美國2月購買中古屋的簽約量減少，
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，庫存有限加上取得信貸不易，
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，使房市無法出現更旺盛的復甦。
全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布，
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，成屋待完成銷售指數下滑0.4%，
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，來到2010年4月以來次高水平104.8，
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，前月經修正後指數攀升3.8%。彭博社調查預估中值為下滑0.3%。
待售住宅數量減少，
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，可能會阻礙能獲得信貸的買家，
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，其他連付頭期款都有困難的民眾，
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，則發覺不容易把握空前低利的機會。在此同時，
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，隨著春季銷售旺季展開，房價提升可能會鼓勵更多人兜售他們的住宅。
俄亥俄州全國互惠保險公司（Nationwide Mutual Insurance Co.）經濟師艾耶斯（Benjamin Ayers）在報告出爐前表示：「授信條件過度嚴格，而且一直如此，使得成長預期心理受限。」
彭博社調查37名經濟師的預估值，介於下滑3%和攀升4%之間。NAR是將1月數值從原公布攀升4.5%修正。
今天這份報告顯示，全美4大地區有兩地銷售衰退，領頭的東北部下滑2.5%。中西部和西部分別攀升0.4%和0.1%。
若和去年同期相比，簽約量增加5%，不如1月的年增率9.6%。
待完成住宅銷售被視為是領先指標，因為追蹤的實際買賣前的簽約情況，和履約通常相隔1或兩個月。去年成屋銷售占美國房市比重達93%左右。
NAR首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun）在聲明稿中表示：「只有新屋建設能真正有助於緩和庫存短缺情形，新屋開工必須較目前水平提高至少50%。大多數地方性建商都是小型業者，欠缺獲得資金的管道。」（譯者：中央社尹俊傑）1020327
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