日經新聞報導，
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，日本不動產業對於亞洲開發銀行總裁黑田東彥可望接任日銀總裁感到十分振奮，
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，並期待黑田推行積極寬鬆貨幣政策，
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，房市價格將可因通膨預期心理而水漲船高。
報導指出，
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，儘管日本商辦市場尚未完全復甦，
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，但不動產投資信託（REITs）價格走堅，
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，已回復到2008年華爾街券商雷曼兄弟倒閉前的水準，
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，一般認為這是首相安倍晉三的超寬鬆貨幣政策，
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，帶動房地產市場的投資熱。
東京證交所REIT指數周一收在1，284.91點，其實從上周起，該指數一直維持在2008年9月12日締造的1，266.25點水位之上，此時間點恰為雷曼兄弟聲請破產前幾日。
日本房仲商三鬼商事資料顯示，今年1月底，東京千代田等5大核心區域的商辦空置率，從去年6月的峰點9.43％降至8.56％。
東京不動產仲介商Office R&M以往每月經手的案子頂多5、6件，可是今年來數量暴增到10件。社長宮本正義指出，除日本散戶投資人外，美國、新加坡和南韓等境外投資基金也頻頻來接洽詢問，一反過去因311東北大地震對日本房市的遲疑態度。
自日相安倍領導的自民黨去年底上台執政後，日本房市便開始動起來，如今傳來安倍有意任命被封為「通縮打手」的黑田東彥，接替即將卸職的白川方明出任日銀總裁，預料有走高跡象的房地產價格將更為堅挺。
日經引述一家大型不動產公司主管指出，安倍擬提名力主寬鬆貨幣的黑田接掌日銀，「都會區的地價，可能因市場存在通膨預期心理下開始攀漲。」
不動產業者看好日銀領導階層更迭有利房市，也是因為學習院大學教授岩田規久，盛傳將獲提名為日銀副總裁輔佐黑田，岩田以主張適度通膨來刺激經濟聞名。
雖說日本房市落底朝向溫和復甦，部分專家還是保守表示，商辦需求與租金行情短期內勁彈的機率不大。此外由於日本人口萎縮，不動產市場還是籠罩中長期需求縮減的基本面問題。，