標籤彙整:平衡皮膚

港澳印花稅 炒房熱錢回流內地

     香港與澳門近日相繼出台額外印花稅法案,

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,以遏制境外人士,

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,尤其是內地客赴港澳炒房,

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,導致近期成交量應聲下挫。房地產業內人士認為,

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,買方印花稅大幅提高境外人士購房成本,

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,短期間內讓市場出現濃厚的觀望氣氛,

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,近年不斷攀升的內地買家比例也將因此下降,

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,但未來內地客資金可能將再度轉回國內,

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,尤其是大陸一線城市的豪宅市場。
     根據港澳兩地政府的新規定,

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,至香港買房半年內轉手,須徵收成交價20%的額外印花稅,非香港永久居民與公司買家,須再徵收15%的買家印花稅,按此計算,境外買家若在半年內短炒香港房產,光是稅費負擔就將高達房產總價近4成,而在澳門買房則須多繳10%的印花稅,且按揭成數比澳門本地人低10%,藉拉高境外人士的交易成本打擊投機炒作。
     《東方早報》引用香港中原地產研究部的資料指出,近年內地個人買家在香港購買一手私人住宅的比例快速增加,並於2011年第3季達到了高峰,最高曾占到總成交件數的42%,成交金額占比更是超過半數,達51%,截至今年第3季,香港的內地個人買家購房比例,仍占整體成交件數的23.1%,成交金額占比則為31.2%。
     由於目前內地購房者仍占香港房市成交比例2成左右,因此,中國房地產數據研究院執行院長陳晟預計,短期之內,該項措施將對香港房市的成交量造成一定程度影響,跌幅達10%~15%。中原地產研究部高級聯席董事黃良升則指出,美國QE3推出後,香港本地買家入市日趨積極,加上第4季有多個中小型住宅樓盤推出,也都將進一步降低內地買家的比例。
     未來2年 陸房市樂觀
     不過,額外印花稅的措施,短期之內確實能立竿見影,但從新加坡、澳門乃至香港過去的經驗來看,尤其是對價格敏感程度較低的豪宅市場而言,長期影響有限,大陸房地產業內人士甚至認為,隨著國際熱錢大量流入亞洲房地產,港澳進一步加碼印花稅,也只是將部分熱錢阻擋在外,但仍會流向交易成本相對較低,房價長期看漲的區域,例如大陸一線城市的豪宅。
     上海信義房屋分析師應宇驥指出,中共十八大之後政局轉趨穩定,熱錢進入大陸的概率已加大,將進一步推高大陸的中高端物業與商用不動產,從而產生蝴蝶效應,未來中國大陸高房價的經濟結構只會愈來愈牢固,且房價的增長潛力與空間會愈來愈大。
     短期不放鬆調控
     應宇驥表示,大陸政府短期內雖然絕對不會放鬆現有的調控政策,但也不會長期嚴厲調控,從大的趨勢而言,未來2年的大陸房市仍應是非常樂觀,預估從2013年起,大陸房價將會按平均每年10~20%的速度遞增,而這種規律從2013年第1季就會開始體現。

…更多新聞請看《旺報》,

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暴雪餘威不散 華府政府機構延後3小時開門

上周末起狂襲美國東岸的「怪獸」暴風雪釀成不小災害,

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,由於積雪過深,

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,導致交通大亂通勤受阻,

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,華府聯邦政府機構繼周一周二關門停擺後,

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,周三延後3小時開門營運。受此影響,

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,政府部門取消經濟數據的媒體發布會。美國商務部預定周三發表的12月新屋銷售,

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,改於美東時間上午10點(台北時間周三晚間11點)在該部網站上公布。一般來說,

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,美國政府準備公告這些經濟數據時,

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,會在正式公布前夕提供給道瓊新聞社在內的媒體機構,

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,好讓記者能即時撰稿下標,與政府同步發布。「怪獸」暴風雪來襲也重創紐約百老匯的票房,據百老匯聯盟(Broadway League)周二指出,迄至24日周日當周,票房收入為15,977,958美元,遠不及前周進帳26,239,268美元。觀眾人數也從前周的257,867人,銳減到174,717人。(工商即時),

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教育部鬆綁早自習 高中生多表贊成

教育部今天公布高中在校作息注意事項,

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,至少2天讓學生規劃,

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,並決定是否參加8點前早自習等活動。高中生多對這項新措施表示贊同。彰化高中三年級的劉彥邵說,

