北市最新實價，
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，今年6月內湖區東湖路1間27.95坪店面，
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，以總價僅6000萬元成交，
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，換算單價214.7萬元，
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，買方為小林鐘錶眼鏡公司。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，
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，此筆為近一年內湖區出現最高單價店面交易，
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，投報率高達2.8-3%，
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，由於新買方在過去20多年來均為長期承租方，今年轉租為買，自用需求強勁，又在低利環境下買到投報近3%的店面，為「租不如買」的划算投資。葉立敏指出，今日揭露此筆東湖路11號店面，據了解由於原屋主今年出現資金需求，讓20多年來承租店面的「小林眼鏡」因而有機會轉租為買。東湖路緊鄰東湖站店面租金每坪每月約為3000-5000元，以今日揭露此筆27.95坪店面推估，每年租金約168萬元，小林鐘錶眼鏡以6000萬元買下，投報率高達2.8%。(工商)，