標籤彙整:七期房價

新年必備鳳梨酥 微熱山丘限定版網路預購開跑

象徵「吉祥旺來」的鳳梨酥,

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,最適合新年送禮。(微熱山丘提供)

具有「吉祥旺來」意涵的鳳梨酥,

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,已成年節必備糕點!「微熱山丘」新年限定包裝,

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,將於12月27日起在各通路同步銷售,

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,即日起開放網路預購,

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,送禮自用兩相宜,

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,藉此傳達對親友的祝福,更是情真意切。微熱山丘新年限定版包裝,設計結合雞年傳統生肖,以可愛的小雞,凸顯充滿生機、活力十足的新年新希望!掀開洋溢喜氣的紅色包裝,乍見一窩小雞,彷彿嘰嘰喳喳迎新年。微熱山丘鳳梨酥使用的鳳梨醬,非常「厚工」,土鳳梨熬煮後,還需經過3個月低溫熟成,軟化鳳梨纖維,並且讓果香更濃郁;1顆碩大的鳳梨,只夠做出7個厚實飽滿的鳳梨酥內餡,而且是藍師傅經過50年烘焙經驗,研發出的的美味秘密。「蜜豐糖蛋糕」則是藍師傅對於記憶中熟悉味道的重新詮釋,帶有蔗香及蜂蜜清香的蛋糕,沒有添加一滴油或人工添加物,以為家人製作糕點、大方用料的真誠態度,烘焙出樸實的蛋糕,滿溢香氣和愛意。微熱山丘鳳梨酥新年版,分10及15個裝;蜜豐糖蛋糕新年包裝,分原味及老梅口味,每日限量供應;網路訂購請查詢「微熱山丘」網站。(中時),

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習近平:黨媒、官媒必須姓黨 正面宣傳為主

大陸國家主席習近平19日下午在一場新聞輿論的座談會上表示,

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,媒體需體現黨的意志,

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,維護黨中央的權威,

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,要求以正面宣傳為主,

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,直接講明黨媒和官媒「必須姓黨」。據央視新聞聯播報導,

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,習近平19日在北京主持召開黨的新聞輿論工作座談會並發表重要講話,習近平強調,黨的新聞輿論工作堅持黨性原則,最根本的是堅持黨對新聞輿論工作的領導。黨和政府主辦的媒體是黨和政府的宣傳陣地,必須姓黨。黨的新聞輿論媒體的所有工作,都要體現黨的意志、反映黨的主張,維護黨中央權威、維護黨的團結,做到愛黨、護黨、為黨;都要增強看齊意識,在思想上政治上行動上同黨中央保持高度一致。習近平指出,新聞輿論工作各個方面、各個環節都要堅持正確輿論導向,要以團結穩定、正面宣傳為主。對於新媒體的發展趨勢,習近平指出,隨著形勢發展,黨的新聞輿論工作必須創新理念、內容、體裁、形式、方法、手段、業態、體制、機制,增強針對性和實效性。要適應分眾化、差異化傳播趨勢,加快構建輿論引導新格局。要推動融合發展,主動借助新媒體傳播優勢。(旺報即時),

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苗栗通霄農會總幹事許道坤 恐連任失利

苗栗縣鄉鎮市基層農會選舉上午投票選舉理監事及上級農會代表,

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,因人事風波引起注目的大湖地區農會,

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,有4人登記角逐總幹事,

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,由連任的總幹事徐欽志陣營拿下9席理事全勝,

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,連任沒有問題。通霄鎮農會選情為因貪汙案停職的鎮長徐永煌和苗栗前縣議員張太陽兩派人馬對決,

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,現任總幹事許道坤不敵徐永煌力挺的農會員工徐學承,理事會9席名額,徐永煌陣營以5比4,1席勝出,總幹事連任恐失利。竹南鎮農會總幹事由現任信用部主任蔡信芬、農會退休職員連清萬,及曾任苗栗縣府農業處技正退休賴典佑3人角逐。現任信用部主任蔡信芬在9席理事掌握6席,可望獲聘總幹事,選情如預期。(中時),

