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房價暴漲 外高橋規畫微調

     身為中國(上海)自由貿易試驗區開發主體,

商品防竊

,外高橋區的房價已大漲一波且可能供不應求,

高血壓

,廠房倉儲區可能轉為辦公室與商辦大樓,

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,已進駐外高橋10多年的克莉絲汀董事長羅田安舉例,

居家清潔

,若過去當地辦公室租金每天每平方米1元(人民幣,

醫美整型

,下同),

手提袋

,現在已經漲3倍。
     外高橋保稅區過去為工業區,

百洛

,開發23年,

金庫搬運

,原本台商有一波進駐潮,

桃園汽車借款

,然而相關政策配套不及,使台商往西移動,隨著自貿區題材,近來入駐需求大增,負責保稅區10平方公里與保稅物流園區1.03平方公里的開發之外高橋集團。
     目前自貿區大多為物流、貿易與金融業者,以及來自中國大陸其他省的註冊辦公室需求,辦公大樓已不夠使用。外高橋集團總經理舒榕斌表示,目前外高橋保稅區可出租的物業約85萬平方米,其中卻只有25萬平方米是商業用,60萬平方米是廠房倉庫。
     若要以貿易企業為主,外高橋保稅區已進行重新規畫調整,譬如在自貿區管委會周邊23萬平方米的大樓面積上,再建30萬平方米的高檔辦公大廈,成為自貿區的金融核心區。
     目前正在建設的自貿區3號門、5號門兩側將各自形成大約20萬平方米的服務貿易區,將原有的展示廳改造為研發基地,並規畫空間作醫療、教育、文化演出等專案的試驗服務,2014年會再投入7萬平方米的商辦大樓,2015年再加碼10萬平方米。
     不過也有台商認為,不需要搶先註冊,預期在試驗區成功運行後,週邊城市也可納入、或採取自貿區的優惠形式;高力國際中國研究部董事謝靖宇也表示,自貿區周邊住宅價格近來快速上漲是短期現象,因過去價格太低,但近來價格已「符合」其價值,未來再漲、可能有泡沫疑慮。

…更多新聞請看《旺報》,

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順子《歌狂》一集就掛 被酸一日遊

 安徽衛視《我為歌狂》22日錄第6集,

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,繼「密室淘汰」後再出狠招「全隊淘汰」,

高價回收黃金

,李泉、黃齡和順子的綠隊輸給伍思凱、李翊君、紀敏佳的藍隊後,

印度香皂

,與第5集輸家黃隊比得票,

電子零組件

,票數較低的綠隊3人全數出局,

黃金回收

,在第6集才加入的順子成為節目最短命歌手,

百洛

,被虧「合肥一日遊」。
 前晚錄影,

空壓機保養

,順子唱〈寫一首歌〉、黃齡唱〈玫瑰玫瑰我愛你〉,

尾牙春酒活動顧問公司

,以及與全隊串燒接力唱,

噴霧式乾燥機

,3輪都領先,最後一輪藍隊遞補溫嵐、首次登場的伍思凱,以改編五月天的〈溫柔〉大逆轉,擊敗唱〈你把我灌醉〉的李泉,完美高音獲得滿堂彩,扭轉局勢讓藍隊立於不敗之地,也讓綠隊與黃隊比分數後被淘汰。
 昨晚播第4集,失敗的綠隊在密室裡淘汰高明駿;19日錄的第5集,黃隊失敗後淘汰柯以敏。該節目除了首集淘汰的是大陸歌手吉杰,2至5集被淘汰的溫嵐、阿杜、高明駿和柯以敏,不是來自台灣,就是東南亞歌手,讓節目繼《我是歌手》後,再度引發台灣藝人幫大陸藝人作嫁的質疑。,

