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地產服務商:上海住宅市場未來五年是麵包趕超麵粉的時代

根據路透報導,

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,地產服務商第一太平大衛斯認為,

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,未來五年上海住宅市場未來五年是「麵包趕超麵粉」的時代,

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,3~5年內年均房價漲幅或將維持在10%~15%左右。所謂麵粉價格超過麵包,

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,寄售土地樓板價超過周邊二手房價。近來在不少中國城市頻頻發生。第一太平大衛斯上海副董事長、住宅銷售部主管朱兆榮指出,

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,上海,

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,無論在中國還是在國際上的地位正不斷提升,

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,魅力指數穩步上漲,不斷湧現的需求對比稀缺的供應,為上海住宅市場的長足發展起到了穩固的支撐作用。一線城市中,上海的住宅價格相比於深圳和北京略有滯後,未來房價仍有上升空間,因此,開發商加碼佈局上海樓市,許多國內開發商都瞄準了上海。(工商),

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國民黨:預計7月推行動中常會

中國國民黨文化傳播委員會主委周志偉今天表示,

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,預計7月啟動行動中常會,

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,不會只坐在辦公室思考決策,

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,希望透過到各個角落,

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,關心地方政情與議題。周志偉下午在國民黨中常會後表示,

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,對於行動中常會,有人主張從高雄、屏東開始,每個月1至2次,也有人建議選擇國民黨執政縣市召開。周志偉說,黨主席洪秀柱上任後,希望黨要臥薪嘗膽,調整心態,改掉過去執政黨心態,且盡量以志工、義工方式爭取更多人投入。黨的組織也會調整,近期可定案。周志偉說,行動中常會表示不會只坐在辦公室思考決策,希望到不同角落,不只著重政府施政作為,也會注意地方政情、相關議題。此外,國民黨5月28、29日針對瘦肉精美豬、沖之鳥議題,委託民調公司進行民調;63.9%受訪民眾贊成為了捍衛民眾健康,不容許利益交換,開放瘦肉精美豬,22.6%不贊成。民調指出,62.1%不能接受民進黨政府從過去反對到可能開放瘦肉精美豬的立場轉變,21.3%可以接受。有關沖之鳥護漁,國民黨認為民進黨沒有捍衛漁民權益,64.9%贊同,18.5%反對。1050601(中央社),

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仁寶1月營收減 逐月回升可期

仁寶電腦工業公司今公布1月合併營收為新台幣512.79億元,

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,較上月減少 28.5%,

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,較去年同期減少8.6%。仁寶統計,

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,1月筆電出貨220萬台,

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,因工作天數少,

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,較上月明顯減少,

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,接下來可望逐月回升,

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,因第1季是淡季,出貨量可能較去年第4季減少2成,但較去年第1季可望成長。1060209(中央社),

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與前桿弟晚來電!曾雅妮日立賽首輪好嘔

曾雅妮日立慈善盃首輪不滿意揮72桿。(圖:TLPGA提供)

賽前練習都能打出6字頭的曾雅妮,

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,與甫被「球后」高寶璟請走路的澳洲籍桿弟傑森再度搭擋,

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,迎戰首度參賽的日立慈善盃菁英賽,

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,但6日首輪一度陷入開球不穩與風向拿捏不準苦戰,

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,後經傑森幫忙注意擊球方向才逐漸回穩,

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,以平標準桿72桿交卡,

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,因與賽前練習輕鬆都能打出6字頭有落差,

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,讓她賽後失望直呼:「今天打的好爛!」曾雅妮與傑森隔了3年多再次合作,首輪剛開始都覺得很陌生,曾雅妮說:「今天跟傑森配合感覺很陌生、又很熟悉,覺得他報的碼數很熟悉,但默契上好像很陌生。」傑森則對曾雅妮說:「感覺好像是第1天上班。」「東方球場距離不長,每次練習都能打-4、-5,可能是太久沒在台灣比賽、對自己期望太高,加上今天第1天再與傑森合作好緊張,心情好像業餘時第1次參加美國公開賽。」曾雅妮說。曾雅妮首輪抓下3隻小鳥與3個柏忌,前、後9洞都打36桿,整體表現出現小起伏,沒能打出預期成績,主要出在進攻策略想太多與風向拿捏不準。她這輪14洞中、長洞為了求上球道,有4洞沒拿出1木開球,其中2洞用鐵木混種桿、1洞用3木、1洞用長鐵,結果反而都沒上球道,讓她多花了好幾桿。曾雅妮表示,這輪前幾洞開球都歪到右邊,後來傑森協助她瞄球方向才改善,接下來兩天策略上不會去想太多,只要像傑森今天幫忙注意方向,最後成績好壞就隨遇而安。(中時電子報)

