大陸房市回暖腳步加快，
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，價格降幅也正在收窄，
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，房地產專家認為，
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，由於今年可預見造成房價崩跌的因素並不存在，
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，加上調控政策預料將針對自住需求者進行「微調」，
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，開發商也推出小幅促銷的「平價」策略已成為市場趨勢，
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，對自住購房者而言，
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，今年應把握時機購房。
同策諮詢研究中心總監張宏偉認為，
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，在市場基本面趨好的背景下，
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，購房者應該抓緊開發商回籠資金需求，趁著降價促銷的時機進場購房，若持續觀望，等待市場基本面趨好、開發商資金壓力解除，甚至市面上銷售的建案開始漲價時再買漲不買跌。
由於當前政策有利於自住購房者，專家建議，不論首購族或換屋客，可以採取較積極的做法。對於已擁有2套及以上住房的家庭來說，可考慮將其中１套出售後再購置新房，以舊換新，或以小換大，而持有１套房的改善型購房者，若條件允許，可採取「一步到位」的購房策略，直接選購滿足所需的較大戶型。
此外，對於首次換屋者，購屋前應先詳細了解申請房貸的利率，若購買首套房時採用的是全額付款方式，那麼還有機會享受到優惠利率，但前提是在購房之前，必須先出售自有房產，讓房產紀錄「歸零」，才能符合首次置業標準，享受到房貸優惠利率。
至於具備一定購房條件的外地購房者，例如在大陸工作的台商，或是在其他城市工作的大陸民眾，一般會選擇60~90平方米的戶型先過渡，以後再「以小換大」，但專家表示，因限購令對這類族群的購房限制較嚴格，因此最要緊的是先仔細研究政策走向，再謹慎選擇產品，否則將來換屋的成本會更高。
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