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《傳產》台東渡假村土地7月28日標售,料再掀搶地熱潮

近年宜蘭、花蓮、台東三縣市陸續吸引各大飯店業者插旗,

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,掀起一波東部觀光標售潮,

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,短短三年間就已累積成交54億元,

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,其中知名台商王任生,

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,計畫開發旅館、商用不動產,

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,陸續標購東部土地,

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,台東就占了2筆。再加上台灣飯店市場各項數據顯示,

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,頂級渡假飯店不受陸客人數影響,

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,又有周邊餐飲、會議活動、婚宴婚攝等收入,

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,獲利潛力極佳,東部觀光土地標售已成熱門話題,信義全球資產將於7月28日標售台東太麻理鄉「台東森之風知本渡假村」土地,預料將再掀東部標地熱。信義全球資產經理王維宏表示,近來開發許可爭議頗多,已具有相關開發計畫是相當難得的優勢,不但降低潛在開發風險,更縮短開發時程,加上「森之風知本渡假村」土地,具備頂級渡假飯店之規模、風景、環境,且台東自然風景保存好,又具原民南島風情及特色部落文化,近年又有金針花季、熱氣球節等熱門活動加持,觀光人潮多。信義全球資產受委託公告標售位於台東太麻里鄉的「台東森之風知本渡假村」土地,為荒野段650地號等133筆土地,位於知本溪出口附近,擁有海景第一排的絕佳景觀,百米路程可達美和濱海公園的沙灘,案件土地面積近3萬6226.68坪,周邊有知本溫泉、台東海洋深層水園區、20公頃沙灘等資源,擁有國際觀光飯店籌設許可,可規畫372間大型渡假套房、16棟villa,合計388套房。(時報資訊),

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賴素如提條件換交保 高院認無必要性予駁回

     台北市議員賴素如被控涉雙子星案遭收押禁見後,

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,律師提起抗告。法院認為賴提出的條件與羈押事由及必要性無關,

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,今天駁回。
     台北地檢署偵辦雙子星案,

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,認定賴素如涉犯收賄重罪、有串證之虞,

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,向法院聲押;北院裁定賴女新台幣120萬元交保、太極雙星幕後金主程宏道30萬元交保、前捷運局官員賈二慶10萬元交保。
     北檢就賴、程部分提起抗告,

放射線治療組織壞死

,台灣高等法院發回更裁後,

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,台北地院裁定賴、程羈押禁見。賴素如及程宏道都透過律師提起抗告。
     根據高院的裁定,

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,賴素如同意將全部通訊方式(包括電話及電郵)交由檢察官監控、向台北市議會請假、就檢察官所提出的不得聯絡名單不以任何方式聯絡。高院認為賴素如提的方式與有無羈押事由及必要性無關,駁回她的抗告。
     高院指出,賴素如於偵查中表示,收受新台幣100萬元後,將款項交給1名彭姓助理並存入彭的帳戶。而彭姓助理尚未到案,相關資金流向及物證有遭湮滅可能,賴素如與彭姓助理及同案被告等人有相互勾串之虞。
     程宏道的部分,高院認為他涉犯的各罪,法定本刑分別為5年以下或3年以下有期徒刑的罪,原審以程宏道所犯最輕本刑「5年以上的重罪」羈押理由並不存在,且非有不能具保、責付或限制住居的情形,不得羈押,原裁定未就此說明。
     高院也質疑,檢察官以同一原因聲請羈押程宏道及賈二慶,原審卻諭命賈二慶交保但羈押程宏道,有理由不備的違誤,因此將程宏道部分撤銷,發回台北地院。1020402
    ,

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低頭度估警鈴響 發明獲金獎

「怕奶奶打瞌睡跌傷,

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,成為得獎作品的靈感來源。」年僅23歲的大學生陳冠豪,

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,發明的「防打瞌睡裝置」兼具創新與實用性,

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,獲得韓國首爾國際發明展金牌,

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,2日接受新北市長朱立倫接見表揚。新北市80名發明人去年參加「德國紐倫堡國際發明展」、「韓國首爾國際發明展」、「科威特中東國際發明展」,

