三中全會閉幕後,
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,公布的《決定》大篇幅論述要立法推進房地產稅改革,
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,促進房地產長效機制建立健全,
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,引發多位大陸地產大老熱議,
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,一向大膽直言有「任大炮」之稱的華遠地產董事長任志強再度開炮,
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,認為2020年很難完成立法;業界也看衰,
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,預測未來幾年一線城市房價將持續飛漲。
儘管《決定》有意靠財稅改革對飆漲的房市下猛藥,
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,但多位地產開發商仍大潑冷水,針對房地產稅對房市的衝擊,任志強直言,很多人把三中全會有關房地產的內容的執行難度想簡單了,「我看房地產稅的立法,在2020年很難完成。」
萬科集團執行副總裁毛大慶也表示,房地產稅裡面有地稅的問題,會影響土地出讓金和土地補償金怎麼收取,更多涉及政府如何從土地持續獲得財政收入。
不過多位開發商均對未來一線城市房價飆漲的趨勢,取得一致看法,任志強認為,北京目前房價比2010年翻了一倍,但新建案「根本不夠賣」;毛大慶認為,除大量新增人口帶來一線城市購房需求外,不同城市間資源不均是大城市房價飛漲的深層原因。
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