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興富發祭貸款8成 房市震撼彈 雙北三大案推出輕鬆付方案 淡海案總銷400億 訴求比合宜宅更合宜

     歲末年初,

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,興富發與甲山林再投震撼彈,

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,讓房地產業界一片譁然!甲山林董事長祝文宇昨指出,

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,未來代銷興富發今年雙北三大案,

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,將祭出訂簽開一成,

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,交屋一成,

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,貸款八成「輕鬆付」專案。其中,

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,淡海「海洋都心」總銷400億元,總戶數高達5000戶左右,比浮洲及A7合宜住宅3、4千戶量案還大,第一期每坪開價21萬元,訴求「比合宜住宅更合宜」!
     「這是一個堅壁清野的作法!」海悅總經理曾俊盛指出,這項淡海案、西門町案,戶數都很多,推出輕鬆付款的方式,不但要狂掃區域潛在客源,更要將同業客戶也挖走。不過,海悅新的一年北部主要推案區在桃園與新北市,與興富發有區隔,不會說服業者跟進。
     去年此時興富發喊出推案打七五折優惠,在房地產業界引發爭議,但確實帶動市場買氣,今年開春再出招,代銷其個案的祝文宇指出,興富發今年推出林口「國家一號院」、西門町「台北晶麟」以及淡海「海洋都心」,總銷共700億,都將採用「輕鬆付」方案。
     由於在政府融資管控下,林口、淡水、三峽、新莊等地的房貸成數大幅下滑至六、七成,興富發保證八成,銀行貸不到的成數,可以二年無息分期付款方式償還,祝文宇說,淡海案主力坪數在26至32坪,5、600萬就可以買到一戶,以訂簽開只有一成的作法分析,民眾頭期款壓力可望大幅削減。當初代銷浮洲合宜住宅時,遇到許多因資格不符,抽不到籤或是付不出頭期款買不到的民眾,都將是他們爭取的客源。
     去年才標到淡海新巿鎮6000坪土地的麗寶建設副總何昭宏說,旗下「微笑莊園」案已銷七成,影響有限,新標得的土地,因容積影響,會開發為別墅,與興富發案做出區隔,不受影響。
     對甲山林說法,興富發昨不願多做回應,只說,會依個案特性考量,擬訂不同行銷方案。,

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長期罹患憂鬱症 22歲男塑膠袋套頭輕生

台北市一名患有憂鬱症的22歲陳姓男子,

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,今(24)日中午在南港家中被母親發現,

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,躺在床上以塑膠袋套頭輕生,

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,母親趕緊撕開塑膠袋,

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,但陳男早已氣絕身亡多時,

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,全案正由檢警相驗釐清死因中。陳母表示,兒子長期患有憂鬱症,高中時曾燒炭自殺未果,共有3次自殺紀錄,後來因病無法工作,都待在家中打線上遊戲,今天凌晨3時許,她還曾看到兒子在玩線上遊戲;不料,中午再到他房間探視,就發生憾事。★再給自己一次機會自殺諮詢專線:0800-788-995(24小時)生命線:1995張老師專線:1980(中時即時),

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印度工地混凝土板倒塌 9人墜樓身亡

1名官員表示,

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,印度西部1棟住宅大樓營建工地現場,

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,1塊混凝土板倒塌,

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,造成9名在13樓的建築工人墜樓摔死。法新社報導,

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,這起意外發生在距印度金融重鎮孟買120公里左右的普恩(Pune),

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,另外有4名工人受傷。印度國家災害應變部隊負責人高帝(Sachidanand Gawde)向法新社表示:「早上11時左右混凝土板倒塌,9名工人從13樓墜樓身亡。」普恩警方表示,已對這起意外展開調查。匿名的消防人員表示,搜救人員持續在瓦礫堆中找尋生命蹤跡。印度經常傳出建築物倒塌的意外,當地房屋需求高,建築法規寬鬆,導致部分不肖建商偷工減料,使用次級品建材或加蓋未經審核授權的樓層。(譯者:中央社陳昱婷)1050729(中央社),

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《晨間解盤》恐探季線、十年線(倫元投顧提供)