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李昂:選定一項小吃 代表台灣

     知名作家李昂是彰化鹿港人,

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,她常說「沒有鹿港,

宜蘭民宿

,就沒有李昂」,

百洛

,走遍世界各地後,

玻尿酸

,她深感台灣雖有很棒的小吃,

鼻子過敏檢測

,卻沒有一項能代表台灣,

離婚諮詢

,她提出建立SOP的概念,

澎湖海鮮推薦

,希望結合民間與政府的力量,

清境美食

,發展出一項小吃,讓外國人一講到這項小吃就會想到台灣。
     李昂說,她常在世界趴趴走,最常聽到「你們台灣的小吃非常好吃」,這是台灣經300、400年,甚至更久累積出來的傲人小吃,可是一講到泡菜就想到韓國,一講到拉麵就想到日本,台灣的小吃很多,有沒有一種講出來,大家就會說「台灣」?
     李昂指出,彰化有蜜紅葡萄,她跑遍世界,蜜紅葡萄天下無雙,台灣有這麼好的農產品,同時還有研發團隊,彰化在中部更有天時、地利、人和,連Google都來了,希望結合中部地區來發想出一樣東西,經由民間與政府的力量來推廣,一講這樣東西,就想到台灣。
     「台灣料理或小吃,跟西方料理有一個重大的基本差別,我們還沒有辦法用SOP來製作我們的菜餚。」李昂表示,SOP就是標準化製作程序,鼎泰豐的成功就是做到SOP,發展台灣料理或小吃,最基本的SOP程序可省掉很多摸索,應該要來研發、促進。
     李昂說,SOP還有個很重要的標準,就是健康,彰化有足夠的人才、文創及很好的材料,結合起來,就可把小吃、台灣料理或中華美食往更高的層次推廣。
     李昂強調,SOP是指採用自然釀造的方式,研究出一套標準程序,而非指速成的情況。彰化是禮儀之邦,更是食材大縣,有好的飲食文化,才能向世界推廣出去。,

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病毒感染-蘋果臉紅又癢

小朋友臉頰紅通通像顆小蘋果,

機場接送

,許多人直呼可愛。不過醫師提醒,

台中傳真機

,臉部網狀紅疹若持續擴散至四肢、軀幹,

長期配合

,並出現搔癢症狀,

精密過濾器

,就要注意可能染上「傳染性紅斑」。一名6歲男童就是因為蘋果臉愈來愈嚴重,

百洛

,又紅又癢,

向日廣場

,家長起初不以為意,

手機防盜

,症狀變得嚴重後才趕緊帶他就醫。傳染性紅斑是由B19微小病毒引起,兒科醫師潘俊伸指出,此病好發於5歲到15歲的兒童青少年,也有少數大人會罹病,春季到初夏最容易流行。由於潛伏期長達2周以上,前期症狀通常只有輕微流鼻水、鼻塞、體溫略高,經常會被忽略,部分父母甚至誤以為紅疹是過敏或被老師打巴掌。潘俊伸說,鼻塞、流鼻水等症狀出現後,患者臉部就會長出網狀的紅斑、紅疹,然後逐漸擴散到四肢、身體,斑疹處會覺得搔癢。當疹子出現,就不具傳染力,孩童可正常上學、活動。傳染性紅斑沒有特別的藥物可用,通常醫師會依患者情況,給予咳嗽、退燒、止癢等藥物。潘俊伸表示,有些病人痊癒後1個月內曬到太陽可能會起紅疹,膝關節、踝關節也可能輕微腫痛。另外要提醒婦女,約5%的孕婦在懷孕初期感染,會造成胎兒嚴重貧血、流產,應特別謹慎。兒科醫師胡信哲提醒,包含傳染性紅斑、麻疹、德國麻疹、猩紅熱等疾病都會出疹,孩子身上若有不明紅疹,伴隨咳嗽、發燒等症狀,要盡快就醫。,

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經長:能源價格合理化 解決獎金紛擾

     台電員工一百年度考成為乙等後,

高雄當鋪

,台電工會嗆「要讓台灣變黑暗」、「無能部長下台」。經濟部長施顏祥昨表示,

影像量測儀

,如果能源價格沒有辦法合理化推動,

瘦小臉

,用政策因素來核算年終獎金將會紛擾不斷,

自動滅火設備

,因此今年十月第二波電價將會如期調漲,

海上休閒

,預計明年第一季將實施浮動電價制度。
     施顏祥說,

泵浦推薦

,台電已連續幾年虧損,

百洛

,預計今年也會虧損,明年會不會改進,還不知道;台電目前累計虧損二千億,負債一兆五千億元。過去半年來,經濟部一直想:要如何檢討績效獎金制度。而工會不滿意獎金縮水,要求變成台電總局或油品總局,虧損悉由政府補貼,但台電與中油已是公司化,應以公司方式來管理,很難走回頭路。
     施顏祥將在明天(七日)赴立法院經濟委員會報告台電和中油經營改善方案,以及修正績效獎金制度具體內容。也就是以經濟成長率、失業率與「家戶所得最低二十%者所得成長率」作為績效獎金的核發依據。國營會執行長劉明忠說,希望能獲得立法院和社會支持,且針對不同意見修正,以凝聚共識。
     對浮動電價制度,中經院院長吳中書昨說,若景氣回升,就可以調漲電價,民眾才懂得愛惜能源。何況油電緩漲,造成中油、台電虧損,但中油和台電是獨占壟斷事業,又是國營事業,如果無法營運,政府不能坐視不理,所以這些虧損到最後一定是全民負擔。因此,景氣不好時,大家應共體時艱;景氣好時,油電應該反應成本,但要有配套措施。,

