中央與地方政府紛祭農地農舍交易管控政策，
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，嚴禁炒作，
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，農地買盤急凍。據內政部成交資料，
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，今年首季全台農地成交件數較去年同期衰退3成7，
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，總成交金額286億元更大幅滑落5成2。可是今年前4月網路農地待售量卻年增7成。房仲研調單位研判，
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，未來市場游資可能重回都會區布局中古屋。內政部實價登錄資料統計，
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，今年首季全台農地成交件數僅5068件，比去年8071件大幅衰退3成7，與去年第4季相比，更少了4成6。總成交金額掉更多，去年第1季還有599.6億元，今年首季只剩下286.4億元，年減5成2。農地交易轉冷，但依據永慶房仲網今年1到4月釋出物件量，農地釋出量卻比去年同期暴增7成，顯示想拋售的人很多。永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示，如果未來開發限制定案，將使農地求售無門，「農地價格一定會大跌！」近年因航空城題材，農地被大肆炒作的桃園，首季交易年減件數也最多。整整3個月不到300件，較去年大幅減少7成。金額也從過去百億，下殺8成剩下不到32億元。澎湖件數雖少，但季減6成9，變化幅度最大。除此之外，台中市、宜蘭市、新竹縣市、苗栗縣也都出現腰斬現象，買氣降溫態勢相當明確。黃舒衛分析，像過去建商長期布局桃園農地，讓「清水變雞湯」，未來可能會變回「清水還是清水」。但市場游資還是很多，該單位研判將回流都會區，「可能布局捷運沿線、優質中古屋，支撐這些產品房價。」住商不動產企研室住任徐佳馨認為，農舍炒作未必斷絕，未來可能衍生買方「借名（農民）登記」與「資材室增建」來規避政策。且農委會新政策還要進立法院，在角力下，能否依目前規畫全數通過未定。對於炒作資金可能重回都會區，淡江大學產經系教授莊孟翰持不同意見，「現在房地產已沒有多大利潤，未必一定要投入啦，這些資金可能跑去股票或海外啊！」農地交易趨冷是好事，回歸正常可確保國內糧食來源穩定。，