清明4天連假後的台股,

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,因市場開始憂心第一季新台幣急升後的匯損,

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,恐衝擊外銷和電子股的毛利和財報,

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,台股昨天持續在台積電和鴻海等權值股跳空領跌下,

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,以下跌144點收在8513點,

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,成交量為965億元。針對台股後市看法,

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,權值股已破線轉弱至少進入整理且還有往下空間,外資這波買超的資金行情應已暫時告一段落了,且要小心外資的操作習性是否開始從連續買超轉為連續性的調節賣超。之前已說過跌破8600點,月線將正式走平下彎形成蓋頭反壓,代表8600點之上壓力已重,故縱有短線跌深反彈向上,但空間亦不大,未來將如先前所規劃到季線8300上下,深則可下探十年線7900上下。(倫元投顧提供)(時報資訊),

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藥華藥乳癌新藥Oraxol獲TFDA啟動臨床試驗

藥華藥(6446)宣布研發中治療乳癌用藥口服紫杉醇(Oraxol)獲TFDA准核同意進行臨床試驗,

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,將分別於台大、北榮、三總、雙和、中國附醫、北醫附醫等醫學中心啟動臨床試驗,

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,此為藥華藥在血液、感染疾病領域之外,

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,再度向腫瘤疾病領域挺進。藥華藥繼血液疾病推出全球第一個以新一代長效型干擾素治療真性紅血球增生症(PV)已完成三期人體臨床試驗,

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,積極準備分別向歐盟EMA申請行銷許可(MAA)及美國FDA申請生物新藥許可(BLA)外,

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,同時在感染疾病領域治療C型肝炎GT2新藥也已推進台、韓三期臨床試驗。該公司研發中治療乳癌用藥口服紫杉醇(Oraxol),今(25)日獲台灣衛生福利部食品藥物管理署(TFDA)准核同意進行臨床試驗。藥華藥表示,Oraxol為自美商Kinex取得獨家授權在台灣與新加坡兩地進行臨床開發,當初引進的目的是為充實新藥產品線,同時也因為該項產品已有臨床數據,發展較為成熟,有助降低開發成本、縮短臨床試驗時程,並加速新藥上市的時間。目前紫杉醇已廣泛做為治療癌症,如乳癌、卵巢癌、肺癌等一線用藥,但傳統多採注射給藥,容易引發嚴重白血球指數低下及周圍神經病變等,目前上市之Paclitaxel均為靜脈注射劑,處方含有大量的助溶劑蓖麻油聚氧乙烯Cremopho EL)及酒精,病患極易產生過敏。又因經由靜脈給藥病患必須至門診進行注射,而且輸藥時間較長,仍不便於病患治療,這些因素限制了paclitaxel在臨床上的使用。總觀paclitaxel的臨床毒性大部分是來自於靜脈給藥,因為靜脈給藥後,血液中的藥品濃度馬上增高到產生毒性的階段而產生嚴重的副作用,包括貧血、中樞神經疼痛等。此外,受限藥物特性使然,紫杉醇的口服吸收率很低,主要是腸道中的一種蛋白質(P-glycoprotein)會把吸收的藥「吐」回腸道,因此口服紫杉醇的開發難度很高。儘管目前許多業者皆致力於紫杉醇劑型的改良,期望增加療效與降低副作用,但截至目前為止都只有靜脈注射用藥。藥華藥引進的口服紫杉醇含有HM30181A成份可以抑制P-glycoprotein,大幅提高口服的吸收率,同時HM30181A不會被腸道吸收且不會激刺腸胃,是安全的「賦形劑」。此外,經目前臨床資料顯示,Oraxol可以讓體內藥物濃度平穩上升且維持較久,大幅降低病患的副作用。藥華藥表示,此銜接性人體臨床試驗計畫將在台大、北榮、三總、中國附醫以及雙和醫院啟動,預計招收24病患,若一切順利,預計2017年完成相關試驗。(工商),