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,囊括8金、8銀、11銅,

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,共27座獎項,

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,得獎人年齡從14歲到77歲。就讀明志科大的陳冠豪,

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,因80多歲高齡的奶奶在家看電視時,打起瞌睡,不慎摔下椅子,面部挫傷,他歷經一年嘗試,發明「防打瞌睡裝置」。這項裝置外型不大,如藍芽耳機戴在耳上,只要頭部傾斜超過15度,就會震動並發出警鈴聲,有效「驚醒」配戴者,無論念書、開車或滑手機皆適用,獲首爾發明展金牌。他指出,最難克服的是如何讓警示器感應是否傾斜,他加入相機腳架常見的水平儀,解決難關,裝置成本不到400元,目前已申請專利,也有廠商洽詢中,未來可望量產,並延伸偵測防老人跌跤。另外,年紀最小的中正國中學生元騰旭,因爸爸愛打高爾夫球,動念發明室內擊球機,可供練習揮桿,球不亂飛砸破家具,獲首爾發明展銀獎。「人人都是發明家!」朱立倫表示,21世紀是比創意的時代,台灣人創意無限,目前新北市提供「創力坊」、「創夢廣場」,將打造更好舞台,並協助商品化,推向市場。,

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半導體業現遠憂近慮 盧超群:變才是真理

台灣半導體產業協會理事長盧超群表示,

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,台灣半導體產業有近慮,

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,更有遠憂;他認為,

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,「窮則變、變則通」應是未來政府施政與產業發展的原則。工研院產業經濟與趨勢研究中心(IEK)上午召開記者會,

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,系統IC與製程研究部經理彭茂榮表示,

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,台灣半導體產業雖無近慮,

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,但有遠憂。盧超群則認為,

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,台灣半導體產業有近慮,

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,更有遠憂;他說,半導體成長僅台積電一枝獨秀,聯發科及日月光等目前都面臨挑戰,另外,中國大陸各地政府不斷加碼投資半導體業,且加碼將比想像大。「大者恆大」已不可靠,盧超群表示,變是台灣半導體業未來5至10年不致遭淘汰的真理,他說,台灣應結合產、官、學、研,以台積電、IC設計及封測業為本,快速切入以系統為用的市場。盧超群說,科技發展要靠資金,政府在創業資金相關政策應調整,另外,在人才方面也應有完善配套措施。對於日本熊本強震一事,盧超群表示,台灣也應注意防災。1050422(中央社),

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總鋪師改賣雛妓 應召先驗貨

     大餐廳總舖師游智全嫌賺錢太慢,

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,改行和賴柏華仲介少女「賣肉」,

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,集團除利用即時通軟體拓展生意,

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,還分別透過鐘仲凱等人拓展雙北及基隆、新竹據點;游某還強逼少女上床「試車」驗貨,

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,昨遭新北地檢署依違反兒少性交易罪起訴。
     由總舖師改行搞雛妓應召站的游智全,

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,在民國一○一年和賴柏華成立「花月娛樂公司」,

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,表面媒介少女往演藝圈發展,

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,實際上卻幹起專門媒介十六歲以下少女賣淫的勾當。
     檢警調查發現,

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,本身也是男客之一的鐘仲凱「呷好逗相報」,

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,為該集團媒介台北、新北的生意;賴柏華居間引薦楊仁豪與游智全認識後,由楊仁豪負責基隆地區業務;謝啟宗、莊鴻偉、葉忠仁等人在新竹地區拉客業務。
     新北地檢署指出,游男等人要求少女簽下契約書,並發送工作守則「酒宮閣」指導賣淫服務技巧;少女簽約上班後,再以「老鼠會」方式請少女介紹同齡朋友或同學加入,若介紹成功且被客人稱讚或滿意,還可領取七千到一萬元獎金。
     「花月」色情集團主打「未成年」,還運用智慧型手機APP軟體「遇見」、「LINE」等擴展生意,打出「包月五十小時打八折」等優惠。
     不少價值觀偏差的國、高中生及中輟少女,為了購買名牌加入賣淫集團賺錢,不知內情的家長對女兒有不錯收入感到高興,當被告知「女兒在賣淫」的實情,當場嚇暈。,

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遭砍警員出院 張家逢:熱愛外勤工作

新北市警員張家逢遭廚師吳志展拿菜刀砍成重傷。經亞東紀念醫院治療兩星期,

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,今天下午出院,

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,強調仍熱愛警察工作,

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,痊癒後仍將在交通外勤與維護治安。張家逢2日遭砍成重傷,

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,今天下午由媽媽推著輪椅,

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,從亞東醫院出院,

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,並與醫療團隊的醫療團隊、外科部創傷科主任林恆甫握手致意。他將做復健3至6個月,

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,並表示會以回到最喜歡的外勤工作為目標。1050816(中央社),