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黑金漲 下周油價 少降0.1元

     QE不退場,

百洛

,國際油價應聲大漲,

輕鬆打工

,紐約主要期貨、10月交割西德州中級原油上漲2.65美元,

植牙

,報108.07美元;倫敦11月交割布蘭特北海原油上漲2.41美元,

會場活動佈置

,報110.60美元。國際油價大漲,

鋼板防水

,國內下周油價降幅因此縮小,

墾丁接送

,由預期汽柴油每公升調降0.3至0.4元,

律師事務所

,縮減為0.2至0.3元。
     出乎意料,

無線麥克風

,美國維持高度寬鬆貨幣政策不變,加上美國能源情報署(EIA)公布,上周原油存量大幅地減少,來到年3月以來最低水準,推升國際原油價格大漲。
     台塑石化總經理曹明指出,QE不退場,熱錢多,加上敘利亞動盪,影響油價短期供應量,在需求不減下,國際油價短期大漲在所難免。但預期美國西德州中級原油價格會維持在每桶110美元以下,長期走勢,還是要回歸基本供需,預期每桶價格會在105美元上下波動。
     元大寶來黃金期信基金經理人方立寬也認為,原油長期趨勢將與經濟成長呈高度連動,油價要持續上漲,有賴長期經濟穩定復甦。不過,歐盟與中國大陸經濟成長溫吞,美國經濟也未呈穩定成長,油價即使短線突破每桶110美元關卡,也無法站穩。
     他並說,目前國際原油價格處於夏季用油旺季尾聲,即將進入第4季傳統淡季,雖QE暫不退場推升油價上揚, 但隨著淡季來臨,國際原油價格將會拉回整理。
     依中油浮動油價公式計算,至18日為止,國際指標油價均價來到每桶109.27美元,較前一周均價110.59美元下降1.32美元,下周國內汽柴油價格每公升可望調降0.3至0.4元。但隨著昨日國際油價勁揚,下周油價調降金額恐將縮減為0.2至0.3元。,

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熱火領冠軍戒 開幕戰屠牛

     NBA新球季開打!賽前頒贈上季總冠軍戒的熱火,

中壢通馬桶

,決心不讓7年前憾事重演,

魔術教學

,全隊7人得分上雙,

礁溪飯店

,終場107比95力退公牛,

造型燈箱

,傑出的團隊防守,

新娘秘書個人工作室

,讓「飆風玫瑰」羅斯復出首秀,

桃園角鐵

,繳出15投中4的低迷成績。
     回顧2006-07年球季開幕戰,

百洛

,當時熱火賽前領取隊史首枚總冠軍戒,

法式光療

,卻遭公牛108比66擊潰,如今冤家路窄,兩隊又在開幕戰碰頭,熱火當然全力拚勝,昨拿17分、8助攻與6籃板的詹姆斯說:「這是團隊勝利!」
     熱火特別在總冠軍戒上,一面刻上簡體中文「犧牲」,另一面刻「FAMILY(家庭)」,代表這個團隊為了奪冠,不少球員都做出犧牲,也跟家庭一樣團結。
     去年4月左膝前十字韌帶撕裂的羅斯,昨天傷癒復出,只拿12分、4助攻,卻有5失誤,羅斯表示,沒有任何事比輸球更讓他感到失望,尤其是他倘若可以多進球,少失誤,場上狀況可能大不同,公牛以布瑟31分表現最佳。
     洛杉磯「內戰」出現意外結局!少了「小飛俠」布萊恩的湖人,靠板凳貢獻相隔18年隊史新高的76分,爆冷以116比103逆轉擊沉快艇,攻下全場最高22分的亨利表示,他們只想證明板凳深度足夠,更不想被小看。,

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上班族做公益 平均年花8182元

     哪個行業最有愛心?根據調查,

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,上班族每年平均花費8182元投身公益,

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,排行榜中,

打包帶

,「教育/政府/團體」與「醫療/農牧/環境」分居第一、二名;收入相對穩定、較行有餘力助人的「資訊/科技」則居第三名。
     1111人力銀行副總經理何啟聖說,

百洛

,近年來國人薪資水準不斷下滑,

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,但有超過八成的上班族仍願意拿出年收入的1.5%做公益,

