永慶房產集團根據內部統計資料分析，
，觀察雙北市2016 Q1與2015年季平均帶看量發現，
，台北市總價8000萬元以上的店面帶看量增加逾五成(56.1%)，
，總價帶2000~4000萬元也成長超過三成(32.6%)；至於新北市，
，同樣以8000萬元以上高總價店面成長最多(48.3%)，
，其次則是1000-2000萬元(40.8%)，
，雙雙成長超過四成，店面需求大增，且M型化現象明顯。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，3月底央行宣布降息後，定存利率已跌破1.2%，定存族利息縮水，若考慮通膨因素，資產還有可能面臨減損的風險，而房地產堪稱安全且保值的投資標的，尤其是投報率穩定的店面產品最受青睞，加上房價已有一段跌幅，近期發現只要價格有明顯修正，貼近買方需求，在投報率增加的誘因下，成交速度有加快趨勢。林泰隆分析，許多大型連鎖集團找尋店面，仍選擇在交通樞紐或人潮匯聚的地點，人潮即錢潮，主要集中於一級商圈或是熱門捷運站周邊，如：士林夜市商圈、西門町商圈、忠孝SOGO商圈、永康商圈、鴻金寶商圈、新埔捷運站、忠孝復興站、東門站等，店面總價相對較高昂，但需求不墜；而次級店面如：捷運站外圍500公尺店面、成本相對低廉，吸引店家進駐，不僅帶動次級商圈發展，也增加租金穩定收益的誘因，吸引資金轉入，是入門投資首選，在這樣的趨勢下，店面商圈的的功能與價格產生區隔，也造就了店面M型化的現象。林泰隆提醒，對有意投入店面的民眾來說，建議還是要精算店面標的投報率，注意投資標的的替代性與物件稀有性、捷運各車站出入口配置與人潮動線及地區發展潛在價值，要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與商圈變化，精心挑選具未來發展潛力的商圈、產品並提早佈局，才能享受「啞巴兒子」帶來的穩定收益。(時報資訊)，
中國國民黨立法院黨團書記長林德福今天對占領主席台一事表示，
，國民黨團不是無理取鬧，
，撤回課綱微調在1個月協商期都沒協商就表決，
，立法院長蘇嘉全也認為有程序瑕疵。立法院院會上午處理民主進步黨籍立法委員鄭麗君提案，
，要求教育部撤回課綱微調，
，經表決後通過，
，但國民黨團不滿未經協商就表決，不符程序正義，隨即占據主席台，院會被迫休息；蘇嘉全說，今後議案交付協商者，請負責黨團務必召集協商，如未經協商，院會暫不處理。國民黨團下午舉行記者會，林德福表示，國民黨不是刻意無理取鬧，本案在1個月協商期中1次都沒召開協商就表決，蘇嘉全也認為是有些程序瑕疵，黨團不認同也不支持這樣的表決結果。國民黨籍立法委員林為洲表示，很不好意思占領主席台，但這是最簡單的抗議方式。解決方案不是用表決，應透過更多協商討論，將來所有進入協商冷凍期1個月的議案，都一定要有協商機制，才不會變空頭協商。國民黨籍立委張麗善說，以前國民黨非常尊重少數黨意見，也希望現在占多數的民進黨尊重少數，讓少數黨有充分表達意見機會，如果未來都強行過關，全民意見就無法透過少數黨表達。至於遭指國民黨綁架下午議程，林德福表示，這是立法院長的決定，黨團尊重，黨團沒綁架。他說，5月20日國民黨在野後，有在野的做法，未來希望多數黨還是要尊重少數看法與意見，不要用多數暴力，議事才會和諧，否則「我們還是有我們的方式處理」。1050429(中央社)，
親民黨立法院黨團今天對近日警察合法用槍卻被法院判刑一事表示，
，警察執法應給予相應空間，
，不應苛責刑責，
，研議提出修正警械使用條例及相關法令，
，做為認真執勤警察的最大後盾。親民黨團今天表示，
，桃園葉姓員警追捕逃犯開槍，