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,支持教育部規定,

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,因為有同學家住得很遠,

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,為了要趕7時半到校,

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,通常5時半就得起床,

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,到校後有的人也是在睡覺。而且學校8時前也開放,

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,有心想要早自習可以自行選擇提早到校;真想要自習,可以利用其他時間,半小時差別不大。屏東陸興高中高三生朱羽翔認為,早自習鬆綁,優點是可以讓遠地的同學有較充足的時間。缺點則是早自習原本是讓一早浮躁心情先沈澱,好進入上課狀況;鬆綁後上課心情可能會受影響。台中中港高中二年級陳宜伶,家就住在學校附近,每天上學僅需10分鐘路程。她說,通常利用早自修時間,自己先預習功課,培養上課的情緒,以後還是會在7點就到校,持續晨讀的習慣。中港高中二年級邱泓誌表示,家住在大雅,每天早上需花30分鐘搭車,但他很喜歡每天早自習和同學一起念書的感覺,除了預習功課外,還可沉澱心情準備上課,往後仍然會早到校預習功課。台中文華高中三年級的吳姓女同學說,支持這個做法,現在每天幾乎都睡不飽;如果一週能有2天彈性到校時間,睡得飽一點、精神能好一點,對學習更有幫助。高雄某私立高中的王姓男同學表示,晚上下課回家已很晚,再準備功課後上床睡都已經深夜了,不用參加早上8時前的早自習可以睡晚一點。不過,他也說,都是由爸爸上班開車時同時搭便車上學,如果不參加早自習,就要自己想辦法上學。就讀新北某高中的王姓學生表示,一早出門趕學校專車,稍不小心就會錯過,若另搭其他公車還要轉車,浪費不少時間仍可能遲到,晚上補完習再做作業後,上床睡覺時已是半夜,若能晚到學校就太好了。就讀苗栗一所高中的高一戴姓學生聽到消息,並無特別反應。她說,因為住家距離學校較遠,每天必須比其他同學更早起「趕搭校車」,而校車時間是固定的,「最後結果不是一樣嗎?」1051201(中央社),

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澳網幸運地 錦織圭超順手

     男單第16種子錦織圭去年成為網球公開化以來,

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,第一位打入澳網8強的日本男人,

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,昨日他7-6、6-4、6-1輕鬆擊敗阿根廷好手貝魯夸,

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,與球王喬柯維奇、第4種子費瑞爾、第5種子柏迪奇,

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,都來到男單32強。
     23歲的錦織圭身高178公分、體重68公斤,

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,在男子球員裡顯得小一號;又如昨日他的第一發球平均時速才167公里,

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,足足比對手慢了20公里,

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,他是如何能在殘酷的男網世界崢嶸的?
     賽後錦織圭受訪時自我調侃的一笑:「我也想發快一點啊,我要求自己更精準的攻擊來彌補一些不足的地方。」第一時間連環式底線攻擊、疾速腳步與強悍的纏鬥能力加總,就是他成功竄出,目標鎖定成為第一位拿下四大賽男單金盃的亞洲球員之武器。
     球王喬柯維奇與美國新希望哈里森這場原本被視為很有看頭的第2輪之戰,倒成了喬帥問鼎3連霸的武力展示,他完全讓小將相形見拙,6-1、6-2、6-3輕鬆勝。喬帥尋求成為網球公開化以來澳網男單3連霸第一人,提到拚3連霸時卻頗謙遜:「前輩們建立了太多的傳奇紀錄,我只希望打出自信,好好走下去。」
     22歲的「波蘭希望」楊諾維奇是男網潛力股,他歷經5盤險勝印度的狄瓦曼,但大大的失了風度。肇因他於第1盤搶7局1顆關鍵球不滿主審不利他的判決而數度咆嘯,甚至在失掉第1盤時以球拍敲打主審椅座。他有可能因而被國際網總判罰。,

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運動線上-中華再負日 今與韓爭季軍

    亞洲U16女籃錦標賽昨天進行4強準決賽,

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,中華隊再以60比99慘敗上屆冠軍日本,

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,高鈺琳替補攻下13分,

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,卓敬12分、4籃板。中華隊今天下午5點半將跟韓國爭搶本屆季軍,

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,以及明年世界U17女籃錦標賽的最後1張門票。,

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,,

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《晨間解盤》跳躍式震盪,逢高調節(華信投顧提供)

上週四美股之所以收長黑,

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,最主要因素在於德意志銀行未能獲得德國政府的援助,

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,帶領金融股出現全面重挫走勢。德意志銀行之於德國,

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,類似台灣銀行對於台灣的角色,

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,一旦德意志銀行無法度過這次美國罰款的難關,

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,勢必將引起極大的金融風暴。甚至有外資將德意志銀行這次面臨的危機,

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,和金融海嘯時的雷曼兄弟相比。不過我們認為,

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,雷曼兄弟和德意志銀行處於不同位階。美國政府可以坐視雷曼兄弟倒閉,

