上海墓地 單價超過房價4倍

真正的豪宅不是給活人住的!陸媒指上房價高漲的上海,

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,墓地單價竟然超越房價,

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,一座高檔的墓地,

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,價格更是突破145萬台幣,

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,比上海內環房價還貴,

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,更是全市均價的4倍以上,

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,高檔墓穴每平方公尺單價,

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,遠超上海頂級豪宅,是內環房價3倍多。據官方統計,2015年上海市內環新建住宅均價為每平方公尺72066元(人民幣,下同)全市成交均價為每平方公尺21501元,但高檔墓穴報價一座是289198元,低檔也要60419元,平均售價一座要91150元。根據大陸《殯葬管理條例》等資料,安葬骨灰墓穴面積一般不超過1平方公尺,可以推算墓穴按面積計算單價,每平方公尺已經超過9萬元。相關人士指出,建立墓園所需要的土地和房地產用地,要求完全不同。國內一二三線城市,大部分墓園都建在遠郊,有荒山的,墓園就建在荒山上,一般是將農業價值和商業開發價值不高的土地,才會用來建墓園。類似土地很多城市並不稀缺,價格也不高。墓地單價超高的關鍵,就在想拿到設立墓園的批文十分不容易事,墓葬行業事際上是個營運在高度監管下的行業,所有用地都需要嚴格審批。面對要求改革聲浪,墓葬市場化有利提高土地利用效率,降低墓葬成本。(旺報即時),

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