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吳寶春:真誠投入 擁抱酸甜苦辣

     吳寶春的故事,

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,喚起無數年輕人重燃人生的熱情,

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,就讀餐飲、烘焙的學子,

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,好奇這行前景,

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,並如何看待得失、批評?吳寶春說,

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,曾立志一定要成功,

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,但什麼是成功其實心裡也模糊,

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,只能不斷自我突破,

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,入每一行都一樣,要認真再認真,「不要替自己留下後悔機會」。
     吳寶春說,國中畢業只有一個強烈信念,要分擔媽媽辛苦,投入麵包店當學徒,一路走來從挫折中不斷找到新目標不停超越。
     參加世界比賽,吳寶春說,是從日本雜誌讀到,埋下的一個夢,後來抓到機會,就想替自己負責,去實踐它,也許有人認為比賽沒什麼了不起,換了評審,也有可能不是冠軍,但這都不是重點,重要是態度,真的投入了、認真了,就能體驗出那分價值。
     吳寶春說,常想起母親採鳳梨、養8個小孩,她不曾擔憂能賺多少?夠不夠?心中只是一個信念,「我要養大所有的孩子,我一定要去採鳳梨。」人生需要誠心真意投入,酸甜苦辣都是你的。,

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陳冠希偕女友遊東京 吳克?微博示愛

 陳冠希和女友Ann交往8個月,

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,兩人感情甜蜜,

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,經常出雙入對,

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,12日被網友目擊在東京逛街,

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,共度情人節。他帶放暑假的女友出國度假,

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,一下車便被人認出,

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,他雖一臉不悅但沒生氣,

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,和女友一前一後分開走,

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,過沒多久又和她攬腰逛街,

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,大秀恩愛。
 吳克羣昨在微博寫1加1等於5,「因為一顆真心加上一片真意就等於無所不能!」被指向賭王千金何超蓮示愛,她前晚被港媒拍到抱著一隻大熊公仔返港,被問是否來台會情郎?公仔是不是吳送的?她都笑而不答,似默認提早共度情人節,但吳的經紀人說,他這兩天都在北京錄江蘇衛視《全能星戰》。,

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小米5S要來了 確認27日發表

小米確認9月27日將舉辦新品發表會,

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,若無意外,

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,小米5S將是主角。(圖/翻攝微博@小米手機)

腹背受敵的小米科技,

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,在下半年發表紅米Pro手機以及兩款小米筆電Air之後,

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,將再度發表新品,

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,且不只一款。新品陣容為何,

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,9月27日就將揭曉!小米科技今年下半年將再推新品,

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,時間地點預定在9月27日於北京國家會議中心。一般推論,

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,本次發表會的主角應是小米5S手機。至於其他將陪伴上陣的新品,則有可能是小米5S Plus手機以及小米新款路由器。據了解,小米5S將採用5.1吋Full HD解析度螢幕,搭載高通Snapdragon 821處理器。新機功能上較令人矚目的,就屬超音波指紋辨識。這是將指紋辨識功能整合在觸控螢幕下方的解決方案,如果成真,將領先iPhone 7一大步!另外,小米5S Plus據傳則是與小米5S搭載同款處理器,螢幕放大到5.7吋。大陸智慧型手機品牌之爭相當激烈,小米能否藉由新品奪回消費者的喜愛,仍待考驗。(中時電子報)

文章來源:新浪微博@小米手機,

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《外資》神基殖息率俏,外資喊買

美系外資將神基(3005)評等調到「買進」,

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,估現金股息殖利率可達6%,

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,目標價更給到46元。神基(3005)Getac強固型工業電腦,

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,去年營收成長近2成,

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,5、6、7月略有停頓,

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,8月中旬到11月工業電腦表現則相當強勁。神基轉投資的金屬機殼廠華孚(6235)日前公告其上海中鎂廠處分事宜業已確認,

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,此一售廠案將挹注華孚稅前逾13億元,

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,而神基可認列華孚的稅前獲利約4~4.7億元。神基去年EPS拚逾3元。神基目前營收中,電子產品營收佔比45%,機構件營收約45~50%,轉投資豐達科投入航太扣件,營收貢獻約10%內,而機構件中除玻纖機殼業績佔比過半,主要是商用筆電採用,另外,還有很大一塊是針對汽車產業的金屬沖壓件。美系外資預估神基上季營收季增有5%,年增10%,OPM可達11.2%。此外,神基近幾年來的股息殖利率發放也相當不錯,神基手上現金部位充沛,且獲利持續成長。自2011年起,神基就一直保持著80-90%的股息發放率,預計神基現金股息殖利率可達6%。(時報資訊),

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