中時電子報體育專頁,

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第10屆「愛心獎」啟動 首次推廣至內地

港澳台灣慈善基金會自2006年起舉辦「愛心獎」,

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,今年已是第10屆,

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,也是第一次將甄選愛心楷模的區域延伸進中國內地!是基金會創辦「愛心獎」以來一個重要的里程碑,

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,也為「愛心獎」成為世界性的慈善獎項跨前一大步。華人世界最受重視的愛心獎迎來第10個年頭之際,

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,除了甄選地區更寬廣,

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,獎金也提升至8萬美金,得獎名額也擴增至6名,成為華人世界最高獎額的愛心獎慈善獎金。現今也只有愛心獎能以愛之名,結合兩岸四地攜手行善。愛心獎自即日起至6月20日接受各界人士,接受推薦報名。凡居住台灣、中國大陸、香港、澳門並持有當地身分證的永久居民,不分種族、宗教、性別、職業、年齡,其愛心條件符合本會獎勵對象,均可參選。推薦人也有獎金。參選人必須提供若得獎的獎金慈善計畫;得獎人獎金將分成3個階段頒發。香港政府前律政司司長梁愛詩,今年再次出任終審委員會主席,為這項慈善活動加持、背書。梁愛詩表示,基金會選擇在這「十年有成」之際,將「愛心獎」推廣至中國內地,除了是依創辦人林添茂的初衷,向弘揚愛心到世界各地的目標邁進一大步;也是更展現基金會在感恩香港、感懷台灣的同時,心懷結合兩岸四地攜手行善,傳揚愛心及展望豐碩成果的願景。今年愛心獎組成陣容堅強、具有高度公信力的評審團隊,包括台灣統一企業前總裁林蒼生、香港特區政府民政事務局副局長許曉暉、前民政事務局局長藍鴻震等多名政學商界俊彥之士。愛心獎的報名表格和歷屆得獎人名單和事蹟可在基金會的網站www.hmtcf.org 下載。,

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六月臨盆在即 穿比基尼秀孕味

六月懷孕9個多月,

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,倒數兩周臨盆,

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,28日穿比基尼拍新書照片,

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,她想鼓勵孕婦不要把自己當病人,

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,不然很容易憂鬱,

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,可仿效歐美孕婦喝紅酒、游泳等,

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,展現孕婦的自信美。她昨挺大肚穿高跟鞋,穿比基尼,不怕太冒險臨時早產?她說,之前要拍但肚子還不夠大,現在罩杯也升級,從32B漲到34E,10年前她拍過比基尼照片,笑說那時還要墊Nu bra,現在是真材實料。她的老公李易說,她生產那天已排開工作,但可能不敢進產房。她說,好友梁赫群願意幫忙記錄全程,不過熟歸熟,不該看的地方還是不能看,請小梁站在適當的位置。,

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老翁刺殺老翁服農藥 1死1重傷

80歲的黃金賢疑似因金錢糾紛對同為80歲的黃萬芳不滿,

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,持水果刀刺殺黃萬芳後喝農藥,

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,黃萬芳傷重不治,

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,黃金賢急救中。警方指出,

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,黃金賢和黃萬芳2人相識已久,

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,2人40年前曾發生金錢糾紛,

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,去年黃金賢還曾在菜市場推倒黃萬芳,賠償不少醫藥費,2人積怨已久,可能為此才會持水果刀前往刺殺死者。警方表示,黃金賢傍晚騎機車前往黃萬芳所住的三合院,把人找出來後就持水果刀朝胸部猛刺,黃萬芳不支倒地,親友見狀趕緊報警,黃金賢則是喝下農藥後昏迷被送往彰濱秀傳醫院急救。至於黃金賢抵達醫院時已無意識,口吐白沫,醫院緊急進行急救,目前仍在加護病房搶救中,至於黃萬芳則因失血過多,傷重不治。對於2名老翁之間的糾紛,家人都不願多談,至於警方則還在釐清命案發生的詳細原因以及過程。1050729(中央社),

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兒童文學營 點燃孩子寫作的衝動

由樟湖國中小發起的兒童文學創作營,

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,帶著小朋友訪談踏查,

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,把感動寫成文章,

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,圖為拜訪100歲古坑鄉咖啡耆老黃耕子。(周麗蘭攝)

