《傳產》新建案房價所得比,桃園人買房最輕鬆

內政部會按時揭露各縣市房價所得比,

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,除了大台北超過十以外,

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,其他縣市多在十以下,

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,據住展雜誌統計北台灣新建案房價所得比,

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,結果台北市、新北市毫無意外是購屋壓力最高的地方,

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,房價所得比分別高達約33、20倍;而購屋負擔最低的縣市,

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,竟意外落在桃、竹地區,

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,房價所得比接近11倍。據行政院主計總處所發布的數據,北台灣以台北市每戶家庭可支配所得(中位數)最高,約為113.4萬,但最近一季新建案均價最高,也達到83.9萬/坪;中位數房型的45坪標準三房,總價約3,776萬,則每一家庭購屋所得比高達33.3年,代表要不吃不喝33.3年才能買一間房子。北台灣家庭可支配所得第二高的桃園市,中位數約93.3萬,新建案標準三房總價約1,016萬,房價所得比僅10.85倍,是買新建案最輕鬆的縣市,購買新房子負擔只有台北市民的三分之一。住展雜誌企研室經理何世昌分析,桃園市工業產值居全國第一,家庭可支配所得不亞於科技新貴濟濟的新竹地區,主要原因可能是電子科技業受到分紅費用化衝擊,科技新貴收入不如過去風光,再加上新竹房價跌幅極小,購屋負擔降得不多。反觀桃園近二年來新建案價格下修劇烈,各區跌幅從10%至20%不等,使桃園市民的購屋壓力大幅減輕。(時報資訊),

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