陸客來台人數傳出將減少,
,台灣觀光業憂心,
,不過卻不影響置產族群的商用不動產投資意願。本月西門商圈有一筆透天店面交易,
,總價3億元,
,負責該店交易的台灣房屋敦北民生特許加盟店店東李源豪表示,
,該透店兩層樓高,
,土地坪數11.5坪,
,建坪41.33坪,
,位於西門町徒步區,人潮多,目前出租給日式餐廳,月租金約50萬元,換算投報有2%,因此買家應是看上其地點優勢,投報穩定,因此一個月內就完成議價交易。台灣房屋智庫統計實價登錄西門町的透店交易,超過2億元的透天店多在102和103年交易,實登以來的最高總價為峨眉街2.48億元的透店,一樓分租飲料店和飾品店,二、三樓租給美髮店。房市轉向後,置產族保守選貨,因此去年整年都無亮點。而今年三月這筆透店交易雖然僅有兩層樓,不過不僅總價創西門町新高,且換算地坪單價達2608萬元,也刷新不動產交易的地坪單價紀錄!台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,主要因為西門町是店面一級戰區,店面產品釋出稀少,且透店產品土地持分高,在市場上被視為稀有A級產品,加上投報穩拿2%以上,對於中長期持有的買家而言,更增添信心。觀察實價資訊,今年1月,西門町商圈另有一筆商辦交易年月為105年1月,位於萬華區西寧南路61~90號,總價1億2950萬元,總面積207.02坪,該大樓係為萬年商業大樓,若加計於104年6月先買進部分,總計該商用不動產以3億7450萬買下,目前經營平價商旅。張旭嵐表示,今年大選落幕後,疑因陸方祭出來台旅客限縮令,陸客來台人數明顯減少,不僅影響觀光業生意,未來恐將衝擊商旅或店面產品。不過今年第一季西門商圈仍有店面和商辦高價交易,顯見在北門議題之後,北車到西門商圈的觀光效益仍然可期。(時報資訊),
HBO最新系列「冰與火之歌:權力遊戲」將於4月25日開播,
,取景地西班牙跟著走紅,
,旅遊業者統計,
,今年詢問度成長約4成。(易遊網提供)中央社記者汪淑芬傳真 105年4月20日
HBO最新系列「冰與火之歌:權力遊戲」將於4月25日開播,
,取景地西班牙跟著走紅,
,旅遊業者統計,
,今年詢問度成長約4成。易遊網發現,
,今年西班牙旅遊詢問度比去年增加約4成,
,原來是有不少民眾想去「冰與火之歌」取地朝聖,
,所以特別推出西班牙單國旅遊產品。旅遊業者說,西班牙具備多種風情,建築名景和歷史遺跡可讓旅客沉浸在藝術與文化的洗禮,沙灘大海和熱鬧節慶可感受西班牙樂觀奔放的自然天性。易遊網西班牙專賣店中,單國行程讓旅客可以深度慢遊,10天含稅價新台幣5萬9500元起,可遊覽馬德里、巴塞隆納、塞維亞三大重點城市。馬德里的風車村是西班牙經典文學唐吉軻德的場景;在巴塞隆納則可親眼觀賞天才建築師高地的建築作品;大航海時代最繁華的城市塞維亞,不僅是世界文化遺產,同時也是佛朗明哥發源地。距離馬德里半小時車程的托雷多,過去戰爭較少,古蹟保存完整,且融合多種宗教的特色,是飽覽各式文化的必訪之地。鄰近塞維亞的哥多華,有別於其他靠海城鎮,是隱身山林的白色古城,受到伊斯蘭和猶太文化的影響,孕育出獨特的阿拉伯異國情調。1050420(中央社),
魏德聖監製、馬志翔導演的電影《KANO》從今年2月上映以來全台累積突破3億元票房,
,在當時一系列的緊密宣傳,
,不但讓許多人更加認識了這段屬於台灣的光榮棒球緣起,
,劇情中傳達「不要想著贏,
,要想不能輸」的永不放棄精神更是感動了許許多多的觀眾。
電影中的劇情跟精神引起廣大網友的熱烈討論跟迴響,
,在所有台灣知名電影討論區都有著不間斷的熱烈評論,
,電影中的素人小球員們也儼然成為觀眾影迷們的新偶像,
,每每宣傳所到之處,
,總是引起萬人空巷的旋風。
從嘉義的萬人遊行首映會、高雄立德球場的跨夜4小時馬拉松簽名見面會,到台北的系列裝置藝術展,《KANO》所引起的風潮堪稱是創下了台灣國片紀錄的新篇章,電影所帶來的感動更是在許多觀眾心中一直無法平息。為了回應廣大觀眾的熱切期待,在劇組與發行公司評估可行性後,以及得到了玉山銀行的大力協助支持下,決定在今年9月25日要讓《KANO》重返院線,安可上映。
魏德聖說:「雖然《KANO》應觀眾安可重新上片。但對我而言,更是迫不及待要衝出應戰。全台灣兩千三百萬人,看過這部電影的人還不及兩百萬人。我們用心做出了一部振奮人心、看過人人叫好的好電影,《KANO》還可以影響更多的人,我們再度上場,因為比賽還沒結束!」,
