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昆凌化身「美人魚」洩周董早為她量身打造歌曲

昆凌產後身材依舊保持很好。(圖/本報系資料照)

天王嫂昆凌上月曬出素顏游泳照,

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,照片中運動外套拉鍊不小心拉太低,

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,露出深V事業線,

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,網友立即關注在她好身材上,

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,令她隔天馬上後悔想刪露溝照,

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,並稱以後會多注意。今(6日)昆凌再曬泳裝照,這次化身美人魚,引發網友眾多留言。

昆凌化身美人魚曬日光浴。(圖/翻攝自昆凌臉書)

照片中,昆凌戴著墨鏡趴在氣墊上,鏤空背心秀出美背,下身穿著紫色人魚魚尾裝,發文寫道:「Getting suntan in a mermaid suit(穿著美人魚裝享受日光浴中)」,看似相當愜意。網友驚呼「美呆了」,並說馬上聯想到周杰倫的歌曲《美人魚》,稱原來周董早就想好要寫這首歌送老婆,且建議她下次可以拍MV了。此外,臉書自帶功能「翻譯年糕」,把昆凌發文翻成「要尿尿在一個美人魚西裝」,令網友笑翻並不解直呼「誰可以解釋一下這什麼意思」。(中時電子報)

臉書自動翻譯功能令網友笑翻。(圖/翻攝自昆凌臉書),

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師奶殺手劉珦尹 1個月簽6件委託

信義房屋專員劉珦尹多元豐富的人生體驗,

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,讓他入行滿1年,

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,就創下1個月內簽下6件專任委託的紀錄,

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,且具備婆婆媽媽緣,

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,儼然是「師奶殺手」。台南大學體育系、雲林科技大學休閒管理系碩士畢業後,

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,劉珦尹發現不少成功人士都是業務出身,再加上對房地產的興趣,他決心踏入房仲業,挑戰自己。離開台中的家到蘆洲就業時,劉珦尹每天除了拜訪客戶還深耕商圈,並要求自己每天外出都要帶1個問題回去請教店長,強迫自己多觀察學習。就是這種認真的態度,他在短短1個月內就了解了蘆洲房市概況,並且積極開發物件。劉珦尹首先鎖定1個物件,透過寫信、傳簡訊給屋主,卻石沉大海。在一次偶然的情況下,他發現屋主待售的房子竟被設定「禁止移轉」,他主動告知屋主,還與屋主保持互動,提供相關協助。之後,屋主解決訴訟問題後,就把房子委由劉珦尹銷售。劉珦尹也注意到屋主養了許多貓咪,應該留意買賣過程中,面對的寵物搬遷問題,這些細膩的舉動感動了屋主,長達7、8個月的服務過程中,雙方也建立起良好的互動關係,最後協助屋主順利賣掉舊屋、搬進新家,他還收到了屋主新居落成的請柬呢。劉珦尹認為自己成功的關鍵,就是源自於以前的經驗,包括學生時期桌球選手訓練、課輔老師教學熱忱,還有畢業後擔任飯店企畫人員過程。他還曾經到澳洲打工旅遊,長達9個月時間在異鄉生活,更體會到做人處事「圓融」的道理,也養成了劉珦尹「抗壓」、「有耐性」、「善協調」、「圓融」的個性,這些特質受到婆婆、媽媽們的喜愛,才能締造出1個月內簽進6件專任委託紀錄。未來劉珦尹除了想認真工作為雙親換新家外,也會爭取海外服務的機會,為自己開創更精彩的人生。,

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英新報告 挑戰低脂低膽固醇飲食建議

英國主要反肥胖慈善組織警告指出,

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,30多年來官方建議敦促人們採行低油脂飲食並降低膽固醇,

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,事實上,

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,這些政策立基於「有瑕疵科學」,

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,對公衛造成「災難性後果」。全國肥胖論壇(NOF)和公共衛生合作組織(Public Health Collaboration)提出的新報告指出:「吃下油脂不會讓你胖。」英國「每日電訊報」(Daily Telegraph)報導,