，卻被法院判決6個月徒刑一事，已對警察造成寒蟬效應該用槍時卻不敢用槍，反使民眾深陷危機，危及整體治安維護，實屬本末倒置。親民黨團指出，經研議後，將提案修正「警械使用條例」，警政署成立「警械使用事件鑑定委員會」，納入資深警務人員、第三方公正人士、法界權威人士、及警改會等相關團體人士，對於警械使用造成之法律事件，提供鑑定報告，作為法院裁決時的依據，讓警察有合理的警械使用空間。另外，親民黨團表示，警政署雖已成立「警察人員因公涉訟審議委員會」，但仍無強制力。應訂立「警察人員因公涉訟處理辦法」，協助所有因公涉訟警察強制由委員會協助處理，以避免某些官員怕麻煩而要求員警自行面對，造成基層員警額外負擔。親民黨團總召李鴻鈞指出，警察是維護社會治安的中流砥柱，法院應保護好人，而不是保護壞人，所以政府應該在制度、政策上力挺警察合法使用警械，維護大多數人民的生命財產安全，而非奢言人權，限縮警察維安能力。1050429(中央社)，
日圓兌16種主要對手貨幣升值逾1%，
，主因日本央行日本銀行（BOJ）未推出更多通常會使貨幣貶值的刺激措施。
在日銀未延長提供銀行業的貸款期限下，
，日圓兌美元止住連兩個交易日的頹勢。即使邊陲國債券價格下跌、歐股跟著日股日經225指數走低，
，歐元兌美元仍觸及3個月高點。澳元貶至將近3年谷底，
，受累數據顯示房貸核准擴增比經濟師預期少。
西聯商業解決方案（Western Union Business Solutions）市場分析師曼寧波（Joe Manimbo）在華府接受彭博社電訪時說：「多數投資人不預期會有任何動作，
，但少數市場人士認為官員可能會設法阻升債券殖利率。由於這沒實現，
，我們見到日經指數遭遇沉重賣壓。他們沒怎麼在灌輸日本準備再出招安撫市場的樂觀情緒。」
台北時間晚間10時33分，日圓兌美元強升2%，報96.80日圓兌1美元，先前升幅曾高達2.3%。日圓兌歐元勁升1.7%，報128.71日圓，先前曾創4月15日以來最大升幅。歐元兌美元升值0.3%，報1.3298美元，觸及2月25日以來最強水準。
美元日圓交叉匯率的1年期隱含波動率攀升至12.8%，創2011年9月以來新高。日經指數收挫1.5%，美股標準普爾500指數則下跌1.1%。
澳元兌美元貶到2010年以來最弱水平，主因澳洲統計局公布，4月房貸核准增加0.8%，相較之下，經濟師預估增加2%，3月經修正後增加4.8%。
澳元兌美元貶值0.7%，報93.94美分，先前觸及2010年9月14日以來最低點。
澳洲聯邦銀行（Commonwealth Bank of Australia）駐雪梨外匯策略師凱普索（Joseph Capurso）表示：「房市是最有可能彌補礦業投資減少的領域之一，結果卻令人失望。澳元鐵定會繼續貶值。」（譯者：中央社尹俊傑）1020611
，
宏達電中國區總裁暨北亞區總經理董俊良表示，
，今年上市的高階與旗艦機種蝴蝶機、新HTC One、Butterfly S，
，目前在台累計銷售量已有百萬支，
，雖然近期在台市占率出現下滑，
，但在新款中價位Desire系列上市帶動下，
，他有信心11、12月宏達電市占率可望回溫。
為了因應台灣智慧型手機市場在電信業者主導下，已朝向中價位發展，宏達電將已經在大陸、澳洲上市的多款中價位機種引進台灣，昨日共宣布4款機種登台，包括採用展訊四核心平台、5吋qHD螢幕的Desire 700，博通四核心平台、4.5吋qHD螢幕的Desire 601，這兩款單機售價均超過萬元，並由中華電信獨賣，台灣大則選擇銷售採用意法易利信雙核心平台、4.3吋WVGA螢幕的Desire 501，遠傳亦看上搭載高通雙核心平台、4.3吋WVGA螢幕的Desire 300。