中國企業正颳起海外併購旋風,
,專家預估,
,中國企業為取得歐美企業技術與品牌,
,推動工業升級,
,從低端代工向高端品牌的轉型,
,今年海外併購金額將再創新高,
,或比去年成長50%以上,
,其中又以保險、精密設備等高技術行業,
,為主要併購標的,藉此實現企業「走出去」的夢想。從去年至今,中國企業頻頻併購海外企業,包括護手霜品牌瑰柏翠等「海淘族」爆買商品,許多已納入「中國血統」。彭博統計,去年中國企業海外併購金額達1239億元(美元,下同),比2014年成長一倍,今年開局以來,併購金額就已突破700億元,著名諮詢公司德勤、普華永道直言,今年中國企業海外併購金額將刷新歷史紀錄。德勤中國財務諮詢服務華東區主管唐萌光預估,今年中國企業海外併購金額將比去年成長一半以上,保險、精密設備、消費等行業成投資熱點,而隨「中國製造2025」推動下,中國企業併購範疇已從過去的資源類公司,轉為科技產業。普華永道中國企業融資部主管黃耀和認為,主流併購方向可視國家政策走向,而食品業、酒店等休閒產業,也是中企今年海外併購熱門標的。然而,在中國經濟放緩、人民幣走貶下,今年以來陸股下挫已蒸發1.7兆元市值,也讓中國企業市值大縮水,增加海外併購壓力,但業內人士認為,這不影響中國企業海外併購熱情,因為這是壯大自己力量的重要途徑,也是在中國經濟進入新常態下,尋找新的成長動能,更是打進國際市場的重要墊腳石。(旺報即時),
LINE更新至6.6版,
,支援動態個人圖片以及GIF圖檔。(手機螢幕截圖)
近日LINE當中瘋傳不要綁定個人電話號碼的簡訊,
,不然LINE會被移轉到對方手機的謠言,
,叫不少使用者膽顫心驚。還好經過官方澄清之後,
,風波已稍為止息。而除了最近這虛驚一場的事件外,
,LINE還是有好消息要公告使用者,
,就是iOS與Android雙平台版本都更新囉,
,最受矚目的功能當然是「動態大頭貼」。還有什麼新改變,快看下去就明瞭。
LINE收到「綁定電話號碼」訊息 請小心辨別
根據LINE在Google Play Store以及Apple App Store上提供的更新訊息,LINE v6.6.0改版功能如下:1.新增動態個人圖片功能2.可在聊天室中接收並播放GIF動圖3.改善檔案收發功能,可傳送最長5分鐘的影片4.改善動態消息的功能(1)提供滑動功能,可以在動態消息上查看投稿中的所有圖片(2)改善投稿的公開範圍設定,使用起來更容易(3)新增在動態消息上隱藏特定投稿的功能5.改善Keep的功能(1)新增可以清單方式檢視所分享的內容,以及取消分享的功能此外,Android版本還新增「改善搜尋結果的顯示方式,透過分類標籤使搜尋結果更加一目瞭然」這一點。改版內容中,新增動態個人圖片以及聊天室可接收並播放GIF動圖是全新功能。根據編輯測試,新增動態個人圖片需要透過以下步驟,點選「個人資料」→選擇「拍攝影片」→再啟動egg App(沒有下載的話,需要先行下載)拍攝動態個人影片。拍攝完畢之後可以選擇設定為LINE大頭照(最長可設定六秒影片),設定完成之後還須指定一張靜態大頭貼,就可完成。另外,檔案不大但卻很具娛樂效果的GIF圖片,LINE也終於支援囉。根據編輯測試,儲存在手機中的GIF圖檔,在LINE聊天室傳送時,都可清楚辨識。但傳送到聊天室後並不會自動播放,對方需要點選圖片才能看見動態效果,算是比較美中不足的一點。想試試看更為動感的LINE動態個人圖片嗎?趕快更新到v6.6.0就可以立馬體驗囉!(中時電子報),
中鋼(2002)7~8月內銷鋼品續大漲,
,平均漲幅達1成,
,將推升第三季業績持續走揚。中鋼集團中鴻(2014)6月盤價也可望持續開高盤,
,鋼鐵業延續今年以來的復甦行情。中鋼上周五召開7~8月內銷鋼品訂價廠盤會議,
,七大鋼品全面開漲,
,平均漲幅達1成。中鋼指出,
,近期大陸流通行情雖出現修正,
,惟歐美在對陸祭出反傾銷策略奏效下,
,行情持續走熱,
,中鋼客戶也受到激勵,在補庫存需求帶動,續推動國際鋼價穩步走升。中鋼第一季僅小賺4.8億元,第二季隨著鋼價大漲逾15%,預期中鋼本季獲利挑戰45億元以上,上半年稅後淨利將可拚50億元,展望第三季鋼價續漲一成,獲利可望更上層樓。中鋼第三季盤價穩健再漲一成,但外資近兩日賣超,致中鋼早盤股價略受壓抑,在平盤以下整理。中鴻今年1月盤價止跌,自2月起逐月調漲,隨著中鋼7~8月內銷鋼品續大漲,帶動中鴻6月內銷價續漲,將是連續第五個月開高盤。中鴻今股價開高走高,盤中漲幅擴大至逾4.6%。(時報資訊),
