房市推案量 全年上看2000億

今年下半年受選舉影響,

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,推案多集中上半年,

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,第1季預估800億以上,

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,329檔期更有好幾個百億大案推出,

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,住宅和商辦大樓都有,

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,位於大墩路地王「磐鈺雲華HOWA」、台灣大道「東方嘉磐」成指標個案;台中市不動產公會理事長魏嘉銘預估全年推案量可達2000億元,

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,上半年約1200億元,

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,329檔期預計推出350至400億。台中市房地產去年受到政府政策影響,景氣從一片繁榮跌至谷底,歷經整整半年「冰河時期」,春節前行政院所公布的房地合一稅改版本稍微釋出善意,以單一稅率17%定調;加上配合奢侈稅退場,建商看好市場景氣漸回春。各接待中心在春節及228連續假期期間,來客比年前提高2成,自住客詢問度與出價也提高許多,雖然消費者和建商對於價格仍有10%落差,樂觀迎接即將來臨的329檔期,位於草悟道、台灣大道第一排的新案「東方嘉磐」,不蓋樣品屋照樣熱銷。台中不動產公會表示,從2月份6都房產交易量看來,台中市是6都中唯一價量齊揚的地區,交易量較去年同期增加9%,主要是台中擁有周邊六百萬消費人口的支撐。加上市長林佳龍上任推出百日有感計畫,並提出大台中1.2.3(1條山手線、2個國際港、3大副都心)市政交通規畫,台中朝向多核心城市發展,大里、烏日、豐原、南屯都有機會成為重要的核心商圈,房地產行情也水漲船高。,

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