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,但是之後卻因為警覺金融風暴的嚴重性,因此全力支持當時也面臨危機的花旗銀行。但德意志銀行對德國的重要性實在太高,我們並不認為,德國政府會真的會坐視德意志銀行倒閉。也不認為德意志銀行如此不堪一擊。過去四個交易日,大盤呈現跳躍式的大幅度整理盤,我們認為,這種模式應該會持續到本週三。週四之後,只要國際股市維持區間震盪,台股應該有機會展開一波雙十節慶祝行情。美股已反彈,台股今日收紅的可能性是比較高的,但是由於大盤還是處於跳躍式的震盪格局中,因此週一若如預期拉高,我們將採取逢高調節的操作模式,準備迎接最後買點的到來。(時報資訊),

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老婦大筆現金忘在公車上 司機拾金不昧

花蓮1名老婦人疑到金融機構提領大筆現金,

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,搭公車後,

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,將裝有現金和存摺的包包忘在車上,

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,公車司機邱正雄拾金不昧,

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,失主拿出紅包致謝,

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,他還婉拒,

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,義行令人稱讚。中央社記者李先鳳攝 105年6月2日

花蓮一位老婦人疑到金融機構提領大筆現金,

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,搭公車後,

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,將裝有現金和存摺的包包忘在車上,公車司機邱正雄拾金不昧,失主拿出紅包致謝,他還婉拒,義行令人稱讚。花蓮汽車客運公司業務課長李義雄今天表示,約70歲老婦人上週一早上10時多,持花蓮縣政府核發的免費愛心卡在鳳林站上車,坐了兩個站就下車。回到家中,才驚覺包包不見了,但不確定遺失在哪裡,由於包包內有新台幣40萬元現金及500多萬元的存摺及印章,讓她十分焦急。老婦人兒子得知情況,打電話向花蓮客運總公司、花蓮新站站務人員求助協尋,客運公司人員查明班車情況後,通知司機邱正雄停車檢查搜尋,果然在駕駛座後方第二排座椅下找到包包,隨班車送回花蓮新站處理。花蓮客運人員通知失主已找到巨款及存摺印章,老婦人兒子趕到花蓮新站,清點遺失物金額及物品無誤,喜極而泣,拿出紅包致謝,被邱正雄婉拒。李義雄說,過去有多次乘客遺落財物在車上,最後都順利找回還給乘客,但這次金額最多。邱正雄5月中旬才拾獲港幣歸還被公司獎勵,這一次也簽報敘獎。1050602(中央社),

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安心亞軋佐佐木希 腳汗狂飆

 日本搞笑主持人田村淳(小淳)30日出席第2屆「SUPER GIRLS FESTA最強美少女盛典」,

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,這個女孩戰場,

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,台灣派出「宅男女神」安心亞和伊林娛樂的小蠻、張景嵐、陳韋利等,

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,日本則有佐佐木希、藤井莉娜、山田優等人,

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,孰勝孰負?小淳說,

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,台灣女生嗓門大,

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,但比較可愛又漂亮,

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,「也很會穿衣服,好想趕緊去街上多看幾眼!」
 安心亞〈呼呼〉賣萌
 「最強美少女盛典」30日在台北展演二館舉行,台日共推出50名藝人、名模拚場比人氣,台灣最強王牌安心亞,她走秀打頭陣,壓力破表,自稱「腳汗狂飆,就怕滑倒」,幸好靠著唱〈呼呼〉噴萌味,High翻台下8000觀眾,扳回一城。
 陳柏霖吸引人氣日模
 她日前到北京宣傳唱片,一連8天狂吃海底撈火鍋、四川菜、榨醬麵等北方美食,但想到佐佐木希、藤井莉娜的腿瘦,回國前一天節食減肥,就怕漏氣。她因太緊張,走上伸展台時心想「到底要去哪裡」,還差點找不到舞台中心點,迷走伸展台。也自嘲不會走台步、Pose有點「俗」,只好用轉圈代替,三個定點共轉6圈。
 陳柏霖2006年曾到日本發展3年,和佐佐木希、山田優、藤井莉娜私下結為好友,他對台、日美少女有自己見解:「日本女生不管去哪都會精心打扮,但台灣女生較隨性,所以比較多像桂綸鎂那樣清新脫俗的氣質。」
 去年該活動有蔡依林助陣,這屆她代言的廠商仍名列其中,卻不見她到場,經紀人湯姆說:「我們最近都一直在大陸開演會,廠商這次也沒邀約。」主辦單位則說:「兩年分別有蔡依林、安心亞兩個不同型的美女,比較有新鮮感。」活動約4.5小時,吸金1200萬。,

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張大春:別再斥責學生扮納粹 成人造冉更可怕

總統府賀歲春聯及紅包袋,

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,公布春聯賀詞「自自冉冉 歡喜新春」。(圖/總統府)

