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滬房價飆漲 房仲行銷創買氣

大陸政府推動房地產「去庫存」政策,

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,去除過剩房源,

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,但包含上海在內等一線城市房地產市場,

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,卻出現爆量交易情形,

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,房價變動速度更可用「周」為單位來計算,

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,「一個大陸二樣情」。理性探究原因,

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,民眾購屋需求旺盛、預期未來一線城市將迎來政策調控等,

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,都是房價飆升原因,

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,而房仲業者的行銷手段,

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,利用最低價、飢渴行銷等方式創造買氣,也是推手之一。大陸祭出降低民眾購屋首付款比例、「219房市新政」等政策,降低民眾買房成本與增加購屋意願,但在上海、深圳等重點城市樓市,卻不受寬鬆政策影響,而且在可開發土地越趨稀少、開發商開發成本上揚、「需求大於供給」等因素下,房價自然走高。從事洗衣業的上海陳姓民眾說,政府有注意到上海等地房價急速拉高的問題,所以上海人有一種預期心理,就是政府可能隨時會祭出「打房」措施,「現在不買以後會更貴」,所以之前才有一間二手房的賣價一天漲一成五的新聞出現。有台商指出,曾在地鐵站看過房屋銷售廣告,但廣告上的售價卻是市場行情的6折或7折,見獵心喜前去小區(建案)賞屋,到場才發現它是小區中最邊間的房子,房屋格局也不佳。也有來上海發展10多年的陳姓台商分享,大陸的售屋模式,不一定會一次就把全部物件拿出來賣,例如此建案有500套新房,房地產公司或採150套、150套、200套的方式分階段銷售,地段好的房子當然會吸引大批看屋民眾,「這時就算有VIP也沒用」,不能插隊,還是得領號碼牌等看屋。(旺報即時),

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地球危險了 大氣二氧化碳濃度 飆新高

     最新監測數據顯示,

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,地球大氣中二氧化碳濃度每日平均值,

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,已首度突破四○○ppm的重大關卡,

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,可能是地球過去三百多萬年來最遭的狀況。
     美國國家海洋暨大氣管理局設在夏威夷主島毛納羅亞火山的監測站,

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,偵測到太平洋上空截至九日的大氣二氧化碳濃度,

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,日均值達到四○○.○三ppm的新高。加州的斯克里普斯海洋研究所監測站,

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,測到的水平更達四○○.○八ppm。
     這是夏威夷監測站自一九五八年開始運作以來,

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,監測到的大氣二氧化碳濃度最高值。科學家認為,

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,儘管大氣二氧化碳濃度超過四○○ppm並不是氣候災難的臨界點,但這在地球暖化過程中,是「一個具有非常重要象徵意義的事件」。
     科研人員表示,空氣中每一百萬個分子裡,便有四百個二氧化碳分子,這是一個重要門檻,因為人類從未見過大氣溫室氣體濃度上升到這麼高的水平,這意味環境汙染問題已達到危險地步,有必要採取緊急措施,減排二氧化碳。
     據斯克里普斯海洋研究所論文指出,地球歷史上二氧化碳濃度最近一次超過四○○ppm,大約是在距今五百萬年到三百萬年之間的上新世(Pliocene)時期。當時大氣中二氧化碳濃度約為四一五ppm,全球平均氣溫比現在高出攝氏三到四度,極地地區氣溫比現在高約攝氏十度,海平面至少比目前高出約五公尺。
     該研究所主任基林說:「照這樣下去,用不了幾十年就會突破四五○ppm的關口。」
     英國倫敦政經學院葛拉漢氣候變遷與環境研究所政策主任沃德說:「我們正步入史前時代的氣候,可能使人類社會面臨大規模且災難性的風險。」倫敦帝國學院物理系主任、大氣物理學家海伊也說,除非迅速採取行動,「否則地球溫度很快就會增加攝氏兩度」,人類面臨存亡的關鍵。,

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陸房企百億軍團增至131家

陸媒報導,

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,大陸房地產隨著市場集中,

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,超級大集團將會出現。據中國指數研究院統計資料顯示,

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,2016年中國房地產市場在前緊後鬆的政策影響下,

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,呈現出前高後低的發展態勢,

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,全國商品房成交量價均創歷史新高。2016年共有131家房地產企業躋身百億(人民幣,

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,下同)軍團,

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,較2015年增加27家,

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,銷售總額共計5.7兆元,市占率已超45%,強者恆強態勢突顯,百億房企漸成未來房地產市場競爭的主力。不過鴻坤地產集團執行董事毛大慶也感慨,2016年房地產銷售超過歷史銷售紀錄,但這可能也是中國達到的歷史最高點,未來難以超越。(旺報),

