1季營收在12.3億到13億美元間，
，低於市場預估的13.7億美元。全年銷售預估在53億到56億美元間，
，低於市場預估的60億美元。
麥氏說，
，該公司寧願讓今年增產速度落後業界平均值，
，讓銷售成長受限，
，也不願陷入供應過剩窘境。業界過去因產量超過需求，
，讓獲利受創或完全被侵蝕。
他說：「儘管新帝今年生產計畫，可能多少會限制年度營收成長，但我們認為此舉能讓公司業務基礎更健全。」新帝尚未決定在什麼條件下或何時增加新產量。
雖然新帝過去幾季業績，因NAND型價格下跌而受傷，但麥氏看好NAND型價格回升。專家認為東芝去年減產後，有跡象顯示NAND型價格在回穩當中。
Stifel Nicolaus分析師卡西迪（Kevin Cassidy）說，只要NAND型供應受到控制，其價格就會上漲。
另外，新帝看好其固態硬碟（SSD）今年銷售將大幅成長；SSD業務占公司去年第4季營收10％。
新帝去年第4季毛利率，從前一季的30％上升至39％。公司預估今年第1季毛利率，扣除部分費用支出後，大約38％；至於全年，大約41％。
新帝去年第4季淨利2.14億美元，雖然年跌24％，但扣除部分項目後每股獲利1.05美元，銷售15.4億美元，都優於市場預估。
RBC資本分析師費特曼（Doug Freedman）認為，記憶體產業要業績成長，不僅要尋求平均售價的提升，還要有銷售量成長，但業界不看好今年銷售量會有強勁成長。，
中國大陸國務院前港澳事務辦公室副主任陳佐洱今天批評「港獨」是毒瘤，
，必須依法剷除。中新社報導，
，現任大陸全國港澳研究會會長陳佐洱在北京表示，
，「『港獨』是香港的毒瘤，
，也是國家的毒瘤，
，它完全違背了國家憲法、香港基本法，
，違背了13億人民的意志和歷史的潮流，
，必須依法加以剷除。」陳佐洱說，
，2012年10月，
，他在中共人民網與網友對話時曾說，「港獨」像病菌一樣很快蔓延，當時有人不以為然，但被他不幸言中，事實說明對此絕不能姑息。香港理工大學畢業生陳浩天日前宣布成立「香港民族黨，以爭取「香港獨立」。這是香港首次出現爭取獨立的「政黨」，但它並未獲准註冊，還不是合法政黨。1050330(中央社)，