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專家線上-大陸土地使用年限 依用途有別

     案例:兩岸房地產最根本差異,

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,在於土地所有權的歸屬,

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,相較於台灣土地屬私有制,

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,大陸土地均為國有,

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,房產的購買者僅擁有土地的使用權,

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,而非所有權,此外,因土地的不同使用特性,也有著不同的使用年限。
     上海信義房屋總經理信泓浚指出,民眾購買的物業產權是否可以永久擁有,將取決於房屋所占用的土地使用權年限,是否為永久性,與台灣、日本、加拿大等發達國家的土地私有制不同,大陸的土地使用權並非永久性的,使用權期限屆滿,若不續簽土地出讓合同,法律便賦予政府部門收回的權利。
     根據大陸1999年發布的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,城市土地屬於國家所有,農村土地除法律規定外,屬於農民集體所有。而土地所有權是不能買賣的,對於不同規畫用途的建設用地,也實行不同的使用權年限。
     大陸的土地使用權年限,大致可分為以下3類:第1類的住宅用地,出讓年限為70年,第2類為教育、科技、文化、衛生、體育用地,出讓年限為50年,第3類則是包括商業、旅遊、娛樂等用途的土地,出讓年限為40年。
     對於土地使用權期滿,土地使用者須提前1年申請續期,經政府批准同意後,應當重新簽訂合同、支付土地使用權出讓金,並辦理登記。
     對於住宅用地使用權期滿,是否需要補交土地使用權出讓金的問題,根據大陸《物權法》的規定,住宅用地使用權期間屆滿將自動續期,但屆時是否仍要再補交土地出讓金,目前仍是個未知數。

…更多新聞請看《旺報》,

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新廠訪蘋果 傳iOS情牽AR隱形眼鏡

蘋果(Apple)低調布局擴增實境(AR),

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,外媒報導,

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,一家醫療科技公司下週將與蘋果會面,

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,商討iOS作業系統支援擴增實境隱形眼鏡的可行性。國外科技媒體網站Appleinsider報導,

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,醫療科技公司EP Global Communications(EPGL)預定下週與蘋果見面,

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,討論有關iOS作業系統支援隱形眼鏡擴增實境(augmented reality)系統的可行性。EP Global Communications指出,

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,有關行動作業系統搭配擴增實境隱形眼鏡的計畫,還沒有確定,與蘋果的討論仍在介紹階段。報導指出,EPGL預先考量擴增實境鏡片未來可能與智慧型手機螢幕應用相互溝通,EPGL已經展示矽水膠(silicone hydrogel)隱形眼鏡整合電子電路系統的可行性。EPGL也擁有不少有關智慧隱形眼鏡與擴增視覺(augmented vision)技術的專利。蘋果執行長庫克(Tim Cook)日前接受華盛頓郵報(Washington Post)專訪指出,擴增實境真的非常有趣,某種程度上也是核心技術。他承認,蘋果在擴增實境領域正投入相當多心力,不過這些都是秘密地進行。蘋果對於擴增實境技術應用情有獨鍾,國外媒體MacRumors指出,蘋果至少在2015年初,就已組成團隊研發虛擬實境和擴增實境技術應用。蘋果也透過併購方式取得虛擬實境VR或AR關鍵技術。例如國外媒體在今年初報導,蘋果併購位於瑞士蘇黎世的新創企業Faceshift。Faceshift主要研發可即時補捉人類臉部表情的技術,並將這種技術應用在電腦的虛擬實境環境中。1050909(中央社),

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中市停水藍營要求國賠 市府:會釐清責任

台中市議會國民黨團今天召開記者會,

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,要求市府針對停水負起責任。(盧金足攝)

水利局副局長韓乃斌表示,

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,民眾可以保留停水時受損支出的收據,

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,水利局會與水公司一起處理。(盧金足攝)

國民黨團書記長李中(左三)表示,

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,施工造成無預警停水,

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,造成民眾生活不便,

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,也使許多商家無法營業,

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,經濟蒙受損失。(盧金足攝)

國民黨團執行長顏莉敏拿出「105年9月10日台中市政府水利局和自來水公司針對該處1500mm自來水管線的會勘紀錄」,表示該會勘公文已指出台中市政府水利局早就知道這條1500mm管線的存在。(盧金足攝)

台中市議員楊正中(左)抨擊市府挖斷管線卸責,到場說明的市府水利局副局長韓乃斌(右)表示,「議員所指挖斷的管線,和圖資顯示的管線差了半公里以上!」(盧金足攝)