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,英國這兩個組織要求官方對自1983年提出的飲食建議,

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,進行大刀闊斧改革。報告指出,低脂和低膽固醇的建議,建立在「有瑕疵科學」基礎上,導致人們增加攝取垃圾食品和碳水化合物。報告的作者呼籲回歸「全食物」(whole foods),例如魚肉和奶製品,及如酪梨等高脂健康食物。報告同時提出,飽和脂肪不會導致心臟病,而牛奶、優格和乳酪等全脂奶製品還可保護心臟。身為心臟科顧問醫師的公共衛生合作組織成員馬洛特拉(Aseem Malhotra)說,推廣低脂食物的飲食指導「可能是現代醫療史上最大錯誤,為公共衛生帶來災難性後果」。不過,多個領域的科學家批評這份報告,並質疑其證據基礎。英國心臟基金會(BHF)副醫學主任納普頓(Mike Knapton)表示,NOF的結論「充斥理念和意見」,不能視為全面性證據檢視。他說:「英國的肥胖問題並非肇因於不良的飲食指引,而是我們未確實遵循它們。」英國格拉斯哥大學(Glasgow University)代謝醫學教授沙塔(Naveed Sattar)表示,「這項報告的主要標題–僅需吃更多脂肪,具高度爭議性且可能帶來不利公衛後果。」1050523(中央社),

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香港樓市20年來最差 李嘉誠:比SARS還糟

香港樓價、租金、成交量已連續5個月下跌,

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,跌幅亦逐月擴大。市場觀望氣氛濃厚,

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,買家對樓市前景態度更趨保守。(圖/香港中通社)

一向是亞洲地區房地產指標的香港樓市最近氣氛極為低迷,

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,樓價指數已連續5個月下跌,

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,成交量跌掉一半,

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,業者認為這可能是20年來最差的狀況,

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,連李嘉誠都說「比非典(SARS)時期還差」。據香港地產業者指出,

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,現在既沒有金融危機,也沒有大幅加息,更沒有政府政策打壓,香港樓市卻依舊擋不住頹勢,房價指數、租金指數、成交量等3大數據全部下跌,幾乎所有人都在觀望。

6成港千萬富豪認為 未來2年港房價將下跌
樓價指數出現連續五個月下跌時,地產大亨李嘉誠向媒體表示,這是自1996年以來表現最差的時期,甚至差過2003年非典(SARS)時期。香港政府公布的數據顯示,去年9月樓價指數達到高峰,10開始回跌,到2月份已連跌5個月,總計下跌幅度10.88%。而且4月5日最新發佈的數據甚至更壞。據香港媒體報導,4月5日公布的3月樓宇買賣合約數量比去年同期下跌近50%,合約總值比去年同期下跌甚至超過了60%。業界都在憂心:最壞的時候到了嗎?或者是大跌的前奏?地產諮詢業者認為,今年香港經濟沒有更壞,買方需求的動能仍在,但樓市卻緩慢下跌,只有一個原因:「市場氣氛太差」。現在消費者買房更加謹慎,對市場前景持悲觀傾向人數增加,觀望氣氛濃厚,「太不對勁了」。地產商分析,這段時間二手房市場成交量表現平穩,波動巨大的一手房市場跌幅較大,是這輪香港樓市中表現得最差的重災區。地產商為此也推出多種折扣、貸款與退稅的優惠措施,但成效差強人意,最後部份急於脫手的售案便陷入價格戰之中。分析師認為,這場價格戰可能導致第一季跌幅高達8%、全年跌幅至少10%。不過,因為建築成本居高不下,地產開發商降價空間不大。當前樓市前景不明、市場價量俱跌,氣氛悲觀。香港金管局承認,樓市下跌風險持續增長,全球金融市場波動、資本外流加速與香港經濟增長放緩的情況下,樓市氣氛可能加速惡化。美國加息後,香港貸款利率勢必上升,將加重樓價下跌壓力。(中時電子報)

