北市建管處廿六日宣布,
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,七月一日起建照簽證抽查新制上路,
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,將必抽查和一般案分開,
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,預估至少可縮短二周的作業時間。另外,
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,十二層以上高樓建築、保護區變更為住宅區的建照、使用執照核發和變更,
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,也都回歸由建管處審核。
建管處建照科長虞積學表示,
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,根據行政、技術分離原則,主管機關確認行政項目合規定就可發出建照,其他牽涉《都市計畫法》等的技術內容,由建築師簽證,隨後再抽查。曾發生建照發出、建商動工,抽查卻發現有問題,工程因此延宕,所以建管處希望加快作業時間,減少對民眾的影響。
北市過去一年平均抽查八百至一千件建照案,十二層以上建物、涉及騎樓、無障礙設施的,都屬於必抽查案件,這次還新增須整地的山坡地案、保變住地區案。過去必抽案和一般案一起處理,等待時間長。新制上路後,二案分流,必抽案應可減少二周以上作業時間。
虞積學說,新制加強對簽證責任獎懲,提醒建築師更謹慎。如有簽證不實,將依法送辦;而二年內三分之二以上案件都不需修改的「優良建築師」,可享有「一年免技術審查」的獎勵。,