2012年台灣因持續受到歐債危機、美國景氣復甦的不確定性，
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，以及中國大陸經濟遲緩等外在經濟因素影響，
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，經濟增長持續在第4季減緩，
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，台北辦公市場整體空置率在連續7季下降後，
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，較前季上升0.2%至10.27%。
仲量聯行資深協理林大喬表示，
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，預計今年將有約4萬9000坪的新辦公空間進入台北市A級商辦市場，
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，此些空間主要將聚集在信義區與非核心商業區，增加的供給中將有部分為業主自用。
此外，並已有部分新成大樓業主預計提出高於市場水準的租金開價，在供給增加及部分新建物租金提升情況下，預估短期內空置率及租金走勢將有微幅上揚的趨勢。但就未來幾年政府計畫進行的政策方向及興建中的多項公共建設開發案等利多因素，預估長期未來辦公室需求及租金將呈溫和成長。
在區位方面，信義區因其商業區位佳，預估仍持續受到跨國企業及金融機構的青睞；欲尋找租金較為低的企業預估將鎖定敦北及非核心商業區。
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