「個案」變更 保護區住宅改建有望

加上日前慈濟、薇閣中小學都有意在保護區推動開發案,

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,引起社會關注。都發局為此擬定「全市性保護區處理原則」,

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,將作為都委會的審議依據。都委會專案小組昨日召開第4次會議,

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,確認未來若要在保護區施作道路、滯洪池等公共設施,

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,可以檢討變更為公共設施用地或其他分區。都發局也將比照「貓空模式」,

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,對不在山崩潛感區、邊坡敏感區,

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,且面積超過5000平方公尺的合法建物聚落,

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,採「開發許可制」,

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,供民眾申請個案變更,

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,但容積率不得高過周邊住宅。至於慈濟、薇閣等開發案,將回歸各區都市計畫通盤檢討時處理。都發局總工程司劉惠雯表示,此案還須經18日都委會大會討論,才算定案。據都發局初步調查,有望「受惠」的住宅聚落至少有8處,包括北投秀山里、中和里一帶,還有士林東山路、芝玉路周邊。,

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