總獎金300萬元的TLPGA建大輪胎盃女子公開賽,
,今起在林口台北高球場點燃戰火,
,本屆共有11個國家102位選手(83位職業女將及19位業餘青少女選手)同場競技,
,日巡賽好手盧曉晴與魏筠潔專程回台參賽,
,希望能爭奪60萬元冠軍獎金。
冠名贊助商建大工業董事長楊銀明昨表示,
,全世界高爾夫球車的輪胎有80%是建大公司製造,
,2001開始贊助PGA選手班柯提斯,
,2003年柯提斯贏得英國公開賽冠軍,
,敝公司獨具慧眼且與有榮焉。
此外,建大工業2008年起贊助國內女將盧曉晴,之後又陸績支持呂偉智、龔怡萍及洪沁慧等職業選手。
盧曉晴昨笑說,除了感謝建大公司贊助外,建大在員林總公司大樓外設立一個超大廣告看板,上面有她的肖像,不但讓她出名,且讓她在彰化吃肉圓都免花錢,因為小吃攤老板堅持請客不肯收錢。
本屆有澳洲、英國、香港、日本、韓國、馬來西亞、紐西蘭、菲律賓、南非、泰國及我國共11個國家選手參賽。我國職業選手以目前日巡賽年度排名第14的盧曉晴最受注目。盧曉晴今年在日巡賽戰績不俗,參賽16場有7場排名前10;日巡賽排名第44的魏筠潔,以及台巡女子年度排名前10有7位好手與會角逐,預料賽況將十分激烈。,
高雄市三民區大順路橋今天上午9點發生死亡車禍,
,8旬黃姓婦人騎機車行經大順路橋時,
,疑似遭砂石車擦撞後倒地,
,頭部與上半身被捲入右後輪,
,當場被輾過傷重不治,
,肇事砂石車未停逃離現場;警方今天傍晚循線找到涉案砂石車及肇事駕駛吳姓男子,
,吳男說,
,他不知道有撞到人。由於死者身上沒有身分證件,警方從她身上攜帶的1張皮鞋維修單據,根據上面登記的電話,連絡到死者的女兒,確認黃婦的身分;黃婦女兒見到媽媽躺在血泊中,當場崩潰痛哭。警方追查肇事車輛,調閱監視器畫面,發現案發前後有3輛砂石車行經現場,今天傍晚在高雄市明仁路1處賣場的工地,找到涉案砂石車及肇事駕駛吳姓男子(58歲),現場勘驗發現右後輪上有血跡。吳男否認肇逃,表示,他沒發現有撞到人,可能是死者撞到車輛視線死角倒地,遭車輪輾過。(中時),
大陸最高人民法院、最高人民檢察院9日明確將網路謠言入罪,
,同時明定瀏覽5000次以上或被轉發500次以上的可構成誹謗罪。專家學者看法不一,
,有人認為該解釋為網路世界拉起了法律「高壓線」,
,但也有人認為,
,就誹謗罪的構成而言,
,點擊、瀏覽5000次的門檻過低。
新華網評論說,
,最新司法解釋對網路誹謗等犯罪的行為手段、危害後果進行界定,
,同時對罪與非罪、此罪與彼罪、輕罪與重罪作出區分,提出明確的量化標準,網路謠言止於法治,止於良好的社會道德環境。但也必須看到,刑罰是「最後的手段」,動用刑罰定要慎重。司法機關應當嚴格按照相關法律法規執行,不枉不縱,不私不盲,以保障公民正當的言論表達。
華東政法大學教授童之偉在微博上說,在司法解釋層面規定網路誹謗罪的邊界,具有進步意義。不過,他認為,同一訊息被點擊、瀏覽5000次,要比被轉發500次容易得多。就誹謗罪的構成而言,點擊、瀏覽5000次的門檻過低。
不過,上有政策,下有對策。北京口碑互動副總裁鄭冶在微博上表示,針對兩高解釋,希望新浪微博能開發一項新功能:當一條微博瀏覽次數達到4999次或轉發次數達到499次時,自動把這條微博設為「僅自己可見」。若有這項功能,很多人會馬上開通會員服務。
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大陸官員因受賄被捕再添一樁!湖南張家界市政府祕書長白開文因涉嫌受賄,
,14日被依法逮捕;對此,
,湖南民眾直呼,
,「又拍死一隻蒼蠅」。
白開文於今年2月甫被任命為張家界市政府祕書長,
,但先前在他擔任副祕書長期間,
,卻利用職務之便,
,為他人謀取利益,
,且涉嫌受賄,
,今年7月已被張家界市人民檢察院立案偵查。
據指出,
,他在擔任副祕書長時,還兼任張家界荷花機場擴建工程協調指揮部副指揮長、張家界經濟開發區管委會主任,因上述職務可圖利特定業者,讓白開文收受不少賄款。
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