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溫嵐砸10萬治裝 陪老鄉揮別2013

 溫嵐31日將回老家新竹縣尖石鄉辦跨年晚會,

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,不僅找來高慧君、葉瑋庭、徐詣帆、安歆澐等人助陣,

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,還自掏腰包訂製10萬元秀服,

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,自嘲「全身上下最保暖的就是這顆獅子頭」,

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,也說衣服布料太少不能塞暖暖包,

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,恐怕要抖著唱完整場。
 她兩年前參演電影《賽德克.巴萊》時,常烤肉給大家吃,因而和同劇組的徐詣帆結為好友,徐要結婚時,她無酬擔任新娘祕書,當天5點就到花蓮幫他老婆化妝,讓他很感激,承諾要還她10場跨年演唱會,他昨想到還要9年才能還清,苦笑說:「乾脆給妳錢算了。」,

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本周最大獎 價值1.2萬元

本周抽出10位幸運讀者,

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,沒抽到的明信片下周累積接著抽。本周最大獎價值1萬2100元,

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,敬請期待下周更大獎出現,

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,今年想要爽玩爽吃,

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,不能錯過每周六「旺到報」。注意事項一、每周每人限得一獎項。二、本周獎項1月30日截止收件(郵戳為憑),

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,2月7日公布得獎名單。三、報紙截角影印無效。四、獎品價值1千元以上,需依法申報所得;獎品價值2萬元以上,依法申報機會中獎所得稅10%,於領獎時繳交。五、票券適用日期與時段,依提供業者規定。部分飯店住宿券價值為定價。部分票券包含10至15%服務費。六、洽詢電話02-23087111分機5550。第二周中獎名單11 王林淑珠(北市)獲台北老爺酒店尊爵假日客房住宿券。12 范哲慈(北市)獲太魯閣晶英酒店山嵐客房住宿券。13 孫學淵(花蓮市)獲北投麗禧酒店大眾露天風呂券。14 劉珠玲(竹市)獲台北西華飯店自助餐券2張。15 范文振(竹東)獲和三味夕食一品套餐券1張。16 張秀鑾(高雄)獲台北W飯店The Kitchen Table平日下午茶雙人券1張。17 羅秀珍(台南)獲台北晶華酒店柏麗廳自助午或晚餐券2張。18 丁朱素(土城)獲成旅晶贊飯店柏克菲下午茶券6張。19 徐千惠(蘆洲)獲台北神旺飯店伯品廊西餐廳平假日自助下午茶券2張。20 李雅萱(永和)獲台北凱撒飯店Checkers自助餐平日午餐券2張。第四周 獎項清單31 華泰瑞舍Abundance Room住宿券+兩客早餐,1張(價值12100元),飯店式公寓最有家的味道。32 雲朗翰品酒店高雄豪華客房住宿券+兩客早餐,1張(價值7920元),結合藝術與人文的設計酒店。33 台北西華飯店自助餐券(兩客),2張(總價5500元),百款特色料理獨家鉅獻。34 北投麗禧酒店大眾露天風呂券,2張(總價3600元),網路票選最讚溫泉第一名。35 台北W飯店The Kitchen Table平日下午茶雙人券,1張(總價2800元),為午後聚會注入時尚元素。36 台北晶華酒店柏麗廳自助午或晚餐券(乙客),2張(總價2380元),優質五星自助百匯歡饗。37 台北神旺飯店澄江鍋物Shabu澳洲9+和牛套餐券(乙客),2張(總價2360元),和風鍋物與頂級和牛的完美相遇。38 台北老爺酒店Le Cafe平日自助午餐或晚餐券(乙客),2張(總價2332元),坐擁楓香大道和煦綠意的時尚餐廳。39 台北花園酒店六國餐廳自助午晚餐券,2張(總價1979元),台北市西門町唯一五星級飯店。40 香格里拉台北遠東國際飯店平日遠東Cafe自助午餐或晚餐雙人份,5張(總價1870元),全台北最豐富多樣的超值五星自助餐廳。★更多王曉鈴的吃喝玩樂,請上旺到報臉書粉絲專頁https://www.facebook.com/WonderWeekly,