宏達電今年在台灣市場是揚眉吐氣的一年，董俊良表示，宏達電3款今年上市的高價與旗艦機種蝴蝶機、新HTC One、Butterfly S，在台灣市場累積銷售量已有百萬支，雖然宏達電10月市占率出現下滑，不過他相信，新上市的Desire系列能夠讓宏達電11、12月市占率重新回溫。
他進一步指出，智慧型手機生命周期越來越短是不爭的事實，不過，蝴蝶機上市至今，生命周期已近一年、新HTC One亦有近半年，代表宏達電高階機種的銷售動能仍在，希望能夠向下延續至中階機種。，
中國古時達官貴人「爺」們流連的交際圈，
，在大陸當下正悄然以另一個名字出現，
，稱為「會所」。所謂會所，
，提供的是一個相對固定的圈子。圈子裡的人能近距離溝通交流，
，進行商業往來、社交活動、沙龍聚會等活動。
中國網報導，
，北京四合院裡的私人會所會員可能是顯貴；上海外灘的CLUB裡可能匯聚著新一代商業精英；在廣州、深圳城市會所出沒的人員並無兩樣，但其新奇與開放度可能更勝一籌。一個明顯的標誌是──廣州、深圳最多的就是高爾夫會所。
郎朗打造音樂風朗彙
「物以類聚，人以群分」是會所的重要功能之一，也因此成為達官貴人們的「第三交際圈」。廣州、深圳會所已成為富人名流俱樂部。
據《小康》雜誌報導，商業型、社區型、酒店合作型、政府合作型，這裡的會所跟早茶一樣，品種繁多，不同品位的人都能在其中找到樂趣，也因此，會所正成為廣、深兩城第三類最佳社交圈。在一杯杯酒水中蕩漾，背後都是無盡的故事。
廣州有很多這樣的會所，最引起關注的，是鋼琴家郎朗在2012年打造的以「音樂藝術」為主題的「朗彙」，位於廣州萬豪酒店，占地2千平方米，4個風格迥異的主題區域，風格奢華，會費為12.8萬元（人民幣，下同）。
藏身鬧市小巷中
朗彙的核心部分是占地近500平方米的多功能演藝中心，還擁有全球唯一定製的史坦威紅寶石黑檀木鋼琴和頂級專業音響。
在廣州，除了朗彙、18號俱樂部之外，位於沙面大街的驚豔會、鳳凰城酒店的盧浮宮會所也名聲在外，而更多隱藏在鬧市或村中小巷而不為人知。
從廣州到深圳不過一個小時，不少精英人士每日往返其間，只為前往某一個神祕之所，在一個私密空間中完成自己的社交活動，之後便又驅車返回。
「剛剛和海關的朋友在廣州匯景亞太國際會所裡談成了一筆牛肉進口生意。」常出入廣州高級會所的張勇說，在高級會所裡談生意，不僅體現自己的實力和對對方的尊重，更重要的是在洽談過程中不會受干擾，「在空間內絕對不會遇到熟人，畢竟，生意上還是有很多機密不能露」，張勇放低音量小聲地說，如果洩露出去，不僅僅是經濟上的損失，還會出大問題。
當會員門檻高又多
在張勇看來，之所以不會在會所內遇到熟人，是因為頂級私人會所不是有錢就可以去的地方。要成為其中會員，一、要看收入；二、要看職位；三、要看所從事的行業。普通人即使有錢，也不一定能進去。
…更多新聞請看《旺報》，
在公開認愛前，
，王力宏的感情世界始終讓外界霧裡看花，
，曾和多位圈內藝人傳出緋聞，
，但這些若有似無的戀情他始終低調以對，
，也沒正面承認過。
眾緋聞對象中，
，最被外界關注的就屬舒淇、阿妹，
，以及曾合拍MV《花田錯》的模特兒林筱筠。
王力宏和阿妹早在2003年就曾傳出緋聞，當時還替阿妹寫歌《火》。張惠妹2012年4月的演唱會上，王力宏驚喜現身，2人不但貼身熱舞，還借位獻吻，2人交情之好不言而喻。然而最後終敵不過一句「只是朋友」終結緋聞。
隨即在2006年，王力宏和舒淇因拍MV傳出熱戀，期間王、舒曾被目擊雙手緊扣同遊日本，甚至一起挑鑽戒，之後更被拍到共處一室，但隨著分手之說甚囂塵上，2人最後不了了之。
