國產署105年首次地上權開標結果出爐,
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,緊鄰光華數位新天地及三創生活園區的「希望廣場」,
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,以41.39億元標出,
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,溢價率約12%,
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,由全球人壽標下,
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,換算容積坪單價72萬元,
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,為今年的不動產市場打出漂亮的第一槍。信義全球資產公司表示,
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,「希望廣場」堪稱光華商場周邊最後素地,總面積2031.9坪,平均容積率283%,初估可興建樓地板總面積上看1萬坪,開發效益可觀,本次標售以41.39億元標出,溢價率約12%,由全球人壽標下,換算一容積坪單價72萬元,與中正區住三土地地上權之前標脫的50~80萬元間相符。若與102年志嘉建設標下的中正區商三土地一容積坪87萬標脫價相比,也合乎行情,加上基地規模達2000坪以上,使用時間70年,未來若開發商場完成後,臺北資訊園區的開發將宣告全數到位,吸客能力有望再升級。(工商即時),