1項調查顯示，
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，美國第2季商辦復甦腳步減速，
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，主要因為租金上漲速度放緩，
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，且閒置率未見降低所致。
據不動產研究機構Reis的報告顯示，
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，第2季美國商辦的實際租金季增0.4％，
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，遜於第1季的季增0.7％和去年第4季的季增0.8％。第2季房客支付的租金平均為每平方英尺23.23美元，
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，較去年同期上漲2.1％。
Reis資深經濟學家斯法瑞洛（Ryan Severino）於報告中指出，
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，「由於勞動市場未能創造需要大量辦公空間的工作，
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，商辦需求依然疲弱不振。」
有鑑於就業成長緩慢、政府削減支出、增加稅收和調高利率，皆衝擊商辦復甦力道，Reis預估今年下半年的商辦市場與去年差異不大。
Reis表示，缺乏強勁的需求支撐下，租金可能還要好幾年才能回復到2008年每平方英尺25美元的榮景。
據勞工部的數據顯示，第2季美國平均每月增加19.6萬份工作。斯法瑞洛指出，該數據低於第1季的20.7萬，凸顯就業市場復甦力道「有些衰退」。他表示，許多工作來自較不需要辦公空間的產業，例如營建、製造、零售和醫療產業。
此外，第2季商辦閒置率維持在17％，與前季一致，但低於去年同期的17.3％。自2009年底起，美國的商辦閒置率一直維持在17％至17.6％之間。Reis表示，在2008年第2季金融危機爆發之前，閒置率為13.2％。斯法瑞洛表示，「若沒有更穩健的需求，商辦閒置率無法加速下降。」
Reis指出，新辦公室的營建面積由第1季的14個月低點反彈，成長逾2倍至759萬平方英尺，約為紐約世貿中心1號大樓面積的2.5倍，為3年來最大的新增商辦空間。
斯法瑞洛指出，「市場對現有的商辦需求低迷，很明顯的市場偏好新的辦公空間。」，