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捷運宅票房保證不再 關渡北方之星標售慘澹

捷運宅已經不是票房保證。繼上週台北捷運局「美河市」招標僅5戶脫標,

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,今天標售捷運關渡站聯開宅「北方之星」再度踢到鐵板。標售34戶,

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,僅4戶脫標,

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,脫標率只有一成。而4戶總脫標價6619萬元,

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,僅較底價高出105萬元,

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,平均一戶僅加價26萬元,

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,平均溢價率1.5%,

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,多數得標人幾乎是平盤出手。住商不動產企研室主任徐佳馨分析,

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,綜觀近兩次捷運宅標售狀況可以發現,捷運宅已經不再是票房保證。過去景氣熱絡時,投資客對捷運宅趨之若鶩,特別是小坪數產品。不過,隨著自用客戶對於生活環境與格局更為講究,加上也會和區域同類型產品作價格比較,標售狀況自然很難回到過去榮景。北方之星位於北投區大度路三段,在關渡站一號出口,坪數29坪到35坪,標售底價1323萬元至1975萬元,拆算車位後,單價每坪約44~50萬元,和目前市價相當,且略低於該大樓之前的實價登錄行情。住商不動產表示,之前開放看屋,吸引不少購屋人看房,實際標售時卻顯得雷聲大雨點小,跌破業者眼鏡。(中時即時),

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逾400學生腹瀉 北市查營養午餐業者

台北市政府教育局今天表示,

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,有4所學校的400多名學生疑似在5日吃完營養午餐後,

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,6日早上出現腹瀉狀況,

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,其中有7人就診,

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,無人住院接受治療,

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,目前已要求業者停止供餐。科長黃國忠說,

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,北市4所國中、國小的498名學生5日中午吃完營養午餐後,

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,在6日早上出現拉肚子情況,

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,有的學生拉過1、2次就好,

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,目前掌握有7人到醫院看診,診斷結果為腸胃炎,並無人住院治療。黃國忠表示,這間營養午餐業者5日共供應15所學校的8600多份餐點,衛生局第一時間前往查廠,也採集相關檢體送驗,檢驗結果約15個工作天會出來,了解學生腹瀉原因為何。黃國忠指出,已要求該營養午餐業者停止供餐,並協調其他營養午餐業者供餐,學生權益不受影響。1060107(中央社),

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陳建安不敵馬龍 仍摘南韓公開賽銅牌

陳建安不敵球王馬龍,

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,仍在南韓公開賽摘銅。(取自國際桌總官網)

台灣桌球好手陳建安本次南韓公開賽表現精采,

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,連克中國大陸張繼科、台灣一哥莊智淵等種子好手,

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,闖進4強,

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,準決賽挑戰世界球王馬龍,

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,小安奮戰全場,

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,雖以9比11、5比11、9比11、11比13落敗,

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,但全場緊逼球王,

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,打出精彩一役,

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,最終也摘下一面銅牌。目前世界排名第63的陳建安,已確定與莊智淵、江宏傑一同征戰里約奧運,他並將以台灣二哥的身分參加個人賽,儘管去年飽受傷病所苦,但經過治療與復健,他今年順利復出,並在奧運前最後一場超級系列賽有精彩表現,也為他征戰里約打了一劑強心針。陳建安過去與馬龍交手3次,2014年卡達公開賽因馬龍退賽而有一次獲勝紀錄,但他另兩次與球王交手都落敗,暌違2年再度於南韓公開賽4強碰頭,陳建安無畏對手強大實力,仍奮戰4局,儘管落敗,但比分緊咬,堪稱雖敗猶榮。(中時電子報)

中時電子報運動專頁,

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中聯辦指不能讓港獨人士進入議會

北京中央政府駐香港高層官員今天說,

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,不能讓鼓吹「港獨」人士進入立法會是政治底線。這是北京駐港代表首次就「港獨」人士參選發表看法。中國大陸國務院駐香港特別行政區聯絡辦公室主任張曉明在一項「國慶」籌委會活動上致辭時,

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,主動提及香港立法會選舉。他說,

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,「如果容許宣揚『港獨』主張的人大行其道,

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,把參加立法會選舉的過程變成一個大肆鼓吹『港獨』主張,

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,推動『港獨』活動的過程,

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,甚至容許他們,

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,容許這樣『港獨』分子,

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,堂而皇之進入香港特別行政區的立法機關。這個符合『一國兩制』嗎、符合基本法嗎、符合法治原則嗎?」他接著說,

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,這會為香港帶來什麼導向,對港是福是禍,不僅只是法律技術層面問題,也是大是大非、原則和底線問題,所有真心為香港好的人應當深思和警醒。張曉明指出,北京中央希望在「一國兩制」下,實行「港人治港」、高度自治,保持長期繁榮穩定的香港;北京中央真心誠意希望香港保持原有的生活方式和制度,無意使香港「內地化」,將香港變成另一個上海、廣州或深圳。香港預定於9月4日舉行新一屆立法會選舉,一些主張「港獨」的組織代表也登記參選。1050720(中央社),