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IKEA抽屜櫃銷台6萬件 經部籲上牆或退貨

瑞典連鎖家具IKEA宣布回收Malm抽屜櫃。台灣部分有近6萬件,

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,但迄今辦理退貨回收的只有80件、免費上牆服務者30件,

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,經濟部標檢局呼籲民眾注意,

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,也可全額退款。宜家家居公司(IKEA)的Malm系列抽屜櫃,

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,在美國發生多起壓傷孩童意外,

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,6月底宣布回收,

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,IKEA在台販售Malm 3抽抽屜櫃1萬4526個、Malm 4抽抽屜櫃1萬3434個及Malm 6抽抽屜櫃3萬558個。經濟部標準檢驗局表示,

住辦合一

,經洽IKEA公司瞭解,迄今已辦理退貨回收者80件,免費上牆服務者30件。標檢局呼籲,請消費者檢查家中的抽屜櫃是否有上牆,若未正確上牆,可與IKEA聯繫尋求協助。可採取的協助包括IKEA免費提供抽屜櫃固定配件及借用電鑽工具,消費者可自行上牆,或是請IKEA提供到府免費抽屜櫃上牆服務;若消費者仍有疑慮,也可將商品退回IKEA,取得全額退款。標準檢驗局呼籲消費者應儘速聯繫IKEA公司以將抽屜櫃固定上牆或退貨,避免使用時發生危險,詳情請至該公司網站(http://goo.gl/S4uCgg)進一步瞭解。1050816(中央社),

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湖人緊追在後 豪:我向前看

     前役遭遇公鹿先後負傷的「哈林連線」哈登、林書豪,

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,昨天皆未參加球隊訓練,

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,火箭總教練麥克海爾不願證實兩人今天是否出賽,

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,不過獨自練投三分球的林書豪強調,

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,他沒問題,

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,一切保險起見,

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,今天他仍會上場。
     林書豪昨天練投完接受訪問,

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,下嘴唇裂傷明顯浮腫,加上連他自己都忘記是在首節或第2節扭傷右腳踝,缺席昨天練球並不意外,哈登則在前役跟艾里斯膝蓋相撞,卻跟林書豪一樣留在場上繼續奮戰。
     這不是林書豪首次缺席訓練,先前已有3次扭傷腳踝,隔天照樣出賽的實例,讓他繼續保持本季全勤,提及慘遭艾里斯投進絕殺三分球,他先大嘆一口氣,強調他們不夠專注,更不能自滿取得領先,變成另1支球隊。
     談到緊追在後的湖人,林書豪說:「我不知道湖人差我們幾場,我寧願向前看,比起落到西區第9,我更想瞄準拿下第6或第7,接下來10場我們要嚴肅看待,假如可以打好,就無須擔心任何球隊追上。」
     面對布萊恩放話湖人絕對闖進季後賽,帕森斯表示並未影響到他,因為布萊恩無法造成火箭或爵士輸球,湖人拿他們一點辦法都沒有,「那只是放話,我仍會繼續上場想辦法贏球。」,

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敢秀 小池百合子鋒芒逼人 女首相票選奪第一

     日本年初有網路媒體做了一項「日本第一位女首相會是誰?」的問卷調查,

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,結果以上萬票奪得第一名的是小池百合子。小池在自民黨失去政權的三年多沉寂一時,

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,接受媒體採訪時也相當含蓄,

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,但自民黨重新奪權後,

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,愛作秀的小池立刻露出鋒芒,

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,立即成為政壇矚目焦點。
     自民黨在野期間,

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,小池就宣布不剪頭髮直到奪回政權,

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,自民黨一打贏選戰,

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,小池就公開舉行「斷髮(剪髮)」儀式,

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,為自己搏得不少曝光率,自民黨的女政治家當中,擅長自我宣傳的可能無人能出其右。
     小池不僅長得漂亮優雅,擅長自我包裝、宣傳,對於建立人脈也很有一套,見風轉舵的手腕也很高明,故往往與當權者的關係甚密,也是我國前總統李登輝的忘年之交。小池在前首相小泉純一郎執政時曾擔任環境大臣,還被週刊誌報導傳出與小泉之間的緋聞。
     小池在○七年第一次安倍內閣時擔任防衛大臣,成為日本首位女性防衛大臣。○八年自民黨在眾院大選時落敗,使小池沉寂一時,但仍於二○一○年擔任自民黨的總務會長,也是自民黨首位女性總務會長。安倍上台後沒有延攬小池入閣,但小池仍被選為自民黨的廣報(宣傳)本部長。
     儘管世界各國女政治家倍出,尤其亞洲近年來女首相倍出,南韓也選出朴槿惠上台當總統,但日本的輿論問卷調查顯示,有逾四十四%民眾認為「日本目前不會有女首相」,看來日本政壇女人當家的日子還遠著呢!,

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