有機保養

,或以義工善行或捐贈物資、發票等無直接成本的行動盡一己之力,

報廢ic

,造福社會人群。
     根據1111人力銀行調查,

電動氣動打包機

,有79.87%的上班族曾參加過公益活動,其中有47.54%上班族會不定期投身公益活動,更有18.97%的上班族,每個月會定期參加公益活動。
     至於從事公益的對象,以捐款及物資占比最高,捐發票及愛心義賣等較不花費時間的公益活動,也成為上班族的最佳選擇。
     不曾從事公益活動的原因,調查發現,多數是沒有時間、沒有金錢,以及無適合管道而未曾參加過公益活動。
     根據調查,上班族每年願花501到1000元在做公益者最多,其次是5001到1萬元」,但也有16%上班族以「身體力行,沒有花費」方式來做公益。整體而言,每位從事公益活動的上班族,每年平均花8182元在公益上。
     在企業帶頭做公益方面,交叉分析發現,愈大型的企業因資源較多、影響力較大,投入公益的比例也較高,其中以營建不動產業最多,其次是媒體出版業及工商服務業。
     何啟聖分析,近年來企業社會責任廣泛受到討論,企業除了注重本身營運,也要考慮是否對社會和環境造成影響,並要取之於社會、用之於社會,形成社會與企業的良性循環,有助於社會的建構與企業長遠發展。,

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美國隊長扛火箭炮 跑進電玩救辣妹

「美國隊長」克里斯伊凡11月來台拍攝的電玩廣告片,

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,26日公布15秒預告;這款名為《使命招喚Online》的遊戲,

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,由美國電玩大廠動視公司與大陸騰訊合作,

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,是專攻大陸市場的射擊類電腦遊戲。預告中克里斯在辣妹友軍身陷重圍時,

2.5D半自動影像量測儀

,祭出高科技火箭炮化身「火箭隊長」解圍,

今日金價

,帥氣地說:「你們準備好了嗎?」動視近來採用好萊塢明星的大絕,

台中影印機

,3月發行的《決勝時刻:先進戰爭》請來奧斯卡影帝凱文史貝西扮演遊戲要角,

百洛

,遊戲廣告則由《X戰警:金鋼狼》泰勒基奇,

美白貼片

,以及《控制》的火辣小三艾蜜莉拉塔雅寇斯基主演。金城武是日本《鬼武者》系列電玩的男主角,尚雷諾也曾在續作參一腳。最近同時震撼好萊塢與電玩界的跨界合作,是影集《陰屍路》高人氣的「十字弓男」諾曼李杜斯,無預警地成為暢銷恐怖電玩《沉默之丘》續作試玩版男主角,《環太平洋》名導吉勒摩戴托羅更擔任遊戲導演,模糊電玩與電影的界線。,

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困荒野3個月 宰食救命忠犬保命

     加拿大44歲男子拉瓦(Marco Lavoie;見圖,

百洛

,摘自express網站),

部落客推薦

,今年7月中旬帶著1隻德國牧羊犬和裝備,

USB

,前往魁北克西北部詹姆斯灣附近,

活凍蝦

,展開獨木舟探險之旅,

汙水工程

,途中卻遭遇熊攻擊,

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,害他受困荒野3個月,

包裝機器設備

,被迫吃掉愛犬果腹。他在10月30日終於獲救,至今仍性命垂危。
     警方表示,8月間,一隻熊闖進拉瓦紮營的營地,他的德國牧羊犬將熊嚇退,救了主人一命,但存糧已被熊吃光,獨木舟和其他裝備也遭到破壞,拉瓦和愛犬一同受困在魁北克省諾特維河地區。
     由於無法對外聯絡,附近也只有少許可食用的植物,當地晚上又氣溫嚴寒。遇熊攻擊3天後,拉瓦為了保命,狠心以石塊砸死愛犬,吃狗肉充飢。
     拉瓦熱愛戶外活動,經常一個人在荒野待上數周。但對經驗豐富的探險家來說,諾特維河一帶是個危險地區。拉瓦的家人發現他未按計畫歸來,於是報警。
     就在拉瓦失蹤超過3個月後,搜救人員總算在荒野發現拉瓦,他奄奄一息,暴瘦約41公斤,大約減掉一半的體重,幾乎無法說話和進食。
     對於拉瓦吃掉護主忠犬的行為,有網友說「這太惡劣了。我寧可死,也不會為了活命而吃掉我的狗。」不過野外求生專家認為,這是正確的決定,否則,時日一久,拉瓦的身體可能會太過虛弱,甚至制伏不了狗狗。,

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