國內房市寒冬，
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，房仲業近年紛紛投入海外房地產經營，
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，去年繳出上千億元的驚人總銷金額。東森房屋今天提出2016年海外房產評估，
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，更指出由於東協經濟體啟動、金管會放鬆壽險業投資不動產資本適足率，
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，台商與上市公司今年會大舉前往海外、東南亞購置廠辦，
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，總銷金額料比去年再大增5成，達到1，500億元規模。東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示，今年房地合一稅正式上路，加上大選結果即將底定，以及多數人對國內房市仍不看好情況下，預估2016年的海外房產市場將產生五大趨勢變化。包括「海外置產傾巢而出，出國看屋蔚為風潮」、「商用不動產為海外交易主力」、「選後台商大舉南向設廠」、「投資東協房產比重大增」、「一般投資客轉切入二線城市」。廖麟鑫指出，東協經濟共同體（AEC）啟動後，該區將成為下一個世界工廠與消費市場，加上金管會放寬壽險業海外投資不動產資本適足率RBC限制，將加速壽險業與台商到海外買房速度與規模。他表示，以公司自己經驗為例，最近就有許多傳產、電子上市公司在詢問到海外買商辦廠辦事宜。估計今年海外房地產總銷金額至少因此成長5成，來到1，500億元大關。而自家東森進軍海外房產才一年半，去年成交上百戶，總銷金額11億元，也預估2016光是法人、大型商辦海外交易部分，就可成長3成。(中時即時)，