台中市不到4個月內連續3次挖破水管,釀成大範圍停水,市議會國民黨團今天(2日),號召受損用戶檢具收據,交由各區國民黨議員,將代為提出國賠請求。對此,市府表示,已與水公司加速改善,議員拿錯誤資訊開記者會,無助於釐清問題,期待民代問政應有基本求證,勿見獵心喜、不察資訊錯誤,且在正確資訊的基礎上共同面對問題、解決問題。到場說明的水利局副局長韓乃斌表示,民眾可以保留停水時受損支出的收據,水利局會與水公司一起處理,已和水公司達成共識,針對停水與水公司一起面對,所有因停水造成的損失保留收據及修復費收據,他們會釐清責任。國民黨團書記長李中指出,水利局2月20日進行汙水下水道施工,造成北屯區、東區、南區、太平區、大里區、霧峰區、大肚區、烏日區等區域約10萬戶超過兩日無水可用,造成民眾生活不便,也使許多商家無法營業,經濟蒙受損失。國民黨團執行長顏莉敏表示,根據台中市政府水利局提供給她該工程案的會勘資料及圖資,的確是看不出該1500mm管線的存在,水利局的回覆內容也寫著「不知道1500mm自來水管線」。但她出示另一份「105年9月10日台中市政府水利局和自來水公司針對該處1500mm自來水管線的會勘紀錄」,該紀錄主旨寫著針對該工程案恐遭遇1500mm自來水管線特辦此會勘,該會勘公文已指出台中市政府水利局早就知道這條1500mm管線的存在,也有去向自來水公司了解,怎會在2月還挖破該管線?質疑市府說謊。市議員楊正中、陳政顯說,最近3次停水都是水利局挖破水管,但市府卻卸責,表示是自來水公司圖資不明,要求「認清事實、面對過錯」,工程規畫是市府主辦所做,挖破管線更是市府主辦所為,若要究責,市府就是第一個要跟市民道歉的機關。李中也強調,即日起台中市議會國民黨團受理台中市民的國賠申請案,將彙整函轉給台中市政府要求國賠。國民黨團提出4大訴求,1、市長林佳龍出面道歉;2、賠償受害民眾損失;3、嚴懲相關失職官員;4、盡速檢討改善工程缺失。「議員所指挖斷的管線,和圖資顯示的管線差了半公里以上!」韓乃斌指出,水利局在施工前請管線單位提供圖資,圖資顯示施工地點有3條管線,施工單位試挖發現350mm、400mm、250mm等3條管線,施工後才發現有第4條1500mm管線,水利局和水公司應該檢討及管線圖資的確認,以後還需要更精進市府表示,為避免類似情形發生,與水公司已協調3點共識,包括加速管線汰舊換新、水公司成立管線審查小組提供圖資,市府配合成立管線遷移審核小組。自來水公司副理林清鑫說,將針對管線圖資再和市府進一步確認,民眾在停水時的損失,可以申請賠償,責任釐清由水公司再和水利局協商。(中時),

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不只「戀睪情結」 陳喬恩曾尺度大當眾脫bra

陳喬恩愛吃雞睪丸片段被挖出。(圖/翻攝自陳喬恩微博、秒拍)

陳喬恩曾大尺度當眾脫內衣。(圖/翻攝自秒拍)

陳喬恩曾在《冒險奇兵》當眾脫內衣。(影/取自YOUTUBE)

不一樣的新「視」角

號召粉絲

藝人陳喬恩這幾年多在大陸發展,

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,近日更加盟真人秀《我們來了》,

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,可愛不做作個性深受觀眾喜愛,

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,但有網友拿她過去在街上大吼、找著睪丸的片段,

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,直呼是她的黑歷史,

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,現又有她上節目當場脫內衣的視頻流出,粉絲心疼犧牲好大啊。陳喬恩早期主持外景節目《中國那麼大》自爆從小愛吃睪丸,還在街上喊著「我有戀睪情結」,並拉著路人要找睪丸,被網友笑稱是「陳喬恩最想毀掉的視頻」,不過她事後霸氣回應「愛吃雞睪丸有什麼好奇怪」,表示從沒想過刪除這視頻,更透露吃雞睪丸會讓胸部長大。近日又有網友找出她在《冒險奇兵》的影片,玩遊戲輸的她,被迫當眾脫掉內在美,雖然有用毛巾擋住沒曝光,但粉絲看了仍心疼說:「喬恩好可憐,犧牲這麼大。」不過有趣的是,當時幫她用毛巾遮住的竟是名模隋棠。(中時電子報),