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獲贈景星勳章 許淑淨感謝教練沒有放棄她

蔡英文總統今頒授「四等景星勳章」予舉重國手許淑淨,

外遇蒐證

,許淑淨受勳後致詞表示,

牛樟芝固態培養

,感謝家人及教練的照顧與陪伴,

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,尤其近十年來,

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,蔡溫義教練在生活及訓練上都給她無微不至的照顧,

道路用地

,更在她受傷、低潮時,

網路醫生

,時刻陪伴、堅持不放棄。許淑淨說,

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,今天很榮幸接受總統頒授勳章,這是一份運動員的榮耀。她也感謝家人及教練的照顧與陪伴,包括吳美儀、張朝國及蔡溫義教練。對於雲林縣政府提供各式設備與資源,及中華奧林匹克委員會長期以來的照顧,讓選手無後顧之憂,許淑淨除表達誠摯謝忱,並指出,能獲此殊榮,不是她個人所能達成,而是很多人在背後默默給予她支持,因此,她要將獲得奧運金牌的榮耀分享大家。(中時),

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ADSL收費 NCC:4年降5%

     NCC委員會議昨(30)日決議,

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,調降市內、長途網路業務市場主導者提供之xDSL電路月租費及5項批發服務等費用,

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,4年期間調整係數為5.1749%,

腳好運

,並自今年開始實施。
     中華電現有184萬ADSL用戶,

金屬銘版

,預定農曆春節過後陸續受惠,

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,以目前1M/64K~8M/640K電路費每個月從130~384元來看,

膝關節退化

,未來用戶每月受惠降價金額約6~19元不等,全年最多不超過228元,初估對中華電今年全年營收衝擊5~6億元。
     另外,NCC副主委兼發言人虞孝成表示,NCC將於農曆過年前完成相關法規公告,除了ADSL降價,在行動電話部份,採取中間價格管制,預定春節前後業者提出春節促銷方案時、就會把中間價格資費調降反應到消費端的資費上。
     其次,資費相關管理辦法審核通過後,非市場主導者的資費未來幾乎都不必再送NCC審核即可實施,市場主導者只須將主要資費送審、非主要資費未來也不須送審。
     另外,針對網路互連、NCC原擬透過修法,要求中華電信與台灣、遠傳之間網路互連(IP Peering)免費,中華電信極力反對並表達願意大幅調降網路互連費用後,NCC昨日決定辦理聽證會邀請相關業者表達意見並充分討論後再做決定。
     另外,NCC委員會議昨日針對有線電視跨區經營做成最新規定,原本既有業者申請跨區經營時只須變更營運計區,改為核發新照。
     再者,因應數位化普及率逐步攀高,NCC委員會議昨日做成儘速完成全數位化收費標準機制,打破新聞局時代有線電視收費上限600元規定,新進業者的收費模式也一並納入討論範圍。,

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新民高中慶80周年 蘇嘉全盼為國育才

台中市長林佳龍(左二)參加新民高中校慶活動,

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,在董事長劉昭惠(左三)導覽下參觀學生表演。(林欣儀攝)

立法院長蘇嘉全(左)參加新民高中80周年校慶活動,

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,頒發證書給傑出校友。(林欣儀攝)

台中市新民高中今天歡慶建校80周年,

噴碼機

,包括立法院長蘇嘉全、台中市長林佳龍與前市長張溫鷹都前往祝賀,

西文 翻譯

,現場熱鬧非凡。新民高中董事長劉昭惠特別許下生日願望,

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,盼台灣教育界能團結努力,讓台灣學生不再趕著出國留學。鼓樂隊及熱鬧的舞龍、舞蹈演出讓校慶活動熱鬧滾滾。新民高中原為「台中州私立台中商業專科學校」,在日據時代由地方仕紳聯手創設,劉昭惠說,一路走來,新民也曾經歷發不出薪水的窘境,所幸董事會與教職員共體時艱,才有今天的成果。「祝新民80歲生日快樂!」林佳龍在致詞時高聲祝福,他說,現在少子化情況嚴重,但新民高中不擔心招不到學生,每逢招生季還有許多人尋求方法入學,是全能教育的典範,自己受照顧很多,也可算是新民的校友。蘇嘉全獲邀頒發傑出校友證書給現任台中市政府民政局長蔡世寅等8名校友,他並舉「樹木樹人」的典故,期許新民一棒接一棒,永遠為台灣培育人才。(中時即時),

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