房市冷 「劉媽媽」兒脫手中山區金店面賺2億

投資客「劉媽媽」兒子低價出脫台北市民權西路金店面。(翻攝Google Maps)

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,投資客急縮手!知名投資客「劉媽媽」兒子俞昌哲選在今年下半年脫售持有10年的中山區金店面大賺2億,

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,俞昌哲與2位合夥人是在10年前以將近3億元的總價取得該店面,

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,依實價網最新揭露的資訊顯示,

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,民權西路該金店面時價紀錄加總實為5.21億元。據今日出刊的《自由時報》報導,

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,實價網最新揭露的資訊顯示,

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,6、7月有2筆台北市民權西路店面交易案,

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,一筆坪數約159.11坪,

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,2.87億元,另一筆坪數約127.29坪,2.34億元。對照地籍資料,該店面前一手持有人之一的確是俞昌哲。10年前,俞昌哲與2位合夥人以將近3億元的總價取得該店面,這次出脫是大賺2億餘元,獲利超過7成。房仲業者透露,近年來,劉媽媽與合夥人陸續出脫持有店面,這間店面待售時間已經超過2年,6月這筆店面揭露價格明顯低於市場行情。據悉,接手前,NET每月租金高達157萬,新房東6月接手後,承租方已要求降租至120萬元,降幅逾2成。(中時電子報),

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