台北市信義計畫區最貴菜園之一的G1土地，
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，昨天二拍順利標出，
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，由板信董事、金富建設董事長劉賴偉以3億1萬元取得，
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，換算每坪成交金額為358萬，
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，寬頻房訊指出，
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，358萬元的單價創下信義計畫區法拍史上次高價，
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，僅次於D1的483萬元。
不過，
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，由於持有地主多達13人，
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，未來若有兩位以上地主主張優先承買權，
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，依法恐出現抽籤才能決定這筆土地花落誰家的罕見案例。
G1菜園由於地主眾多，外界原預期至少等到第3拍，這塊位處北市松勇路53巷的土地才能順利標脫，不料，第二拍卻殺出程咬金，由劉賴偉以較一拍底價高出4026萬元標出。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，此次拍賣結果溢價率為28.3％，但面積僅83.8坪，需透過整合才能創造效益，加上這筆土地所有權人多達13人，個個都有優先承買權，未來變數仍多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，信義計畫區寸土寸金，整合土地難度更是難上加難，出現菜園這種特殊景觀，大多是土地經過多年仍未能整合之故。
這筆土地一側是華南金控興建中的大樓，周邊原有不少停車場與空地，今年開始陸續都有開發進度，最著名的是冠德在此區塊的開發案。，