香港、深圳 房市兩樣情

更多精彩分析報導在中時華人頻道,

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《金融》富達:經濟成長靠消費,FANG、生技業搶眼

最新「富達分析師調查報告」顯示,

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,消費將是刺激今年經濟成長的推動力,

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,支撐科技及醫療保健業持續創新。消費產業在富達市場情緒評分中獲得5.6分,

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,不僅較其他產業的平均指標高逾10%,

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,其中非核心消費產業(汽車等),

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,更是今年調查中唯一高於去年水平的產業。此外,值得留意,目前正出現「去原料化」的新興產業,即是以低實體資本和創新來創造價值的企業,相對占有優勢,並排擠舊經濟產業(如石油及原物料等)這類大都是網際網路業者,表現最搶眼的是臉書(Facebook)、亞馬遜(Amazon)和奈飛(Netflix)及谷歌(Google),也就是「FANG」。富達國際投資全球股票研究團隊主管Henk-Jan Rikkerink表示:由於消費者購買力受到低能源價格、低通膨、房地產市場蒸蒸日上、工資成長及勞動市場改善等利多因素的支撐,核心及非核心消費產業的管理層信心持續穩定。隨著議價能力及終端需求增加,核心消費產業的預期回報上升;而研究非核心消費企業的富達分析師則指出,企業執行長認為需求上揚是企業獲利的主要來源。此外,穩健的資產負債表及債務槓桿減少,意味著消費企業融資需求不大。此外,富達也指出創新帶來的影響幾乎在所有的產業,帶來投資機會與收益來源,其中又以醫療保健和資訊科技業最為顯著。富達國際投資全球股票研究團隊主管Henk-Jan Rikkerink評論:「在顛覆性科技獲得評分最高的產業就是資訊科技,新科技正以前所未有的速度改變市場版圖,包括重塑跨產業的營收來源和創造許多新商機。這一現象不僅體現在科技研發公司,那些為技術開發提供基礎結構設備的企業也受到影響。例如:數位消費的興起,同時帶動數位資訊儲存與隨需求資訊存取技術的開發。值得留意的是,新科技在推動創新的同時,也會對產業本身帶來顯著衝擊,因此深入研究產業趨勢、贏家和輸家企業十分重要。」富達國際投資全球股票研究團隊主管Henk-Jan Rikkerink指出,在醫療保健業方面,創新具有不同的特質,研發重要性更甚於新科技。目前所進行大部分的創新科技都是由全球高齡化與尋找慢性疾病的治療所帶動(我們的分析師認為全球高齡化是醫療保健業未來10年最主要的利多因素)。預期基因組序列(genome sequencing)的成本大幅下滑,基因組序列與加強研發,可望促使美國食品藥物管理局核准更多新藥上市。《富達分析師調查報告》是2016年富達國際投資分析師涵蓋全球各個地區及產業,洞悉正在轉變的企業、辨識新趨勢,以及發掘具潛在爆發力的投資機會。報告以「由下而上」的研究方法,貫徹富達縝密思維的投資想法,提供富達分析師涵蓋各種資產類別及地區的企業前景觀點。報告探討議題包括市場投資信心、企業資本支出計畫、預期的資本回報,資產負債表穩健度、預期股息收益及其他相關問題。《富達分析師調查報告》的整體市場情緒評分是以5項重要指標的總評分為依據,評分從1到10,5分以下代表市場情緒降溫,5分以上則反映市場情緒升溫。(時報資訊),

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殷仔紀政蘇麗文 陪民眾健走迎元旦

     濛濛細雨間有寒風,

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,紀政、體育署長何卓飛、導演吳念真、作家陳若曦、京奧跆拳國手蘇麗文、金鶯隊左投陳偉殷與約1萬民眾越發展現迎接2013年的熱力,

