大陸政府推動房地產「去庫存」政策，
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，去除過剩房源，
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，但包含上海在內等一線城市房地產市場，
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，卻出現爆量交易情形，
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，房價變動速度更可用「周」為單位來計算，
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，「一個大陸二樣情」。理性探究原因，
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，民眾購屋需求旺盛、預期未來一線城市將迎來政策調控等，
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，都是房價飆升原因，
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，而房仲業者的行銷手段，
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，利用最低價、飢渴行銷等方式創造買氣，也是推手之一。大陸祭出降低民眾購屋首付款比例、「219房市新政」等政策，降低民眾買房成本與增加購屋意願，但在上海、深圳等重點城市樓市，卻不受寬鬆政策影響，而且在可開發土地越趨稀少、開發商開發成本上揚、「需求大於供給」等因素下，房價自然走高。從事洗衣業的上海陳姓民眾說，政府有注意到上海等地房價急速拉高的問題，所以上海人有一種預期心理，就是政府可能隨時會祭出「打房」措施，「現在不買以後會更貴」，所以之前才有一間二手房的賣價一天漲一成五的新聞出現。有台商指出，曾在地鐵站看過房屋銷售廣告，但廣告上的售價卻是市場行情的6折或7折，見獵心喜前去小區（建案）賞屋，到場才發現它是小區中最邊間的房子，房屋格局也不佳。也有來上海發展10多年的陳姓台商分享，大陸的售屋模式，不一定會一次就把全部物件拿出來賣，例如此建案有500套新房，房地產公司或採150套、150套、200套的方式分階段銷售，地段好的房子當然會吸引大批看屋民眾，「這時就算有VIP也沒用」，不能插隊，還是得領號碼牌等看屋。(旺報即時)，