大陸房地產市場呈現兩樣情，
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，政府極力「去庫存」，
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，化解三四線城市過剩房源，
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，一二線城市房價卻不停飆漲，
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，引來媒體關心，
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，擔心房市發展失衡。對於台商來說，
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，大多對房地產去庫存抱持「正面」態度，
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，但也有人提醒，
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，增槓桿的情況將增加銀行業風險，
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，得持續關注。大陸日前祭出「219房市新政」，透過減徵稅金，降低民眾買房成本，但在該政策上路前幾天，上海卻出現在一天內，每套約1000萬元人民幣的352套新房完售消息，掀起市場軒然大波。大陸國家發改委主任徐紹史6日指出，房地產去庫存是供給面改革的重點任務之一，但一二線城市與三四線城市的情況完全不一樣，要因地制宜實施，對於幾個一二線城市房價上漲的速度、幅度，較快與較大的地方，當地政府正採取調控措施等行政手段。對台商來說，不管是用哪種方式取得房地產，他們對於房地產去庫存的政策，分為2個層次來看。台商指出，從房地產開發商角度來看，台資企業要參與大陸房地產開發事業，基本上來說很難，而且一些條件也比大陸本土企業差，所以有涉足這一塊的人很少，因此受到影響的狀況很低。另一個層面，持有房地產的台商，大陸政府在增加民眾購屋能力的同時，當然有助其房屋出售或出租，對於想獲利了結的台商來說更是福音，而在一線城市的房市傳出「緊縮」訊號下，房價飆漲，也能增加他們的房產價值。也有台商認為，大陸政府談去槓桿，但房地產去庫存卻是在加槓桿，兩者完全相反，這是有趣現象，儘管一線城市仍存有剛性需求，房價仍在成長勢頭，但就整體來看，如果民眾出現貸款支付困難，最終只能把房子交給銀行處理，一來一往下房屋的價值勢必打折，這將造成銀行損失。(旺報即時)，