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,一同參與邁入第10年的「元旦健走」,

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,讓花博圓山廣場至大佳河濱公園沿線麗景添加滿滿人氣。
     紀政與希望基金會推動元旦健走正好第10年,

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,看著萬名健走朋友快樂的冒雨用雙腳來迎接新的一年,

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,她悸動不已:「健康,

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,是成就財富的本金。元旦健走已成為台灣迎接新年的特有活動,希望接下來的第2個10年,未來的未來,台灣走得更加健康。」
     何卓飛上任體育署長第1天便以身作則帶頭運動:「我每周運動8小時不間斷,國人要健康就要運動。」吳念真很挺老友紀政,他起早邁開雙腳就妙語連連:「一年的第一天,找到一個目標可以走就很棒了。」
     有陳偉殷第2年鬥陣整個場子更熱鬧,起點花博圓山廣場好似「殷雄見面會」,民眾爭相拍照,而他的微笑也沒停過。他在舞台上真性情的說:「好久沒參加這類型的運動,有點緊張,」靦腆笑了一下,他期待國人和他一樣:「大家多運動!」,

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登革熱通報隱藏期略升 見症狀速就醫

疾管署發現,

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,登革熱疑似個案發病到通報天數有延長,

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,可能導致隱藏在社區的個案未被掌握。除可能擴大傳染疑慮,

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,患者也可能因延遲就醫,

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,讓病情加重。衛生福利部疾病管制署統計,

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,上週(8月28日至9月3日)全國登革熱通報數較前幾週下降,且通報病例隱藏期(個案發病到院所通報日數)有延長現象。全國上週疑似登革熱通報數為180例,較前4週平均值(190例)下降。全國隱藏期平均值(2.6日)與重點防治的南高屏3縣市隱藏期平均值(2.5日),都比前一週(分別為2.3及2.1日)略為上升;南高屏以外縣市平均值也略高於全國,達3.3日。疾管署副署長莊人祥表示,登革熱通報數下降、隱藏期延長,可能的原因包含患者症狀可能輕微、覺得休息可自癒就延遲就醫;另一個原因是醫生看診時可能患者症狀非典型,沒有及時辨識出是登革熱,或沒有詢問患者有沒有旅遊史。莊人祥說,隱藏期延長,除增加擴大傳染疑慮,患者也可能因為延遲就醫,導致病情加重。南台灣近期無增加本土確診病例,但東南亞/南亞近期登革熱疫情處相對高點或呈上升趨勢,新加坡、越南、菲律賓等國人經常出國地,登革熱疫情都高於去年同期。今年自5月1日入夏以來,共4例本土病例,較前2年同期大幅減少,但今年境外移入個案至9月6日累計252例,為歷年同期累計數最高,感染國家以印尼、菲律賓等東南亞國家為多。莊人祥說,現在是登革熱流行季節,且近日中南部也都有大雨,南高屏地區或自東南亞流行地區返國的民眾應提高警覺,有疑似症狀,如發燒、頭痛、後眼窩痛、肌肉關節痛、出疹等症狀,應及早就醫並告訴醫師相關旅遊史;也請醫療院所如遇有疑似個案應立即通報,方便衛生單位即時啟動防治工作。1050908(中央社),

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檢場外食寵女兒 家裡剩菜自己吞

 檢場在上海拍合拍劇《幸福來報到》(暫定),

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,和「四阿哥」王文杰演翁婿,

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,王首次演爸爸,

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,向演了30幾次爸爸的檢場請教「為父之道」!還說很崇拜檢場,

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,因為小時候看偶像劇《微笑Pasta》,

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,對演爸爸的檢場印象深刻。
 檢場說,劇裡的爸爸不外乎很寶貝女兒,不捨得她嫁人。他今年61歲,是女兒的跟屁蟲,不拍戲時負責接送12歲的女兒上學,幫她扛著幾乎比人高的大提琴,家裡他負責做菜,常一次做太多,同樣菜色吃個3、4天,女兒撒嬌:「爸爸,我們可不可以出去吃?」他聽女兒的,剩菜自己吃完。
 他疼女兒,太太李翊君疼他,日前他到上海拍戲,室外只有5℃,他在羽絨外套裡塞了4個暖暖包,笑說,暖暖包是太太要他帶的。,