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牽制共軍 美將在岩國基地部署F35戰機

日本新聞網報導,

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,美國陸戰隊將在日本山口縣岩國基地部署最新式的F-35匿跡戰鬥機,

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,部署總數將達到16架。根據計畫,

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,岩國基地部署的F-35戰機屬於陸戰隊專用的型號B,

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,可以垂直起降。美軍陸戰隊計畫在2017年1月部署第一批共10架,

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,8月再部署6架。這是F-35B型戰機首次在海外部署。日本航空自衛隊已訂購52架F-35A型戰機,

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,但未訂購B型戰機。一般認為,

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,如果日本自衛隊同時擁有B型戰機,可在現有的輕型直升機航空母艦上起降,即意謂日本輕型直升機航母將成為實質意義上的航空母艦。美國陸戰隊在岩國基地部署F-35B型戰機,將對中國大陸空軍和海軍進出太平洋及在東海的活動進行牽制,提高日、美對大陸和北韓的聯合軍事圍堵力量。1050820(中央社),

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催政黨票 台聯黨主席為機車隊打氣

台聯黨主席黃昆輝帶領不分區立委候選人拿出道具,

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,誓言要帶反中3支箭進國會。(王爵暐攝)

台聯黨主席黃昆輝走進遊行機車隊伍,

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,一一向參與遊行的支持者握手致謝。(王爵暐攝)

已經歷3天的遊行隊伍顯得相當疲憊,

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,在不斷的雨勢中,

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,撐著頭休息準備下一階段的遊行。(王爵暐攝)

距離總統及立委大選進入最後階段,

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,台聯黨主席黃昆輝帶領不分區立委候選人,

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,與青年軍、基進側翼發動「青年挺台聯,

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,抗中顧台灣」民主機車隊遊行,

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,並拿出道具,

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,誓言要帶反中3支箭進國會,呼籲民眾以選票支持。(中時即時),

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首支台灣CSR指數 與國際評比接軌

台北大學企業社會責任研究中心發布「台灣企業社會責任指數(Taiwan CSRIndex)」,

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,是首支由學術機構編製、並與國際頂尖 CSR評比接軌的指數,

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,可望開啟台灣責任投資新時代。台北大學今天舉辦「台灣財務金融學會年會暨國際研討會」,

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,會中由台北大學企業社會責任中心發布台灣企業社會責任指數,

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,是台灣第一支由學術機構編製的CSR指數,

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,希望能藉此引領我國企業重視企業社會責任,

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,並吸引國內外機構投資人的關注與投資,

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,為成交量低迷的股票市場,

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,注入更多穩健的中長期資金活水,

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,有感活絡資本市場,同時讓投資人獲得長期穩健的報酬。發展此指數的諮詢顧問、安侯永續發展顧問公司總經理黃正忠表示,此指數是我國與國際 ESG評等接軌的創舉。近年來,國際間陸續爆發違反企業社會責任的事件,全球最大汽車製造商福斯汽車集團(Volkswagen)與日本三菱汽車公司 (Mitsubishi Motors),陸續爆發柴油車排放數據與油耗測試的造假醜聞,造成股價大幅下跌。此外在國內,頂新集團黑心油所引發的食安風暴,與企業屢見不鮮的環境污染事件,讓國人日益重視企業社會責任,也顯示出資本市場需要一個好的機制,鼓勵CSR好的企業,並讓違反CSR的企業知所警惕,已經是刻不容緩的議題。而所謂「好的機制」,就是能為資本市場引入中長期資金的社會責任投資(SRI)。SRI是指投資人在做投資決策時,除考量傳統的財務分析之外,將投資標的公司的CSR三大構面-環境、社會與公司治理(environmental, social, corporate governance, ESG) 納入考量的一種投資方式或策略。黃正忠舉例,以股票或債券投資為主所衍生出來的SRI基金,長期而言不但能獲得具競爭力與穩定的財務報酬,還能同時創造正面的社會影響力,鼓勵與督促其投資標的公司的CSR表現,達到兩全其美的結果。黃正忠表示,我國目前並無真正屬於本土所開發出來整合 ESG的投資指數與商品,此涉及嚴謹的評等框架與績效鑑別,台北大學企業社會責任研究中心今天所發布的台灣企業社會責任指數,是我國與國際 ESG評等接軌的創舉,提供了朝積極正向選股的 ESG專業篩選機制,可望為開啟台灣責任投資新時代。1050527(中央社),

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藍色公路 推雙語導覽

     We can speak English!北市藍色公路微旅行19日起推出升級版雙語導覽服務,

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,希望吸引更多國外旅客搭船遊河,

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,來趟深度旅行,

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,將在「大稻埕古蹟線」、「大稻埕夜航」及「關渡高級客船」3條航線,

