房市寒冬，
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，有建商為促銷，
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，以不實廣告吸引民眾，
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，遭公平會盯上。公平會今天審議通過，
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，「玄泰文華」、「元邦一景苑」及「宜宸印象」預售案涉廣告不實，
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，分處20萬元至100萬元罰鍰。公平會今委員會議通過，
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，暐泰建設開發及天湛廣告銷售新北市「玄泰文華」預售屋建案時，
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，在廣告DM及銷售書上宣稱1樓是Lounge交誼廳，
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，屋頂突出物1、2層是天幕會館、雲頂健身房等公共設施，
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，原登載用途為「防災中心」、「梯廳」及「樓梯間」，已經構成廣告不實，公平會分別處暐泰公司新台幣100萬元、天湛公司50萬元罰鍰。另外，新澤建設及新北市不動產公司銷售新北市林口區「元邦一景苑」建案，於傢俱配置參考圖的地下1層，與屋頂突出物1、2層一部分，規劃為客廳等居室使用，亦構成廣告不實，分別處新澤建設40萬元、新北市不動產公司20萬元罰鍰。無獨有偶，公平會也查出，桃園市建商宜宸建設銷售「宜宸印象」建案，於建案廣告使用「D戶壹層平面圖」，停車空間規劃為室內空間使用，同樣構成廣告不實，因此處宜宸公司20萬元罰鍰。公平會表示，上述建案廣告宣稱內容，會讓消費者誤認為這些公共設施可以合法使用，並依此認知做成交易決定。但上述廣告的公設與建商當時申請核定的配置不符，若要更改，應向地方政府申請核准，不得擅自變更供其他用途使用，否則將涉及違反建築法相關規定。因此，公平會認為，上述建案廣告內容與事實不符，且足令一般大眾對上述建案內容與用途產生錯誤認知或決定之虞，將導致市場競爭秩序失去其原有機能，使競爭同業蒙受失去顧客的損害，出現不公平競爭效果，已違反公平交易法，據此對上述建商與廣告公司處以罰鍰。1050706(中央社)，