古坑鄉樟湖國中小進行山林教育多年,

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,發現孩子們有強烈的求知慾與感受力,

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,卻很難化為文字表達,

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,該校發起3天兒童文學創作營,邀請作家帶領孩子們訪談踏查,把感動寫成文章、拍成影片、做成簡報,並把新詩變成歌。校長陳清圳本人也是寫手,經常把他和學生互動的心情與體會寫成文章,分享在臉書,曾集結成書「一雙手都不能放」。陳清圳表示,提升孩子的寫作興趣,不只是由專家指導授課,以他的經驗,更重要的是創作者本身對於生活的感悟與心得,透過不同形式表現出來。陳清圳邀請和他同期師鐸獎得主的惠文高中老師、作家蔡淇華,5日到7日在華山教育農園指導小四到小六小朋友感受周圍情境,做出適當的互動,最後以散文、詩、歌、照片、檔案表達。師生們拜訪100歲的古坑咖啡耆老黃耕子、堅守烘焙台灣咖啡崗位的巴登咖啡張萊恩、使用在地蔬果研發蛋糕的奶油巴士夫婦等,學生們透由訪談,深刻了解一件事、一個人的用心的不簡單,理解平凡中的不平凡。最讓學生們受用的是,看到自已寫出了散文、變成詩、詩又譜成了歌,每一小組都有自己填詞的歌。陳清圳說,蔡淇華找來1位吉他老師搭檔,把學生們剛出爐的詩譜曲變成歌,當場一起練唱,孩子們不祇理解了創作,也被點燃創作的衝動。(中時),

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全球面臨4大轉向 赴陸投資先留意人幣、GDP

渣打銀行(台灣)10日舉辦2017投資展望會,

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,渣打銀財富管理處負責人傅敏儀表示,

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,2017年必須留意四大轉向,

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,包含美國從貨幣寬鬆轉為財政刺激;通膨議題再起、貿易保護主義興起與多國崛起爭鋒等,

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,更建議要投資大陸市場必須先關注兩點,

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,第一是人民幣,研判今年走勢恐仍偏弱,第二則是今年十九大前後的經濟成長是否維持。具體投資建議,傅敏儀表示,如要投資大陸A股,從去年初熔斷機制來看,必須挑股不挑市,選擇表現不俗的個股,例如騰訊去年曾大漲27%。另在外匯部分,傅敏儀說,人民幣從2005到2014年升值約28%,但近兩年回貶10%以上,判斷今年人民幣仍稍偏弱,但要出現像去年的大幅貶值機會較少,分析匯價在測試7元大關之後,將處於6.97到7.06的區間震盪。全球關注的美國聯準會(Fed)態度,傅敏儀預估今年將有2次升息且集中在下半年。(旺報),

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《稅收》遺產稅有紛爭,可申請按法定應繼分繳稅

財政部臺北國稅局表示,

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,繼承人有2人以上時,

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,可以向國稅局申請按法定應繼分繳納部分遺產稅後,

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,申請核發不動產的公同共有同意移轉證明書,

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,先行辦理不動產的公同共有繼承登記,

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,以免因逾期未辦理繼承登記,遭地政機關列管及加收規費。財政部臺北國稅局舉例說明,被繼承人甲君過世,尚有配偶乙君及育有丙君、丁君、戊君及己君等4名子女,繼承人共5人,甲君遺產稅應納稅額為100萬元,繳納期限為105年9月10日,因繼承人間尚有紛爭未解決,無法一次繳清遺產稅,為避免因逾期未辦理不動產的繼承登記而遭地政機關列管及加收規費,乙君本人可以在繳納期限前(105年9月10日)先向國稅局申請分單繳納部分遺產稅,按乙君應繼分(1/5)計算分單之遺產稅額為20萬元,乙君在繳納20萬元後,即可向國稅局申請核發不動產公同共有同意移轉證明書,並據以向地政機關辦理不動產公同共有繼承登記(不包括股票及銀行存款等動產),但就其餘分單差額80萬元部分,仍為連帶債務,且在全部應納稅額還沒繳清前,不可以辦理遺產分割登記或處分、變更及設定負擔登記。臺北國稅局特別提醒,因遺產稅是由全體繼承人負連帶責任,以上述案件為例,即使乙君已繳納20萬元的分單遺產稅,但分單差額80萬元部分仍負有繳納義務。臺北國稅局表示,如逾繳納期限未繳,除每逾2天加徵應納稅額1%滯納金外,逾期30天國稅局就會將全體繼承人移送強制執行,並就應納稅款及滯納金,依郵政儲金匯業局一年期定期存款利率,按日加計利息。(時報資訊),

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