「我什麼都還沒有開始做，
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，就已經賺了20%」，
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，一家剛完成進駐自貿區註冊的業者，
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，喜孜孜的炫耀著。上海自由貿易試驗區，
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，被視為習李新政──「中國經濟升級版」的改革櫥窗，
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，更被視為習李追逐「中國夢」的經濟改革試驗田，儘管許多政策細節還未落地，但顯然已經讓搶先的大陸民企嘗到改革紅利的甜頭。
這家從事物流的業者說，公司才剛完成註冊，連裝修都還未做，人員也還沒進駐，就因上海自貿區租金、地產水漲船高，從揭牌迄今，就已賺進房地產增值的第一桶金。
註冊申請 要深夜卡位
大陸民企一窩蜂搶進，相較台商迄今還在觀望，上海台商協會會長葉惠德分析，這是因為大陸民眾瞭解當地政府，只要政府想要把事情做好，是絕對沒有問題的，就像當年的深圳發展，一定會有機會點。
的確，儘管自貿區掛牌已逾「滿月」，但自貿區管委會大樓，每天早上7點不到，依舊排滿等候申請公司註冊登記的人龍，隊伍經常綿延好幾十公尺，甚為壯觀。
只是自貿區每天頂多僅能審理120多家公司的註冊申請，按先到者順序抽號碼，有不少人更是趕在前一天深夜卡位，這也讓上海自貿區管委會上午9點開張不到半個鐘頭，120幾個號碼牌就已領光，晚到者只好「明日請早」。但此也興起大陸另一種「代辦公司註冊登記」的新興行業。
在自貿區管委會大樓，經常會看到不少類似「黃牛」代辦公司登記的仲介業者，穿梭在管委會大樓外面，宣稱可以代辦，搞定所有進駐自貿區公司註冊登記手續，以及自貿區的租賃辦公所或租賃虛註地址，還有自貿區銀行開戶、外匯證、海關證、商檢證等。
只是，自貿區的空間並不大，涵蓋上海外高橋保稅區、上海外高橋保稅物流園區、洋山保稅港區和上海浦東機場綜合保稅區，總面積僅28.78平方公里，一家台資銀行分行行長也開始擔心，台商什麼都要等到大陸政策拍板，恐怕會輸在起跑點上。
舊投資思維 必須改變
事實上，隨著大陸改革進入深水區，正面臨如何面向開放型經濟及融入國際經濟的發展需求，也因此，如何在符合法治化、國際化和市場化的前提下，來推動境內外投資和貿易制度的創新，在在成為習李新政改革重點。
上海市委書記韓正就公開講過，上海自貿區探索的是制度創新，不是政策優惠，如果台商還沉浸在過去的投資優惠思維，搶進上海自貿區，恐怕真的永遠輸在起跑點。
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