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,各推出4航班試辦。
     到台北旅遊除了陸客及港澳旅客外,

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,還有不少歐美、日本遊客,

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,為讓外國觀光客更加熟悉了解台北的城市特色及文化發展,

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,選擇頗受歡迎的藍色公路遊程,由文獻會及觀光傳播局具英語導覽解說能力的志工擔任導覽員,雙語同步解說沿岸景致。
     解說員除具一定英語能力外,也受過藍色公路導覽訓練,導覽員鄭麗真說,外國人很喜歡搭船觀光,先前導覽時遇過外國人,但大多是台灣友人攜伴前來,不太需要翻譯,但試辦後預期可吸引更多單獨的外國遊客。
     交通局長王聲威指出,外國觀光客多屬於商務旅客,趁開會空檔來遊河,或者是在台北生活的外國人和愈來愈多的背包客,試辦效果不錯的話會推出固定航班,而日語航班預計12月會試辦。
     另外,藍色公路推出夜航路線後民眾反應熱烈,兩個月來超過850人參與,平均載客率有8成,上個月加入「棉花糖」及「造型氣球」主題特色航班,這個月持續推出,除了賞夜景還有氣球達人現場摺氣球表演,和免費享用棉花糖,行程非常適合全家人同樂。
     有關藍色公路航班資訊,可上網搜尋「藍色公路微旅行」或瀏覽「藍色公路微旅行」粉絲團。,

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南韓上季GDP增幅 2年最強

     韓國銀(央)行周四公布第2季國內生產毛額(GDP)初值較前季成長1.1%,

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,增幅不但高於第1季的0.8%,

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,同時創下逾2年新高,

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,顯示經濟復甦在增強之中。
     這也是近9季以來韓國經濟成長率首度重返1%關卡,

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,上一次逾1%是2011年第1季的1.3%。
     若與去年第2季相較,

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,經濟成長率則達2.3%,

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,年增幅同樣高於第1季的1.5%。
     韓銀日前甫上修今、明年經濟成長預測,

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,今年成長率由原估的2.6%調高至2.8%,明年成長率由3.8%調升至4.0%。韓銀並表示,明年之前經濟預估將以約1%的季增幅擴張。
     第2季的成長率略高於韓銀預期,韓銀分析主因為擴大政府支出政策效益顯現,該季政府支出增加2.4%,高於第1季的1.2%。
     韓銀因此看好下半年經濟將會進一步加溫,韓銀經濟數據統計部門主管鄭永泰表示:「下半年成長率比第1季低的可能性偏低。」
     韓銀預估,下半年資本投資可能反彈,搭配科技業強健的表現,都是下半年經濟成長加溫的有利因素,鄭永泰說:「儘管有重重難關,出口明顯表現優異,更不要說整體經濟成長比預期還強。」
     南韓總統朴謹惠上台已5個月,就任後大舉推動提振經濟成長的刺激政策,包括17.3兆韓元(155億美元)的追加預算。韓銀也推了一把,5月份宣布調降基準利率,為7個月來首度降息。
     由於第2季成長率高於預期,更加強化韓銀今年下半年都將維持基準利率於2.5%不變的市場預期,甚至有分析師認為韓銀下一步不是降息,而是升息。
     現代證券資深經濟學家李相載表示:「第2季成長主要由財政支出與營建投資所推動,內需能否維持復甦動能依然有待觀察,不過由於外部經濟情勢開始好轉,韓銀利用率今年下半年按兵不動的機率非常高,甚至可能考慮在明年年中以後升息。」,

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最速國手轉教練 帶學生北上見偶像法拉

前短跑國手劉元凱(右)目前擔任員林農工教練,

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,帶學生吳柏潤(右二起)、凌振嵐與李宥頡連夜北上見偶像法拉。(葉士弘攝)

前短跑全國紀錄保持人劉元凱,

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,退休後擔任彰化縣員林農工專任教練,

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,剛卸下奧運培訓隊教練工作的他,

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,回到學校專心指導學生,

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,他得知隊上高二選手吳柏潤是法拉的頭號粉絲,

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,他特地帶著3名選手連夜北上參加菁英跑者訓練營,

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,貼心圓了選手的偶像夢。「好像是高一的時候就很喜歡法拉,

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,他真的超強的!」吳柏潤是法拉的超級粉絲,還喜歡模仿偶像的動作,尤其是雙手放在頭上的招牌動作「Mobot」,他笑說:「練習跑第一就要比一下。」吳柏潤與學長凌振嵐、學弟李宥頡一同北上見偶像,凌振嵐對活動最後的「抓鬼遊戲」印象最深刻,他笑說:「拜託!被奧運金牌追耶,真的很有趣!」李宥頡則是對自己剛升高一就能有機會一睹奧運金牌風采感到興奮,他說:「真的很幸運。」(中時電子報)

中時電子報體育專頁,

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