首檔因應法規放寬的REITs基金「中國信託全球不動產收益基金」獲准募集！金管會日前放寬不動產證券化基金可投資高收益債，
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，中信投信搶先發出同時布局REITs與高收益債的，
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，中信投信指出，
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，該基金6月13日起正式展開募集，
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，募集上限為新台幣200億元，
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，將有新台幣、美元以及人民幣等三種計價幣別。中國信託投信國際投資團隊主管林瑞瑤表示，
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，全球房地產長期呈現大漲小回的趨勢，
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，根據OECD統計，自1970年以來45年期間，英國房地產漲幅達52倍、澳洲38倍、加拿大16倍、法國13倍、美國7倍，表現較差的德國與日本漲幅也有一倍。如此吸引人的報酬率，使得不動產一直是投資人除了股市之外，有興趣的投資標的之一。林瑞瑤說，在低利率與景氣持續復甦的環境下，不動產穩定增值效果顯而易見。以目前來看，歐洲與亞洲持續貨幣寬鬆政策，美國則因景氣穩健復甦、就業持續改善，率先啟動升息，但FED在經濟低成長、低通膨環境下無大幅或加速升息，均有利於租金成長及REITs續漲。此外，世界人口結構老化，規劃退休金需求攀升，具穩定租金收益的REITs更顯得赤手可熱，全球資金前仆後繼推動，REITs價格易漲難跌。林瑞瑤進一步提到，根據統計從1991年至2014年間，REITs在各類資產中年化報酬率最高(9.38%)，但波動也不小，遇市場風險，跌幅不輸股票。因此若在投資組合中，加入高收益債券，殖利率達5.47%，高於其他入息資產：全球REITs(4.45%)與全球高股息股票(3.94%)，達到息上加息、提升整體投資收益。(工商即時)，