過去基隆市府曾招標流標的和平島東南側水岸都更招商案，
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，權利金從11億降到8億8000萬元，
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，原本中央要收回自行招商，
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，因和平島公園重新開放，
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，加上海科館開館，
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，和平島聯外跨海大橋完工等條件，
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，市府都委會通過變更商業用地，
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，重新檢討都更招商條件，
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，開發基地1.6公頃，採權利變換方式，同時更新範圍劃出漁市大街用地，市府準備向中央舉貸安置漁市大街攤商，有利招商。對岸約4公頃的中油空油槽及倉儲區，市府委託規畫設計，將油庫活化再利用。，