《傳產》年後看屋轉趨積極,房市買盤回流中

景氣燈號連六綠、出口連四紅,

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,國內經濟朝穩定復甦方向前進,

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,加上今年房市已無利空干擾,

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,房市回歸供需基本面,

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,年後民眾看屋意願增。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,

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,元宵節後,

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,看屋民眾陸續出籠,

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,年前壓抑的買氣在年後確實有增溫趨勢,

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,帶看量較年前增加約二成左右,

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,民眾購屋意願不減,看屋積極度增加,不過,購置房產畢竟是人生大事,需要較多時間考慮,無法立即反映在交易量上,這也是2月交易量與1月持平的原因。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若以區域的表現來看,市中心區域與新北市外圍第一圈的精華區段,已經看到明顯買盤回籠與成交增加的跡象,北市的市中心區域如大安區、松山區、信義區與優質住宅區段的內湖區,前兩月的交易量都較去年同期明顯增加,新北市第一圈的板橋、汐止、中和、三重等,也見到明顯的買盤回流帶動交易增加。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,去年二月仍飽受打房氛圍影響,買氣凍結,今年開春股匯市都報喜,房市陸續傳出大戶低價成交的消息,對市場信心有帶動效果,其中桃園機捷通車在即,相對去年通車跳票的氛圍,今年沿線包括新莊,林口和青埔的房市熱度大增,成為整體房市的焦點。台北也比去年量增80.1%,張旭嵐分析,台北的成交產品以15年內的新古屋居多,顯示屋齡新,中高總價的產品,因價差金額大,更加有感,吸引換屋族和置產族進場。(時報資訊),

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