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台光電大漲重返70元 首奪上市櫃PCB股后

台光電子 (2383)今 (17)日股價大漲2.2元、3.19%並重返70元,

立燈聲控變色

,收盤價71元更首次勇奪上市櫃印刷電路板產業鏈「股后」。台光電5月營收17.9億元,

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,創歷年同期、近7個月新高,

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,比4月及去年5月各增加0.83%、10.7%;前5月營收83.87億元,

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,年增1.67%。台光電首季稅後純益5.57億元,

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,雖是近3季最低,仍創歷年同期新高,也是歷年第3高,比前一季減少6.7%,年增2.58%,每股稅後純1.75元。台光電首季營收48.21億元,毛利率24.79%,分創近7季最低及歷史次高。營收較前一季及去年同期各衰退4.07%、2.85%;毛利率比前一季及去年同期各提高0.23、1.98%個百分點。台光電股東常會已通過每股配發4.3元股利,創歷年新高,全數發放現金。台光電去年營收208.7億元,毛利率24.27%,稅後純益23.89億元,每股稅後純益7.55元,同創歷史新高,尤其營收連續11年創新猷;營收、稅後純益及每股稅後純益年增各10.51%、55.28%、53.77%,毛利率提高6.1個百分點。(工商),

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蔡總統:金門是兩岸關係良性互動的起點

總統蔡英文(前左6)10日上午到金門陸軍航特部兩棲偵察營,

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,視導水域戰技演練,

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,並頒發中秋節加菜金。總統慰勉官兵並祝賀「中秋節快樂」。(圖/中央社)

蔡英文總統上午前往金門陸軍航特部兩棲營視導。總統致詞時表示,

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,在冷戰結束之後,

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,金門是兩岸關係良性互動的起點,

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,沒有從金門啟動小三通,

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,就沒有今天兩岸人民緊密的經貿和文化交流。戰爭與和平都在金門,

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,金門就是時代的縮影。蔡總統說,這個地方(金門),有多重的歷史意義。一方面,從古寧頭到八二三,大大小小的戰役,若沒有國軍在金門的堅守奮戰,就沒有今天台灣的民主與繁榮。今天,看到這種奮戰的精神,在各位身上傳承,讓我感到非常欣慰。蔡總統指出,防區部隊與島上居民維持密切互動,許多閒置陣地現在成為觀光景點。軍民一體、資源分享與責任共擔,這種「軍民同島一命」的金門文化,正是我推動國防改革的方向;93軍人節當天,許多現役軍人身著軍服,抬頭挺胸地走入民間,獲得民眾的掌聲,我也與有榮焉。蔡總統強調,要贏回國軍尊嚴,我們沒有其他方法,也沒有捷徑,我們就是全力以赴。我們都要用最好的表現,來爭取人民的信任。我們要用最嚴格的自我要求,來打造軍人獨一無二的價值。蔡總統說,傳統上,軍人不如其他職業自由,部隊的各種規定也比較嚴謹。因此,在維持紀律的同時,我也希望推動國軍創新的思維與文化,讓年輕人的活力帶動國軍的改革;所以,各級領導幹部應該要積極打造,一個既有紀律,又能發揮創意的工作和生活的環境。蔡總統強調,主官、主管切記,任何的創新如果流於形式,又變成文書作業,不僅失去了原本的美意,反而造成基層的負擔。這也是他三番兩次,叮嚀大家的事。蔡總統指出,創新需要不斷的學習。要推動國防改革,首先要鼓勵每一位官兵保持學習的習慣。除了精實營區內的軍事訓練外,政府會健全在營進修與公餘進修的管道,讓大家有更多的機會充實自己,並且,好好思考未來。(旺報),

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