台灣文學館館長廖振富日前在臉書撰文質疑總統府用錯字,

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,但如今已刪除臉書相關文章。(截自廖振富臉書)

總統府春聯賀詞「自自冉冉」引爆爭議,

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,知名作家張大春連日來在臉書為文批判。他今(3)日再發表「權力者與附從者,

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,自冉是這個嘴臉」一文,

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,表示我們不應該再斥責高中生扮納粹了,

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,那些站在政治立場上指鹿為馬、造冉成由的成人,

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,更可怕而可恥。總統府於去年12月30日公布春聯和紅包樣式,春聯賀詞為「自自冉冉 歡喜新春」,台灣文學館館長廖振富率先在臉書發文質疑原文應是「自自由由」,但在爭議愈演愈烈之後,廖振富已刪除臉書相關文章,似乎不願再沾是非。不過作家張大春可不鬆口,連續在臉書撰文批評「指由為冉」一事。張大春「權力者與附從者,自冉是這個嘴臉」臉書全文如下:權力者與附從者,自冉是這個嘴臉賴和之偉大可知,過世之後七十餘年,還能鬥這麼大的鬧熱!我們就不要再斥責高中生扮納粹了,更可怕而可恥的,是那些站在政治立場上指鹿為馬、造冉成由的成人。你們徹頭徹尾不能體會賴和在原詩中平易質樸的用語,以及天真單純的感情;若非這樣的感情與用語,也就不會作出【自自由由幸福身,歡歡喜喜過新春】這樣的句子。從風格與修辭精神上說,賴和都沒有必要放著【自自由由】這樣一句生活語詞(哪怕輸入未久),反而去硬生生造一個【自自冉冉】(其實從未存在)的語詞。至於硬拗說【冉】同於【然】,而即取意為然字,更是厚誣賴和之尤者;因為這樣說,就是認為賴和連然字都不會寫了——稍通近體律絕詩法者皆知:然字屬平聲下平一先,【自自然然】自然合律,說賴和放著現成可用又吻合全詩情味之字不用,卻另外去打造一個在方言或古語中所未曾有的語詞,他老人家有那麼彆扭嗎?竊真為賴和叫屈。總統府方可不要以為新聞過了,風險也過了。你們花納稅人的錢,印了幾十萬份鬧笑話的紅包袋,留下的證據是什麼呢?非但不是新春祝福,反而是權力者與附從權力者聯手共謀、打消常識、文過飾非的嘴臉。當年鬧出馬耳生茸毛之後,還沒有一個人曾經像今天這樣作夥趨炎附勢,顛倒黑白。但是,請相信我:【自冉】很快就會變成台灣政治與學界集體不自由的鐵證。(中時電子報)

自自冉冉爭議 台灣文學館長改挺總統府:值得肯定

亂引賴和詩句 張大春譏總統府白目

文章來源:張大春臉書,

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《科技》Q1全球大尺寸面板出貨季減17.8%

根據IDC(國際數據資訊)研究報告結果顯示,

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,2016年第1季全球大尺寸面板出貨量較前季衰退17.8%,

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,約1.78億片,

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,相較於去年同期則衰退12.5%。IDC全球硬體組裝研究團隊市場分析師陳建助指出,

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,2016年第1季受限於終端市場傳統淡季、終端整機庫存偏高以及面板廠進行策略性減產的影響,

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,所有大尺寸面板應用相較於前季均面臨衰退。其中平板面板衰退將近30%,

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,為所有大尺寸面板應用中衰退幅度最深的應用類別。其次,

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,可攜式電腦面板與監視器螢幕面板等IT面板均面臨超過12%的衰退幅度。電視面板出貨方面,

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,除受到終端電視整機需求不夠暢旺,面板廠於淡季進行策略性減產,以去化面板庫存,今年度第1季電視面板出貨量衰退12%。然而,分析電視面板遷徙趨勢可以發現,電視液晶面板主流32吋於2006年至2015年間均占據超過3成的出貨比重,將於2016年降低至29.3%,39吋至43吋區間、49吋以及55吋比重均有機會提升2%。因此受惠於視面板的出貨面積持續正向成長,面板廠大世代生產線稼動率亦可同步維持高檔。分析大尺寸面板廠商競爭態勢,2016年第1季全球大尺寸面板主要由樂金顯示、京東方、友達、群創、三星顯示等5大廠商出貨,5大廠商占據82.6%出貨量。其中,樂金顯示、京東方、友達出貨市占率均較去年同期成長;群創與三星則顯示分別受到地震與新製程良率提升不易的影響,出貨市占率略為衰退。另一方面,京東方則因8.5代廠產能持續開出與提升下,出貨量為五大面板廠中,唯一保持同期出貨量正成長的廠商。(時報資訊),

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