曾因擔任《花田錯》MV女主角和王力宏傳出接送情的「前緋聞女友」林筱筠，27日在微博大爆走怒嗆網友「沒常識」，成為這次高調示愛之外的另一個焦點。
林筱筠26日先是po了張戒指照，部分網友懷疑她就是王力宏口中的「真愛」，但27日王力宏公布對象，卻不是這麼一回事。林筱筠27日爆怒回嗆網友：「你們不是都知道我沒關注他了嗎？我怎麼知道他發了什麼！」氣憤澄清「請有點常識，婚戒是戴無名指的！」，
一名廖姓男子18日在金門水頭貨運碼頭落海身亡，
，家屬質疑港區缺乏管制措施導致不幸。縣議員陳滄江今天協請縣府港務處等到現場了解，
，要求做好隔離措施並訂定安全管理辦法。昨天上午7時45分，
，水頭碼頭海域發現浮屍一具，
，死者是29歲的廖男。廖男的吳姓表弟及楊姓舅舅今天到陳滄江服務處陳情說，
，廖男前天在水頭碼頭失去連絡，
，家人立即商請港務處、車船處、港警所協助調看港區內監視器，
，其中有數支監視器一時無法確定權責單位，家屬甚為著急無奈；直到昨天在貨運碼頭港邊發現浮起的廖男屍體，家屬哀慟不已。陳滄江隨後協請縣府港務處、車船處、港警所官員會同家屬到現場了解。港務單位說明，貨運碼頭部分空間與烈嶼鄉通勤停車場共用，又有開放式機車停車場，現場設有禁入標誌；但礙於空間限制，尚無完全隔絕閒雜人員進入碼頭作業區的設施。陳滄江表示，廖姓男子何以落海溺斃，已由港警所報請檢察官相驗刑事調查。至於港區管理問題，陳滄江請業管單位提供監視錄影帶協助了解案情；由於貨運碼頭與烈嶼鄉通勤停車場共用一處港區，如何有效區隔，適當管制人員進出，陳滄說這是當務之急，以免再發生憾事。另外，陳滄江要求縣府儘速召開協調會議，訂定水頭碼頭相關安全管理辦法。1050720(中央社)，
日本眾院大選十六日投票，
，由於選前掀起第三勢力的創黨風潮，
，有多達十二個政黨、一千五百零四人參選，
，角逐四百八十席眾議員。年關將近，
，選戰又只有短短的二週，
，十二政黨的火拚、纏鬥，
，不但讓選民看花眼，連媒體跑起新聞來都像無頭蒼蠅，選委會的開票作業更是遭遇空前的難題。
這次將選出四百八十席眾議員，包括小選舉區三百席及比例代表區一百八十席。○九年的選舉，三百個小選區當中，有一百廿二個選區只有民主與自民候選人對決，這次日本未來黨、日本維新會、大家的黨等第三勢力政黨，在二百廿七個選區都推候選人，形成多黨纏鬥的局面。
這次光是十二個政黨的政見，就讓選民看到眼花。且一個選區內有許多政黨的候選人，到底該投給誰，成為頭痛的難題，票源很可能會因而分散。
媒體為了追十二個政黨的動向，都使出渾身解數，但即使人手再充足也難以顧到全局。日本媒體打的是團體戰，為了追各黨黨魁的街頭演說行程，有的電視台會先派一組人專門於演說開始前一、二個小時去占位子，接著有另一組工作人員到場架設與競選宣傳車齊高的鷹架，以免被群眾及往來車輛遮住鏡頭，最後才是攝影師登場。黨魁站台趕場，媒體也要跟著疲於奔命地趕場。
此外，電視台和記者俱樂部邀請黨魁開辯論會，一字排開就是十幾個人。光要讓每個黨魁發表簡單的政見就耗掉很長時間，辯論當中主持人到底該點誰發言也成為難題，一個不小心就會被小黨抗議偏袒、不公。
小政黨為了爭取曝光的機會，一開始就要求不能只聚焦在自民、民主兩大黨，因此看電視辯論會時，就像走進菜市場一樣，台上七嘴八舌地搶著發言，辯論會結束後，可能還聽不到重點。
選舉管理委員會也要為了開票而大傷腦筋。比例代表東海選區過去採用讀票機來計算政黨票數，但機器最多只能讀取八個政黨，這次卻有九個政黨登記參選，所以只好決定分二次計票。小黨林立使得投給政黨的比例代表選舉的開票統計作業難度提高，如何縮短時間、人力，正考驗著選委會工作人員的智慧。，
