房仲:Q1土地商辦交易 相當冷清

外商房仲高力國際統計,

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,今年第1季全台商辦交易約台幣89億元,

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,相當冷清,

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,主要靠一筆北市希望廣場交易撐大局;全台土地交易也才143億元,

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,過去大戶建商只購進一筆11億元的土地。高力國際今天發布第1季商辦和土地市場交易統計,

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,商辦大樓市場,

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,投資型買方退場和季節因素,

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,第1季交易金額從2015年第4季的523億元降至89億元,但仍高於2015年和2014年同期的69億元和63億元,是2013年同期224億元以來次高者。商辦大樓的89億元中,以百世多麗投資開發公司以49億元向頂禾開發,買下中華票券總部大樓,佔了第1季交易額的一半以上。土地交易部份也是冷到不行,高力國際表示,第1季全台土地交易金額約143億元,創2009年第2季148億元以來新低;交易細項中僅一筆是過去建築開發業大戶所購進,尚志資產開發以10.85億元買下台北市中山區716坪土地。第1季最大土地交易是全球人壽以41.39億元買下八德路希望廣場的地上權開發案,占全台北市55億元的75.25%,也因這個案件保住台北市為第1季全台土地交易冠軍寶座。高力國際董事總經理劉學龍表示,央行再度降息半碼,28日郵局的利率下修,保險業的最低投報率由2.485%降到2.425%,顯示央行以貨幣政策降息來刺激經濟,但其實台灣不缺錢,但利息再降對刺激經濟有限,可能要從財政政策來刺激投資,政府從公共投資再加把勁,可以再帶動其他關連性產業一起發展。1050329(中央社),

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