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希望以教育翻轉人生的戴士寶，

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，今重回宜蘭家扶中心，

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，分享自己如何以正向想法轉化負面能像的心路歷程。（簡榮輝）

長期接受宜蘭家扶中心協助的學生戴士寶，

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，國中時因為老師一席話「你不應該只是如此」，

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，觸發他奮發向上的動力，

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，開始力拚獎學金減輕家境負擔，

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，希望透過教育來改變人生。最近成功錄取台灣大學化學工程研究所，

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，今(20日)重回家扶中心分享心路歷程由於出身單親家庭，

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，母親身體也不好，戴士寶每學期都力拼爭取學業優異獎學金來繳納學費，補習班也因為其逆境向上的態度，僅收取少許補習費，至今仍令他感念不已！就讀台科大化工系，每次遇到課業瓶頸，只要想起「若被當，獎學金就沒了。」便又打起精神繼續埋首苦讀，果然一舉考上台大、台科大與清大等3校研究所。面對抉擇，戴士寶認為，台大、台科大與清大在理工領域各有擅長。若以現實面考量，自己學識略有不足，台大的碩士班選修大學課程是免費的，其他學校則要收學分費，而且台大校園也多了些人文氣息，因此最後選擇就讀台大化工所。戴士寶期許未來進入化工相關的外商公司服務，改善家計，給媽媽過好日子。並以自身求學經驗與其他弱勢生分享「把握當下，相信未來」，透過正向想法，一定能將負面能量轉化為人生向前的動力。(中時即時)，

今年第1次設定地上權招標結果於今(25)日出爐，

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，本次全台共有11筆土地釋出，

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，最終標脫4筆，

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，標脫土地分別位於台北市中正及大安區、台中市東區、台南市安平區，

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，脫標率約36%。台北市2筆地上權由美邦開發建設出手標下，

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，第一標位於杭州南路一段巷內近100坪的住三土地，

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，本次權利金較上次底價打7折，

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，以1.34億元標脫，

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，權利金單價約129.3萬元，換算每容積坪約60.4萬元，相當具有吸引力。第二標位於基隆路二段、敦化南路二段底456.8坪土地，容積率約282%，鄰近和平高中、敦南辦公商圈，以6.01億元標脫，權利金單價約131.6萬元，推測附近少有大面積土地釋出，因此吸引開發商標下推案。台中市標脫土地位於東區，屬於第七種商業區，鄰近台中火車站，103年南山人壽在同區標下2筆地上權土地共4283.73坪，當時以5.77億元標脫，而本次標脫土地共1298.5坪，約4.32億元標脫，平均權利金單價33.3萬元，2年內超過1倍，惟本次標售受國產署調整標售策略影響，地上權使用期限拉長為70年。台南市標脫土地共1331.3坪，位在安平港國家歷史風景區，雖使用分區為「特文一之一」，容積率較低僅100%，該區是觀光客必訪區域，開發為商旅或文創商場等都非常適合，最終吸引2個標封，以33%溢價率，約1.37億元標出，台南市安平區成為本次標售表現最佳的1筆土地。受國產署調漲公告地價、推出囤房稅等政策影響，地上權住宅銷售一直不如預期，信義全球資產王維宏經理指出，為了降低地上權產品的入手門檻，甚至有建商必須端出分拆年限的銷售手法，使得市場出現對地上權產品的質疑，但本次標售結果顯示，投資人對精華區地上權仍具信心，尤其以商業區、特定專用區土地最有吸引力，再次印證不動產地段不敗的鐵律。(工商即時)，