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港媒直播蔡總統致辭

香港媒體非常重視中華民國新任總統蔡英文的就職典禮,

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,其中無線電視台直播了蔡總統的就職演說。上午從蔡總統宣誓就任開始,

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,本地電子媒體包括官方香港電台及商業電台就不斷報導相關訊息,

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,無線電視台直播了部分就職典禮。當蔡總統致辭時,

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,無線電視台在新聞頻道現場直播了蔡總統的談話。1050520(中央社),

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數據變黃金 工研院解密智慧城市應用

工研院舉行「解密科技寶藏趨勢論壇:智慧未來新商機」,

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,工研院產經中心表示,

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,物聯網加大數據可創造全新應用,

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,特別是金融科技、智慧交通和智慧消費將創造更大商機。工研院產經中心(IEK)預估,

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,物聯網、巨量資料至2020年全球總產值將突破1483億美元,

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,解析大數據及物聯網創造的新機會等於是讓數據變黃金,

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,世界各國都有很好的運用,

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,台灣在物聯網相關技術有長足發展,目前已被世界銀行列為最值得關注的智慧城市發展國家。產經中心主任蘇孟宗指出,物聯網在各國都有很好的應用案例,例如巴西用建置智慧氣象運營中心,減少30%緊急反應時間;英國M42智慧交通系統,縮短25%通行時間,減少50%車禍;美國辛辛那提運用廢物管理系統,增加49%回收量,種種案例顯示物聯網加大數據的結合將創造全新的應用,「資料經濟」已逐步超越「能源經濟」的附加價值。蘇孟宗說,物聯網最有機會落實的場域是智慧城市,台灣在物聯網相關技術已有長足發展,因此世界銀行已將台灣與美國、德國、韓國、新加坡,並列為最值得關注的智慧城市發展國家。工研院資通所所長闕志克解讀目前最夯的「金融科技」。他認為,物聯網應用範圍頗廣,最可能從技術演化成商機是智慧機械與金融科技,例如保險產業的應用;保險公司透過數據分析可精確分析客戶的行為,推出更低廉、優惠的保單,強化企業競爭力,甚至提醒客戶遠離危險,降低出險率。遠通電收執行董事兼總經理張永昌主講eTag在智慧交通上的創新與未來,eTag可望成為台灣打造智慧城市的基礎,更已成為東南亞國家交通智慧收費的主流設計,主動前來接觸的國家包括越南、印度、哈薩克等國;在可見的未來,eTag更將拓展至公益、交通救援與管理等服務。富邦媒體科技總經理林啟峰舉例,運用大數據可解讀消費者的心並掌握未來商機。富邦媒體科技與工研院合作,在momo購物網加入「電子商城融合多元方法的混合式推薦技術」,藉由分析使用者行為,推薦消費者可能會喜歡的商品,刺激購買。他呼籲,政府應適度開放法規,讓企業可以推出更多差異化的產品,創造更大的商機。1050720(中央社),

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陸識別區 政院:無主權退讓

     行政院發言人鄭麗文今天表示,

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,防空識別區跟領空、主權無關,

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,因此,

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,中國大陸宣布東海防空識別區,

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,台灣方面並無主權退讓問題。
     中國大陸片面宣布東海防空識別區,

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,引發美、日、韓等國不滿。立法院外交及國防委員會今天也針對此事,

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,邀相關單位專案報告備詢。
     行政院發言人鄭麗文今天受訪表示,防空識別區和領空、主權無關,這是國際皆然,因此,中國大陸宣布東海防空識別區,對台灣方面並無主權退讓問題;台灣對主權立場絕不退讓。
     鄭麗文表示,大陸宣布東海防空識別區,對國軍軍機來說,沒有任何影響,仍然不會通報;而一般民航機則按照民航規定,會通報,「這涉及民航安全問題,應航空公司要求都會通報,美、韓皆然」。1021202
    ,

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